m********y
发帖数: 21909 | 1 不能贷款， 只能全款买， 如果能买的话（其实很多城市限购）。 如果全款买房，自
己现在又不住， 只要出租， 租金在二线城市真的不高， 和自己全款买房的那个投资
比，得不偿失。
我算了一边又一边， 不合算。 |
b*w
发帖数: 14917 | |
s*******n
发帖数: 10426 | 3 持有成本低。
【在 b*w 的大作中提到】
: 炒房都炒不动了，而房价却不跌，这是神马原理？
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c*****g
发帖数: 21627 | 4 re，国内没有prop tax，而物业费只有霉国的N分之一
【在 s*******n 的大作中提到】
: 持有成本低。
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w*********r
发帖数: 42116 | 5 前些日子还有人问我买不买经济适用房呢。买了出租，他帮我看着。
【在 m********y 的大作中提到】
: 不能贷款， 只能全款买， 如果能买的话（其实很多城市限购）。 如果全款买房，自
: 己现在又不住， 只要出租， 租金在二线城市真的不高， 和自己全款买房的那个投资
: 比，得不偿失。
: 我算了一边又一边， 不合算。
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c*****g
发帖数: 21627 | 6 猴妈说得基本属实
不过从过去N年的经验来看，国内买房不是靠cashflow，这一点与霉国一致
国内买房的动机：
1.房产增值的前景
2.如果限购政策更紧，以后就更难买到投资房，到时候名义房价虽然降下来但自己已经
有一套房故买不得
3.租金大幅跳涨
【在 m********y 的大作中提到】
: 不能贷款， 只能全款买， 如果能买的话（其实很多城市限购）。 如果全款买房，自
: 己现在又不住， 只要出租， 租金在二线城市真的不高， 和自己全款买房的那个投资
: 比，得不偿失。
: 我算了一边又一边， 不合算。
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