m********y 发帖数: 21909 | 1 不能贷款, 只能全款买, 如果能买的话(其实很多城市限购)。 如果全款买房,自
己现在又不住, 只要出租, 租金在二线城市真的不高, 和自己全款买房的那个投资
比,得不偿失。
我算了一边又一边, 不合算。 |
b*w 发帖数: 14917 | |
s*******n 发帖数: 10426 | 3 持有成本低。
【在 b*w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 炒房都炒不动了,而房价却不跌,这是神马原理?
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c*****g 发帖数: 21627 | 4 re,国内没有prop tax,而物业费只有霉国的N分之一
【在 s*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 持有成本低。
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w*********r 发帖数: 42116 | 5 前些日子还有人问我买不买经济适用房呢。买了出租,他帮我看着。
【在 m********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不能贷款, 只能全款买, 如果能买的话(其实很多城市限购)。 如果全款买房,自 : 己现在又不住, 只要出租, 租金在二线城市真的不高, 和自己全款买房的那个投资 : 比,得不偿失。 : 我算了一边又一边, 不合算。
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c*****g 发帖数: 21627 | 6 猴妈说得基本属实
不过从过去N年的经验来看,国内买房不是靠cashflow,这一点与霉国一致
国内买房的动机:
1.房产增值的前景
2.如果限购政策更紧,以后就更难买到投资房,到时候名义房价虽然降下来但自己已经
有一套房故买不得
3.租金大幅跳涨
【在 m********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不能贷款, 只能全款买, 如果能买的话(其实很多城市限购)。 如果全款买房,自 : 己现在又不住, 只要出租, 租金在二线城市真的不高, 和自己全款买房的那个投资 : 比,得不偿失。 : 我算了一边又一边, 不合算。
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