准备在中国出几套房子了，时候差不多到了。 - Military版

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C***J
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在过去几年中，“增加居民财产性收入”曾经让人产生过些许的遐想，但在股票二
级市场上，这个诺言却成了噩梦。与之对应，“财产性收入”倒是在另一个领域取得了
辉煌的“成绩”。
在上证综指从6124点跌到今天2193点的六年里，中国的房价如脱缰的野马，任凭政
府或真或假地用尽各种手段，也无法控制住。在股票指数跌去65%的同时，全国大部分
地区的房价少说也上涨了一倍有余。
而以房产投资1：3的杠杆率，投资者的实际投资回报更是高得惊人。即或未能从头
吃到尾，把六年的房价上涨空间都吃完，抑或因为限购限贷未能获得那么高的杠杆，也
一定能让那些苦熬A股的人凭生“羡慕嫉妒恨”的复杂情感。
记得某个大学的研究机构说，现在中国城镇居民的户均财产是两百多万。或许这个
“200万元”让不少人产生一种“被平均”的愚弄感。而事实上，在北京二环内低矮平
房中世代生存的一些老北京市民，恐怕尽管还领着仅够养家的微薄薪水，但却坐拥这价
值数百万元的住宅。
不是有媒体调侃说，如果现在风传的中国遗产税的起征点定为80万元，那么这些守
着数百万元的房产过着清苦生活的城市平民将要借债纳税吗？
当然，六年的股市其实也并非完全无所作为，看看355家已经上市的创业板公司，
批量制造了多少亿万富豪，也推动了多少已上市、拟上市和带着梦想的成长企业在各个
经济领域尤其是新经济领域取得骄人的业绩。
更重要的是，创业板的梦想拉动了多少社会资本以股权投资的方式投入到各类中小
企业中，推动着这些企业的创新发展。
或许就像6124点之后的股民一样，这些场外的资本也将有相当大的一批从此湮没在
市场淘汰和资本淘汰的滚滚烟尘之中，但正是这样的资本在我们的经济发展中对各项创
新的支持，使得我们的经济发展得更健康、更快速。也为A股市场的“地壳运动”积累
了巨大的能量。
只是，现在的中国经济已经过度扭曲，大量的资本被从实体经济中抽出，用于投资
房地产，而且这样的趋势似乎还在继续。再加上过去几年经济资源过度向国企集中，改
革突破的难度越来越大。如果没有实体经济的健康崛起，期望A股市场再来一场“地壳
运动”无异于是痴人说梦。

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