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- 英国房价持续高涨 或考虑向海外房主征税
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b*****d
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国际在线专稿:据英国广播公司11月1日报道,英国房价持续高涨,有报道称英国
财政大臣奥斯本正考虑向在英国购置房地产的海外房主征税。
据称,奥斯本有可能最早在十二月发布的《秋季报告》(Autumn Statement)里增加
这项资本增值税种,征收对象为在英国出售第二套以上房产的海外投资者。如果该政策
得以施行,海外投资者再也无法利用现行法律的“灰色地带”——在出售英国第二套以
上房产后不用上缴任何受益税。
然而有分析人士担心,这项计划会对英国,特别是伦敦房地产市场造成冲击。由于
需求量巨大,伦敦房产市场一直支撑着整个英国房市。
英国房产中介机构萨维尔斯(Savills) 市场研究负责人库克(Lucian Cook)评论说
:“这项政策将导致某些海外投资者在进入伦敦房市时更加谨慎,而且现在的房主也不
愿卖房了。”
据报道,奥斯本对这项外界传言的资本增值税计划没有否认,英国财政部也拒绝置
评。据称,财政部已初步对这项政策进行了评估,并提交给奥斯本做最终决定。
近一段时间,伦敦和英格兰东南部房产市场面临的泡沫危险受到广泛关注,而这个
“泡沫”在很大程度上被归咎于海外买家。
伦敦西南富裕地区的房价今年以来已上涨11%,主要的驱动力来自在伦敦购置房产
的海外投资者。英国房贷机构“Nationwide”的统计数字显示,10月份英国房产价格比
去年同期高出5.8%。10月份英国国家统计署也表示,英国平均房价已达到247000英镑(
约合239.8万元人民币),为史上最高。
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