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d****n
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空置房6800万套 鬼城涌现
国际金融报 11-21 02:36 2147评论
导语 全国有6800万套空置房,中国住房市场的现状是总量已经过剩,一方面很多人没
有自己的房子,另一方面,还有很多人拥有许多空置房。
“全国有6800万套空置房,中国住房市场的现状是总量已经过剩,一方面很多人没有自
己的房子,另一方面,还有很多人拥有许多空置房。”近日,相关人士表示,中国楼市
已经出现典型的“生产过剩”危机。
而一项研究也表明,中国九成左右的非富裕人群,无力依靠正常的劳动收入购买住房。
诸多城市纷纷涌现“鬼城”现象
研究显示,中国城镇商品房存量已经超过240亿平方米,全国空置住房总量已经达到
6800万套。而这些空置住房中,保障性住房占有相当大的比例。这表明,中国的保障房
政策出现了重大的偏差。
该研究显示,中国住宅市场出现的“生产过剩”表现为三四线城市住房严重供过于求,
以及一线城市贫富严重分配不公,以及诸多城市纷纷涌现的“鬼城”现象。
而在以京沪为代表的一线城市中,这种供应过剩则表现得相当隐蔽。表面来看,全国60
多个房地产热点城市,近几年来,楼市一直很火爆。价格飙涨,供不应求,深夜排队抢
房,日光盘现象屡屡出现。但是根据调查发现,这些城市的买房者,超过半数以上,基
本上已经不是购买第一套住房。“在北京和上海这样的城市,比例更高,甚至超过八成
。”杜猛表示。
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