由买买提看人间百态
登录
首页
论坛
未名存档
话题女王
小圈子
马甲追踪
版面排名
流量曲线
水枪排名
发帖量曲线
发帖版面饼图
发帖时间柱图
关于本站
帮助
boards
本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字
访问原贴
Military版
- 美媒:中国购买者推高洛杉矶房价 多用现金结算
相关主题
●
留美学生绑架华裔女 割喉弃沙漠案情曝光
●
墨西哥人偷渡到美国,如果墨西哥公投加入美国,美国会
●
加州众议院表决废除共产党员不得出任公职的法律
●
美国加利福尼亚州发生5.4级地震
●
假如来自加州的迈克去华盛顿打工
●
福布斯:中国富人黄金周赴美国买房子ZT
●
美国加州“中国情妇城”:豪车、豪宅扎堆
●
外媒:中国人携百万亿“血洗”全球房地产
●
揭秘国外的“中国二奶”:夜间出没出手阔绰
●
纽约时报专文:生个美国宝宝——中国人的梦想
●
美国出现中国情妇村 解读中国男人“纳妾”心态
●
美签证新规波及中国人 美旅游业或损失严重(图)
●
小飞象在海底3600米深处被发现
●
进步:明年公车运行等公务消费须使用公务卡。
●
美国加州的“中国情妇村”曝光:豪车豪宅二奶扎堆
●
中国人的无现金社会让经验丰富的外国人很惊讶
相关话题的讨论汇总
话题: 中国
话题: 房屋
话题: 房价
话题: 房地产
话题: 洛杉矶
进入Military版参与讨论
1
(共1页)
b*****d
发帖数: 61690
1
据参考消息26日报道,【美国《洛杉矶时报》网站3月24日报道】题:富有的中国购
买者推高洛杉矶住房市场
中国经济高潮的外溢正在改变洛杉矶郊区的住房市场。富有的中国购房者正在推动
房价超越房地产繁荣时期的峰值水平,从而催生了一类房地产经纪商和住房按揭贷款机
构,它们专门迎合中国购房者的需求。
最有吸引力的是圣盖博河谷地区,那里的蒙特雷帕克市早在上世纪70年代就以“第
—个郊区中国城”而闻名。在那里从事房地产销售现在需要熟悉风水的知识,即中国古
代有关房屋和谐设计的原则。
西圣盖博河谷房地产经纪人协会会长梅尔·黄(音)说:“人们正在把资金从中国
大陆弄出来,到这里安家落户。”
这一趋势正蔓延到其他地区,包括圣伯纳迪诺和奥兰治县甚至还有拉斯韦加斯,越
来越多的美籍华人也寻求购买大得足以招待前来旅游的海外亲戚长住的房屋。
据全国房地产经纪人协会称,去年在所有被外国公民买走的美国房屋中,有12%是
被中国购房者买走的。而他们购买的房屋有超过一半位于加利福尼亚州。这些房屋有超
过三分之二是用现金购买的。
这一趋势似乎不大可能在短朗内得到收敛。胡润富豪榜称,超过60%的中国富人已
经或准备离开中国——至少是在部分时间内,而他们的头号目的地就是美国。
购房动机因位置的不同而有差异。按中国的标准,圣马力诺的豪宅是便宜货,因兰
恩派尔地区的廉价房屋则是作为投资购买的,青睐名校的买家则涌向尔湾。
伊娃·陈(音)和丈夫往返于他们上海和阿卡迪亚的住所之间。他们在阿卡迪亚的
房子是去年10月购买的,买下这里是为了躲避污染,也是希望两个尚在婴儿期的孩子将
来能上更好的学校。
但是这里的房子正迅速变得昂贵起来。
据市场研究机构DataQuick的数据,巨大的需求使上季度阿卡迪亚某个邮区的房屋
中位数价格超过了132万美元——比房地产泡沫最严重的2007年高出大约30.5%。
在邻近的另一个邮区,房价上涨了23. 7%。房价超过先前高峰期水平的其他地区包
括核桃市、天普市、圣马力诺市以及圣盖博市的部分地区,这些都是中国人投资的重点
地区。
总部在帕萨迪纳的华美银行董事长吴建民说,中国人的抢购有时几乎是不顾—切的
。华美银行专门向在美国没有信用记录的中国购买者提供住房贷款,但是通常需要高额
的首付。
见惯了中国城市售价超过100多万美元高档公寓的轻率买主,在走马观花看一下房
子后便匆匆买下里弗赛德以东、甚至远在亚利桑那州的偏远房屋,根本没有考虑物业税
或带游泳池和花园房屋的维护问题。
吴建民说:“他们考虑到上海或北京狭小局促的单元住宅——你知道,面积只有这
里的五分之一,他们便说这里的房价很便宜。他们是出于投机目的买房的。”吴建民担
心房价升值的幅度会小于这些买主的预期。
1
(共1页)
进入Military版参与讨论
相关主题
●
中国人的无现金社会让经验丰富的外国人很惊讶
●
揭秘国外的“中国二奶”:夜间出没出手阔绰
●
湾区房价今年不但不会降,反而会升
●
美国出现中国情妇村 解读中国男人“纳妾”心态
●
关于犹太人的传说,最令人惊奇地莫过于“丢失的十部落” (转载)
●
小飞象在海底3600米深处被发现
●
关于犹太人的传说,最令人惊奇地莫过于“丢失的十部落” (转载)
●
美国加州的“中国情妇村”曝光:豪车豪宅二奶扎堆
●
留美学生绑架华裔女 割喉弃沙漠案情曝光
●
墨西哥人偷渡到美国,如果墨西哥公投加入美国,美国会
●
加州众议院表决废除共产党员不得出任公职的法律
●
美国加利福尼亚州发生5.4级地震
●
假如来自加州的迈克去华盛顿打工
●
福布斯:中国富人黄金周赴美国买房子ZT
●
美国加州“中国情妇城”:豪车、豪宅扎堆
●
外媒:中国人携百万亿“血洗”全球房地产
相关话题的讨论汇总
话题: 中国
话题: 房屋
话题: 房价
话题: 房地产
话题: 洛杉矶
未名新帖统计
// 7月16日
#
版面
帖数(主题数)
-
全站
4871 (796)
1
Military
3777 (569)
2
Stock
341 (51)
3
Joke
117 (17)
4
History
116 (3)
5
Automobile
100 (9)
6
USANews
55 (9)
7
Midlife
45 (1)
8
Headline
41 (41)
9
Dreamer
33 (13)
10
FleaMarket
32 (20)
11
Living
30 (7)
* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
历史上的今天
faintcat妹妹看进来~~
发表于12年前.
NSC, PD 1/7/2007, EB2, ...
发表于11年前.
[FBA求购]MJVE2 758 MJVM2 ...
发表于6年前.
老生常谈,归与不归
发表于10年前.
【申请】Seattle西雅图 版版主——申请人...
发表于9年前.
宝宝出生,头骨骨折,求祝福
发表于9年前.
求推荐舒缓优美的古典音乐
发表于11年前.
百分之一的北京人上北大 中国网友愤怒(转载)
发表于10年前.
新人带狗狗Bailey来报道
发表于12年前.
全世界最有价值的运动队
发表于10年前.
请问大切诺基的质量如何
发表于6年前.
TNND,军版全是BKC
发表于15年前.
Inception
发表于12年前.
微软的有些家属可真恶心,为了卖保险脸都不要了
发表于10年前.
每周坐高铁的苦逼来说说感受吧!!
发表于9年前.