w*********r
发帖数: 42116 | |
b**********t
发帖数: 353 | 2 按你买房时贷的款算。
【在 w*********r 的大作中提到】
: 单位8千块分的房子怎么算？
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w*********r
发帖数: 42116 | 3 这和美国一样。
【在 b**********t 的大作中提到】
: 按你买房时贷的款算。
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m*****u
发帖数: 15526 | 4 花多少钱的房子都无所谓。欠银行多少钱加上利息还多少。这哪都一样
【在 w*********r 的大作中提到】
: 单位8千块分的房子怎么算？
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l******t
发帖数: 55733 | |
w*********r
发帖数: 42116 | 6 这么狠。难怪加州、纽约能养活那么多老黑、老墨。
【在 l******t 的大作中提到】
: 美国按300万交年税啊，怎么一样
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l****p
发帖数: 27354 | 7 应该说，300万的房子，贬值为100万，怎么还？
答案是按300万还
【在 w*********r 的大作中提到】
: 单位8千块分的房子怎么算？
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d*********2
发帖数: 48111 | 8 加州按上次记录交易价。
纽约按assessment, 每年涨幅有上限。
但是加州， tri-states的地税也够高的了。 除了TX没其他多少地方可比了， 但是人
TX没州税。 NY这里还无数city收local税
【在 w*********r 的大作中提到】
: 这么狠。难怪加州、纽约能养活那么多老黑、老墨。
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b***y
发帖数: 14281 | 9 也不是。美国是按政府的评估价格交税, 比市价还是低很多, 尤其象曼哈顿, 差的离谱。
【在 l******t 的大作中提到】
: 美国按300万交年税啊，怎么一样
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l******t
发帖数: 55733 | 10
谱。
没感觉。经常高过市价，还得自己去argue
【在 b***y 的大作中提到】
: 也不是。美国是按政府的评估价格交税, 比市价还是低很多, 尤其象曼哈顿, 差的离谱。
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d****n
发帖数: 2276 | 11 你是在扯蛋：
1.有的地方： 第一年评估价 就是这个房子的成交价左右。 之后 每年评估价 不能超
过 上一年评估价+ 若干%的涨幅。 这个在加州交 pop13。 这也是为什么加州房价高
的原因之一。这个只对几十年前老屋主有利。现在买房的人 是在击鼓传花的最后几棒
。 等大多数人买不起房的时候， 就会推翻pop13， 每年按市场价估值， 那时就是 房
价crash 的时候， crash到 大多数人能负担的房价
2. 没有类似 pop13 的地方 每年估价都是市场价。
谱。
【在 b***y 的大作中提到】
: 也不是。美国是按政府的评估价格交税, 比市价还是低很多, 尤其象曼哈顿, 差的离谱。
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T*R
发帖数: 36302 | 12 嗯，这个才是关键。
【在 l****p 的大作中提到】
: 应该说，300万的房子，贬值为100万，怎么还？
: 答案是按300万还
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l******t
发帖数: 55733 | 13
索南不懂别瞎说。这种深潜水的早drop了。sb才会多去还那200万。
【在 T*R 的大作中提到】
: 嗯，这个才是关键。
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T*R
发帖数: 36302 | 14 赫赫，有一个非常著名的案例。
北京的，要不要我找来给你看？
这个版上，我还是能讲点古的。
【在 l******t 的大作中提到】
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: 索南不懂别瞎说。这种深潜水的早drop了。sb才会多去还那200万。
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T*R
发帖数: 36302 | 15 土共流氓就流氓在不许个人破产。
不破产也罢，本来欠银行的钱是商业行为，民事行为，但是，土工可以以侵犯国家财产
为名来惩罚你。
就像信用卡欠款，如果他没有在申请时欺骗银行，后来情况变了，还不上了，这本来就
是生意中可能发生的，哪有包赔不赚的生意。但是土工就能把你抓进局子。 |
h**6
发帖数: 4160 | 16 欠债还钱，天经地义。
【在 T*R 的大作中提到】
: 土共流氓就流氓在不许个人破产。
: 不破产也罢，本来欠银行的钱是商业行为，民事行为，但是，土工可以以侵犯国家财产
: 为名来惩罚你。
: 就像信用卡欠款，如果他没有在申请时欺骗银行，后来情况变了，还不上了，这本来就
: 是生意中可能发生的，哪有包赔不赚的生意。但是土工就能把你抓进局子。
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b***y
发帖数: 14281 | 17 你说的是加州，我说的和纽约，你也是扯淡。你去纽约买房看看。
【在 d****n 的大作中提到】
: 你是在扯蛋：
: 1.有的地方： 第一年评估价 就是这个房子的成交价左右。 之后 每年评估价 不能超
: 过 上一年评估价+ 若干%的涨幅。 这个在加州交 pop13。 这也是为什么加州房价高
: 的原因之一。这个只对几十年前老屋主有利。现在买房的人 是在击鼓传花的最后几棒
: 。 等大多数人买不起房的时候， 就会推翻pop13， 每年按市场价估值， 那时就是 房
: 价crash 的时候， crash到 大多数人能负担的房价
: 2. 没有类似 pop13 的地方 每年估价都是市场价。
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: 谱。
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