b***a 发帖数: 6422 | 1 网上有人说,大批资金回流美国,会提振美国股市和楼市。
我想问的是,中国因为没有地产税,所以很多人屯多套房子,提升了楼市。
但是美国房子的地产税很高,还有维护费用。就算是投资集团大批量购买,也存在这个
问题。我记得碰到过几个中国人买投资房的,都说一年刨去开销,就算成功出租,也就
保本,只指望房子升值。
如果FED再加息,那么投资房产,特别是炒房的会无利可图。这样的话,美国的房市真的
会暴涨吗? |
n*****t 发帖数: 22014 | 2 说保本的在哭穷,大部分地方,收来的房租扣掉地税,差不多能还猫给鸡,相当于你交
首付,租客给你供房
【在 b***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 网上有人说,大批资金回流美国,会提振美国股市和楼市。 : 我想问的是,中国因为没有地产税,所以很多人屯多套房子,提升了楼市。 : 但是美国房子的地产税很高,还有维护费用。就算是投资集团大批量购买,也存在这个 : 问题。我记得碰到过几个中国人买投资房的,都说一年刨去开销,就算成功出租,也就 : 保本,只指望房子升值。 : 如果FED再加息,那么投资房产,特别是炒房的会无利可图。这样的话,美国的房市真的 : 会暴涨吗?
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h******1 发帖数: 16295 | |
c*****g 发帖数: 21627 | 4 猴妈在北美国,不在北墨国
【在 h******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个问题你应该去问猴妈.
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t*c 发帖数: 8291 | 5 照美联储印钞票的速度,房子不涨还能怎么样?
原材料,人工都要涨价,地皮也是跟着通货膨胀的,
美国大量移民涌入,人口会大量增加。地皮就会趋于紧张,跟中国的城市化是一个道理。
而且美国地价现在是很低的,比中国地价低多了。
现在最该买的,是主要城市附近的高速公路出口处的farm.
等城市扩张,farm就会被购买变成商业或者住宅用地,
那时候价格就特别高了。
真的
【在 b***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 网上有人说,大批资金回流美国,会提振美国股市和楼市。 : 我想问的是,中国因为没有地产税,所以很多人屯多套房子,提升了楼市。 : 但是美国房子的地产税很高,还有维护费用。就算是投资集团大批量购买,也存在这个 : 问题。我记得碰到过几个中国人买投资房的,都说一年刨去开销,就算成功出租,也就 : 保本,只指望房子升值。 : 如果FED再加息,那么投资房产,特别是炒房的会无利可图。这样的话,美国的房市真的 : 会暴涨吗?
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