b***a
发帖数: 6422 | 1 网上有人说，大批资金回流美国，会提振美国股市和楼市。
我想问的是，中国因为没有地产税，所以很多人屯多套房子，提升了楼市。
但是美国房子的地产税很高，还有维护费用。就算是投资集团大批量购买，也存在这个
问题。我记得碰到过几个中国人买投资房的，都说一年刨去开销，就算成功出租，也就
保本，只指望房子升值。
如果FED再加息，那么投资房产，特别是炒房的会无利可图。这样的话，美国的房市真的
会暴涨吗？ |
n*****t
发帖数: 22014 | 2 说保本的在哭穷，大部分地方，收来的房租扣掉地税，差不多能还猫给鸡，相当于你交
首付，租客给你供房
【在 b***a 的大作中提到】
: 网上有人说，大批资金回流美国，会提振美国股市和楼市。
: 我想问的是，中国因为没有地产税，所以很多人屯多套房子，提升了楼市。
: 但是美国房子的地产税很高，还有维护费用。就算是投资集团大批量购买，也存在这个
: 问题。我记得碰到过几个中国人买投资房的，都说一年刨去开销，就算成功出租，也就
: 保本，只指望房子升值。
: 如果FED再加息，那么投资房产，特别是炒房的会无利可图。这样的话，美国的房市真的
: 会暴涨吗？
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h******1
发帖数: 16295 | |
c*****g
发帖数: 21627 | 4 猴妈在北美国，不在北墨国
【在 h******1 的大作中提到】
: 这个问题你应该去问猴妈.
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t*c
发帖数: 8291 | 5 照美联储印钞票的速度，房子不涨还能怎么样？
原材料，人工都要涨价，地皮也是跟着通货膨胀的，
美国大量移民涌入，人口会大量增加。地皮就会趋于紧张，跟中国的城市化是一个道理。
而且美国地价现在是很低的，比中国地价低多了。
现在最该买的，是主要城市附近的高速公路出口处的farm.
等城市扩张，farm就会被购买变成商业或者住宅用地，
那时候价格就特别高了。
真的
【在 b***a 的大作中提到】
: 网上有人说，大批资金回流美国，会提振美国股市和楼市。
: 我想问的是，中国因为没有地产税，所以很多人屯多套房子，提升了楼市。
: 但是美国房子的地产税很高，还有维护费用。就算是投资集团大批量购买，也存在这个
: 问题。我记得碰到过几个中国人买投资房的，都说一年刨去开销，就算成功出租，也就
: 保本，只指望房子升值。
: 如果FED再加息，那么投资房产，特别是炒房的会无利可图。这样的话，美国的房市真的
: 会暴涨吗？
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