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发帖数: 61690 | 1 参考消息网2月14日报道 外媒称，2013年刘创（音）来到温哥华时，他注意到这样一件
事：遇到的多数中国移民已大举投资于住宅地产，急于实现投资多元化。但刘创对楼市
不感兴趣，他目前正在温哥华建立一个科技孵化器，帮华裔朋友投资于当地的初创企业。
据路透社2月10日报道，刘创表示：“我认识的中国人……他们已经买了很多房子，实
在不想再多买了。”刘创出生在中国，与人合伙创立了风投公司Nextplay Ventures。
他说：“现在，他们想在科技或其他行业投资，赚取可观的投资回报。”
报道称，在加拿大的亚洲移民中出现一种新趋势，即主要来自中国的亚洲富人将资金投
到加拿大西部的不列颠哥伦比亚省，而刘创正是这种新趋势的代表之一。
数十年来温哥华一直是亚洲移民的首选目的地，受移民潮推动，这里的房价是加拿大最
高的，且长期盘踞北美城市购房负担排名榜首。
但随着温哥华房价飙升，很多投资者开始寻觅其他机会，包括酒店、高尔夫球场以及面
向亚洲市场的农场、矿泉水水源以及酒庄等。
移民律师Richard Kurland称：“花钱在温哥华投资五套房的年代已经过去了。”
路透社从全球酒店咨询公司HVS取得的销售信息显示，2014年在不列颠哥伦比亚省有四
家酒店卖给了与中国有关联的买家，而2011年只有一宗这样的交易。
2010-2013年，不列颠哥伦比亚对华葡萄酒出口额增长了60%，同期农产品对华出口额增
长了一倍，这也是酒庄和农场资产的投资需求上升期。
为这类投资交易提供服务的人士称，中国投资者也开始寻求在加拿大扎根，为子女在当
地创立企业。与深陷“十面霾伏”的中国城市相比，气候温和、空气清新的不列颠哥伦
比亚越来越受到中国投资者青睐。
这较以往情况有了很大改变。以往许多亚洲富豪往往在加拿大待够时间能取得公民身份
后，很快就回到亚洲。
报道称，最近中国买家对加拿大的商用土地、旅游地产乃至整个村庄的投资需求升温，
这也恰好是中国实施“猎狐”海外追逃行动之时。
报道称，中国反腐浪潮甚至让一些合法经营的商人也对未来有点不安，寻求进行多元化
投资。
HVS加拿大董事总经理Carrie Russell称，最近的酒店收购交易额多在1500万-3000万加
元之间。中国买家还寻求收购价格高昂的豪华酒店，但这方面的竞购不那么成功。
HQ Commercial的地产经纪David Goodman表示，中国投资者还试图进军地产开发领域，
希望拿地皮，建设公寓楼或者大型多用途项目。
这些投资者还将目光投向温哥华以外，转向不列颠哥伦比亚省内陆及北部较偏远地区的
农业和旅游业，譬如人迹罕至、有“鬼镇”之称的Bradian，去年12月中国买家收购了
这座“鬼镇”，打算将其打造成小型度假胜地，包括滑雪、雪地摩托和钓鱼等项目。
索斯比加拿大国际地产公司的地产经纪Christa Frosch称，最受欢迎的投资项目中包括
酒庄，买家寄望于这种生活方式类的生意能传给下一代。
2009年在不列颠哥伦比亚省只有一家中国人拥有的酒庄，而她估计现在这里230家获许
可的酒庄中，有约10%酒庄的所有者与中国商人有关。
与此同时，不列颠哥伦比亚省对华葡萄酒出口活跃，该地区约有九成葡萄酒出口输往中
国。
一些投资者还瞄准另一种高端出口产品——矿泉水。
移民顾问Alex Liao称，他有客户想斥资至少2000万加元收购一处水源，而后建个瓶装
厂，将水出口到中国。
Liao说道：“我的一位客户正做这个出口生意，我简直无法相信，他（她）每月要从不
列颠哥伦比亚省向中国运送200集装箱的矿泉水，现在有很多人在买水源。”
Macdonald地产的地产经纪Julie Wei称，有的投资者想收购加拿大企业，是因为子女已
经在温哥华生活多年，不想再回到中国了。
34岁的Ben Bi就是这种情况，他到加拿大读大学，之后就留下来了。得益于他家族在中
国的地产生意支持，他在加拿大买了块地皮，正规划一高端多户住宅项目。
这只是他想涉足的诸多项目中的第一个，他希望家族生意更多从中国转向加拿大。他的
父母最初并不支持，但在对温哥华有更多了解后改变了想法。
他说。“我们就是希望下一代、拥有更好的生活。” |
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