澳大利亚拟对外国购房者征税称非针对单一国籍 - Military版

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Military版 - 澳大利亚拟对外国购房者征税称非针对单一国籍

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中新网2月26日电据外媒26日报道，澳大利亚计划对外国购房者征税，这是国际社会
日趋抵制富裕中国房地产投资者的最新迹象。去年，中国投资者对澳大利亚房地产的投
资飙升60%。
据报道，澳大利亚当地人抱怨住房市场价格过高，把他们挡在门外。澳大利亚出台
此举之前，中国香港和新加坡推出了类似但更具惩罚性的税收，主要目的就是抑制中国
大陆的资金洪流涌入那些市场。这三个地方的政府表示，此类税收并非针对任何单一国
籍。
据房地产经纪商介绍，过去一年里，中国大陆买家已成为美国、英国和澳大利亚，
以及其它西方国家主要城市住宅物业的最大单一外国投资者群体。
全美房地产经纪人协会的数据显示，在截至2014年3月的一年里，中国大陆买家占
了美国住宅房地产全部外国买家的近四分之一，支出约220亿美元，远高于上年的128亿
美元。第二大海外买家群体加拿大人支出了138亿美元。
根据房地产咨询公司莱坊的数据，在伦敦，2014年中国买家在100万英镑以上的购
房交易中占了11%，远高于2012年的4%。第二大群体俄罗斯买家则为5%，这一比例已经
多年基本未变。
报道称，英国政府在过去三年里进行了一系列税收改革，旨在阻止富裕外国买家进
入伦敦住房市场。这场行动尤其聚焦于利用离岸公司购买的住宅——这种做法令人难以
追查房产所有权。
与此同时，澳大利亚政府提议对外国买家花在澳物业上的每100万澳元征收1万澳元
(合7900美元)的“申请费”。它还承诺执行有关禁止非居民购买二手房(而不是新建住
房)的现行法规。违者将被罚款，罚款额最高可达房产价值的25%。

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