万达拿地的价格远远低于其他房地产商。为什么？ - Military版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Military版 - 万达拿地的价格远远低于其他房地产商。为什么？

相关主题
● 全国性房企启动大幅降价北京频现1.3万低价房	● 王健林：万达当年大连有个领导不喜欢我们
● 无锡部分楼盘价格几近腰斩,政府按捺不住曲线救市	● 北京楼市再现价格松动
● 四成日本家庭租房住 80平米称大宅	● 这才是屌炸天：王健林：CNN想不想被收购我也可以把它买下来
● 潘石屹是中国人格最高尚的房地产商	● 子怡或因万达地产上市暴富其母持股价值将超16亿
● 这真的是土地成交价？？？？？？	● 终于有人接盘了，章子怡答应汪峰求婚
● 万达声明王健林受调查是谣言将采法律手段护名誉	● 万达卖掉八成国内产业大动作背后潜藏着什么
● 不要脸，房地产商恐赫来了。任志强：房价将暴涨有钱不买房是傻瓜	● 搞王健林说明TG认为房地产资产存在巨大的泡沫
● 王健林超宗庆后成中国大陆新首富身价142亿美元	● 王健林：响应国家号召主要投资放在国内

相关话题的讨论汇总
话题: 万达话题: 土地话题: 成本话题: 平均话题: 售价

进入Military版参与讨论

(共1页)

s****e
发帖数: 1648

为什么？
万达还首次对外披露了其拿地成本。其中2011年—2013年，万达商业地产的平均土地成
本分别只有1821元/平方米、1171元/平方米和1096元/平方米，这虽然与万达拿地城市
的结构有关，但在最近几年土地价格节节攀升的背景下，土地成本仍能逐年下滑还是一
件可让同行侧目的事情。
据兰德咨询的报告显示，万达近三年的土地成本仅占其平均售价的9.18%，这在行业内
是一个非常低的水平。以龙湖为例，2013年其土地成本占平均售价的比例为18.2%，万
科则接近25%，四成以上的房企超过33%，只有6.4%的开发商土地成本低于平均售价的10
%。

H**s
发帖数: 657

万达的地段一般比较偏吧

10

【在 s****e 的大作中提到】

: 为什么？
: 万达还首次对外披露了其拿地成本。其中2011年—2013年，万达商业地产的平均土地成
: 本分别只有1821元/平方米、1171元/平方米和1096元/平方米，这虽然与万达拿地城市
: 的结构有关，但在最近几年土地价格节节攀升的背景下，土地成本仍能逐年下滑还是一
: 件可让同行侧目的事情。
: 据兰德咨询的报告显示，万达近三年的土地成本仅占其平均售价的9.18%，这在行业内
: 是一个非常低的水平。以龙湖为例，2013年其土地成本占平均售价的比例为18.2%，万
: 科则接近25%，四成以上的房企超过33%，只有6.4%的开发商土地成本低于平均售价的10
: %。

(共1页)

进入Military版参与讨论

相关主题
● 王健林：响应国家号召主要投资放在国内	● 这真的是土地成交价？？？？？？
● 王健林：积极响应国家号召决定把主要投资放在国内	● 万达声明王健林受调查是谣言将采法律手段护名誉
● 王健林再卖澳洲项目值20亿澳元	● 不要脸，房地产商恐赫来了。任志强：房价将暴涨有钱不买房是傻瓜
● 王健林再失2员大将	● 王健林超宗庆后成中国大陆新首富身价142亿美元
● 全国性房企启动大幅降价北京频现1.3万低价房	● 王健林：万达当年大连有个领导不喜欢我们
● 无锡部分楼盘价格几近腰斩,政府按捺不住曲线救市	● 北京楼市再现价格松动
● 四成日本家庭租房住 80平米称大宅	● 这才是屌炸天：王健林：CNN想不想被收购我也可以把它买下来
● 潘石屹是中国人格最高尚的房地产商	● 子怡或因万达地产上市暴富其母持股价值将超16亿

相关话题的讨论汇总
话题: 万达话题: 土地话题: 成本话题: 平均话题: 售价

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天