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- 拆围墙还是为了消化住房库存而放大招
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话题: 拆墙
话题: 小区
话题: 风情
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f*****9
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拆墙真相,你不解的风情
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,原则上不
再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。全民热烈讨论。尖锐
的批评之声不绝于耳。
各种热议都偏离了真相,知真相者唯杨修耳,但死得早的往往也是杨修们。
任何政策的出台,在枯燥的文字背后都藏着风情万种或万种风情,只是很多人不解这种
风情罢了。
我们来解一下背后的风情。
其一,原则上不再建设封闭住宅小区,那么,现有的封闭住宰小区就成稀缺资源。
其二,强调已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,说的是那些在市内交通重要路段
的小区,尤以市中心居多。而这些地段基本都没有新住宅销售了,或者说,绝对没有新
房销售了。这些中心地带的人,要想继续住在封闭住宅小区怎么办?答案是:去买现有
的封闭住宰小区。
殊途同归,指向同一个结果。
消化住房库存乃是重大难题。
所以,对拆墙的批评无论多么尖锐,都长久地存在着,不再像过去那样蒸发或消失。奇
怪吗?不奇怪。这客观上在帮助有关部门做思想工作,这种免费的宣传效果是他们乐见
的,因为对拆墙的负面作用放得越大,人们的担忧心理越强烈,越有利于强化现有的封
闭住宰小区的稀缺性。所以,有关部门面对批评之声的承受能力变得格外粗大,也格外
持久。
你在外面骂,它只把春来报。待到山花烂漫时, 它在丛中笑。
房地产的政治任务
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