请看案例：炒房者中有不少精神病 - Military版

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y********l
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女子卖房后房价上涨欲违约称有精神病拒担责
2016-03-19 10:03:02
来源：证券时报
业主以自己是“残疾人”、有“精神病”为由，欲悔约不卖，并且不愿承担违约责
任。
证券时报记者曾福斌
房价涨了，卖房者想毁约不卖房。在近期一线城市房价快速上涨的背景下，相关事
件时有见诸报端。毁约的理由五花八门，证券时报记者近日却收到这样一个爆料：北京
购房者卢女士与售房者葛女士于今年1月份签订房屋销售合同，在经历了两个月房价上
涨后，葛女士以自己是“残疾人”、有“精神病”为由，欲毁约不卖了，并且不愿承担
违约责任。
有律师在接受证券时报记者采访时称，如果葛女士真有精神病，那其签的房屋买卖
合同的法律效力可能是要打折扣的，但其是否残疾人、是否有精神病得由法院委托第三
方鉴定后说了算。且不管葛女士“残疾人”、“精神病”的真假，有意思的是，葛女士
要求，售价大幅提升后可以继续完成交易。

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