g**1 发帖数: 10330 | 1 留学生称上海户口比美国绿卡还金贵
如果被新政限购,“踏空”的陆潇潇可能会离开上海,而对同样属高端人才的陈婷
来说,是否回上海也成了两难抉择。8年前,她从复旦大学物理系毕业,曾通过欧盟项
目留学欧洲四国,后赴美攻读天体物理学硕博,前不久刚拿到了费米国家实验室奖学金。
见到记者时,风尘仆仆的陈婷刚结束长途飞行,还在倒时差。“昨天见亲戚,大家
都在谈房价,所以我刚回来也对新政了如指掌。”虽然是上海“土著”,但 对于升级
版的限购政策,她还是连连感慨“户口本比绿卡还金贵”,“在美国买房是不需要绿卡
的,只要经济许可,负担得起房贷就可以。”
回国发展一直是陈婷人生计划的一部分,“美国的博士后项目是灵活的,随时可以
终止,原先我理想的状态是适当的时间回母校拿教职,或者去上海天文台工作,但现在
突然发现自己很可能‘回不起’。”
因为动迁的缘故,陈婷名下已有一套位于浦东三林的一室一厅,紧挨着父母家,但
距离佘山天文台和东北角的复旦都有数十公里之远。“原先有两种想法,一 是在单位
附近再购置一套,但新政要求五至七成首付,难以承受;另一种方案就是置换,不过经
过这一轮疯涨,上海住宅的性价比已经远远不如芝加哥,不可能不纠 结。”
即将从达拉斯迁往芝加哥的陈婷告诉记者,费米实验室所在地距离芝加哥约50分钟
车程,因为不堵车,比开车从上海天文台所在的佘山到人民广场时间还 短,“在当地
花40万~50万美元可以购买一套带花园的复式四室两厅,美国购房首付只要求一成,贷
款审核的风控要求和上海差不多,大约月还款额可以贷到税 后工资的1/2,但是因为有
房贷抵个人所得税的政策,所以实际上每月的现金压力比房租还要低2/3。”
至少短期内,陈婷打消了回上海的念头。“在复旦附近想买一套60平米的老公房至
少要330万人民币,价格已经触及非普通住宅的范围,首付七成意味着 要拿出230万左
右,因为没有在国内缴过公积金,剩下的钱只能问银行贷,按照新政,利率要上浮1.1
倍,同样买房,在上海的生活压力会比在芝加哥更大。”
据悉,目前二套房首付成数方面上海新政也是“全国最严”,上海原先只要求首付
四成,新政将普通住房首付提高到五成,非普通住房首付提高到七成,相比之下,北京
、深圳、广州首付分别要求五成、四成、三成。
实际上,上海“普通住房”即将绝迹。按照标准:内环总价450万以上,中环总价
310万以上,外环总价230万以上都算作非普通住宅。
“多年前我有学长读完博士回国,在高校拿到了教职,学校还有一定购房补贴,其
实那个时候和现在比,工资是没有什么区别的,但上海房价已经天翻地覆,这大概是我
们这一代人的宿命。”陈婷对记者无奈地表示。 |
n********d 发帖数: 7676 | |
f*********r 发帖数: 7485 | 3 沒在一線二線城市有房產,國內又沒關係的,回國就是很蠢的舉動。搞政比綠卡也比回
去當北漂好
金。
【在 g**1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 留学生称上海户口比美国绿卡还金贵 : : 如果被新政限购,“踏空”的陆潇潇可能会离开上海,而对同样属高端人才的陈婷 : 来说,是否回上海也成了两难抉择。8年前,她从复旦大学物理系毕业,曾通过欧盟项 : 目留学欧洲四国,后赴美攻读天体物理学硕博,前不久刚拿到了费米国家实验室奖学金。 : : 见到记者时,风尘仆仆的陈婷刚结束长途飞行,还在倒时差。“昨天见亲戚,大家 : 都在谈房价,所以我刚回来也对新政了如指掌。”虽然是上海“土著”,但 对于升级 : 版的限购政策,她还是连连感慨“户口本比绿卡还金贵”,“在美国买房是不需要绿卡 : 的,只要经济许可,负担得起房贷就可以。”
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f*********r 发帖数: 7485 | 4
金。
【在 g**1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 留学生称上海户口比美国绿卡还金贵 : : 如果被新政限购,“踏空”的陆潇潇可能会离开上海,而对同样属高端人才的陈婷 : 来说,是否回上海也成了两难抉择。8年前,她从复旦大学物理系毕业,曾通过欧盟项 : 目留学欧洲四国,后赴美攻读天体物理学硕博,前不久刚拿到了费米国家实验室奖学金。 : : 见到记者时,风尘仆仆的陈婷刚结束长途飞行,还在倒时差。“昨天见亲戚,大家 : 都在谈房价,所以我刚回来也对新政了如指掌。”虽然是上海“土著”,但 对于升级 : 版的限购政策,她还是连连感慨“户口本比绿卡还金贵”,“在美国买房是不需要绿卡 : 的,只要经济许可,负担得起房贷就可以。”
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T*R 发帖数: 36302 | 5 她在费米只是博后,又不是faculty,还是先把工作搞定先吧。
如果能进复旦,学校肯定能帮助解决住房的。 |
m****o 发帖数: 4654 | |
l*****y 发帖数: 2522 | 7 想去上海的人才这么想,如果想去尼泊尔,肯定也会认为加德满都的户口比美国绿卡还
金贵。 |
T*R 发帖数: 36302 | 8 复旦要是给教职,显然比费米做博后强多了。
【在 m****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谁回国谁傻逼
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c******m 发帖数: 503 | 9 这种狗屁文章,看了半天也没说出户口金贵什么,到是说了房子更贵了。事实上上海只
要是留学生基本都能落户,从这个看门槛低的很。 |
z**********e 发帖数: 22064 | 10 落户有个鸡毛用,你露宿街头?
【在 c******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这种狗屁文章,看了半天也没说出户口金贵什么,到是说了房子更贵了。事实上上海只 : 要是留学生基本都能落户,从这个看门槛低的很。
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T*R 发帖数: 36302 | 11 人大傻早就离开费米了。
不离开的话,肯定就和我做邻居了。我邻居里一堆费米的老中物理博士。 |
c******m 发帖数: 503 | 12 留学生称上海户口比美国绿卡还金贵zt
标题你不会看啊
【在 z**********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 落户有个鸡毛用,你露宿街头?
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w*j 发帖数: 6104 | 13 美国人去上海不要上海户口可以找工作吗? 小孩能上学吗? |
M********4 发帖数: 1272 | |