h**********i 发帖数: 1153 | |
d****o 发帖数: 32610 | |
S******8 发帖数: 24594 | 3 这么便宜?
我知道浦东的差不多大的房子,还不在江边,都要8000多了。
【在 h**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 租金九千 : 不知道时代广场类似的房子租金多少
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h**********i 发帖数: 1153 | 4 我同学还说,他的公积金自己付的加公司付的,正好就可抵房租,这么说住房支出一分
钱也不用从工资里面出。尼玛真爽啊。 |
h**********i 发帖数: 1153 | 5 这说明找房子水很深啊
【在 S******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这么便宜? : 我知道浦东的差不多大的房子,还不在江边,都要8000多了。
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h**********i 发帖数: 1153 | 6 其实我第一反应是这么贵啊,因为同样的房子在杭州只要5000吧。 |
S******8 发帖数: 24594 | 7 杭州求是村75平米,3室1厅,租金7000.
不知道这个地段相对上海人民广场怎么样?
【在 h**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实我第一反应是这么贵啊,因为同样的房子在杭州只要5000吧。
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w*j 发帖数: 6104 | 8 1000万的房子年租金才10万,其实空着还好一些。10万一点小钱还把房子搞脏了。
反正主要靠升值。很多人根本就不出租,空着。 政府应该查查那些空的房子。
【在 h**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 租金九千 : 不知道时代广场类似的房子租金多少
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b******r 发帖数: 1619 | 9 一千万的房子只能租9000?美帝50万的房子都能租3000了
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S******8 发帖数: 24594 | 10 我15万的房子租1500.
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l**k 发帖数: 45267 | 11 租金这么便宜?
【在 h**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 租金九千 : 不知道时代广场类似的房子租金多少
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w*j 发帖数: 6104 | 12 美帝50万的房子租金3000,5年后可能还是50万。
上海1000万的房子就算租金没有,5年后可能5000万。
这个才是关键。租金在上海其实是可有可无的。
【在 b******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一千万的房子只能租9000?美帝50万的房子都能租3000了
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g*q 发帖数: 26623 | 13 国内收入就这个水平,再高了租给谁去?
【在 l**k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 租金这么便宜?
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h**********i 发帖数: 1153 | 14 普通工薪家庭能拿出九千租房很不容易了,我同学已经是上海白领里的金领了。这个世
界还是供求决定一切,要是和美帝似的动不动两万人民币的房子谁会去租?
【在 b******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一千万的房子只能租9000?美帝50万的房子都能租3000了
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h**********i 发帖数: 1153 | 15 你被坑了,我一个叔叔的杭州房子还要新一点大一点,都租不到六千,还是租给三个人。
【在 S******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 杭州求是村75平米,3室1厅,租金7000. : 不知道这个地段相对上海人民广场怎么样?
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L*****d 发帖数: 5093 | 16 呵呵,那千万的房子都是谁在买
【在 h**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 普通工薪家庭能拿出九千租房很不容易了,我同学已经是上海白领里的金领了。这个世 : 界还是供求决定一切,要是和美帝似的动不动两万人民币的房子谁会去租?
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w*j 发帖数: 6104 | 17 以上海为例,现行贷款利率差不多算是6%吧(新政前后有高有低),那么按照这套租金
跑赢贷款利率的逻辑,合理的售租比应该是多少呢?粗算一下,就是差不多200个月。
1000万的房子合理的月租应该是5万一个月。 |
S******8 发帖数: 24594 | 18 不是我,这是人家挂牌价,不知道能砍下来多少。
还有另外两个同样位置的,均价也差不多。
人。
【在 h**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你被坑了,我一个叔叔的杭州房子还要新一点大一点,都租不到六千,还是租给三个人。
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h**********i 发帖数: 1153 | 19 我同学说现在要社保五年才能买房,他想买也买不了,你说谁在买,很大一部分是本地
人卖一套旧的再买一套而已。
【在 L*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,那千万的房子都是谁在买
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h**********i 发帖数: 1153 | 20 你买股票不能指望分红的比例和利率差不多,同样的逻辑适合于房地产,增值是大头。
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【在 w*j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 以上海为例,现行贷款利率差不多算是6%吧(新政前后有高有低),那么按照这套租金 : 跑赢贷款利率的逻辑,合理的售租比应该是多少呢?粗算一下,就是差不多200个月。 : 1000万的房子合理的月租应该是5万一个月。
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L*****d 发帖数: 5093 | 21 反推这套上海中心地段120平的房子应该只值180万,也就是一万五一平
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【在 w*j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 以上海为例,现行贷款利率差不多算是6%吧(新政前后有高有低),那么按照这套租金 : 跑赢贷款利率的逻辑,合理的售租比应该是多少呢?粗算一下,就是差不多200个月。 : 1000万的房子合理的月租应该是5万一个月。
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m*t 发帖数: 7490 | 22 楼主穷逼,就知道网上看看中介骗客户信息的帖子
上海1000万的房子,5年前租金就2万5-3万了 |