C*****4
发帖数: 8585 | 1 不强拆的话住到最后破破烂烂倒塌后怎么处理的？拥有地产权的人什么时候会把地收回
，什么情况下能收回？ |
C*****4
发帖数: 8585 | |
m****a
发帖数: 4032 | 3 不敢说了解，
只知皮毛， 大概意思就是政府需要解决这个地方的犯罪率等各种问题， 在规划通过后
， 会进行Eminent domain. 但是不知道是不是黑社会拿着大铲去的， 估计是警察持
械直接去的 |
C*****4
发帖数: 8585 | 4 Condo 意味着犯罪率会高？
平时入室抢劫一般是抢condo 多还是抢sfh多？
【在 m****a 的大作中提到】
: 不敢说了解，
: 只知皮毛， 大概意思就是政府需要解决这个地方的犯罪率等各种问题， 在规划通过后
: ， 会进行Eminent domain. 但是不知道是不是黑社会拿着大铲去的， 估计是警察持
: 械直接去的
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v********e
发帖数: 1985 | 5 不会，大家都会搬走，然后你家周围homeless的人就多起来了，吸毒的，黑帮的。然后
你也只好搬走了。 |
C*****4
发帖数: 8585 | 6 谁搬走？
住condo 的还是旁边住sfh的？
【在 v********e 的大作中提到】
: 不会，大家都会搬走，然后你家周围homeless的人就多起来了，吸毒的，黑帮的。然后
: 你也只好搬走了。
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P******0
发帖数: 9787 | 7 Yes. Eminent Domain强行征地。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 不强拆的话住到最后破破烂烂倒塌后怎么处理的？拥有地产权的人什么时候会把地收回
: ，什么情况下能收回？
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C*****4
发帖数: 8585 | 8 美帝也有强拆啊？拆迁时候会有拆迁补偿吗？安置房呢？
有没有当钉子户的？ |
s**********d
发帖数: 36899 | 9 也就能征贫民窟。
I95在新泽西是断开的，因为当地人不干，最后就没修成。
【在 P******0 的大作中提到】
: Yes. Eminent Domain强行征地。
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t**8
发帖数: 4527 | 10 condo 和 sfh 产权上没有本质区别
都是从地方政府长期租赁， 交不起地产税就会被拍卖
交得起地产税就可以继续租赁
不了解美国的人总觉得sfh 的土地自己拥有， condo 土地不是自己的 ， 这种理解，
完全错误
【在 C*****4 的大作中提到】
: 不强拆的话住到最后破破烂烂倒塌后怎么处理的？拥有地产权的人什么时候会把地收回
: ，什么情况下能收回？
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L******w
发帖数: 2317 | 11 这跟天朝不是一回事了么？
，
【在 t**8 的大作中提到】
: condo 和 sfh 产权上没有本质区别
: 都是从地方政府长期租赁， 交不起地产税就会被拍卖
: 交得起地产税就可以继续租赁
: 不了解美国的人总觉得sfh 的土地自己拥有， condo 土地不是自己的 ， 这种理解，
: 完全错误
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C*****4
发帖数: 8585 | 12 谢谢科普，我也觉得大家说的美国永久产权太搞笑了
，
【在 t**8 的大作中提到】
: condo 和 sfh 产权上没有本质区别
: 都是从地方政府长期租赁， 交不起地产税就会被拍卖
: 交得起地产税就可以继续租赁
: 不了解美国的人总觉得sfh 的土地自己拥有， condo 土地不是自己的 ， 这种理解，
: 完全错误
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y*d
发帖数: 2226 | 13
强拆的时候给与just compensation
不愿意的可以去法院打官司
宪法第五修正案原文是
No person shall 。。。 be deprived of life, liberty, or property, without
due process of law; nor shall private property be taken for public use,
without just compensation.
这个话顺过来说就是，为了公共使用（注意，不是公共利益），在给与公正补偿的之后
，通过适当的法律程序，任何人的生命、自由、财产都可以被政府剥夺。
至于怎么才是1) public use, 2) due process of law, 3) just compensation还有一
大坨其他的法律、判例来规定
钉子户可以雇律师去跟政府打官司，可以去找议员上访，民风彪悍的地方可以组织民兵
跟警察干
据说，就目前的判例来说，州政府似乎很难打赢征地官司，但联邦政府和市政府还是常
常胜诉的
【在 C*****4 的大作中提到】
: 美帝也有强拆啊？拆迁时候会有拆迁补偿吗？安置房呢？
: 有没有当钉子户的？
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y*d
发帖数: 2226 | 14
，
美国的土地所有权分N多种，我忘了分别叫什么名字了。最早从英国继承来的几乎跟封
建领主的权利差不多，只要你地盘够大，自己搞个诸侯国都行。越到后来权利就越小。
现代的美国各级政府都滑头了，土地真正把权利卖给你的不多，多数是租给你。
至于说收税，这个跟所有权没有关系。收税是政府天然的权利，并不是因为拥有你的地
。以前政府还收人头税，并不表示政府拥有你的人头
【在 t**8 的大作中提到】
: condo 和 sfh 产权上没有本质区别
: 都是从地方政府长期租赁， 交不起地产税就会被拍卖
: 交得起地产税就可以继续租赁
: 不了解美国的人总觉得sfh 的土地自己拥有， condo 土地不是自己的 ， 这种理解，
: 完全错误
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