t*c
发帖数: 6929 | 1 说明他年纪轻轻，身价也算中上了，
即便湾区也是如此。
为啥要做这种傻事？到时候刑事案子
结束，民事案子跑不了,既要坐牢又要
赔钱，真是没理智。 |
O**********g
发帖数: 3962 | 2 八成贷款了，房子其实是银行的
【在 t*c 的大作中提到】
: 说明他年纪轻轻，身价也算中上了，
: 即便湾区也是如此。
: 为啥要做这种傻事？到时候刑事案子
: 结束，民事案子跑不了,既要坐牢又要
: 赔钱，真是没理智。
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t*c
发帖数: 6929 | 3 以后赚得钱估计不是供房，而是供那个女的，
所谓一夜夫妻百年债，从经济上来说，那个女的
比他老婆还要负担重
: 八成贷款了，房子其实是银行的
【在 O**********g 的大作中提到】
: 八成贷款了，房子其实是银行的
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h******k
发帖数: 15372 | 4 八成是租房
【在 O**********g 的大作中提到】
: 八成贷款了，房子其实是银行的
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t******u
发帖数: 1837 | 5 +1
感觉这些人好年轻啊，完全不知道PA买房状况
【在 h******k 的大作中提到】
: 八成是租房
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m*****t
发帖数: 16663 | 6 人家不可以家里有钱，cash吗？
200万的房子，能租得起的也不是简单人。
【在 t******u 的大作中提到】
: +1
: 感觉这些人好年轻啊，完全不知道PA买房状况
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t******u
发帖数: 1837 | 7 你可以去real estate网站去查那个物主是谁，地址不是给了么？ 查完了再来猜他家有
钱没钱，成吗？
4200 Wilkie Way, Palo Alto, CA 94306
这整天跑我这里叫个什么劲儿哪， 我又没和你说！ 你要反对也去反对helpdesk，好么？
【在 m*****t 的大作中提到】
: 人家不可以家里有钱，cash吗？
: 200万的房子，能租得起的也不是简单人。
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k**********4
发帖数: 16092 | 8 美国的飓风为什么都是用女人名字命名?因为飓风和女人一样，一来就把你的房子，车
，存款全部刮走
【在 t*c 的大作中提到】
: 说明他年纪轻轻，身价也算中上了，
: 即便湾区也是如此。
: 为啥要做这种傻事？到时候刑事案子
: 结束，民事案子跑不了,既要坐牢又要
: 赔钱，真是没理智。
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r***e
发帖数: 10135 | 9 不是按照字母表轮流的么
【在 k**********4 的大作中提到】
: 美国的飓风为什么都是用女人名字命名?因为飓风和女人一样，一来就把你的房子，车
: ，存款全部刮走
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h******k
发帖数: 15372 | 10 是轮的，但是候选名字传统上都是女的
【在 r***e 的大作中提到】
: 不是按照字母表轮流的么
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h******k
发帖数: 15372 | 11 租一间bedroom不用很多钱。。。
【在 m*****t 的大作中提到】
: 人家不可以家里有钱，cash吗？
: 200万的房子，能租得起的也不是简单人。
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m*****t
发帖数: 16663 | 12 跟人合租还敢强奸？
【在 h******k 的大作中提到】
: 租一间bedroom不用很多钱。。。
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O**********g
发帖数: 3962 | 13 扯谈，如果只租了一个卧室，琐男敢在群租的地方强奸人？
【在 h******k 的大作中提到】
: 租一间bedroom不用很多钱。。。
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O**********g
发帖数: 3962 | 14 琐男不太可能会舍得租200万的房子
【在 h******k 的大作中提到】
: 八成是租房
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t******u
发帖数: 1837 | 15 斯坦福访问学者经常租老美一个bedroom，有些house可以租给5~6个人住， 每个人交
1000~1500左右
靠东边的价格是1200一个bedroom，距离facebook很近
房子如果很老，没有重建过的，价格不会太贵，那些贵的是remodel过的，而且是3年内
的装修
访问学者年薪才不到5万呢，而且公派的更少，全美统一价格是每月1500，无论什么地方
【在 O**********g 的大作中提到】
: 琐男不太可能会舍得租200万的房子
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O**********g
发帖数: 3962 | 16 琐男会有胆子在五六个人群租的地方强奸，还拿威胁？如果真是这样，那琐男死定
了，估计警察找到证人了
地方
【在 t******u 的大作中提到】
: 斯坦福访问学者经常租老美一个bedroom，有些house可以租给5~6个人住， 每个人交
: 1000~1500左右
: 靠东边的价格是1200一个bedroom，距离facebook很近
: 房子如果很老，没有重建过的，价格不会太贵，那些贵的是remodel过的，而且是3年内
: 的装修
: 访问学者年薪才不到5万呢，而且公派的更少，全美统一价格是每月1500，无论什么地方
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t******u
发帖数: 1837 | 17 五六个人并不是每天都聚集在客厅里啊， 很多人都见不到其他roommate， 大部分人都
只有吃饭的时候才用客厅，平时都不用
你们以为是军版呢？ 夜夜开辩论party，
你发帖的时候不也是猫在房间里吗？ 你还能跑客厅里去上网？ 谁能知道其他卧室里发
生啥了
这样，那琐男死定
【在 O**********g 的大作中提到】
: 琐男会有胆子在五六个人群租的地方强奸，还拿威胁？如果真是这样，那琐男死定
: 了，估计警察找到证人了
:
: 地方
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m*****t
发帖数: 16663 | 18 国内有钱人，现金在弯曲买好房子给小刘的多的是。
这个倒霉蛋估计也是这种情况，这种房子，一般人也是租不起的，租金都要上万，在FB
上班，又没娃，如果不是自己的房子，没必要住那个区的大房子去烧这个钱。
那个地段，是最好的学区房，抢得都红眼了的，据说非cash基本没戏。
【在 O**********g 的大作中提到】
: 琐男不太可能会舍得租200万的房子
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t******u
发帖数: 1837 | 19 访问学者很多就呆几个月的，根本不可能买车的，很快就回去了
照你们这么说，斯坦福做科研的博士后，都别活了， 根本没车，国家就给3万，周边最
便宜的都2500一室一厅了（如果独立租的话），他们怎么办呢？ 住到San Jose去么？
骑车来回吗？
这样，那琐男死定
【在 O**********g 的大作中提到】
: 琐男会有胆子在五六个人群租的地方强奸，还拿威胁？如果真是这样，那琐男死定
: 了，估计警察找到证人了
:
: 地方
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m*****t
发帖数: 16663 | 20 都跟进卧室了，还能是强奸？
你自己能自圆其说么。
【在 t******u 的大作中提到】
: 五六个人并不是每天都聚集在客厅里啊， 很多人都见不到其他roommate， 大部分人都
: 只有吃饭的时候才用客厅，平时都不用
: 你们以为是军版呢？ 夜夜开辩论party，
: 你发帖的时候不也是猫在房间里吗？ 你还能跑客厅里去上网？ 谁能知道其他卧室里发
: 生啥了
:
: 这样，那琐男死定
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s*****r
发帖数: 43070 | 21 那边都是house，租小黑屋每月5000
【在 h******k 的大作中提到】
: 八成是租房
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t******u
发帖数: 1837 | 22 自己看图（今儿刚发的广告），不住在这，就别去想象来定价。
FB
【在 m*****t 的大作中提到】
: 国内有钱人，现金在弯曲买好房子给小刘的多的是。
: 这个倒霉蛋估计也是这种情况，这种房子，一般人也是租不起的，租金都要上万，在FB
: 上班，又没娃，如果不是自己的房子，没必要住那个区的大房子去烧这个钱。
: 那个地段，是最好的学区房，抢得都红眼了的，据说非cash基本没戏。
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s*****r
发帖数: 43070 | 23 隔壁有人咋强奸，夫妻办事都没法太激情
地方
【在 t******u 的大作中提到】
: 斯坦福访问学者经常租老美一个bedroom，有些house可以租给5~6个人住， 每个人交
: 1000~1500左右
: 靠东边的价格是1200一个bedroom，距离facebook很近
: 房子如果很老，没有重建过的，价格不会太贵，那些贵的是remodel过的，而且是3年内
: 的装修
: 访问学者年薪才不到5万呢，而且公派的更少，全美统一价格是每月1500，无论什么地方
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s*****r
发帖数: 43070 | 24 扯谈，美国破木头房子，啪啪声隔壁都能听到
【在 t******u 的大作中提到】
: 五六个人并不是每天都聚集在客厅里啊， 很多人都见不到其他roommate， 大部分人都
: 只有吃饭的时候才用客厅，平时都不用
: 你们以为是军版呢？ 夜夜开辩论party，
: 你发帖的时候不也是猫在房间里吗？ 你还能跑客厅里去上网？ 谁能知道其他卧室里发
: 生啥了
:
: 这样，那琐男死定
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O**********g
发帖数: 3962 | 25 就一帮人在胡扯谈，这种情况只能迷奸。否则的话，不管是救命声还是叫床声隔壁都能
听到
【在 s*****r 的大作中提到】
: 隔壁有人咋强奸，夫妻办事都没法太激情
:
: 地方
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t******u
发帖数: 1837 | 26 这事儿别跟我争论，我不清楚，我只讨论房价和租价
【在 s*****r 的大作中提到】
: 扯谈，美国破木头房子，啪啪声隔壁都能听到
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t******u
发帖数: 1837 | 27 他一个单身汉租下整个house？
你压根就没在PA真正有过房子，压根就不知道PA residents怎么操作 rental的
如果你住在，你不可能不知道访问学者全在那附近，收入还最低呢
【在 s*****r 的大作中提到】
: 那边都是house，租小黑屋每月5000
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j*******n
发帖数: 10868 | 28 说不定还是opt，贷毛的款啊。。。
【在 O**********g 的大作中提到】
: 八成贷款了，房子其实是银行的
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t******u
发帖数: 1837 | 29 这个广告是中国人打的， 里面有汉字
【在 j*******n 的大作中提到】
: 说不定还是opt，贷毛的款啊。。。
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m*****t
发帖数: 16663 | 30 看来你还不了解美国写新闻的习惯阿。
如果是住在人家家，或者多人合住，这些相关人士都是要出来blabla的好么？
出了性侵案，房东先要火死的，还能让人大摇大摆说这是强奸犯的“home”。
【在 t******u 的大作中提到】
: 这事儿别跟我争论，我不清楚，我只讨论房价和租价
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t******u
发帖数: 1837 | 31 我没兴趣和你讨论其他问题，我又不是当事人，当晚发生啥了，我不知道，也不可能知
道，
我就算猜测也轮不到跟你去猜，你爱咋想，我也没兴趣了解。
我只给出看得见摸得到的数据和依据----不是只有小留学生才买得起PA， 也没有租金
上万那么夸张，这就行了。。
抬杠请出门右转， period
【在 m*****t 的大作中提到】
: 看来你还不了解美国写新闻的习惯阿。
: 如果是住在人家家，或者多人合住，这些相关人士都是要出来blabla的好么？
: 出了性侵案，房东先要火死的，还能让人大摇大摆说这是强奸犯的“home”。
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m*****t
发帖数: 16663 | 32 200万的房子，合理租金必须上万阿。
要不房东就是在学雷锋了。
【在 t******u 的大作中提到】
: 我没兴趣和你讨论其他问题，我又不是当事人，当晚发生啥了，我不知道，也不可能知
: 道，
: 我就算猜测也轮不到跟你去猜，你爱咋想，我也没兴趣了解。
: 我只给出看得见摸得到的数据和依据----不是只有小留学生才买得起PA， 也没有租金
: 上万那么夸张，这就行了。。
: 抬杠请出门右转， period
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t******u
发帖数: 1837 | 33 所以你压根不住这，就在那瞎BB了，我图都给你贴出来了，你还在这抬杠
上万的那是我们这一块的有hill view的地盘，不是靠东边的PA，越往东，PA越便宜，
这孩子住的是东头，接近Central Expressway甚至也接近Caltrain了，
真正豪宅（上万租金）是西区， 那地方也不是小留学生来买房，恰恰相反，都是老贪
官和小部长在买，孩子还在读初中和高中的，这也不是zhou yue的情况啊， 他是正儿
八经的考托福GRE的正规留学生啊，这样的不叫小留，他是读完大学本科出来的。
你要真想辩论，就把逻辑性和思绪都捋顺清晰了，小留学生的定义都没弄明白。
【在 m*****t 的大作中提到】
: 200万的房子，合理租金必须上万阿。
: 要不房东就是在学雷锋了。
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x********e
发帖数: 35261 | 34 弯曲不是有老中夫妇长期跟别人合租吗？
【在 s*****r 的大作中提到】
: 扯谈，美国破木头房子，啪啪声隔壁都能听到
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m*****t
发帖数: 16663 | 35 这是宇宙中心畸形之处。
很多房子是很便宜的时候买下的，没有贷款，tax也很低，所以租金和房价不成比例。
而你贴的这个，2012年200万转手的，他不想亏本，不租10000+是很难的，每年几万的
房产税和资金的贷款利息，基本要月租10000才能cover.
，
【在 t******u 的大作中提到】
: 所以你压根不住这，就在那瞎BB了，我图都给你贴出来了，你还在这抬杠
: 上万的那是我们这一块的有hill view的地盘，不是靠东边的PA，越往东，PA越便宜，
: 这孩子住的是东头，接近Central Expressway甚至也接近Caltrain了，
: 真正豪宅（上万租金）是西区， 那地方也不是小留学生来买房，恰恰相反，都是老贪
: 官和小部长在买，孩子还在读初中和高中的，这也不是zhou yue的情况啊， 他是正儿
: 八经的考托福GRE的正规留学生啊，这样的不叫小留，他是读完大学本科出来的。
: 你要真想辩论，就把逻辑性和思绪都捋顺清晰了，小留学生的定义都没弄明白。
|
x********e
发帖数: 35261 | 36 哈哈 月光都嫌弃星光的逻辑了
，
【在 t******u 的大作中提到】
: 所以你压根不住这，就在那瞎BB了，我图都给你贴出来了，你还在这抬杠
: 上万的那是我们这一块的有hill view的地盘，不是靠东边的PA，越往东，PA越便宜，
: 这孩子住的是东头，接近Central Expressway甚至也接近Caltrain了，
: 真正豪宅（上万租金）是西区， 那地方也不是小留学生来买房，恰恰相反，都是老贪
: 官和小部长在买，孩子还在读初中和高中的，这也不是zhou yue的情况啊， 他是正儿
: 八经的考托福GRE的正规留学生啊，这样的不叫小留，他是读完大学本科出来的。
: 你要真想辩论，就把逻辑性和思绪都捋顺清晰了，小留学生的定义都没弄明白。
|
k**********4
发帖数: 16092 | 37 there maybe more than one tenants
【在 m*****t 的大作中提到】
: 这是宇宙中心畸形之处。
: 很多房子是很便宜的时候买下的，没有贷款，tax也很低，所以租金和房价不成比例。
: 而你贴的这个，2012年200万转手的，他不想亏本，不租10000+是很难的，每年几万的
: 房产税和资金的贷款利息，基本要月租10000才能cover.
:
: ，
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a********r
发帖数: 4013 | 38 今天上班空，贡献给大家真实数据。新闻里说住址是在Wilkie Way的4200 Block，我上
Redfin查了所有的销售记录，最近的几个交易是：
4240 Wilkie Way, Sold 4/25/2012, $1.99MM;
4264 Wilkie Way, Sold 12/10/2015, $3.69MM;
4228 Wilkie Way, Sold 06/17/2016, $2.5MM; |
m*****t
发帖数: 16663 | 39 你这种家庭妇女能理解啥逻辑。
连200万买的房子，脚趾头想都知道合理租金要上万，连这都要理解半天的蠢货，也好
意思出来陪笑。
【在 x********e 的大作中提到】
: 哈哈 月光都嫌弃星光的逻辑了
:
: ，
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t*c
发帖数: 6929 | 40 这个不是地址，只是block， 可以往上数，也可以往下数
: 你可以去real estate网站去查那个物主是谁，地址不是给了么？ 查完了再来猜
他家有
: 钱没钱，成吗？
: 4200 Wilkie Way, Palo Alto, CA 94306
: 这整天跑我这里叫个什么劲儿哪， 我又没和你说！ 你要反对也去反对helpdesk
，好么？
【在 t******u 的大作中提到】
: 所以你压根不住这，就在那瞎BB了，我图都给你贴出来了，你还在这抬杠
: 上万的那是我们这一块的有hill view的地盘，不是靠东边的PA，越往东，PA越便宜，
: 这孩子住的是东头，接近Central Expressway甚至也接近Caltrain了，
: 真正豪宅（上万租金）是西区， 那地方也不是小留学生来买房，恰恰相反，都是老贪
: 官和小部长在买，孩子还在读初中和高中的，这也不是zhou yue的情况啊， 他是正儿
: 八经的考托福GRE的正规留学生啊，这样的不叫小留，他是读完大学本科出来的。
: 你要真想辩论，就把逻辑性和思绪都捋顺清晰了，小留学生的定义都没弄明白。
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a********r
发帖数: 4013 | 41 只能往上数，按这边的规则的话到4300过
helpdesk
【在 t*c 的大作中提到】
: 这个不是地址，只是block， 可以往上数，也可以往下数
:
:
: 你可以去real estate网站去查那个物主是谁，地址不是给了么？ 查完了再来猜
: 他家有
:
: 钱没钱，成吗？
:
: 4200 Wilkie Way, Palo Alto, CA 94306
:
: 这整天跑我这里叫个什么劲儿哪， 我又没和你说！ 你要反对也去反对helpdesk
: ，好么？
:
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d*****4
发帖数: 6237 | 42 租金跟供求关系大，没有什么合理不合理的价位，pa和la这边的普通耗子买买都几个米
，租金5-8000以内而已，因为需求少
你觉得回不来本？弯曲小黑屋是买了靠租金回本的么？那些基本要么是早买了，要么是
不在乎
[在 mynight (一束星光) 的大作中提到：]
:你这种家庭妇女能理解啥逻辑。
:连200万买的房子，脚趾头想都知道合理租金要上万，连这都要理解半天的蠢货，也好
:意思出来陪笑。 |
t******u
发帖数: 1837 | 43 我懒得跟她解释纯费口舌了，随便她听那个朋友胡诌八扯去吧
第一次听说买PA房子是为了收租金的。。。闻所未闻。 西区的上万租金也不是因为要收
租金才定的那么贵，而是这边有hill view，左边就是山脉，右边就是斯坦福， 美国是
靠海和靠山的地方都是最贵。
【在 d*****4 的大作中提到】
: 租金跟供求关系大，没有什么合理不合理的价位，pa和la这边的普通耗子买买都几个米
: ，租金5-8000以内而已，因为需求少
: 你觉得回不来本？弯曲小黑屋是买了靠租金回本的么？那些基本要么是早买了，要么是
: 不在乎
: [在 mynight (一束星光) 的大作中提到：]
: :你这种家庭妇女能理解啥逻辑。
: :连200万买的房子，脚趾头想都知道合理租金要上万，连这都要理解半天的蠢货，也好
: :意思出来陪笑。
|
m*****t
发帖数: 16663 | 44 我都说了，只有三番这个怪地方租金跟房价是不成比例的，因为很多房子是很低的价钱
买的。
但是这个房子不一样好吗？是转过手的，如果你花200万买的房子，除非你真的不差钱
，要不月租10000就是保本价，否则就是在亏钱。除非你期望房价涨得没完。
就算没有贷款，税和维护费用也不低，但是你砸200万，不期望资金收益赚钱的吗？有
贷款的话，你会贴钱租给人家？
拿那种买成30万，租5000的老房子比有何意义。
【在 d*****4 的大作中提到】
: 租金跟供求关系大，没有什么合理不合理的价位，pa和la这边的普通耗子买买都几个米
: ，租金5-8000以内而已，因为需求少
: 你觉得回不来本？弯曲小黑屋是买了靠租金回本的么？那些基本要么是早买了，要么是
: 不在乎
: [在 mynight (一束星光) 的大作中提到：]
: :你这种家庭妇女能理解啥逻辑。
: :连200万买的房子，脚趾头想都知道合理租金要上万，连这都要理解半天的蠢货，也好
: :意思出来陪笑。
|
b***y
发帖数: 740 | 45 这个逻辑比较奇怪。租客租房的时候会看你房子是怎么来的吗？每年要交多少税吗？关
他屁事啊。当然是哪个合算租哪个啊。你不愿意这个价钱租那就只能租不出去。租房的
价钱就是看供给和需求，和这个房子多少钱买的啥时买的有毛关系？
【在 m*****t 的大作中提到】
: 我都说了，只有三番这个怪地方租金跟房价是不成比例的，因为很多房子是很低的价钱
: 买的。
: 但是这个房子不一样好吗？是转过手的，如果你花200万买的房子，除非你真的不差钱
: ，要不月租10000就是保本价，否则就是在亏钱。除非你期望房价涨得没完。
: 就算没有贷款，税和维护费用也不低，但是你砸200万，不期望资金收益赚钱的吗？有
: 贷款的话，你会贴钱租给人家？
: 拿那种买成30万，租5000的老房子比有何意义。
|
m*****t
发帖数: 16663 | 46 弯曲的供求关系，我只能呵呵了。
你真不需要操心这个。
如果作为投资房，租不出来成本，就是失败的投资，200万可以做很多事情了。
【在 b***y 的大作中提到】
: 这个逻辑比较奇怪。租客租房的时候会看你房子是怎么来的吗？每年要交多少税吗？关
: 他屁事啊。当然是哪个合算租哪个啊。你不愿意这个价钱租那就只能租不出去。租房的
: 价钱就是看供给和需求，和这个房子多少钱买的啥时买的有毛关系？
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t******u
发帖数: 1837 | 47 PA不是投资房，从来都是primary residential purpose的
投资房是$1M以下的，保证现金流是正数。
如果我没判断失误的话，你没有房地产，依然处在是租房阶段，对这方面没有足够的概
念和了解
只是就事论事
【在 m*****t 的大作中提到】
: 弯曲的供求关系，我只能呵呵了。
: 你真不需要操心这个。
: 如果作为投资房，租不出来成本，就是失败的投资，200万可以做很多事情了。
|
m*****t
发帖数: 16663 | 48 既然如此，那么你认为FB男的房子是租的又是为何呢？
如果他不是合租，多半就是自己买的，如果房子真是全款，那那个女的动机太强烈了。
我的意思就是，没有人会买这种房子出租如果租不到10000，因为你贴了交易价钱是200
万，你饶了一圈，还是证明的是我的观点。
【在 t******u 的大作中提到】
: PA不是投资房，从来都是primary residential purpose的
: 投资房是$1M以下的，保证现金流是正数。
: 如果我没判断失误的话，你没有房地产，依然处在是租房阶段，对这方面没有足够的概
: 念和了解
: 只是就事论事
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t******u
发帖数: 1837 | 49 他租东区是上班距离近啊，距离火车站也近啊，这是很常见的租房动机啊，西区距离远
，价格又贵，傻子才会选西区租
这房子里还有其他租户啊，5~6个啊
不知道你观点是啥，如果不小心被我碰撞着证明出来了，还请见谅，lol
200
【在 m*****t 的大作中提到】
: 既然如此，那么你认为FB男的房子是租的又是为何呢？
: 如果他不是合租，多半就是自己买的，如果房子真是全款，那那个女的动机太强烈了。
: 我的意思就是，没有人会买这种房子出租如果租不到10000，因为你贴了交易价钱是200
: 万，你饶了一圈，还是证明的是我的观点。
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m*****t
发帖数: 16663 | 50 赫赫，这么多租户，他还能实施强奸和禁锢。
基本是不可能的。
独居的可能性更大吧。
【在 t******u 的大作中提到】
: 他租东区是上班距离近啊，距离火车站也近啊，这是很常见的租房动机啊，西区距离远
: ，价格又贵，傻子才会选西区租
: 这房子里还有其他租户啊，5~6个啊
: 不知道你观点是啥，如果不小心被我碰撞着证明出来了，还请见谅，lol
:
: 200
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