p***r
发帖数: 4702 | 1 9年前，2007，带着2000美元来美帝读书。两口子每月到手奖学金3500。房子650，全包
。实习三次，每次到手两万左右。churn信用卡卖点，一年整五六千。
2012年初毕业，手头已经存了十七万刀，拿到offer，家庭收入二十五万，过了四年，
现在四十万。当年一工作，还在opt就马上贷款买了70万的黄子。月光，除了还房贷，
剩下所有钱都买SP。总之原则是存款账户每月不超过3万结余。
今年年初跳槽，黄子卖了120万。看了看，大概已经一个半米，退休账号二十万。
说实话，神马股票基金都是浮云，黄子才是无敌投资。 |
u********s
发帖数: 1047 | |
g***n
发帖数: 14250 | |
h*******n
发帖数: 8906 | |
t**x
发帖数: 20965 | |
g***n
发帖数: 14250 | 6 现在房价太高，等拿到 H1 过两年再买
【在 u********s 的大作中提到】
: OPT现在不让贷款买了
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g***n
发帖数: 14250 | |
s******n
发帖数: 3946 | |
t**x
发帖数: 20965 | 9 羡慕嫉妒恨羡慕嫉妒恨啊
: 别扯蛋骗你爹了！ 2007年来美， 2012年毕业，opt在 2013年， 那时候，也就
是金融
: 危机发生后从2009年开始，贷款严格控制，必须是美国公民或者永久居民。opt
时连H-1
: 都没有办好，谁给你贷款让你买房子？
: 而且2013年才opt， 现在天才2016年8月，满大满算才3年不到，还过了屁4年，
请问绿
: 卡办好没有？
: 当然了，爹当贪官借“黄子”洗钱就不好说了。
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b****l
发帖数: 23606 | 10 这个真的有点不太信。
楼主说的可能是在国内买的房子，今年卖了。
楼主可能上学上了几年省吃俭用省出了国内房子的首付。 |
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C*I
发帖数: 4736 | 11 别扯蛋骗你爹了！ 2007年来美， 2012年毕业，opt在 2013年， 那时候，也就是金融
危机发生后从2009年开始，贷款必须是美国公民或者永久居民。opt时连H-1都没有办好
，谁给你贷款让你买房子？
而且2013年才opt， 现在天才2016年8月，满大满算才3年不到，还过了屁4年，请问绿
卡办好没有？
当然了，爹当贪官借“黄子”洗钱就不好说了。
【在 p***r 的大作中提到】
: 9年前，2007，带着2000美元来美帝读书。两口子每月到手奖学金3500。房子650，全包
: 。实习三次，每次到手两万左右。churn信用卡卖点，一年整五六千。
: 2012年初毕业，手头已经存了十七万刀，拿到offer，家庭收入二十五万，过了四年，
: 现在四十万。当年一工作，还在opt就马上贷款买了70万的黄子。月光，除了还房贷，
: 剩下所有钱都买SP。总之原则是存款账户每月不超过3万结余。
: 今年年初跳槽，黄子卖了120万。看了看，大概已经一个半米，退休账号二十万。
: 说实话，神马股票基金都是浮云，黄子才是无敌投资。
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C*I
发帖数: 4736 | 12 你听那傻逼乱吹牛逼扯鸡巴蛋。 丫说的是2007年来美，2012年毕业，2013年opt and
opt 时立马买了70万的房子。 能是国内嘛？
【在 b****l 的大作中提到】
: 这个真的有点不太信。
: 楼主说的可能是在国内买的房子，今年卖了。
: 楼主可能上学上了几年省吃俭用省出了国内房子的首付。
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p***r
发帖数: 4702 | 13 奖学金一年存两万五，十万。三次实习，共赚六万。churn 信用卡，搞cvs 免费牙膏，
飞去开会积double miles 然后卖掉，整了两万有余。sign on 各两万。
一点不难，吃饭出游都不用省。
【在 h*******n 的大作中提到】
: 5年17万这张怎么算的
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p***r
发帖数: 4702 | 14 呵呵，你不行不代表我不行。公司relocation 都有专门relocation 贷款，opt 都不用
拿到，首付10% 都可以。
方法多了你不懂而已。
【在 C*I 的大作中提到】
: 别扯蛋骗你爹了！ 2007年来美， 2012年毕业，opt在 2013年， 那时候，也就是金融
: 危机发生后从2009年开始，贷款必须是美国公民或者永久居民。opt时连H-1都没有办好
: ，谁给你贷款让你买房子？
: 而且2013年才opt， 现在天才2016年8月，满大满算才3年不到，还过了屁4年，请问绿
: 卡办好没有？
: 当然了，爹当贪官借“黄子”洗钱就不好说了。
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p***r
发帖数: 4702 | 15 2012 opt，opt 生效后一个月就买了。连h1b 都没有开始。
当然那年h1b 也不用抽签。
2012 年是个分水岭，我买房的时候卖家还是求着你买，给一堆credit，还能杀几万的
价。银行agent 没生意，给credit 给得特别狠。
2013 再想买，没这好事了。
【在 C*I 的大作中提到】
: 你听那傻逼乱吹牛逼扯鸡巴蛋。 丫说的是2007年来美，2012年毕业，2013年opt and
: opt 时立马买了70万的房子。 能是国内嘛？
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s*****r
发帖数: 43070 | 16 not true
【在 g***n 的大作中提到】
: 好多湾区的双职工码工投资房都几套了
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C*I
发帖数: 4736 | 17 别扯鸡巴没有毛的蛋了！ 还你行我不行。麻痹的， 全美国所有买房子的贷款都是
backup by either Fannie Mae or Freddie Mac! 你tmd有日天的本事还给能例外了？
特别是金融危机后的贷款，不管你从哪家银行或者公司拿到的担保贷款，基本标准都是
一样的，别说持有签证的F—１学生，就是美国公民或者永久居民，FICO 低于740，收
入达不到affordable requirement 的压根就拿不到贷款，而且2013年是审查最严格的
时候，多少人都给拒绝了，你tmd没有绿卡，还是外国学生，opt压根就不可能有支持你
买70万美元房子的affordable power， 你怎么能贷来款？
还公司relocation贷款？首付10%？ 别装逼吹牛逼了，你以为你tmd是谁啊？ 饶我直言
，除非象我前面说的你爹是贪官，你用现金买房，要不你压根没有丁点可能在美国贷款
买过房！
【在 p***r 的大作中提到】
: 呵呵，你不行不代表我不行。公司relocation 都有专门relocation 贷款，opt 都不用
: 拿到，首付10% 都可以。
: 方法多了你不懂而已。
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C*I
发帖数: 4736 | 18 别装逼了！ 除非你用现金买。 你2012年 opt生效一个月没有H-1还是F-1学生的时候美
国贷款给你让买房？ 我告诉你，你爷爷是美国总统都不可能！
别吹牛逼了，还2013以后就不行了？ hello， 如果你爹不是贪官，我估计你到现在连
个房子的毛都没有，买个鸭子房。 好象美国买房政策专门为你破例了一下条款而已，
你tmd编故事都不会编，和王宝强那傻逼有一比。
【在 p***r 的大作中提到】
: 2012 opt，opt 生效后一个月就买了。连h1b 都没有开始。
: 当然那年h1b 也不用抽签。
: 2012 年是个分水岭，我买房的时候卖家还是求着你买，给一堆credit，还能杀几万的
: 价。银行agent 没生意，给credit 给得特别狠。
: 2013 再想买，没这好事了。
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m**********a
发帖数: 10817 | 19 不确定13年，但我确实是11年opt的时候贷款买房，过程很漫长，但是最后也是批了
，
【在 C*I 的大作中提到】
: 别装逼了！ 除非你用现金买。 你2012年 opt生效一个月没有H-1还是F-1学生的时候美
: 国贷款给你让买房？ 我告诉你，你爷爷是美国总统都不可能！
: 别吹牛逼了，还2013以后就不行了？ hello， 如果你爹不是贪官，我估计你到现在连
: 个房子的毛都没有，买个鸭子房。 好象美国买房政策专门为你破例了一下条款而已，
: 你tmd编故事都不会编，和王宝强那傻逼有一比。
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C*I
发帖数: 4736 | 20 好多个屁！ 弯曲看见个房子都要上m， 已经压得气喘吁吁了，还在弯曲再买投资房？
不懂别开玩笑了，上ｍ买的投资房，光地产税一年就一万多，在加上４％左右的贷款利
息和home owner insurance, 每个月的月供$5000 往上了，可租金压根就差了半截，傻
逼才买投资房呢。
你还是多辛苦一些，看王宝强能不能多给你几个5毛，将就将就买个美国厕自慰一些好
了。
【在 g***n 的大作中提到】
: 好多湾区的双职工码工投资房都几套了
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p***r
发帖数: 4702 | 21 好吧。你开心就好。
，
【在 C*I 的大作中提到】
: 别装逼了！ 除非你用现金买。 你2012年 opt生效一个月没有H-1还是F-1学生的时候美
: 国贷款给你让买房？ 我告诉你，你爷爷是美国总统都不可能！
: 别吹牛逼了，还2013以后就不行了？ hello， 如果你爹不是贪官，我估计你到现在连
: 个房子的毛都没有，买个鸭子房。 好象美国买房政策专门为你破例了一下条款而已，
: 你tmd编故事都不会编，和王宝强那傻逼有一比。
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p***r
发帖数: 4702 | 22 即使现在，狗家用sofi 都能拿到10% 的首付。说实话你其实不知道大公司福利有多好
。chase 可以给15% 首付，免费送三个点，no cost.
你不知道的事多了，兄弟。
？
【在 C*I 的大作中提到】
: 别扯鸡巴没有毛的蛋了！ 还你行我不行。麻痹的， 全美国所有买房子的贷款都是
: backup by either Fannie Mae or Freddie Mac! 你tmd有日天的本事还给能例外了？
: 特别是金融危机后的贷款，不管你从哪家银行或者公司拿到的担保贷款，基本标准都是
: 一样的，别说持有签证的F—１学生，就是美国公民或者永久居民，FICO 低于740，收
: 入达不到affordable requirement 的压根就拿不到贷款，而且2013年是审查最严格的
: 时候，多少人都给拒绝了，你tmd没有绿卡，还是外国学生，opt压根就不可能有支持你
: 买70万美元房子的affordable power， 你怎么能贷来款？
: 还公司relocation贷款？首付10%？ 别装逼吹牛逼了，你以为你tmd是谁啊？ 饶我直言
: ，除非象我前面说的你爹是贪官，你用现金买房，要不你压根没有丁点可能在美国贷款
: 买过房！
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r***s
发帖数: 1805 | 23 吹过头了吧? 我来二十年了,我们家的年收入是35万,我自己存的钱还不到1.5米.没有家
里给我1米,不搞股票,房子出租,我现在的生活都无法维持.当然我养了一个大房子,一个
X5,一个GLS.不知道你过的什么生活能存这么多?不可思议.
【在 p***r 的大作中提到】
: 9年前，2007，带着2000美元来美帝读书。两口子每月到手奖学金3500。房子650，全包
: 。实习三次，每次到手两万左右。churn信用卡卖点，一年整五六千。
: 2012年初毕业，手头已经存了十七万刀，拿到offer，家庭收入二十五万，过了四年，
: 现在四十万。当年一工作，还在opt就马上贷款买了70万的黄子。月光，除了还房贷，
: 剩下所有钱都买SP。总之原则是存款账户每月不超过3万结余。
: 今年年初跳槽，黄子卖了120万。看了看，大概已经一个半米，退休账号二十万。
: 说实话，神马股票基金都是浮云，黄子才是无敌投资。
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p***r
发帖数: 4702 | 24 嗯，没买豪车，我是一辆烤肉，一辆outback 一辆sienna。吃喝都不省，但是日常
churn 信用卡。相当于所以开支剩15% 左右。
另外我现在其实没有黄子，刚卖了，再买新黄子的话存款最多剩二三十万。
所以其实你的资产是我的三四倍，跟您老比起来其实我是卢瑟。
【在 r***s 的大作中提到】
: 吹过头了吧? 我来二十年了,我们家的年收入是35万,我自己存的钱还不到1.5米.没有家
: 里给我1米,不搞股票,房子出租,我现在的生活都无法维持.当然我养了一个大房子,一个
: X5,一个GLS.不知道你过的什么生活能存这么多?不可思议.
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