p***r 发帖数: 4702 | 1 9年前,2007,带着2000美元来美帝读书。两口子每月到手奖学金3500。房子650,全包
。实习三次,每次到手两万左右。churn信用卡卖点,一年整五六千。
2012年初毕业,手头已经存了十七万刀,拿到offer,家庭收入二十五万,过了四年,
现在四十万。当年一工作,还在opt就马上贷款买了70万的黄子。月光,除了还房贷,
剩下所有钱都买SP。总之原则是存款账户每月不超过3万结余。
今年年初跳槽,黄子卖了120万。看了看,大概已经一个半米,退休账号二十万。
说实话,神马股票基金都是浮云,黄子才是无敌投资。 |
u********s 发帖数: 1047 | |
g***n 发帖数: 14250 | |
h*******n 发帖数: 8906 | |
t**x 发帖数: 20965 | |
g***n 发帖数: 14250 | 6 现在房价太高,等拿到 H1 过两年再买
【在 u********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : OPT现在不让贷款买了
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g***n 发帖数: 14250 | |
s******n 发帖数: 3946 | |
t**x 发帖数: 20965 | 9 羡慕嫉妒恨羡慕嫉妒恨啊
: 别扯蛋骗你爹了! 2007年来美, 2012年毕业,opt在 2013年, 那时候,也就
是金融
: 危机发生后从2009年开始,贷款严格控制,必须是美国公民或者永久居民。opt
时连H-1
: 都没有办好,谁给你贷款让你买房子?
: 而且2013年才opt, 现在天才2016年8月,满大满算才3年不到,还过了屁4年,
请问绿
: 卡办好没有?
: 当然了,爹当贪官借“黄子”洗钱就不好说了。
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b****l 发帖数: 23606 | 10 这个真的有点不太信。
楼主说的可能是在国内买的房子,今年卖了。
楼主可能上学上了几年省吃俭用省出了国内房子的首付。 |
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C*I 发帖数: 4736 | 11 别扯蛋骗你爹了! 2007年来美, 2012年毕业,opt在 2013年, 那时候,也就是金融
危机发生后从2009年开始,贷款必须是美国公民或者永久居民。opt时连H-1都没有办好
,谁给你贷款让你买房子?
而且2013年才opt, 现在天才2016年8月,满大满算才3年不到,还过了屁4年,请问绿
卡办好没有?
当然了,爹当贪官借“黄子”洗钱就不好说了。
【在 p***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 9年前,2007,带着2000美元来美帝读书。两口子每月到手奖学金3500。房子650,全包 : 。实习三次,每次到手两万左右。churn信用卡卖点,一年整五六千。 : 2012年初毕业,手头已经存了十七万刀,拿到offer,家庭收入二十五万,过了四年, : 现在四十万。当年一工作,还在opt就马上贷款买了70万的黄子。月光,除了还房贷, : 剩下所有钱都买SP。总之原则是存款账户每月不超过3万结余。 : 今年年初跳槽,黄子卖了120万。看了看,大概已经一个半米,退休账号二十万。 : 说实话,神马股票基金都是浮云,黄子才是无敌投资。
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C*I 发帖数: 4736 | 12 你听那傻逼乱吹牛逼扯鸡巴蛋。 丫说的是2007年来美,2012年毕业,2013年opt and
opt 时立马买了70万的房子。 能是国内嘛?
【在 b****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个真的有点不太信。 : 楼主说的可能是在国内买的房子,今年卖了。 : 楼主可能上学上了几年省吃俭用省出了国内房子的首付。
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p***r 发帖数: 4702 | 13 奖学金一年存两万五,十万。三次实习,共赚六万。churn 信用卡,搞cvs 免费牙膏,
飞去开会积double miles 然后卖掉,整了两万有余。sign on 各两万。
一点不难,吃饭出游都不用省。
【在 h*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 5年17万这张怎么算的
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p***r 发帖数: 4702 | 14 呵呵,你不行不代表我不行。公司relocation 都有专门relocation 贷款,opt 都不用
拿到,首付10% 都可以。
方法多了你不懂而已。
【在 C*I 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 别扯蛋骗你爹了! 2007年来美, 2012年毕业,opt在 2013年, 那时候,也就是金融 : 危机发生后从2009年开始,贷款必须是美国公民或者永久居民。opt时连H-1都没有办好 : ,谁给你贷款让你买房子? : 而且2013年才opt, 现在天才2016年8月,满大满算才3年不到,还过了屁4年,请问绿 : 卡办好没有? : 当然了,爹当贪官借“黄子”洗钱就不好说了。
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p***r 发帖数: 4702 | 15 2012 opt,opt 生效后一个月就买了。连h1b 都没有开始。
当然那年h1b 也不用抽签。
2012 年是个分水岭,我买房的时候卖家还是求着你买,给一堆credit,还能杀几万的
价。银行agent 没生意,给credit 给得特别狠。
2013 再想买,没这好事了。
【在 C*I 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你听那傻逼乱吹牛逼扯鸡巴蛋。 丫说的是2007年来美,2012年毕业,2013年opt and : opt 时立马买了70万的房子。 能是国内嘛?
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s*****r 发帖数: 43070 | 16 not true
【在 g***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好多湾区的双职工码工投资房都几套了
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C*I 发帖数: 4736 | 17 别扯鸡巴没有毛的蛋了! 还你行我不行。麻痹的, 全美国所有买房子的贷款都是
backup by either Fannie Mae or Freddie Mac! 你tmd有日天的本事还给能例外了?
特别是金融危机后的贷款,不管你从哪家银行或者公司拿到的担保贷款,基本标准都是
一样的,别说持有签证的F—1学生,就是美国公民或者永久居民,FICO 低于740,收
入达不到affordable requirement 的压根就拿不到贷款,而且2013年是审查最严格的
时候,多少人都给拒绝了,你tmd没有绿卡,还是外国学生,opt压根就不可能有支持你
买70万美元房子的affordable power, 你怎么能贷来款?
还公司relocation贷款?首付10%? 别装逼吹牛逼了,你以为你tmd是谁啊? 饶我直言
,除非象我前面说的你爹是贪官,你用现金买房,要不你压根没有丁点可能在美国贷款
买过房!
【在 p***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,你不行不代表我不行。公司relocation 都有专门relocation 贷款,opt 都不用 : 拿到,首付10% 都可以。 : 方法多了你不懂而已。
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C*I 发帖数: 4736 | 18 别装逼了! 除非你用现金买。 你2012年 opt生效一个月没有H-1还是F-1学生的时候美
国贷款给你让买房? 我告诉你,你爷爷是美国总统都不可能!
别吹牛逼了,还2013以后就不行了? hello, 如果你爹不是贪官,我估计你到现在连
个房子的毛都没有,买个鸭子房。 好象美国买房政策专门为你破例了一下条款而已,
你tmd编故事都不会编,和王宝强那傻逼有一比。
【在 p***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2012 opt,opt 生效后一个月就买了。连h1b 都没有开始。 : 当然那年h1b 也不用抽签。 : 2012 年是个分水岭,我买房的时候卖家还是求着你买,给一堆credit,还能杀几万的 : 价。银行agent 没生意,给credit 给得特别狠。 : 2013 再想买,没这好事了。
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m**********a 发帖数: 10817 | 19 不确定13年,但我确实是11年opt的时候贷款买房,过程很漫长,但是最后也是批了
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【在 C*I 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 别装逼了! 除非你用现金买。 你2012年 opt生效一个月没有H-1还是F-1学生的时候美 : 国贷款给你让买房? 我告诉你,你爷爷是美国总统都不可能! : 别吹牛逼了,还2013以后就不行了? hello, 如果你爹不是贪官,我估计你到现在连 : 个房子的毛都没有,买个鸭子房。 好象美国买房政策专门为你破例了一下条款而已, : 你tmd编故事都不会编,和王宝强那傻逼有一比。
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C*I 发帖数: 4736 | 20 好多个屁! 弯曲看见个房子都要上m, 已经压得气喘吁吁了,还在弯曲再买投资房?
不懂别开玩笑了,上m买的投资房,光地产税一年就一万多,在加上4%左右的贷款利
息和home owner insurance, 每个月的月供$5000 往上了,可租金压根就差了半截,傻
逼才买投资房呢。
你还是多辛苦一些,看王宝强能不能多给你几个5毛,将就将就买个美国厕自慰一些好
了。
【在 g***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好多湾区的双职工码工投资房都几套了
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p***r 发帖数: 4702 | 21 好吧。你开心就好。
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【在 C*I 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 别装逼了! 除非你用现金买。 你2012年 opt生效一个月没有H-1还是F-1学生的时候美 : 国贷款给你让买房? 我告诉你,你爷爷是美国总统都不可能! : 别吹牛逼了,还2013以后就不行了? hello, 如果你爹不是贪官,我估计你到现在连 : 个房子的毛都没有,买个鸭子房。 好象美国买房政策专门为你破例了一下条款而已, : 你tmd编故事都不会编,和王宝强那傻逼有一比。
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p***r 发帖数: 4702 | 22 即使现在,狗家用sofi 都能拿到10% 的首付。说实话你其实不知道大公司福利有多好
。chase 可以给15% 首付,免费送三个点,no cost.
你不知道的事多了,兄弟。
?
【在 C*I 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 别扯鸡巴没有毛的蛋了! 还你行我不行。麻痹的, 全美国所有买房子的贷款都是 : backup by either Fannie Mae or Freddie Mac! 你tmd有日天的本事还给能例外了? : 特别是金融危机后的贷款,不管你从哪家银行或者公司拿到的担保贷款,基本标准都是 : 一样的,别说持有签证的F—1学生,就是美国公民或者永久居民,FICO 低于740,收 : 入达不到affordable requirement 的压根就拿不到贷款,而且2013年是审查最严格的 : 时候,多少人都给拒绝了,你tmd没有绿卡,还是外国学生,opt压根就不可能有支持你 : 买70万美元房子的affordable power, 你怎么能贷来款? : 还公司relocation贷款?首付10%? 别装逼吹牛逼了,你以为你tmd是谁啊? 饶我直言 : ,除非象我前面说的你爹是贪官,你用现金买房,要不你压根没有丁点可能在美国贷款 : 买过房!
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r***s 发帖数: 1805 | 23 吹过头了吧? 我来二十年了,我们家的年收入是35万,我自己存的钱还不到1.5米.没有家
里给我1米,不搞股票,房子出租,我现在的生活都无法维持.当然我养了一个大房子,一个
X5,一个GLS.不知道你过的什么生活能存这么多?不可思议.
【在 p***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 9年前,2007,带着2000美元来美帝读书。两口子每月到手奖学金3500。房子650,全包 : 。实习三次,每次到手两万左右。churn信用卡卖点,一年整五六千。 : 2012年初毕业,手头已经存了十七万刀,拿到offer,家庭收入二十五万,过了四年, : 现在四十万。当年一工作,还在opt就马上贷款买了70万的黄子。月光,除了还房贷, : 剩下所有钱都买SP。总之原则是存款账户每月不超过3万结余。 : 今年年初跳槽,黄子卖了120万。看了看,大概已经一个半米,退休账号二十万。 : 说实话,神马股票基金都是浮云,黄子才是无敌投资。
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p***r 发帖数: 4702 | 24 嗯,没买豪车,我是一辆烤肉,一辆outback 一辆sienna。吃喝都不省,但是日常
churn 信用卡。相当于所以开支剩15% 左右。
另外我现在其实没有黄子,刚卖了,再买新黄子的话存款最多剩二三十万。
所以其实你的资产是我的三四倍,跟您老比起来其实我是卢瑟。
【在 r***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 吹过头了吧? 我来二十年了,我们家的年收入是35万,我自己存的钱还不到1.5米.没有家 : 里给我1米,不搞股票,房子出租,我现在的生活都无法维持.当然我养了一个大房子,一个 : X5,一个GLS.不知道你过的什么生活能存这么多?不可思议.
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