L*******9 发帖数: 961 | 1 毛坯房,去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的,贷款公积金还。
比那个九年攒一个半米的如何? |
h*******n 发帖数: 8906 | 2 赶上了就是赶上了 比如芭菲 比如克林顿 要真说水平如何还不如说运气如何 再过10年
回头看多少及时兑现了 多少又坐过山车了 现在说为时尚早 |
L*******9 发帖数: 961 | 3 这么讲吧,国内跟国外的房子,完全是两回事,没有任何可比性。国外的房子,打八折
给我我都不要! |
D********i 发帖数: 414 | 4 意淫伤身。
【在 L*******9 的大作中提到】 : 毛坯房,去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的,贷款公积金还。 : 比那个九年攒一个半米的如何?
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h*******n 发帖数: 8906 | 5 等砸手里了再来谈8折贵不贵的问题
【在 L*******9 的大作中提到】 : 这么讲吧,国内跟国外的房子,完全是两回事,没有任何可比性。国外的房子,打八折 : 给我我都不要!
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D********i 发帖数: 414 | 6 这点我同意,上海徐汇的很多7,8万一平米的房真和猪窝差不多。
【在 L*******9 的大作中提到】 : 这么讲吧,国内跟国外的房子,完全是两回事,没有任何可比性。国外的房子,打八折 : 给我我都不要!
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L*******9 发帖数: 961 | 7 没有任何夸张,相反,只有惭愧。
我这个年纪的同学,在国内工作十年了,资产一般是我的四五倍,我装啥啊?
06-12年那一段,尤其是没有限购那几年,那其中的财富,说死你都不会相信的,这就
是所谓的见识。
: 意淫伤身。
【在 D********i 的大作中提到】 : 这点我同意,上海徐汇的很多7,8万一平米的房真和猪窝差不多。
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L*******9 发帖数: 961 | 8 猪窝你也买不起,这就是现实。对吧?
: 这点我同意,上海徐汇的很多7,8万一平米的房真和猪窝差不多。
【在 D********i 的大作中提到】 : 这点我同意,上海徐汇的很多7,8万一平米的房真和猪窝差不多。
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D********i 发帖数: 414 | 9 说说哪个小区
【在 L*******9 的大作中提到】 : 没有任何夸张,相反,只有惭愧。 : 我这个年纪的同学,在国内工作十年了,资产一般是我的四五倍,我装啥啊? : 06-12年那一段,尤其是没有限购那几年,那其中的财富,说死你都不会相信的,这就 : 是所谓的见识。 : : : 意淫伤身。 :
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L*******9 发帖数: 961 | 10 国外的房子,多少国内富人傻逼吸吸的买了,肠子现在都没了。花花银子服务社区,到
外国做大头鬼,还处处遭遇三孙子待遇。
我觉得这才是砸手里了。
: 等砸手里了再来谈8折贵不贵的问题
【在 h*******n 的大作中提到】 : 等砸手里了再来谈8折贵不贵的问题
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g******l 发帖数: 6660 | 11 翻两番是4倍的意思,吹牛逼吧
13年到现在翻一番不错了
【在 L*******9 的大作中提到】 : 毛坯房,去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的,贷款公积金还。 : 比那个九年攒一个半米的如何?
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L*******9 发帖数: 961 | 12 真正在国外买房子赚钱的,那必得买来就往出租,才有些利润。有这么发财的,但那种
艰辛和操心,换我我是不干的,也干不了。 |
D********i 发帖数: 414 | 13 廊5文化水平比较低
【在 g******l 的大作中提到】 : 翻两番是4倍的意思,吹牛逼吧 : 13年到现在翻一番不错了
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L*******9 发帖数: 961 | 14 你在这说这些有啥用?没用啊!
你就一句人民币都是废纸,啥都结了。
: 廊5文化水平比较低
【在 D********i 的大作中提到】 : 廊5文化水平比较低
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L*****d 发帖数: 5093 | 15 lol
【在 D********i 的大作中提到】 : 廊5文化水平比较低
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F*****d 发帖数: 2848 | 16 这个牛逼吹得大了点。
【在 g******l 的大作中提到】 : 翻两番是4倍的意思,吹牛逼吧 : 13年到现在翻一番不错了
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L*******9 发帖数: 961 | 17 我都不屑于回复他们。为啥?13年发生了啥,他们没身临其境,知道个屁?再说有啥意
思?侮辱自己?
: 这个牛逼吹得大了点。
【在 F*****d 的大作中提到】 : 这个牛逼吹得大了点。
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F*****d 发帖数: 2848 | 18 那你给科普一下。据我所知前几年上海房价基本没怎么动,直到去年年底才开始猛涨。
我表妹14年借了6百万在上海买了第二套房,几个月后房价还下跌了。我表妹吓得把那
套房又卖掉了。
【在 L*******9 的大作中提到】 : 我都不屑于回复他们。为啥?13年发生了啥,他们没身临其境,知道个屁?再说有啥意 : 思?侮辱自己? : : : 这个牛逼吹得大了点。 :
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L*******9 发帖数: 961 | 19 你来给我科普? 哈哈 笑死人了。凭你? 还这几年房价没怎么动, 网上新闻看多了吧
?
你大嘴一张,上海房价就没怎么动了,整个一国务院总理看报表的范儿。你家要买房子
找你那可倒霉透了。
【在 F*****d 的大作中提到】 : 那你给科普一下。据我所知前几年上海房价基本没怎么动,直到去年年底才开始猛涨。 : 我表妹14年借了6百万在上海买了第二套房,几个月后房价还下跌了。我表妹吓得把那 : 套房又卖掉了。
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F*****d 发帖数: 2848 | 20 别废话,您说说2013年发生啥事了。
【在 L*******9 的大作中提到】 : 你来给我科普? 哈哈 笑死人了。凭你? 还这几年房价没怎么动, 网上新闻看多了吧 : ? : 你大嘴一张,上海房价就没怎么动了,整个一国务院总理看报表的范儿。你家要买房子 : 找你那可倒霉透了。
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L*******9 发帖数: 961 | 21 其实我们家09年就出来了 想买房子 买不起. 一直到13年年初 春节刚过那段吧,上海开
放商,尤其是我们那边的龙湖,保利等的几家中间开发商, 资金链跟不上.内部放了不少
房子. 所谓内部 其实也就是个大致概念,买过房子的业主,还有开发商自己下面人,
亲戚等。时间不长,但也持续了那么两个月。这段新闻里是有,但这种足以击垮房价的
消息你指望上大新闻?傻逼啦叽等新闻下来,还买啥房子啊?
确切的说,那段时间,上海有些区段的房价跌的是比较厉害的。我相信真要查,现在也
能查到资料。
【在 F*****d 的大作中提到】 : 别废话,您说说2013年发生啥事了。
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F*****d 发帖数: 2848 | 22 原来您是内部人士,失敬。
【在 L*******9 的大作中提到】 : 其实我们家09年就出来了 想买房子 买不起. 一直到13年年初 春节刚过那段吧,上海开 : 放商,尤其是我们那边的龙湖,保利等的几家中间开发商, 资金链跟不上.内部放了不少 : 房子. 所谓内部 其实也就是个大致概念,买过房子的业主,还有开发商自己下面人, : 亲戚等。时间不长,但也持续了那么两个月。这段新闻里是有,但这种足以击垮房价的 : 消息你指望上大新闻?傻逼啦叽等新闻下来,还买啥房子啊? : 确切的说,那段时间,上海有些区段的房价跌的是比较厉害的。我相信真要查,现在也 : 能查到资料。
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S*******D 发帖数: 12188 | 23 中国的鸡窝式公寓住宅,打两折给我都不要。住着难受
【在 L*******9 的大作中提到】 : 这么讲吧,国内跟国外的房子,完全是两回事,没有任何可比性。国外的房子,打八折 : 给我我都不要!
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L*******9 发帖数: 961 | 24 瞧你这语气,唉。我们这种穷鬼算毛内部人士。
后来我们花了大几十万装这么个破房子,成了国内同时的笑料。
人家不限房那时候,都他妈5万块就能装一个房子,然后租出去,继续咬牙攒钱买房。
工资大家都差不多,那么现在资产差多少呢? 这么说吧 四五倍 那都是保守的。没办
法。
有人说人民币换不了美金。 对这种我只能说 我们生活在两个星球。
人民币换宝马 保时捷好使不? 玩二奶 小明星好使不? 换豪宅 学区房 好使不? 造
舰造炮 好使不?
就他妈换不来郊区纸壳大窝棚,没法蹲小黑屋做奴工, 就成了废纸了? 真是笑死人。
【在 F*****d 的大作中提到】 : 原来您是内部人士,失敬。
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f*********t 发帖数: 11092 | 25 2013年上海嘉定区新房成交价每平米2.7万,你140平米就是378万,首付30%的话也得
113万,折合美元18万刀,你两口子起码攒7-8年才能省吃俭用攒这么多
【在 L*******9 的大作中提到】 : 毛坯房,去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的,贷款公积金还。 : 比那个九年攒一个半米的如何?
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g******l 发帖数: 6660 | 26 来点干货,多钱买的,现在多少,让我们开开眼怎么涨4倍的
【在 L*******9 的大作中提到】 : 其实我们家09年就出来了 想买房子 买不起. 一直到13年年初 春节刚过那段吧,上海开 : 放商,尤其是我们那边的龙湖,保利等的几家中间开发商, 资金链跟不上.内部放了不少 : 房子. 所谓内部 其实也就是个大致概念,买过房子的业主,还有开发商自己下面人, : 亲戚等。时间不长,但也持续了那么两个月。这段新闻里是有,但这种足以击垮房价的 : 消息你指望上大新闻?傻逼啦叽等新闻下来,还买啥房子啊? : 确切的说,那段时间,上海有些区段的房价跌的是比较厉害的。我相信真要查,现在也 : 能查到资料。
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L*******9 发帖数: 961 | 27 您比上面那几个胡嘞嘞的强多了。
不过说实话,。。。这个怎么说呢, 你的区位调研和房价调研,都还不到位。
此外,3年多连100万人民币都赚不到的话,还谈个毛的房子。您是真当我们发展中国家
出来的都是要饭的,啊?
【在 f*********t 的大作中提到】 : 2013年上海嘉定区新房成交价每平米2.7万,你140平米就是378万,首付30%的话也得 : 113万,折合美元18万刀,你两口子起码攒7-8年才能省吃俭用攒这么多
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F*****d 发帖数: 2848 | 28 你直接说你买的是哪个小区不得了吗?
【在 L*******9 的大作中提到】 : 您比上面那几个胡嘞嘞的强多了。 : 不过说实话,。。。这个怎么说呢, 你的区位调研和房价调研,都还不到位。 : 此外,3年多连100万人民币都赚不到的话,还谈个毛的房子。您是真当我们发展中国家 : 出来的都是要饭的,啊?
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f*********t 发帖数: 11092 | 29 老话说 由奢入俭难
年轻的时候多过苦日子是好事儿,总比年岁大了受罪强,美国人不懂这个道理,年轻时
跟天堂一样潇洒,等到老了跟他妈屄坟墓一样悲催
每年两万美元,要是像挤牙膏一样的费劲拔力省出1万刀,已经很不容易了。很多索南
这1万刀买买汽油,泡泡马子(最多肏个3、5顿屄),轻轻松松这钱就飞了。
【在 L*******9 的大作中提到】 : 您比上面那几个胡嘞嘞的强多了。 : 不过说实话,。。。这个怎么说呢, 你的区位调研和房价调研,都还不到位。 : 此外,3年多连100万人民币都赚不到的话,还谈个毛的房子。您是真当我们发展中国家 : 出来的都是要饭的,啊?
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F*****d 发帖数: 2848 | 30 钱本来就是用来花的。年轻时候不舍得花钱,使劲攒着,到老了即使成为富翁也玩不动
了,攒那么多钱有个屁用。
【在 f*********t 的大作中提到】 : 老话说 由奢入俭难 : 年轻的时候多过苦日子是好事儿,总比年岁大了受罪强,美国人不懂这个道理,年轻时 : 跟天堂一样潇洒,等到老了跟他妈屄坟墓一样悲催 : 每年两万美元,要是像挤牙膏一样的费劲拔力省出1万刀,已经很不容易了。很多索南 : 这1万刀买买汽油,泡泡马子(最多肏个3、5顿屄),轻轻松松这钱就飞了。
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f*********t 发帖数: 11092 | 31 可惜你赚的少啊,你家大人也没多少贪腐的钱供你造
吃喝嫖赌你一辈子说实话离不开,但有的人这几样开销能精打细算,有的人一年就过年
那几天花天酒地纸醉金迷,其余时间继续要饭
【在 F*****d 的大作中提到】 : 钱本来就是用来花的。年轻时候不舍得花钱,使劲攒着,到老了即使成为富翁也玩不动 : 了,攒那么多钱有个屁用。
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F*****d 发帖数: 2848 | 32 当然是有规划的挥霍。
我最不能理解的就是那种节衣缩食攒钱买房投资的,说起来房子好几套,看平常过的日
子像乞丐一样。
【在 f*********t 的大作中提到】 : 可惜你赚的少啊,你家大人也没多少贪腐的钱供你造 : 吃喝嫖赌你一辈子说实话离不开,但有的人这几样开销能精打细算,有的人一年就过年 : 那几天花天酒地纸醉金迷,其余时间继续要饭
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S*********4 发帖数: 5125 | 33 国内的房子属于公寓,国外的房子是别墅。前者说白了就是个集体宿舍。后者带院子、
车库、健身房,有的还有游泳池。
你这样比较不公平。
你在上海买套200平米以上的别墅再来发帖子吧
http://m.fang.com/esf_bs/sh/ |
f*********t 发帖数: 11092 | 34 没辙啊 资本主义社会处处要钱
你给你父母养老要钱吧?? 你自己养老要钱吧???下一代的开销要钱吧????
这还没算日常吃喝拉撒睡的各种附加开销!
【在 F*****d 的大作中提到】 : 当然是有规划的挥霍。 : 我最不能理解的就是那种节衣缩食攒钱买房投资的,说起来房子好几套,看平常过的日 : 子像乞丐一样。
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p*a 发帖数: 7676 | 35 LZ吹牛。
按楼主数据,不可能只用公积金还贷。
上海公积金贷款是有额度的,其额度与借贷人公积金缴交数和公积金帐户积存额有关。
按2013年房价和楼主的数据,除非LZ首付房价一大半以上才有可能。
【在 L*******9 的大作中提到】 : 毛坯房,去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的,贷款公积金还。 : 比那个九年攒一个半米的如何?
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f*********t 发帖数: 11092 | 36 LZ第一句话“翻两番”一看就你妈瞎鬼,嘉定的破屄房子2013年成交均价2万7,现在也
才4万不到
连你妈翻一番都没戏
【在 p*a 的大作中提到】 : LZ吹牛。 : 按楼主数据,不可能只用公积金还贷。 : 上海公积金贷款是有额度的,其额度与借贷人公积金缴交数和公积金帐户积存额有关。 : 按2013年房价和楼主的数据,除非LZ首付房价一大半以上才有可能。
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f*****9 发帖数: 6768 | 37 傻逼。你哪来的公积金贷款?
【在 L*******9 的大作中提到】 : 毛坯房,去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的,贷款公积金还。 : 比那个九年攒一个半米的如何?
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L*******9 发帖数: 961 | 38 对这个帖子不再解释了。
类似说当年房价多少 还什么我不可能有公积金 更别提补充公积金之类的,我都不再
一一提示了。跟没概念的人说,他没那脑子。 对有脑子的说了,他就知道我具体怎么
操作,在什么岗位上能这么做,买在哪个点上了。对我有啥好处?
我穷人一个 没啥可炫耀。 我只能说,我说的每一样都是真的。但每一样其细节 都是
你们完全理解不上去的。
再说? 再说就没意义了。 我他妈在这讲解社会里面的各种情形 我贱哪? |
p***r 发帖数: 4702 | 39 比我强。
如果有多一倍的钱,我肯定也搞。
然而我们靠自己,实在也只能做到这个程度。
继续努力。
【在 L*******9 的大作中提到】 : 毛坯房,去年年初才装。翻了也就两翻。首付两口子国外赚的,贷款公积金还。 : 比那个九年攒一个半米的如何?
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p*a 发帖数: 7676 | 40 明白了,原来是靠财务贪污挪用。
【在 L*******9 的大作中提到】 : 对这个帖子不再解释了。 : 类似说当年房价多少 还什么我不可能有公积金 更别提补充公积金之类的,我都不再 : 一一提示了。跟没概念的人说,他没那脑子。 对有脑子的说了,他就知道我具体怎么 : 操作,在什么岗位上能这么做,买在哪个点上了。对我有啥好处? : 我穷人一个 没啥可炫耀。 我只能说,我说的每一样都是真的。但每一样其细节 都是 : 你们完全理解不上去的。 : 再说? 再说就没意义了。 我他妈在这讲解社会里面的各种情形 我贱哪?
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f*****9 发帖数: 6768 | 41 你连个首付都是在国外吭哧吭哧攒出来的,可想你在国内呆的时间不长就一穷吊丝,哪
来的公积金贷款给你买140平方的房子
【在 L*******9 的大作中提到】 : 对这个帖子不再解释了。 : 类似说当年房价多少 还什么我不可能有公积金 更别提补充公积金之类的,我都不再 : 一一提示了。跟没概念的人说,他没那脑子。 对有脑子的说了,他就知道我具体怎么 : 操作,在什么岗位上能这么做,买在哪个点上了。对我有啥好处? : 我穷人一个 没啥可炫耀。 我只能说,我说的每一样都是真的。但每一样其细节 都是 : 你们完全理解不上去的。 : 再说? 再说就没意义了。 我他妈在这讲解社会里面的各种情形 我贱哪?
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p*a 发帖数: 7676 | 42 他不知道上海的公积金是有最高缴存额的,无论收入多高都不能多缴,这也同样意味着
公积金的积存额也不会是无限的,相应的公积金贷款的总额必然是有限的,而且实际上
是很低的。
他那房子,应该有200万左右吧,公积金贷款能有50万都很难。
当然,LZ只说了首付,没说首付多少。首付80%也是首付,所以,也许他也真的就只用了
公积金贷款。
【在 f*****9 的大作中提到】 : 你连个首付都是在国外吭哧吭哧攒出来的,可想你在国内呆的时间不长就一穷吊丝,哪 : 来的公积金贷款给你买140平方的房子
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L*******9 发帖数: 961 | 43 你对上海企事业单位知道的太少。
各单位的公积金 补充公积金 哪头大哪头小 怎么操作 你完全不清楚。我们家两口子的
操作都是不一样的 何况其他?
不说了 多说无益。
【在 p*a 的大作中提到】 : 他不知道上海的公积金是有最高缴存额的,无论收入多高都不能多缴,这也同样意味着 : 公积金的积存额也不会是无限的,相应的公积金贷款的总额必然是有限的,而且实际上 : 是很低的。 : 他那房子,应该有200万左右吧,公积金贷款能有50万都很难。 : 当然,LZ只说了首付,没说首付多少。首付80%也是首付,所以,也许他也真的就只用了 : 公积金贷款。
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f*****9 发帖数: 6768 | 44 2013年上海公积金贷款包括补充公基金的额度还是很低的。2015年好像才调高了一些
【在 p*a 的大作中提到】 : 他不知道上海的公积金是有最高缴存额的,无论收入多高都不能多缴,这也同样意味着 : 公积金的积存额也不会是无限的,相应的公积金贷款的总额必然是有限的,而且实际上 : 是很低的。 : 他那房子,应该有200万左右吧,公积金贷款能有50万都很难。 : 当然,LZ只说了首付,没说首付多少。首付80%也是首付,所以,也许他也真的就只用了 : 公积金贷款。
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L*******9 发帖数: 961 | 45 没办法 这帖子里各种外行 各种胡说。
真有一无所知 还能硬挺的。 其实也挺可笑。这玩意也不啥高科技。 但怎么你也得对
具体事儿有个基本了解再说 对吧? 我就一穷钓丝, 碰巧弄过这事儿,也是过来人提
点的。不然我也不瞎逼逼。 |
p*a 发帖数: 7676 | 46 你不在上海买的房子。
这就是结论。
我在上海买过房子,当然清楚上海公积金管理的所有规定。
我也知道,外地公积金管理和上海不完全一样。
如果你在上海买房,你要申请公积金贷款都要通过上海公积金管理中心,不是你们单位
自己操作就可以的。
当然,各单位缴存比例可以不同,但都不能超过上海公积金管理中心规定的最高限额,
据我所知,这一限额是不高的,因此你做纯公积金贷款只能是高比例首付。
当然,你还有第二选择,你可以不用公积金贷款,全部选择商业贷款,然后自己提取公
积金去还商业贷款,还几个月乃至一两年大概也是做得到的。不过以后用完了还要你自
己掏钱还的。考虑到公积金贷款利率低于商业贷款,一般人士是不会这么干的。
【在 L*******9 的大作中提到】 : 你对上海企事业单位知道的太少。 : 各单位的公积金 补充公积金 哪头大哪头小 怎么操作 你完全不清楚。我们家两口子的 : 操作都是不一样的 何况其他? : 不说了 多说无益。
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F*****d 发帖数: 2848 | 47 不知道你瞎吹这牛逼图啥。
【在 L*******9 的大作中提到】 : 你对上海企事业单位知道的太少。 : 各单位的公积金 补充公积金 哪头大哪头小 怎么操作 你完全不清楚。我们家两口子的 : 操作都是不一样的 何况其他? : 不说了 多说无益。
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M******a 发帖数: 6723 | 48 不要脸的骗子。
【在 L*******9 的大作中提到】 : 你对上海企事业单位知道的太少。 : 各单位的公积金 补充公积金 哪头大哪头小 怎么操作 你完全不清楚。我们家两口子的 : 操作都是不一样的 何况其他? : 不说了 多说无益。
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p*a 发帖数: 7676 | 49 小将牛皮吹过头了,就像赛前那些吹牛中国可以挑战美国金牌第一的一样。
【在 M******a 的大作中提到】 : 不要脸的骗子。
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