w*********g
发帖数: 30882 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: smileashes (Pb), 信区: Returnee
标 题: 归魔都上海？还是别回来了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 19 23:03:24 2016, 美东)
我是09年回国的，现在已经7年了，但是我正在和现在的公司商量打算回美国，主要是
想去Boston分部，现在还没有特别好的职位，还在等，估计年底应该可以成行了。促使
我做出这样决定的主要原因还是感觉国内的机会到头了，特别是对于外资在中国的机会
短期内已经见顶了，所有的外企都在收缩。
上海的房地产完全没有道理的涨了上去，我是回国后买了两套房子，一大一小，大的09
年买的时候1万一平，现在已经是6万5了，关键是今年初的时候才4万，这几个月涨的有
点让人害怕了。小房子是2012年买的，现在在出租，也已经涨了一大圈了。09年的时候
，拍了一个上海牌照，自己看个攻略，自己电脑就可以搞定，2万5左右，现在10万也搞
不定了。明显感觉社会矛盾很加剧。任何在上海的一个刑事案件也好，或者是上海最近
的车辆整治（处理超过200次违章的车辆），都可以看到本地上海人对外地人的无理由
谩骂（网上，都叫新上海人：硬盘YP)。这个也可以看成，本地土著在上海国际化都市
化的过程中，对外来新移民的一种歧视（但是，多像一种阿Q式的精神胜利大法）
老实说，现在你海龟上海的话，必将面临一个房价（上涨的）和外企工作（工资上涨的
）的不匹配。今年是我第一次感受到外企工资的涨幅低于CPI，过去多年工资都是10%的
上涨，但是今年只有3-4%。周围大批的外企，都在重组，裁员，把一些产品线卖掉，接
盘的人都是国企和私企。其实，招聘海龟最多的还是外企，国企和私企只是找人充门面
或者找人拿技术，短期价值用完，就被出掉了。 |
j***h
发帖数: 3205 | |
L*******9
发帖数: 961 | 3 这厮是个典型代表。明明丫这辈子80-90％的财产都是回国这几年赚的。得了便宜不但
没丝毫感激，还谩骂挖苦。
回美国就不是打工仔了？不照样狠交税当奴工？就算最底层龙虾党会把你当个人看？
更重要的是，后代还是会被当狗看而已。无解。 |
S*******D
发帖数: 12188 | 4 你后代在中国狗都不如。就算你现在是红二代，你能保证你儿子孙子不在社会结构中下
沉？沉下去就会连狗都不如
【在 L*******9 的大作中提到】
: 这厮是个典型代表。明明丫这辈子80-90％的财产都是回国这几年赚的。得了便宜不但
: 没丝毫感激，还谩骂挖苦。
: 回美国就不是打工仔了？不照样狠交税当奴工？就算最底层龙虾党会把你当个人看？
: 更重要的是，后代还是会被当狗看而已。无解。
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T***m
发帖数: 386 | 5 你怎么不回去住你那个140平方的房子。你的首付也是在美国攒的，你不是也“得了便
宜不但没丝毫感激，还谩骂挖苦”吗？
【在 L*******9 的大作中提到】
: 这厮是个典型代表。明明丫这辈子80-90％的财产都是回国这几年赚的。得了便宜不但
: 没丝毫感激，还谩骂挖苦。
: 回美国就不是打工仔了？不照样狠交税当奴工？就算最底层龙虾党会把你当个人看？
: 更重要的是，后代还是会被当狗看而已。无解。
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S******8
发帖数: 24594 | |
w*********g
发帖数: 30882 | 7
高房价无法抑制人口，只能吸引更多的投资，导致资源更加集中。
只有暴跌的房价才能吓跑投资者，缩减本地消费能力，导致资源流出，抑制人口流入。
要想控制人口，不能单纯抬高房价，而是要把其他城市也搞得像上海这么发达。
【在 j***h 的大作中提到】
: 上海就是用高房价来控制人口的，谁让你来晚了
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r*****9
发帖数: 2080 | 8 其实迪斯尼根本就不应该建在上海，中国人口这么多，无论建在哪里都会有足够的游客。
【在 w*********g 的大作中提到】
:
: 高房价无法抑制人口，只能吸引更多的投资，导致资源更加集中。
: 只有暴跌的房价才能吓跑投资者，缩减本地消费能力，导致资源流出，抑制人口流入。
: 要想控制人口，不能单纯抬高房价，而是要把其他城市也搞得像上海这么发达。
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S******8
发帖数: 24594 | 9 迪斯尼的客流量远远不及预期，看来真的是有麻烦了。
客。
【在 r*****9 的大作中提到】
: 其实迪斯尼根本就不应该建在上海，中国人口这么多，无论建在哪里都会有足够的游客。
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S*********4
发帖数: 5125 | 10 解决上海高房价的关键，在于建立类似于日本那样的大城市带。东京的城市带包括东京
、横滨、静冈、名古屋，到京都、大坂、神户
上海完全也可以建设上海-南京-杭州的三角城市群。把这个群里面的所有地方都建设的
交通便利、生活便利、通讯发达、无限免费wi fi、外加分享上海的高考升学名额。
这个地区的面积是上海市面积的10倍左右。会促使上海的资金涌出上海市，涌入到这个
大的地带，从而稀释房价。对于普通人而言，如果花1/10的钱就能买到跟上海一样的舒
适生活，傻子才会去挤上海市区。 |
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F*****d
发帖数: 2848 | 11 这其实就是中国的症结，话语权把握在一些城市人的手里，所有有利可图的东西都会优
先一线城市。
上海的天气，冬天阴冷潮湿，春夏之交一个月的梅雨，夏天3，4个月高温。一年只有早
春和秋天两三个月适合在户外，DISNEY放在上海确实是个笑话。
客。
【在 r*****9 的大作中提到】
: 其实迪斯尼根本就不应该建在上海，中国人口这么多，无论建在哪里都会有足够的游客。
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S******8
发帖数: 24594 | 12 你说的这个区域房价都已经高得离谱了。
【在 S*********4 的大作中提到】
: 解决上海高房价的关键，在于建立类似于日本那样的大城市带。东京的城市带包括东京
: 、横滨、静冈、名古屋，到京都、大坂、神户
: 上海完全也可以建设上海-南京-杭州的三角城市群。把这个群里面的所有地方都建设的
: 交通便利、生活便利、通讯发达、无限免费wi fi、外加分享上海的高考升学名额。
: 这个地区的面积是上海市面积的10倍左右。会促使上海的资金涌出上海市，涌入到这个
: 大的地带，从而稀释房价。对于普通人而言，如果花1/10的钱就能买到跟上海一样的舒
: 适生活，傻子才会去挤上海市区。
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b**********r
发帖数: 2530 | 13
这个就是目前的几大城市圈规划
【在 S*********4 的大作中提到】
: 解决上海高房价的关键，在于建立类似于日本那样的大城市带。东京的城市带包括东京
: 、横滨、静冈、名古屋，到京都、大坂、神户
: 上海完全也可以建设上海-南京-杭州的三角城市群。把这个群里面的所有地方都建设的
: 交通便利、生活便利、通讯发达、无限免费wi fi、外加分享上海的高考升学名额。
: 这个地区的面积是上海市面积的10倍左右。会促使上海的资金涌出上海市，涌入到这个
: 大的地带，从而稀释房价。对于普通人而言，如果花1/10的钱就能买到跟上海一样的舒
: 适生活，傻子才会去挤上海市区。
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F*****d
发帖数: 2848 | 14 根本不用那么复杂，直接宣布，鉴于北京上海的教育资源远远多于其他省份，北京上海
的孩子高考录取分数线比其他省市高50分，马上有一大批人会搬走。
【在 S*********4 的大作中提到】
: 解决上海高房价的关键，在于建立类似于日本那样的大城市带。东京的城市带包括东京
: 、横滨、静冈、名古屋，到京都、大坂、神户
: 上海完全也可以建设上海-南京-杭州的三角城市群。把这个群里面的所有地方都建设的
: 交通便利、生活便利、通讯发达、无限免费wi fi、外加分享上海的高考升学名额。
: 这个地区的面积是上海市面积的10倍左右。会促使上海的资金涌出上海市，涌入到这个
: 大的地带，从而稀释房价。对于普通人而言，如果花1/10的钱就能买到跟上海一样的舒
: 适生活，傻子才会去挤上海市区。
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w*j
发帖数: 6104 | 15 是啊,上海周围几百公里内的房价都很高了, 远高于日本东京附近几百公里的房价. 我看
还得出政策让企业迁到中部一带.
【在 S******8 的大作中提到】
: 你说的这个区域房价都已经高得离谱了。
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B********n
发帖数: 7009 | |
L*******9
发帖数: 961 | 17 你说晚了，这个已经实现了。至少从房价上来说是如此。
: 解决上海高房价的关键，在于建立类似于日本那样的大城市带。东京的城市带包
括东京
: 、横滨、静冈、名古屋，到京都、大坂、神户
: 上海完全也可以建设上海-南京-杭州的三角城市群。把这个群里面的所有地方都
建设的
: 交通便利、生活便利、通讯发达、无限免费wi fi、外加分享上海的高考升学名
额。
: 这个地区的面积是上海市面积的10倍左右。会促使上海的资金涌出上海市，涌入
到这个
: 大的地带，从而稀释房价。对于普通人而言，如果花1/10的钱就能买到跟上海一
样的舒
: 适生活，傻子才会去挤上海市区。
【在 S*********4 的大作中提到】
: 解决上海高房价的关键，在于建立类似于日本那样的大城市带。东京的城市带包括东京
: 、横滨、静冈、名古屋，到京都、大坂、神户
: 上海完全也可以建设上海-南京-杭州的三角城市群。把这个群里面的所有地方都建设的
: 交通便利、生活便利、通讯发达、无限免费wi fi、外加分享上海的高考升学名额。
: 这个地区的面积是上海市面积的10倍左右。会促使上海的资金涌出上海市，涌入到这个
: 大的地带，从而稀释房价。对于普通人而言，如果花1/10的钱就能买到跟上海一样的舒
: 适生活，傻子才会去挤上海市区。
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u*********r
发帖数: 7835 | 18 跟上海还是没得比啊，想无锡常州的房价相对来说就很低。其实现在住在周边城市去上
海工作的人挺多啊，大家会有理性抉择的。两都的房价总有到顶的时候，而且这个顶肯
定在几年之内就到了
【在 L*******9 的大作中提到】
: 你说晚了，这个已经实现了。至少从房价上来说是如此。
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: 解决上海高房价的关键，在于建立类似于日本那样的大城市带。东京的城市带包
: 括东京
:
: 、横滨、静冈、名古屋，到京都、大坂、神户
:
: 上海完全也可以建设上海-南京-杭州的三角城市群。把这个群里面的所有地方都
: 建设的
:
: 交通便利、生活便利、通讯发达、无限免费wi fi、外加分享上海的高考升学名
: 额。
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: 这个地区的面积是上海市面积的10倍左右。会促使上海的资金涌出上海市，涌入
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m*****u
发帖数: 15526 | 19 为毛中国人总憋着买房？上海那种天价房和低租售比的地方，租房远比买房划算
【在 S******8 的大作中提到】
: 没房归魔都的话，年薪要一百万人民币才够吧？
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p****m
发帖数: 510 | 20 很多大学生毕业以后向北上广深去，主要原因是很多专业只能在那些地方找到好工作。
对于年轻人来说房价再高为了将来也会去闯闯的
【在 w*********g 的大作中提到】
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: 高房价无法抑制人口，只能吸引更多的投资，导致资源更加集中。
: 只有暴跌的房价才能吓跑投资者，缩减本地消费能力，导致资源流出，抑制人口流入。
: 要想控制人口，不能单纯抬高房价，而是要把其他城市也搞得像上海这么发达。
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b*****g
发帖数: 2322 | 21 迪斯尼估计巴不得直接把上海迪斯尼拆掉开发楼盘卖房子，迪斯尼股票要再翻三番
【在 S******8 的大作中提到】
: 迪斯尼的客流量远远不及预期，看来真的是有麻烦了。
:
: 客。
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T*******x
发帖数: 8565 | 22 我觉得城市圈的思路很好。
【在 S*********4 的大作中提到】
: 解决上海高房价的关键，在于建立类似于日本那样的大城市带。东京的城市带包括东京
: 、横滨、静冈、名古屋，到京都、大坂、神户
: 上海完全也可以建设上海-南京-杭州的三角城市群。把这个群里面的所有地方都建设的
: 交通便利、生活便利、通讯发达、无限免费wi fi、外加分享上海的高考升学名额。
: 这个地区的面积是上海市面积的10倍左右。会促使上海的资金涌出上海市，涌入到这个
: 大的地带，从而稀释房价。对于普通人而言，如果花1/10的钱就能买到跟上海一样的舒
: 适生活，傻子才会去挤上海市区。
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S*********4
发帖数: 5125 | 23
查查惠州、湖州、武进，住宅房价，都是6000元~7000元/平米，能跟上海市区比吗？
城市群搞成以后，上海市区房价都会朝这个标准看齐。
不过贷款总数额不会变的。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 你说晚了，这个已经实现了。至少从房价上来说是如此。
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: 解决上海高房价的关键，在于建立类似于日本那样的大城市带。东京的城市带包
: 括东京
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: 、横滨、静冈、名古屋，到京都、大坂、神户
:
: 上海完全也可以建设上海-南京-杭州的三角城市群。把这个群里面的所有地方都
: 建设的
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: 交通便利、生活便利、通讯发达、无限免费wi fi、外加分享上海的高考升学名
: 额。
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: 这个地区的面积是上海市面积的10倍左右。会促使上海的资金涌出上海市，涌入
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w*********g
发帖数: 30882 | |
s*********o
发帖数: 409 | 25 小破熊以前的确说自己毕业了要回国啊，汗死，原来全是忽悠别人回国？ |
n*****t
发帖数: 22014 | 26 党卫军少尉先生，我们所要做的正相反，湖州的房价向上海看齐
【在 S*********4 的大作中提到】
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: 查查惠州、湖州、武进，住宅房价，都是6000元~7000元/平米，能跟上海市区比吗？
: 城市群搞成以后，上海市区房价都会朝这个标准看齐。
: 不过贷款总数额不会变的。
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