s******9
发帖数: 4623 | 1 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: sanshi29 (坨坨), 信区: Stock
标 题: Re: 回顾年初人民日报文章：索罗斯向中国货币宣战？“呵呵”
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 1 18:46:23 2016, 美东)
呵呵，换房的都买得起
房子就跟股市一样，你要是进得早，你就不觉贵，你要是进晚了，你就觉得你站岗了
我发过我不少文章，都是我在上海的朋友和同学，很多人都表示我在吹牛，我不想反驳
，很多人都觉得这些人都是一夜暴富的，不能代表大多数人，可是他们怎么不想想很多
人的财富的积累也是经过10几年的
很简单的例子，我一个高中同学，关系很好，所以对他的情况比较了解
大学本科毕业，03年当时工资3000-4000，在上海买了个40w的房子，父母帮忙付的首付
，10w多，小户型，7，80平方米
06年结婚，当时他的收入是7000多 （这个我记得比较清楚，因为06年我出国，拿到过
一个上海的offer，年薪10w，比他略高），老婆比他收入少点，两人的收入大概在15W
一年，跟老婆换了个大一点的房子100多平方米，小房子卖了60多万，等于赚了20多w，
自己三年又省下来10w，结婚父母赞助了10w，一共不到60w的首付，贷款买了个总价
200w的房子
09年孩子出世，两人收入在25w左右，没有买房，因为觉得房价可能到顶了
到了12年，后悔了，手头有60w左右的cash，买了第二个投资房，150w左右，小户
去年孩子快上学了，把第一个房子卖了500多w，手头一共有600w左右的cash，两人收入
突破40w，买了个1500w左右的房子，而上一个投资房现在值300多w
我同学为人比较踏实，不炒股，买房子也不疯狂，都是刚需，所以手头也就是两个房子
，总价值2000w不到，其中贷款约1000w
有些朋友有眼光的，胆子肥的，认识人的，现在基本上都3-4套房，具体贷款多少我不
清楚，但是人家想要兑现，是很容易的事情 | W*****e
发帖数: 7759 | 2 1000万的贷款按30年算连本带息要还差不多2000万，每年还60万以上，不知道你同学全
家40万的收入怎么还？就算啃老还上了，等还清贷款也退休了~~~
【在 s******9 的大作中提到】
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: 标 题: Re: 回顾年初人民日报文章：索罗斯向中国货币宣战？“呵呵”
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 1 18:46:23 2016, 美东)
: 呵呵，换房的都买得起
: 房子就跟股市一样，你要是进得早，你就不觉贵，你要是进晚了，你就觉得你站岗了
: 我发过我不少文章，都是我在上海的朋友和同学，很多人都表示我在吹牛，我不想反驳
: ，很多人都觉得这些人都是一夜暴富的，不能代表大多数人，可是他们怎么不想想很多
: 人的财富的积累也是经过10几年的
: 很简单的例子，我一个高中同学，关系很好，所以对他的情况比较了解
| O*********c
发帖数: 2309 | 3 这个老东西还没有死啊？真是有钱人活得长！
【在 s******9 的大作中提到】
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: 标 题: Re: 回顾年初人民日报文章：索罗斯向中国货币宣战？“呵呵”
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 1 18:46:23 2016, 美东)
: 呵呵，换房的都买得起
: 房子就跟股市一样，你要是进得早，你就不觉贵，你要是进晚了，你就觉得你站岗了
: 我发过我不少文章，都是我在上海的朋友和同学，很多人都表示我在吹牛，我不想反驳
: ，很多人都觉得这些人都是一夜暴富的，不能代表大多数人，可是他们怎么不想想很多
: 人的财富的积累也是经过10几年的
: 很简单的例子，我一个高中同学，关系很好，所以对他的情况比较了解
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