c*****e
发帖数: 737 | |
a***m
发帖数: 5037 | 2 价格飞涨有时也说明不了什么 投机而已
中国股市去年不也疯狂了一把 最后泄了
难道也解释成民众购买力强？ |
i***l
发帖数: 9994 | |
a******1
发帖数: 1031 | 4 都是从银行借的 money multiplier造出来的钱 |
C******y
发帖数: 3249 | 5 一群接最后一盘的傻逼，扛十倍的杠杆房贷。政府自己公布，印的钱全放到房贷去了。
【在 a******1 的大作中提到】
: 都是从银行借的 money multiplier造出来的钱
|
c*******9
发帖数: 9032 | 6 贷款房子跌了会欠债吗？欠债还不起有什么惩罚？ 如果惩罚不够，人人都想投机。
【在 C******y 的大作中提到】
: 一群接最后一盘的傻逼，扛十倍的杠杆房贷。政府自己公布，印的钱全放到房贷去了。
|
C******y
发帖数: 3249 | 7 不会跌的，就是让你永远摆脱不了房奴，所有积蓄全部交房贷。
所谓投机就是以为总会有人接盘，实际能接盘和愿接盘的越来越少，尤其是外企和国企
大量裁员后。
【在 c*******9 的大作中提到】
: 贷款房子跌了会欠债吗？欠债还不起有什么惩罚？ 如果惩罚不够，人人都想投机。
|
c*******9
发帖数: 9032 | 8 只要公司不大批倒闭，房贷可以转嫁到租房的人吧。
【在 C******y 的大作中提到】
: 不会跌的，就是让你永远摆脱不了房奴，所有积蓄全部交房贷。
: 所谓投机就是以为总会有人接盘，实际能接盘和愿接盘的越来越少，尤其是外企和国企
: 大量裁员后。
|
b*****n
发帖数: 17570 | 9 日本人蛋蛋被美国抓着能怎么样？
中国有TG才没事
[在 iBull (牛) 的大作中提到：]
:呵呵，东京地产高潮时候能买下整个美国。结果呢。 |
b*****n
发帖数: 17570 | 10 又要预言中崩了？
[在 Carraway (原教旨活摘专家) 的大作中提到：]
:一群接最后一盘的傻逼，扛十倍的杠杆房贷。政府自己公布，印的钱全放到房贷去了
。 |
|
|
C******y
发帖数: 3249 | 11 转嫁个屁，北京上海的租房和拥房比的畸形是世界纪录了。就是一群傻屄，把全部积蓄
上交
，拿一个逐渐贬值的房子，30年就烂的一塌糊涂，还不能拆了再建。
北京上海市中心已经普遍拆不起了，拆掉了几年没有人接盘来建的比比皆是。
【在 c*******9 的大作中提到】
: 只要公司不大批倒闭，房贷可以转嫁到租房的人吧。
|
n*****t
发帖数: 22014 | 12 上海的房价是刚需，这刚需一方面是大量人口涌入，另一方面政府要卖地。
【在 C******y 的大作中提到】
: 转嫁个屁，北京上海的租房和拥房比的畸形是世界纪录了。就是一群傻屄，把全部积蓄
: 上交
: ，拿一个逐渐贬值的房子，30年就烂的一塌糊涂，还不能拆了再建。
: 北京上海市中心已经普遍拆不起了，拆掉了几年没有人接盘来建的比比皆是。
|
C******y
发帖数: 3249 | 13 刚需你妈个屁，静安区黄金地段全部拆不起。
华山医院对面的一块地，10年没有人接，不能建高层。新闸路东边一半，整个江宁路，
越来越拆不起了，永远拆不起。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 上海的房价是刚需，这刚需一方面是大量人口涌入，另一方面政府要卖地。
|
n*****t
发帖数: 22014 | 14 哈哈哈哈，你是真不懂上海的房子，我也懒得跟你科普了
【在 C******y 的大作中提到】
: 刚需你妈个屁，静安区黄金地段全部拆不起。
: 华山医院对面的一块地，10年没有人接，不能建高层。新闸路东边一半，整个江宁路，
: 越来越拆不起了，永远拆不起。
|
C******y
发帖数: 3249 | 15 科普个屁，你签哪里的合同，江湾的还是青浦的？
【在 n*****t 的大作中提到】
: 哈哈哈哈，你是真不懂上海的房子，我也懒得跟你科普了
|
n*****t
发帖数: 22014 | 16 你给我多少钱我跟你汇报啊？
你们不买就不买呗，关我鸡毛事，活该穷一辈子
【在 C******y 的大作中提到】
: 科普个屁，你签哪里的合同，江湾的还是青浦的？
|
s********n
发帖数: 26222 | 17 他签个屁的合同，等着别的人去签合同，他好卖房脱手呢。
【在 C******y 的大作中提到】
: 科普个屁，你签哪里的合同，江湾的还是青浦的？
|
n*****t
发帖数: 22014 | 18 我要是签合同你要不要发个毒誓啊？
真特么轴啊，买不起就买不起，买不起的人多了，还非得说出三六五觉得自己特聪明。
性格决定成败这句话真是太对了。
【在 s********n 的大作中提到】
: 他签个屁的合同，等着别的人去签合同，他好卖房脱手呢。
|
s********n
发帖数: 26222 | 19 你签合同就签呗，我也没拦着你发大财啊。
不过，鼓动别的人去高位入手就没必要了。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 我要是签合同你要不要发个毒誓啊？
: 真特么轴啊，买不起就买不起，买不起的人多了，还非得说出三六五觉得自己特聪明。
: 性格决定成败这句话真是太对了。
|
n*****t
发帖数: 22014 | 20 擦，你还真把自己当回事，想哄抬房价还是咋的。。。。
上个月供求比 0.21，能抢到房就是冒青烟了，兄弟不才冒了两次，这才急急忙忙赶回
去。
你们买不买跟我有屁毛关系，我特么也是太闲了才来劝你们买房，妈蛋
【在 s********n 的大作中提到】
: 你签合同就签呗，我也没拦着你发大财啊。
: 不过，鼓动别的人去高位入手就没必要了。
|
|
|
v****d
发帖数: 2300 | 21 据我所知，一线稍微涨的多点，但肯定不到一倍，50%都不到。二线里咋呼呼的那几个
，涨了一些，也不那么多，20-30%
买房排队的很多，都是人，有很多是雇来的。
我想房地产公司如果雇几个人，给人家首付，然后就能从银行套来全款，挺划算的，人
家咋不这么干呢？ |
s********n
发帖数: 26222 | 22 我想房地产公司如果雇几个人，给人家首付，然后就能从银行套来全款，挺划算的，人
家咋不这么干呢？
其实房地产关联公司就是这样干的啊，然后造成房源紧张都卖干净的假象，再立马转手
二手房，炒更高的价钱卖出去给最终消费者。
【在 v****d 的大作中提到】
: 据我所知，一线稍微涨的多点，但肯定不到一倍，50%都不到。二线里咋呼呼的那几个
: ，涨了一些，也不那么多，20-30%
: 买房排队的很多，都是人，有很多是雇来的。
: 我想房地产公司如果雇几个人，给人家首付，然后就能从银行套来全款，挺划算的，人
: 家咋不这么干呢？
|
v****d
发帖数: 2300 | 23 转手卖不出去怎么办？
一旦房价下滑，这些为了套银行款制造出的'已售房'会是第一批贷款违约房吧？
上个月据说几千亿放贷都是个人房贷，属于这种类型的有多少，风险多大
【在 s********n 的大作中提到】
: 我想房地产公司如果雇几个人，给人家首付，然后就能从银行套来全款，挺划算的，人
: 家咋不这么干呢？
: 其实房地产关联公司就是这样干的啊，然后造成房源紧张都卖干净的假象，再立马转手
: 二手房，炒更高的价钱卖出去给最终消费者。
|
s********n
发帖数: 26222 | 24 这其中搞投机炒房子套银行贷款的比例非常大。
这批投机分子如果没赚到钱就会当老赖，或则自己破产到时候银行得房子做房东。
如果银行亏空，银行再把责任赖给国家和国民。
银行体系已经岌岌可危，最近大裁员可见一斑。
【在 v****d 的大作中提到】
: 转手卖不出去怎么办？
: 一旦房价下滑，这些为了套银行款制造出的'已售房'会是第一批贷款违约房吧？
: 上个月据说几千亿放贷都是个人房贷，属于这种类型的有多少，风险多大
|
W*****e
发帖数: 7759 | 25 肯定不止50%，一倍不一定，要看地段和房型，一般小户型或者热炒的地段涨幅一倍还
多。哥在魔都的几套房大约涨了70~80%的样子，连昆山花桥的房也从70万涨到了130万
，昨天还有一中介来电话说可以140万卖出去，我都晕菜了~~~
【在 v****d 的大作中提到】
: 据我所知，一线稍微涨的多点，但肯定不到一倍，50%都不到。二线里咋呼呼的那几个
: ，涨了一些，也不那么多，20-30%
: 买房排队的很多，都是人，有很多是雇来的。
: 我想房地产公司如果雇几个人，给人家首付，然后就能从银行套来全款，挺划算的，人
: 家咋不这么干呢？
|
v****d
发帖数: 2300 | 26 银行好像不知道房贷有这种套路，目前所有房贷都划归为优质资产
到时候窟窿出来，就会装出晴天霹雳的样子向国家哭诉了，那边人家早就拿了钱在国外
潇洒了
【在 s********n 的大作中提到】
: 这其中搞投机炒房子套银行贷款的比例非常大。
: 这批投机分子如果没赚到钱就会当老赖，或则自己破产到时候银行得房子做房东。
: 如果银行亏空，银行再把责任赖给国家和国民。
: 银行体系已经岌岌可危，最近大裁员可见一斑。
|
v****d
发帖数: 2300 | 27 二线我知道地段好的涨了一些，地段一般的涨了，地段偏僻的没怎么涨
【在 W*****e 的大作中提到】
: 肯定不止50%，一倍不一定，要看地段和房型，一般小户型或者热炒的地段涨幅一倍还
: 多。哥在魔都的几套房大约涨了70~80%的样子，连昆山花桥的房也从70万涨到了130万
: ，昨天还有一中介来电话说可以140万卖出去，我都晕菜了~~~
|
T****i
发帖数: 15191 | 28 很多人是贷款，连首付都是，用房子连环抵押。这是标准次贷的节奏。
【在 c*****e 的大作中提到】
: 很多人低估了中国人的收入和购买力
|
s********n
发帖数: 26222 | 29 银行岂会不知道，当然知道，但是银行打定注意以后出了问题国家要兜底，它们先把国
难财发了再说，要知道银行的利润来自于贷款，贷款贷出去越多，银行利润越高，当然
贷款最后还不还得上不是他们关心的，反正是国家 银行，自然是国家兜底，所谓国家
兜底，当然最后都转嫁到国人身上。
【在 v****d 的大作中提到】
: 银行好像不知道房贷有这种套路，目前所有房贷都划归为优质资产
: 到时候窟窿出来，就会装出晴天霹雳的样子向国家哭诉了，那边人家早就拿了钱在国外
: 潇洒了
|
w*j
发帖数: 6104 | 30 首付很多都是网贷或者民间高利贷的,就是从P2P 借高利贷的.
民间高利贷年利息很多都是20%的年利息,这些钱基本上都借给人做首付了.
这些人也没有什么抵押,万一房子下跌,网贷或者民间高利贷肯定不还了. 这个规模非常
大.
【在 T****i 的大作中提到】
: 很多人是贷款，连首付都是，用房子连环抵押。这是标准次贷的节奏。
|
|
|
s********n
发帖数: 26222 | 31 我走之后哪管它洪水滔天，是今天台上领导人，是中国银行业，金融业，房地产业的集
体态度。 |
r******n
发帖数: 4522 | 32 国内的房市基本就是个旁氏了，到时就比谁跑得快了，关键还有外汇管制，屁民跑得了
房子也跑不了房款，最后多数人得守着一堆水泥跟废纸过日子。 |
