c*****e 发帖数: 737 | |
a***m 发帖数: 5037 | 2 价格飞涨有时也说明不了什么 投机而已
中国股市去年不也疯狂了一把 最后泄了
难道也解释成民众购买力强? |
i***l 发帖数: 9994 | |
a******1 发帖数: 1031 | 4 都是从银行借的 money multiplier造出来的钱 |
C******y 发帖数: 3249 | 5 一群接最后一盘的傻逼,扛十倍的杠杆房贷。政府自己公布,印的钱全放到房贷去了。
【在 a******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 都是从银行借的 money multiplier造出来的钱
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c*******9 发帖数: 9032 | 6 贷款房子跌了会欠债吗?欠债还不起有什么惩罚? 如果惩罚不够,人人都想投机。
【在 C******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一群接最后一盘的傻逼,扛十倍的杠杆房贷。政府自己公布,印的钱全放到房贷去了。
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C******y 发帖数: 3249 | 7 不会跌的,就是让你永远摆脱不了房奴,所有积蓄全部交房贷。
所谓投机就是以为总会有人接盘,实际能接盘和愿接盘的越来越少,尤其是外企和国企
大量裁员后。
【在 c*******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 贷款房子跌了会欠债吗?欠债还不起有什么惩罚? 如果惩罚不够,人人都想投机。
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c*******9 发帖数: 9032 | 8 只要公司不大批倒闭,房贷可以转嫁到租房的人吧。
【在 C******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不会跌的,就是让你永远摆脱不了房奴,所有积蓄全部交房贷。 : 所谓投机就是以为总会有人接盘,实际能接盘和愿接盘的越来越少,尤其是外企和国企 : 大量裁员后。
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b*****n 发帖数: 17570 | 9 日本人蛋蛋被美国抓着能怎么样?
中国有TG才没事
[在 iBull (牛) 的大作中提到:]
:呵呵,东京地产高潮时候能买下整个美国。结果呢。 |
b*****n 发帖数: 17570 | 10 又要预言中崩了?
[在 Carraway (原教旨活摘专家) 的大作中提到:]
:一群接最后一盘的傻逼,扛十倍的杠杆房贷。政府自己公布,印的钱全放到房贷去了
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C******y 发帖数: 3249 | 11 转嫁个屁,北京上海的租房和拥房比的畸形是世界纪录了。就是一群傻屄,把全部积蓄
上交
,拿一个逐渐贬值的房子,30年就烂的一塌糊涂,还不能拆了再建。
北京上海市中心已经普遍拆不起了,拆掉了几年没有人接盘来建的比比皆是。
【在 c*******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 只要公司不大批倒闭,房贷可以转嫁到租房的人吧。
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n*****t 发帖数: 22014 | 12 上海的房价是刚需,这刚需一方面是大量人口涌入,另一方面政府要卖地。
【在 C******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 转嫁个屁,北京上海的租房和拥房比的畸形是世界纪录了。就是一群傻屄,把全部积蓄 : 上交 : ,拿一个逐渐贬值的房子,30年就烂的一塌糊涂,还不能拆了再建。 : 北京上海市中心已经普遍拆不起了,拆掉了几年没有人接盘来建的比比皆是。
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C******y 发帖数: 3249 | 13 刚需你妈个屁,静安区黄金地段全部拆不起。
华山医院对面的一块地,10年没有人接,不能建高层。新闸路东边一半,整个江宁路,
越来越拆不起了,永远拆不起。
【在 n*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 上海的房价是刚需,这刚需一方面是大量人口涌入,另一方面政府要卖地。
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n*****t 发帖数: 22014 | 14 哈哈哈哈,你是真不懂上海的房子,我也懒得跟你科普了
【在 C******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚需你妈个屁,静安区黄金地段全部拆不起。 : 华山医院对面的一块地,10年没有人接,不能建高层。新闸路东边一半,整个江宁路, : 越来越拆不起了,永远拆不起。
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C******y 发帖数: 3249 | 15 科普个屁,你签哪里的合同,江湾的还是青浦的?
【在 n*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哈哈哈哈,你是真不懂上海的房子,我也懒得跟你科普了
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n*****t 发帖数: 22014 | 16 你给我多少钱我跟你汇报啊?
你们不买就不买呗,关我鸡毛事,活该穷一辈子
【在 C******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 科普个屁,你签哪里的合同,江湾的还是青浦的?
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s********n 发帖数: 26222 | 17 他签个屁的合同,等着别的人去签合同,他好卖房脱手呢。
【在 C******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 科普个屁,你签哪里的合同,江湾的还是青浦的?
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n*****t 发帖数: 22014 | 18 我要是签合同你要不要发个毒誓啊?
真特么轴啊,买不起就买不起,买不起的人多了,还非得说出三六五觉得自己特聪明。
性格决定成败这句话真是太对了。
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他签个屁的合同,等着别的人去签合同,他好卖房脱手呢。
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s********n 发帖数: 26222 | 19 你签合同就签呗,我也没拦着你发大财啊。
不过,鼓动别的人去高位入手就没必要了。
【在 n*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我要是签合同你要不要发个毒誓啊? : 真特么轴啊,买不起就买不起,买不起的人多了,还非得说出三六五觉得自己特聪明。 : 性格决定成败这句话真是太对了。
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n*****t 发帖数: 22014 | 20 擦,你还真把自己当回事,想哄抬房价还是咋的。。。。
上个月供求比 0.21,能抢到房就是冒青烟了,兄弟不才冒了两次,这才急急忙忙赶回
去。
你们买不买跟我有屁毛关系,我特么也是太闲了才来劝你们买房,妈蛋
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你签合同就签呗,我也没拦着你发大财啊。 : 不过,鼓动别的人去高位入手就没必要了。
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v****d 发帖数: 2300 | 21 据我所知,一线稍微涨的多点,但肯定不到一倍,50%都不到。二线里咋呼呼的那几个
,涨了一些,也不那么多,20-30%
买房排队的很多,都是人,有很多是雇来的。
我想房地产公司如果雇几个人,给人家首付,然后就能从银行套来全款,挺划算的,人
家咋不这么干呢? |
s********n 发帖数: 26222 | 22 我想房地产公司如果雇几个人,给人家首付,然后就能从银行套来全款,挺划算的,人
家咋不这么干呢?
其实房地产关联公司就是这样干的啊,然后造成房源紧张都卖干净的假象,再立马转手
二手房,炒更高的价钱卖出去给最终消费者。
【在 v****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 据我所知,一线稍微涨的多点,但肯定不到一倍,50%都不到。二线里咋呼呼的那几个 : ,涨了一些,也不那么多,20-30% : 买房排队的很多,都是人,有很多是雇来的。 : 我想房地产公司如果雇几个人,给人家首付,然后就能从银行套来全款,挺划算的,人 : 家咋不这么干呢?
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v****d 发帖数: 2300 | 23 转手卖不出去怎么办?
一旦房价下滑,这些为了套银行款制造出的'已售房'会是第一批贷款违约房吧?
上个月据说几千亿放贷都是个人房贷,属于这种类型的有多少,风险多大
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我想房地产公司如果雇几个人,给人家首付,然后就能从银行套来全款,挺划算的,人 : 家咋不这么干呢? : 其实房地产关联公司就是这样干的啊,然后造成房源紧张都卖干净的假象,再立马转手 : 二手房,炒更高的价钱卖出去给最终消费者。
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s********n 发帖数: 26222 | 24 这其中搞投机炒房子套银行贷款的比例非常大。
这批投机分子如果没赚到钱就会当老赖,或则自己破产到时候银行得房子做房东。
如果银行亏空,银行再把责任赖给国家和国民。
银行体系已经岌岌可危,最近大裁员可见一斑。
【在 v****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 转手卖不出去怎么办? : 一旦房价下滑,这些为了套银行款制造出的'已售房'会是第一批贷款违约房吧? : 上个月据说几千亿放贷都是个人房贷,属于这种类型的有多少,风险多大
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W*****e 发帖数: 7759 | 25 肯定不止50%,一倍不一定,要看地段和房型,一般小户型或者热炒的地段涨幅一倍还
多。哥在魔都的几套房大约涨了70~80%的样子,连昆山花桥的房也从70万涨到了130万
,昨天还有一中介来电话说可以140万卖出去,我都晕菜了~~~
【在 v****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 据我所知,一线稍微涨的多点,但肯定不到一倍,50%都不到。二线里咋呼呼的那几个 : ,涨了一些,也不那么多,20-30% : 买房排队的很多,都是人,有很多是雇来的。 : 我想房地产公司如果雇几个人,给人家首付,然后就能从银行套来全款,挺划算的,人 : 家咋不这么干呢?
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v****d 发帖数: 2300 | 26 银行好像不知道房贷有这种套路,目前所有房贷都划归为优质资产
到时候窟窿出来,就会装出晴天霹雳的样子向国家哭诉了,那边人家早就拿了钱在国外
潇洒了
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这其中搞投机炒房子套银行贷款的比例非常大。 : 这批投机分子如果没赚到钱就会当老赖,或则自己破产到时候银行得房子做房东。 : 如果银行亏空,银行再把责任赖给国家和国民。 : 银行体系已经岌岌可危,最近大裁员可见一斑。
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v****d 发帖数: 2300 | 27 二线我知道地段好的涨了一些,地段一般的涨了,地段偏僻的没怎么涨
【在 W*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 肯定不止50%,一倍不一定,要看地段和房型,一般小户型或者热炒的地段涨幅一倍还 : 多。哥在魔都的几套房大约涨了70~80%的样子,连昆山花桥的房也从70万涨到了130万 : ,昨天还有一中介来电话说可以140万卖出去,我都晕菜了~~~
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T****i 发帖数: 15191 | 28 很多人是贷款,连首付都是,用房子连环抵押。这是标准次贷的节奏。
【在 c*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多人低估了中国人的收入和购买力
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s********n 发帖数: 26222 | 29 银行岂会不知道,当然知道,但是银行打定注意以后出了问题国家要兜底,它们先把国
难财发了再说,要知道银行的利润来自于贷款,贷款贷出去越多,银行利润越高,当然
贷款最后还不还得上不是他们关心的,反正是国家 银行,自然是国家兜底,所谓国家
兜底,当然最后都转嫁到国人身上。
【在 v****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 银行好像不知道房贷有这种套路,目前所有房贷都划归为优质资产 : 到时候窟窿出来,就会装出晴天霹雳的样子向国家哭诉了,那边人家早就拿了钱在国外 : 潇洒了
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w*j 发帖数: 6104 | 30 首付很多都是网贷或者民间高利贷的,就是从P2P 借高利贷的.
民间高利贷年利息很多都是20%的年利息,这些钱基本上都借给人做首付了.
这些人也没有什么抵押,万一房子下跌,网贷或者民间高利贷肯定不还了. 这个规模非常
大.
【在 T****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多人是贷款,连首付都是,用房子连环抵押。这是标准次贷的节奏。
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s********n 发帖数: 26222 | 31 我走之后哪管它洪水滔天,是今天台上领导人,是中国银行业,金融业,房地产业的集
体态度。 |
r******n 发帖数: 4522 | 32 国内的房市基本就是个旁氏了,到时就比谁跑得快了,关键还有外汇管制,屁民跑得了
房子也跑不了房款,最后多数人得守着一堆水泥跟废纸过日子。 |