中国房价的真相 - Military版

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Military版 - 中国房价的真相

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v****g
发帖数: 11080

说了很多次了，不是刚需的问题，
也不是经济繁荣、货币发多了的问题，
而是收入分配不公的问题，
少部分人占有了大多数的收入分配，
这个少部分人，不是特指富豪级的有钱人，而主要是指各级公务员、国有企业、事业单
位（比如教师）、机关离退休人员等等占体制便宜的那部分人，这部分人人数众多，要
说多有钱也未必，但社会收入主要流向他们手中，手上钱多了又没投资渠道，就多买房
子，这样把房价推高的。
这引起的社会问题，首先是政府没有保障居者有其屋的切实政策（廉租房建设远远落后
，像美国那样政府给穷人担保买房更是闻所未闻），致使真正需要房子的年轻人买不起
房住，而且在很长时间内根本没有买得起房的希望（在一、二线城市的话），这等于是
有人吃饱了就囤粮，把米价哄抬上去了，有人眼看着薪桂米珠饿死。
另一个问题就是资金全部流向不动产，没有人办实业了，实业凋敝就业率逐渐下滑，后
患无穷。当年克林顿以非总统身份访华，就曾好意向土共规劝，发展房地产业不能促进
就业，不是个好办法，可惜土共大概以为这是美帝忘我之心不死，没听进去。
房价这样膨胀下去的后果是什么？显而易见，既然不是刚需所致，也不是经济繁荣所致
，很简单一句话，就是泡沫，就是博傻，什么时候看出谁是傻子？就是当经济一有风摧
草动，各房主拼命想套现留住现金的时候，那才发现房子一文不值。房价泡沫崩盘有个
特点，不崩则已，一崩最起码就是腰斩，跌个百分之八九十是正常事。
本版那些还在博傻、一厢情愿房价要永远涨下去的傻子，要赶紧去看病。

c******u
发帖数: 739

我也有这样的感觉。跌的信号就是房产税

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