w*******e
发帖数: 15912 | 1 新闻来源: 搜狐新闻 于 2016-09-10
近年以来中国房价居高不下这个问题一直困扰着老百姓，尤其是中国的一些一二线热
点城市，地王频出，房价更是像做上了火箭一般直线飙升，完全超出了老百姓预期，当
前中国已经呈现出来这样一种现象，如果在那些一线城市能够拥有一套或者两套自己的
房子，那么你这一辈子基本上就可以不用怎么去工作了，因为和那些没有房子的相比较
，你已经赶超了他们5至60年的时间，而且那些没有房在一二线城市要买房的话，需要
打拼5-60年的时间才能够拥有自己的一套房子，这期间还必须省吃俭用，还记得某处房
地产售楼处有一句这样的玩笑话：“今年不买房，十年有百忙” 那么这句话真的是开
玩笑吗？
上帝让你灭亡，必先让你疯狂！这个时代已经是让人无比的疯狂，那些在大城市里
有房的人，就会想到我的房子现在他的价值已经是好几百万了甚至上千万，心中的无比
高兴的，但是那些没有买房的人已经不再抱有这样的幻想了，因为现实已经让他们绝望
了，记得我表弟去年年底离开老家去北京的时候和我说过一句话，他说 “你弟我现在
的工资平均每个月是一万左右，然后在北京工作十年，买下一套老家厕所大小的房子，
”如果你的老家是农村的就会应该明白农村很多厕所都是与房子分开，一般也就是60多
平米左右，所以对于那些在大城市没有房子的人来讲就是一种“哀莫大于心死的感觉”
因为他已经认定“房子想要降价是不可能的”
那么楼市真的还会继续拉升暴涨吗？楼市就不会出现崩盘那天吗？对于楼市房价的
观点，笔者认为就是一个泡沫价格，既然是泡沫那么迟早都是要破灭的，简单来讲：如
果说房价是通过投资来进行推动的，那么房地产市场和股票市场没有多大的区别，股市
中一直流传着这么一句话，就是怎么上去的就会是怎么样下来，楼市想要剔除货物通胀
也是那么一回事，记得2007年的是时候，A股上证指数上冲到6000点，当时谁会想到时
隔一年之后指数直接暴跌到了1600多点了，可以说是一步天堂一步地狱。
目前，房地产销售明显转暖，主要体现了房地产业去杠杆和居民增杠杆，也说明房
地产业泡沫风险正在不断的像老百姓身上进行转移，股市中经常出现的一个字眼就是割
韭菜，如果房地产泡沫一旦破灭的话，首当其冲割的就是中产阶级的韭菜，因为房地产
业割韭菜就要比股市厉害多了，而房市和股市都没有太大的区别，都是作为一个金融投
资市场，真正的区别在于其周期不一样而已，所以没有只涨不跌的楼市。
如果中国楼市一旦出现崩盘，那么一系列连锁反应是相当的吓人，在宏观经济没有
找到新的支撑点来支撑中国经济动力引擎的情况下，楼市一旦出现崩盘就必然会导致国
体经济出现严重的滑坡，这也是当前管理层一直在强调产业结构调整的原因所在，而且
房价一旦暴跌失去价值，那些超发的货币就会没有流入的方向，只能流入市场造成物价
飞涨的格局，老百姓的生活成本也会出现大幅拉升，所以到那个时候金融危机也就会随
之而来，到时候不要说买房了你能买得起粮食就很不错了，因为金融危机一旦爆发那些
买不起房的，由于阶层原因绝对会是优先下岗。
楼市崩盘导致经济滑坡造成物价飞涨失业率加重，那么问题也就随之而来，你失业
之后你的房子贷款就不能按时上交，打个比方来讲：你买房子的时候房价正处于最高位
，你买一套房子贷款了300万，如果按照现在的利率来算，分二十年的话每个月要按时
上缴房贷2万元左右，而你失业之后抛出你所需要承担的高额生活费以外你的房子到最
后怎么样，后果真的是不敢想象的。
如果楼市真的崩盘，你的房子会怎么样，你的生活会受到那些影响？
第一、你本人会因为没有还清银行所欠贷款而承担相应的法律责任和经济责任，因
为贷款买房一旦购房者买房者出现"断供"（就是不能按时上缴房贷），就是属于购房者
主动违约，违反了与银行贷款合同中的约定条款，既然违反了约定条款就需要承担相应
的责任，那么这是银行就是冻结你的房产，并且还会要求你支付相应的违约金，除此之
外，银行依然会要求你归还所借房贷，所以沉重的房贷和昂贵的违约金加在一起，会让
那些购房者背负一生，想想你失去了工作，失去了房子还欠下银行贷款几百万，那是什
么样的一个滋味。
第二、如果每个月不能及时偿还银行贷款，其个人还将长期面临一个重要的问题就
是信用问题，对个人信用方面将会是一个严重的污点，并且很难洗掉，而且今后想继续
贷款也将受到种种的限制，其贷款概率也几乎为零，因为大家不要忘了银行是一个资本
家，他只会做一些锦上添花的事情，而雪中送炭那就不是他们风格了。
第三、作为一个贷款买房的断供者，你将血本无归，随着房价暴跌，二手房买卖交
易严重受到阻碍，再加上房子经过银行的诉讼以及法院进行拍卖其价格更是大幅下降，
所以扣除利息与违约金诉讼，以及拍卖价格等等，最后到手的资金根本就不足以偿还所
欠贷款本金及相应的利息。
当然你没有足够的资金偿还贷款都不是主要的，因为这时候银行资本家的本性已经
暴露出来了，如果这个时候银行发现你还有其他的资产（车子、股票、等）其他的一些
资产，他就可以想法院申请强制执行，将你的那些资产用来偿还剩下的所欠贷款，试想
一下楼市崩盘，你的房子没了，你的工作没了，而且还欠下银行一屁股债，最后连你的
带的手表和出门用的自行车都要给你抢走，这样的画面你是一个什么样的感觉。
其实对于这样恶果本身就是因为投资者的贪婪，造成房价持续的疯狂，也才有了这
难以想象的一幕发生，而这些最后坑害的就是我们自己，楼市的疯狂在未来也将成为中
国经济所不能承受的，只希望改革的勇气能够把我们所承受的损失将至到最低。在泡沫
时期所有能够想到的结局都会在泡沫破灭之后被佐证，或许几十年之后再回过头在看当
时的自己是多么的无知和愚蠢。 |
T******y
发帖数: 14506 | |
x***4
发帖数: 475 | |
a*****y
发帖数: 33185 | |
j********p
发帖数: 9680 | 5 市场由需求决定。
只要中国农村人都往城市涌，房价就不会跌。
同理，如果哪天农村人不往城市跑了，房价就该歇了。 |
w*********g
发帖数: 30882 | 6 坐等本版的炒房客上来骂你是唱衰中国的独轮运倭杂。 |
t****x
发帖数: 269 | 7 政府无能！明知到这么大风险，还不能采取有力有效措施应对。
李克强下台吧。让能处理好这事的人来干。 |
h******k
发帖数: 15372 | 8 中国的法律不允许自然人个人破产，只有法人破产。自然人的债务跟随你一辈子，直到
你死亡为止，所以笑笑走开是不可能的，只有笑笑死亡才能摆脱债务。
【在 x***4 的大作中提到】
: 申请破产，把房子给银行。
: 笑笑走开。
|
m*****u
发帖数: 15526 | 9 中国农村人哪有这么强的购买力？绝大多数房子都是炒房客炒的。只有一套自住房的根
本也不关心房价涨跌。这帮炒房客手里都有多套房子。要打击的就是这帮人。
市场由需求决定。
【在 j********p 的大作中提到】
: 市场由需求决定。
: 只要中国农村人都往城市涌，房价就不会跌。
: 同理，如果哪天农村人不往城市跑了，房价就该歇了。
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c****g
发帖数: 37081 | |
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w*********g
发帖数: 30882 | 11
市场由需求决定。
有没有想过，如果中西部的农民工不往一线城市跑了，改为向中西部二三四线城市集中
，实现就地城市化，你一线的房市没有人托底以后会如何？
【在 j********p 的大作中提到】
: 市场由需求决定。
: 只要中国农村人都往城市涌，房价就不会跌。
: 同理，如果哪天农村人不往城市跑了，房价就该歇了。
|
q******s
发帖数: 7469 | 12 这才是关键。所以除非发生什么大规模经济衰退，中国人的房子不会大跌。跌了大家就
不卖，然后等20年通胀把高房价给拉低，
【在 h******k 的大作中提到】
: 中国的法律不允许自然人个人破产，只有法人破产。自然人的债务跟随你一辈子，直到
: 你死亡为止，所以笑笑走开是不可能的，只有笑笑死亡才能摆脱债务。
|
h******k
发帖数: 15372 | 13
一线有土豪大碗托底就行了
【在 w*********g 的大作中提到】
:
: 市场由需求决定。
: 有没有想过，如果中西部的农民工不往一线城市跑了，改为向中西部二三四线城市集中
: ，实现就地城市化，你一线的房市没有人托底以后会如何？
|
v*******e
发帖数: 11604 | 14
还中西部农民工；中西部农民工都40+ 50+了。早没买房动力了。
【在 w*********g 的大作中提到】
:
: 市场由需求决定。
: 有没有想过，如果中西部的农民工不往一线城市跑了，改为向中西部二三四线城市集中
: ，实现就地城市化，你一线的房市没有人托底以后会如何？
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H**T
发帖数: 3007 | 15 自住的房子价格再降也不影响。特别是中国，一个地方待一辈子，一个房子住一辈子。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 新闻来源: 搜狐新闻 于 2016-09-10
: 近年以来中国房价居高不下这个问题一直困扰着老百姓，尤其是中国的一些一二线热
: 点城市，地王频出，房价更是像做上了火箭一般直线飙升，完全超出了老百姓预期，当
: 前中国已经呈现出来这样一种现象，如果在那些一线城市能够拥有一套或者两套自己的
: 房子，那么你这一辈子基本上就可以不用怎么去工作了，因为和那些没有房子的相比较
: ，你已经赶超了他们5至60年的时间，而且那些没有房在一二线城市要买房的话，需要
: 打拼5-60年的时间才能够拥有自己的一套房子，这期间还必须省吃俭用，还记得某处房
: 地产售楼处有一句这样的玩笑话：“今年不买房，十年有百忙” 那么这句话真的是开
: 玩笑吗？
: 上帝让你灭亡，必先让你疯狂！这个时代已经是让人无比的疯狂，那些在大城市里
|
w*********g
发帖数: 30882 | 16 如果你的自住房房贷还没还清，而经济已萧条，开始大规模裁员，并且你是被裁的一个
，那该怎么办？
: 自住的房子价格再降也不影响。特别是中国，一个地方待一辈子，一个房子住一
辈子。
【在 H**T 的大作中提到】
: 自住的房子价格再降也不影响。特别是中国，一个地方待一辈子，一个房子住一辈子。
|
h******k
发帖数: 15372 | 17 没还清房贷的不算中国人。
【在 w*********g 的大作中提到】
: 如果你的自住房房贷还没还清，而经济已萧条，开始大规模裁员，并且你是被裁的一个
: ，那该怎么办？
:
:
: 自住的房子价格再降也不影响。特别是中国，一个地方待一辈子，一个房子住一
: 辈子。
:
|
T*******x
发帖数: 8565 | 18 贷款买房你要有能力还贷，还不上银行要收房，卖不卖就不是你说了算的了。
【在 q******s 的大作中提到】
: 这才是关键。所以除非发生什么大规模经济衰退，中国人的房子不会大跌。跌了大家就
: 不卖，然后等20年通胀把高房价给拉低，
|
h******k
发帖数: 15372 | 19 这个要看房价跌到什么程度，如果房子的价值已低于你的贷款余额的话，银行根据合同
会强制收回你抵押的房子拍卖交割来止损，同时房子拍卖不足贷款余额的部分还要追缴
你一辈子。而房价跌到什么程度取决于市场上买房的人愿意出什么价，如果没有人愿意
再买房的话，房价会一直跌到知道有人愿意收购的程度。
目前中国的房贷政策和法律就是这样的。
【在 q******s 的大作中提到】
: 这才是关键。所以除非发生什么大规模经济衰退，中国人的房子不会大跌。跌了大家就
: 不卖，然后等20年通胀把高房价给拉低，
|
T*******x
发帖数: 8565 | 20 现在至少一半以上是炒房，绝不是自住。比如离婚买房的那些。这和炒股没有区别。
【在 H**T 的大作中提到】
: 自住的房子价格再降也不影响。特别是中国，一个地方待一辈子，一个房子住一辈子。
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P**4
发帖数: 923 | 21
科普的好。
【在 h******k 的大作中提到】
: 这个要看房价跌到什么程度，如果房子的价值已低于你的贷款余额的话，银行根据合同
: 会强制收回你抵押的房子拍卖交割来止损，同时房子拍卖不足贷款余额的部分还要追缴
: 你一辈子。而房价跌到什么程度取决于市场上买房的人愿意出什么价，如果没有人愿意
: 再买房的话，房价会一直跌到知道有人愿意收购的程度。
: 目前中国的房贷政策和法律就是这样的。
|
T*******x
发帖数: 8565 | 22 也就是跌到一定程度，即使你有还贷能力银行都要收房。除非你还一部分贷款本金。这
和融资炒股完全一样了。
现在唯一的不同是房市上不能卖空。股市上证券公司有能力卖空。
【在 h******k 的大作中提到】
: 这个要看房价跌到什么程度，如果房子的价值已低于你的贷款余额的话，银行根据合同
: 会强制收回你抵押的房子拍卖交割来止损，同时房子拍卖不足贷款余额的部分还要追缴
: 你一辈子。而房价跌到什么程度取决于市场上买房的人愿意出什么价，如果没有人愿意
: 再买房的话，房价会一直跌到知道有人愿意收购的程度。
: 目前中国的房贷政策和法律就是这样的。
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w*j
发帖数: 6104 | 23 拼命印钱就可以了,以后一线城市平均工资500万一年估计是常态.
以后去中国打几年工,到美国就可以退休了, 只要人民币对美元还不变. |
T*******x
发帖数: 8565 | 24 不过这个政策真的不合理：银行如果可以强制收房止损的话就不应该继续追债了。
【在 h******k 的大作中提到】
: 这个要看房价跌到什么程度，如果房子的价值已低于你的贷款余额的话，银行根据合同
: 会强制收回你抵押的房子拍卖交割来止损，同时房子拍卖不足贷款余额的部分还要追缴
: 你一辈子。而房价跌到什么程度取决于市场上买房的人愿意出什么价，如果没有人愿意
: 再买房的话，房价会一直跌到知道有人愿意收购的程度。
: 目前中国的房贷政策和法律就是这样的。
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y**h
发帖数: 3093 | 25 中国房贷管一辈子， 和下辈子
[在 xu514 (aaa) 的大作中提到：]
:申请破产，把房子给银行。
:笑笑走开。 |
h******k
发帖数: 15372 | 26 不合理的地方多了去了，信用卡你“恶意透支”可以判刑，尼玛信用卡这个东西之所以
发明不就是专门用来透支的一种工具吗。。。信用卡被盗用你负全责，甚至在信用卡挂
失后一段时间内也由你负责，连ATM机出故障多吐了钱你可能被判无期徒刑。中国目前
的金融相关法律完全是站在银行金融机构的利益那边的，实际上急需改革。
【在 T*******x 的大作中提到】
: 不过这个政策真的不合理：银行如果可以强制收房止损的话就不应该继续追债了。
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C******y
发帖数: 3249 | 27 黑黑，笑笑死亡也摆脱不了中国的债务，你的配偶，直系亲属兄弟姐妹，全部资产变卖
抵债，白道有公安局上门依法讨债，黑道直接拆下你家每人一条腿，这个在伟大的浙江
省早就是常态了
【在 h******k 的大作中提到】
: 中国的法律不允许自然人个人破产，只有法人破产。自然人的债务跟随你一辈子，直到
: 你死亡为止，所以笑笑走开是不可能的，只有笑笑死亡才能摆脱债务。
|
h******k
发帖数: 15372 | 28 那个是违法的，至少在理论上。
【在 C******y 的大作中提到】
: 黑黑，笑笑死亡也摆脱不了中国的债务，你的配偶，直系亲属兄弟姐妹，全部资产变卖
: 抵债，白道有公安局上门依法讨债，黑道直接拆下你家每人一条腿，这个在伟大的浙江
: 省早就是常态了
|
P**4
发帖数: 923 | 29
醒醒，醒醒，醒醒，醒醒，醒醒，醒醒，
【在 h******k 的大作中提到】
: 那个是违法的，至少在理论上。
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x****o
发帖数: 29677 | 30
医疗教育就业，二三线和一线差距太大，不太可能发生
所以多年来北上房价高涨，三线很多鬼城
【在 w*********g 的大作中提到】
: 如果你的自住房房贷还没还清，而经济已萧条，开始大规模裁员，并且你是被裁的一个
: ，那该怎么办？
:
:
: 自住的房子价格再降也不影响。特别是中国，一个地方待一辈子，一个房子住一
: 辈子。
:
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q******s
发帖数: 7469 | 31 所以说除非大规模经济危机才会暴跌。现在贷款买房的人至少是有还贷能力的。如果不
丢工作，也会有还贷能力。尤其中国的房贷是直线amortization,越往后月供就越低。
【在 T*******x 的大作中提到】
: 贷款买房你要有能力还贷，还不上银行要收房，卖不卖就不是你说了算的了。
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q******s
发帖数: 7469 | 32 这是危言耸听。你只要继续交房贷，就算跌进肉里银行也不能强行收回房子。美加澳港
都是如此，当然大陆可能特殊。
【在 h******k 的大作中提到】
: 这个要看房价跌到什么程度，如果房子的价值已低于你的贷款余额的话，银行根据合同
: 会强制收回你抵押的房子拍卖交割来止损，同时房子拍卖不足贷款余额的部分还要追缴
: 你一辈子。而房价跌到什么程度取决于市场上买房的人愿意出什么价，如果没有人愿意
: 再买房的话，房价会一直跌到知道有人愿意收购的程度。
: 目前中国的房贷政策和法律就是这样的。
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T*******x
发帖数: 8565 | 33 同意。等马云马化腾进来竞争情况会好转。
【在 h******k 的大作中提到】
: 不合理的地方多了去了，信用卡你“恶意透支”可以判刑，尼玛信用卡这个东西之所以
: 发明不就是专门用来透支的一种工具吗。。。信用卡被盗用你负全责，甚至在信用卡挂
: 失后一段时间内也由你负责，连ATM机出故障多吐了钱你可能被判无期徒刑。中国目前
: 的金融相关法律完全是站在银行金融机构的利益那边的，实际上急需改革。
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x********e
发帖数: 35261 | 34 我家没这问题。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 新闻来源: 搜狐新闻 于 2016-09-10
: 近年以来中国房价居高不下这个问题一直困扰着老百姓，尤其是中国的一些一二线热
: 点城市，地王频出，房价更是像做上了火箭一般直线飙升，完全超出了老百姓预期，当
: 前中国已经呈现出来这样一种现象，如果在那些一线城市能够拥有一套或者两套自己的
: 房子，那么你这一辈子基本上就可以不用怎么去工作了，因为和那些没有房子的相比较
: ，你已经赶超了他们5至60年的时间，而且那些没有房在一二线城市要买房的话，需要
: 打拼5-60年的时间才能够拥有自己的一套房子，这期间还必须省吃俭用，还记得某处房
: 地产售楼处有一句这样的玩笑话：“今年不买房，十年有百忙” 那么这句话真的是开
: 玩笑吗？
: 上帝让你灭亡，必先让你疯狂！这个时代已经是让人无比的疯狂，那些在大城市里
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T*******x
发帖数: 8565 | 35 资源要分散，但是目前还无法扩散那么远。所以把大城市面积扩大10倍搞城市圈是合理
的。
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 医疗教育就业，二三线和一线差距太大，不太可能发生
: 所以多年来北上房价高涨，三线很多鬼城
|
T*******x
发帖数: 8565 | 36 但是杠杆过大可能会触发某种卖空机制。
【在 q******s 的大作中提到】
: 所以说除非大规模经济危机才会暴跌。现在贷款买房的人至少是有还贷能力的。如果不
: 丢工作，也会有还贷能力。尤其中国的房贷是直线amortization,越往后月供就越低。
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s*******l
发帖数: 64 | 37 那些说自住房就不关心房价，纯属扯淡。在高价位的时候向银行借钱买房，到房价跌过
原来房价的20%的时候。银行就开始让你缴保证金了。如果你缴不上，不好意思，收回
房子，拍卖，拍卖以后还还不上贷款的话，就继续跟你要钱，要其他财产。这不是你想
不想卖的问题，不想买也得卖！这才是最可怕的！一到房价下跌，贷款买房的中产绝对
要哭死！当然，产党不关心中产，因为中产多数是有文化的人，闹不出大事来！ |
q******s
发帖数: 7469 | 38 自己想出来的吧。
中国的房贷平均贷款比只有40%，要跌60%才进肉里。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 那些说自住房就不关心房价，纯属扯淡。在高价位的时候向银行借钱买房，到房价跌过
: 原来房价的20%的时候。银行就开始让你缴保证金了。如果你缴不上，不好意思，收回
: 房子，拍卖，拍卖以后还还不上贷款的话，就继续跟你要钱，要其他财产。这不是你想
: 不想卖的问题，不想买也得卖！这才是最可怕的！一到房价下跌，贷款买房的中产绝对
: 要哭死！当然，产党不关心中产，因为中产多数是有文化的人，闹不出大事来！
|
z*********5
发帖数: 316 | |
H**T
发帖数: 3007 | 40 自住的该买房还是要买房，无论房价高低，预期是升是降。国内的不买房，连老婆都娶
不上。
【在 w*********g 的大作中提到】
: 如果你的自住房房贷还没还清，而经济已萧条，开始大规模裁员，并且你是被裁的一个
: ，那该怎么办？
:
:
: 自住的房子价格再降也不影响。特别是中国，一个地方待一辈子，一个房子住一
: 辈子。
:
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z*********5
发帖数: 316 | 41 银行是国家的，收什么几把猫保证金，继续还贷给银行打工就是给国家打工
: 那些说自住房就不关心房价，纯属扯淡。在高价位的时候向银行借钱买房，到房
价跌过
: 原来房价的20%的时候。银行就开始让你缴保证金了。如果你缴不上，不好意思
，收回
: 房子，拍卖，拍卖以后还还不上贷款的话，就继续跟你要钱，要其他财产。这不
是你想
: 不想卖的问题，不想买也得卖！这才是最可怕的！一到房价下跌，贷款买房的中
产绝对
: 要哭死！当然，产党不关心中产，因为中产多数是有文化的人，闹不出大事来！
【在 s*******l 的大作中提到】
: 那些说自住房就不关心房价，纯属扯淡。在高价位的时候向银行借钱买房，到房价跌过
: 原来房价的20%的时候。银行就开始让你缴保证金了。如果你缴不上，不好意思，收回
: 房子，拍卖，拍卖以后还还不上贷款的话，就继续跟你要钱，要其他财产。这不是你想
: 不想卖的问题，不想买也得卖！这才是最可怕的！一到房价下跌，贷款买房的中产绝对
: 要哭死！当然，产党不关心中产，因为中产多数是有文化的人，闹不出大事来！
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r******t
发帖数: 8967 | 42 一半是绝对没有的。离婚炒房绝对是极少数。北上有些人手上确实有第二套房，但那个
主要是给子女留着的，最多算投资。而且大多数人的自住房早还清了。工资供二套房绝
对没问题。
【在 T*******x 的大作中提到】
: 现在至少一半以上是炒房，绝不是自住。比如离婚买房的那些。这和炒股没有区别。
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o**o
发帖数: 3964 | |
T*******x
发帖数: 8565 | 44 一半应该没有，我瞎说的。但我还是认为房价泡沫很大，应该是由于交易成本大造成的
，就好像股票中的柜台交易股，没有market maker.
【在 r******t 的大作中提到】
: 一半是绝对没有的。离婚炒房绝对是极少数。北上有些人手上确实有第二套房，但那个
: 主要是给子女留着的，最多算投资。而且大多数人的自住房早还清了。工资供二套房绝
: 对没问题。
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r******t
发帖数: 8967 | 45 我也承认房地产泡沫是很大。但我觉得更大的可能是问题被党国印钱转化掉。未来中国
很可能是人民币贬值，物价工资房价同步大幅上涨。哪个跑的快不好说，但现在的房价
和10年后的工资相比可能都不值一提。
所以现在最好的策略应该是回国贷款买房，用这边的美元工资还贷。最傻的是存人民币。
美国日本的房市确实崩过。但我共有印钞特技。
【在 T*******x 的大作中提到】
: 一半应该没有，我瞎说的。但我还是认为房价泡沫很大，应该是由于交易成本大造成的
: ，就好像股票中的柜台交易股，没有market maker.
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W*******o
发帖数: 301 | |
T*******x
发帖数: 8565 | 47 这是一条实现软着陆的出路，比崩盘强。产党如果重视房地产带来的更大危机的话，这
是最好的出路了。
币。
【在 r******t 的大作中提到】
: 我也承认房地产泡沫是很大。但我觉得更大的可能是问题被党国印钱转化掉。未来中国
: 很可能是人民币贬值，物价工资房价同步大幅上涨。哪个跑的快不好说，但现在的房价
: 和10年后的工资相比可能都不值一提。
: 所以现在最好的策略应该是回国贷款买房，用这边的美元工资还贷。最傻的是存人民币。
: 美国日本的房市确实崩过。但我共有印钞特技。
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n*******4
发帖数: 2285 | 48 大量印钱还不导致恶性通货膨胀, 其前提是本国经济高速发展。经济本身需要不断的货
币流入。经济停滞了, 还狂印钱, 恶性通膨就不远了。
币。
【在 r******t 的大作中提到】
: 我也承认房地产泡沫是很大。但我觉得更大的可能是问题被党国印钱转化掉。未来中国
: 很可能是人民币贬值，物价工资房价同步大幅上涨。哪个跑的快不好说，但现在的房价
: 和10年后的工资相比可能都不值一提。
: 所以现在最好的策略应该是回国贷款买房，用这边的美元工资还贷。最傻的是存人民币。
: 美国日本的房市确实崩过。但我共有印钞特技。
|
T*******x
发帖数: 8565 | 49 印钱肯定要通胀，但能不能以涨工资来起头，或者说以一种比较合理的方式全民发钱，
同时抑制钱继续流向房地产。做不到吗？制度设计啊。
【在 n*******4 的大作中提到】
: 大量印钱还不导致恶性通货膨胀, 其前提是本国经济高速发展。经济本身需要不断的货
: 币流入。经济停滞了, 还狂印钱, 恶性通膨就不远了。
:
: 币。
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r******t
发帖数: 8967 | 50 这事90年代朱镕基就干过。现在不过是重演。
【在 n*******4 的大作中提到】
: 大量印钱还不导致恶性通货膨胀, 其前提是本国经济高速发展。经济本身需要不断的货
: 币流入。经济停滞了, 还狂印钱, 恶性通膨就不远了。
:
: 币。
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n*******4
发帖数: 2285 | 51 90年代老邓还在, 有64余威镇着。现在再发生高通膨, 习大不见得能镇得住。
【在 r******t 的大作中提到】
: 这事90年代朱镕基就干过。现在不过是重演。
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g********x
发帖数: 7361 | 52 琐男还是别意淫啦
美国房价崩十回也轮不到大陆崩一次
还是关心你美爹吧 |
h*********w
发帖数: 1549 | 53 崩盘也没关系，有远见的都在国外买房，狡兔三窟。红二代都有外国护照，更不怕 |
b*******8
发帖数: 37364 | 54 死了也得儿子继续还债
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 13
【在 h******k 的大作中提到】
: 中国的法律不允许自然人个人破产，只有法人破产。自然人的债务跟随你一辈子，直到
: 你死亡为止，所以笑笑走开是不可能的，只有笑笑死亡才能摆脱债务。
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j******g
发帖数: 1428 | |
r******t
发帖数: 8967 | 56 大陆房价对人民币肯定不会崩。但对美元难说。
【在 g********x 的大作中提到】
: 琐男还是别意淫啦
: 美国房价崩十回也轮不到大陆崩一次
: 还是关心你美爹吧
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