T**********l
发帖数: 12149 | 1 房价低有毛用
一套20万的房子首付全款付清，以后每年缴纳地税6000刀，30年又是18万刀
还别说30年，就是3年后你这房子顶多值18万8
主要是德州可利用的土地多得是，不缺地，自然不缺盖出的商品房，无限的可利用土地
潜力，意味着一文不值的商品房价格！ |
u***n
发帖数: 21026 | 2 你说的好像加州的房子交的税30年后都能卖出来似的 |
r*****9
发帖数: 2080 | 3 当然可以卖出来，加州房子30年后翻10倍都有可能，几百年的房产税都卖出来了
【在 u***n 的大作中提到】
: 你说的好像加州的房子交的税30年后都能卖出来似的
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l*****f
发帖数: 2198 | 4 嘻嘻 你去其他州贷款买个100万的房子，三十年后光交的利息比18万是多是少？
这三十年我每年的state income tax能比其他地方省下多少？房子跌一万块又算个啥？
还有，你去其他地方买房子就敢保证房子一定升值？ 哈哈哈 |
l*****f
发帖数: 2198 | 5 太牛逼了，翻10倍，那你还不赶紧的，砸锅卖铁去加州买房坐等30年后升值10倍
【在 r*****9 的大作中提到】
: 当然可以卖出来，加州房子30年后翻10倍都有可能，几百年的房产税都卖出来了
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k*******p
发帖数: 8821 | 6 说来说去还是我天朝的制度好。买了房子住到死也不用交一分钱的税。 |
h*******n
发帖数: 8906 | 7 天朝的问题在于朝令夕改 房地产税说什么时候收就收了 而且收多少怎么收都是未知数
不确定性太大 投资大忌
: 说来说去还是我天朝的制度好。买了房子住到死也不用交一分钱的税。
【在 k*******p 的大作中提到】
: 说来说去还是我天朝的制度好。买了房子住到死也不用交一分钱的税。
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l*****f
发帖数: 2198 | 8 有些地方已经开始收了
过几年没什么人买房，ZF搜刮不到老百姓的钱了 就要开始收房产税了
【在 h*******n 的大作中提到】
: 天朝的问题在于朝令夕改 房地产税说什么时候收就收了 而且收多少怎么收都是未知数
: 不确定性太大 投资大忌
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: 说来说去还是我天朝的制度好。买了房子住到死也不用交一分钱的税。
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h*******n
发帖数: 8906 | 9 等去完库存啊 没东西可卖了自然开始收税了
: 有些地方已经开始收了
: 过几年没什么人买房，ZF搜刮不到老百姓的钱了 就要开始收房产税了
【在 l*****f 的大作中提到】
: 有些地方已经开始收了
: 过几年没什么人买房，ZF搜刮不到老百姓的钱了 就要开始收房产税了
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u***n
发帖数: 21026 | 10 岂不是比买国内一线的房子都好，我回去和爹妈商量一下，干脆，卖掉家里的房子换弯
曲的，30年后10倍，我还干什么活啊，退休卖掉弯曲房子，周游世界。谢谢你的提醒
【在 r*****9 的大作中提到】
: 当然可以卖出来，加州房子30年后翻10倍都有可能，几百年的房产税都卖出来了
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T**********l
发帖数: 12149 | 11 我哥们儿刚把老家驻马店的10套房子卖掉，在1线城市买了个小两居。。。
擦
【在 u***n 的大作中提到】
: 岂不是比买国内一线的房子都好，我回去和爹妈商量一下，干脆，卖掉家里的房子换弯
: 曲的，30年后10倍，我还干什么活啊，退休卖掉弯曲房子，周游世界。谢谢你的提醒
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u***n
发帖数: 21026 | 12 我家好歹一线的，不过久一套，要是弯曲好，卖了换弯曲也可以啊，10倍呢
【在 T**********l 的大作中提到】
: 我哥们儿刚把老家驻马店的10套房子卖掉，在1线城市买了个小两居。。。
: 擦
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l*****f
发帖数: 2198 | 13 你哥们应该来美国把身上值钱的器官都卖掉，比如卖一个肾一个眼角膜，自己还能活着
凑几百万美元在加州买房，三十年后翻10倍 换成人民币就是亿万富翁
回去搞个一线女明星都不是问题
【在 T**********l 的大作中提到】
: 我哥们儿刚把老家驻马店的10套房子卖掉，在1线城市买了个小两居。。。
: 擦
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T**********l
发帖数: 12149 | 14 一套也没事儿
卖了500万，拆分成3份儿，用340万在1线城市距离200公里范围的2线城市买两套
剩下160万够在CA首付了（27万美元，20%首付就算）
【在 u***n 的大作中提到】
: 我家好歹一线的，不过久一套，要是弯曲好，卖了换弯曲也可以啊，10倍呢
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u***n
发帖数: 21026 | 15 问题是他们住哪儿
【在 T**********l 的大作中提到】
: 一套也没事儿
: 卖了500万，拆分成3份儿，用340万在1线城市距离200公里范围的2线城市买两套
: 剩下160万够在CA首付了（27万美元，20%首付就算）
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T**********l
发帖数: 12149 | 16 2线城市那两套，你一套，他们一套
多简单的事儿
【在 u***n 的大作中提到】
: 问题是他们住哪儿
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u***n
发帖数: 21026 | 17 搬家？你疯了，社保医保，你以为美国啊，我还等着回去住呢，好歹有个床给我睡就好了
【在 T**********l 的大作中提到】
: 2线城市那两套，你一套，他们一套
: 多简单的事儿
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p***r
发帖数: 8071 | 18 俺2001年买了一个23万＋的，现在近40万了啊。
房租收了有近10年了。
【在 T**********l 的大作中提到】
: 房价低有毛用
: 一套20万的房子首付全款付清，以后每年缴纳地税6000刀，30年又是18万刀
: 还别说30年，就是3年后你这房子顶多值18万8
: 主要是德州可利用的土地多得是，不缺地，自然不缺盖出的商品房，无限的可利用土地
: 潜力，意味着一文不值的商品房价格！
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T**********l
发帖数: 12149 | 19 距离200公里以内，变化不大，语言风俗饮食习惯差异不会很大，这年头都联网，异地
支取不费劲，最坏打算是每个月坐高铁啥的跑一次就都办了
好了
【在 u***n 的大作中提到】
: 搬家？你疯了，社保医保，你以为美国啊，我还等着回去住呢，好歹有个床给我睡就好了
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u***n
发帖数: 21026 | 20 你已经疯了
【在 T**********l 的大作中提到】
: 距离200公里以内，变化不大，语言风俗饮食习惯差异不会很大，这年头都联网，异地
: 支取不费劲，最坏打算是每个月坐高铁啥的跑一次就都办了
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: 好了
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T**********l
发帖数: 12149 | 21 你买的早
你还要考虑通货膨胀
40万你也没赚
2001年UTD周围1B1B也就270刀，现在680不止
你敛的房租补地税那个空子
【在 p***r 的大作中提到】
: 俺2001年买了一个23万＋的，现在近40万了啊。
: 房租收了有近10年了。
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p***r
发帖数: 8071 | 22 还可补折旧。
俺那个房子买的时候是新的，面积3,500+ sq.ft., 三车库。
【在 T**********l 的大作中提到】
: 你买的早
: 你还要考虑通货膨胀
: 40万你也没赚
: 2001年UTD周围1B1B也就270刀，现在680不止
: 你敛的房租补地税那个空子
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T**********l
发帖数: 12149 | 23 钱毛了
钱不值钱了
15年前国内4000人民币，跟现在10000差不多
美国15年前4000刀，跟现在7000刀差不多
你23万的房子，现在卖40万，你还是亏了那么多年的地皮税
【在 p***r 的大作中提到】
: 还可补折旧。
: 俺那个房子买的时候是新的，面积3,500+ sq.ft., 三车库。
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p***r
发帖数: 8071 | 24 这个通涨没办法。
钱放银行岂不更毛了？所以还不如多买几套房。
【在 T**********l 的大作中提到】
: 钱毛了
: 钱不值钱了
: 15年前国内4000人民币，跟现在10000差不多
: 美国15年前4000刀，跟现在7000刀差不多
: 你23万的房子，现在卖40万，你还是亏了那么多年的地皮税
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T**********l
发帖数: 12149 | 25 你2001年23万美元，折合人民币190万，当时你这钱回到北京至少2环内能全款买3套100
平米的小三居
你当时只要买了，你可就一辈子拿分了！！ 你算算现在这三套坐地起价，起码折合
3000万人民币！！你一辈子荣华富贵都有了！！裂害了
【在 p***r 的大作中提到】
: 这个通涨没办法。
: 钱放银行岂不更毛了？所以还不如多买几套房。
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p***r
发帖数: 8071 | 26 谁知道会这样啊？俺认识一哥们，在上海淮海西路有套70＋平方的房子，当年硬是不到
60万卖了还高兴得睡不着觉。
现在想想不得哭死？
100
【在 T**********l 的大作中提到】
: 你2001年23万美元，折合人民币190万，当时你这钱回到北京至少2环内能全款买3套100
: 平米的小三居
: 你当时只要买了，你可就一辈子拿分了！！ 你算算现在这三套坐地起价，起码折合
: 3000万人民币！！你一辈子荣华富贵都有了！！裂害了
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j*******n
发帖数: 10868 | 27 旧金山的house median price，从94年至今涨了5倍，86-94的数据没查到，过去30年，
即使没有10倍差得也不远。。。至于将来30年的前景就见仁见智了
【在 u***n 的大作中提到】
: 我家好歹一线的，不过久一套，要是弯曲好，卖了换弯曲也可以啊，10倍呢
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j*******n
发帖数: 10868 | 28 帝都魔都就更夸张了
【在 u***n 的大作中提到】
: 我家好歹一线的，不过久一套，要是弯曲好，卖了换弯曲也可以啊，10倍呢
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p*******w
发帖数: 1381 | 29 一线女明星里面靠拍戏的一部电影赚的也不止一个亿，一线女明星里面最牛逼的都是资
本家了，有几百亿，你他妈太天真。
【在 l*****f 的大作中提到】
: 你哥们应该来美国把身上值钱的器官都卖掉，比如卖一个肾一个眼角膜，自己还能活着
: 凑几百万美元在加州买房，三十年后翻10倍 换成人民币就是亿万富翁
: 回去搞个一线女明星都不是问题
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