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发帖数: 6104 | 1 据统计，截至9月28日，今年以来，共有73家公司发布房产交易公告。记者注意到
，上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产，公司所处行业趋势正在走下坡路
，或是公司处于退市边缘，用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。在形形色色的上市公
司房产交易中，不乏卖房减亏，也有受让房产度过难关。
73家上市公司靠房子“救急”
统计显示，截至9月28日，今年以来，共有73家公司发布房产交易公告，包括天和
防务（300397）、高鸿股份（000851）、*ST宁通B（200468）等。其中包括出售或处置
房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联交易、房产抵押等等。记者注
意到，上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产，公司所处行业趋势正在走下
坡路，或是公司处于退市边缘，用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。
其中，长城电脑（000066）8月22日晚间公告称，为盘活公司存量资产，优化资源
配置，同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位，经2016年2月1日公司第六届董事
会审议，同意公司通过北京产权交易所有限公司（简称“北交所”）以公开挂牌的方式
出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产；首次挂牌价格为人民币948万
元。
公司称，根据公司财务初步测算，如本次交易能够顺利完成，预计本次交易对公司
财务状况及经营成果的具体影响约为人民币400万元（未经审计）。
从长城电脑发布的半年报成绩单来看，公司2016年上半年实现主营业务收入约316
亿元，比调整后上年同期减少4.55%，归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。
若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算，其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的
亏损。
慧球科技拟获赠实控人近6000万元房产保壳
有卖房减亏，也有受让房产度过难关的上市公司。此前，因为股转质押平仓风波，
ST慧球（600556）曾一度站上舆论风口。今年1月公司发布公告称，为支持公司经营发
展，公司董事长、控股股东、实际控制人顾国平决定将其定购的位于南宁市良庆区凯旋
路15号南宁绿地中心7#楼21-22层房产无偿赠与公司，作为公司在广西南宁的固定办公
场所，房产价格合计为5995.77万元。
ST慧球称，随着公司智慧城市业务的逐步拓展，公司已在广西南宁组建了核心智慧
城市业务团队，之前一直租用临时办公场地，随着业务团队人员的增多，现有办公场地
已经无法满足需求，对公司智慧城市业务快速拓展造成一定影响。
据介绍，该房产建筑面积合计为4157.88平方米，单价为14420.26元/平米，房产价
格合计为5995.77万元。赠与房产目前已竣工，预计于2016年下半年交付，预计公司可
于2016年年底入住使用。
北京房产成“提款机” 天和防务欲2630万抛3套房减亏
而在近期处置房产的案例中，天和防务和*ST宁通B也是炙手可热的话题。天和防务
27日晚发布公告称，公司拟将3套房产公开出售，北京这三套房子可不便宜，最便宜的
拟转让价格为680万元，贵的要1250万元。转让理由是有效盘活公司存量资产，预计产
生收益约1000万元。
天和防务是一家在创业板上市的公司，是一家以连续波雷达和光电探测等核心技术
进行侦察、指挥、控制系统的研发、生产、销售及技术贸易为主营业务的高科技企业，
主要产品为末端防空指挥控制系统系列产品，于2014年9月10日上市。上市当年的业绩
相当不错，净利润达7528.8万元，每股收益达0.77元。但到2015年业绩开始变脸，当年
净利润为-5532.7万元，每股亏损0.46元。其2016年上半年业绩依然不佳，亏损达2170
万元，每股亏损约9分钱，每股亏损减少，是因为在2016年初实施了10送10股的高送转
措施。如果在2016年卖房成功，天和防务至少能够弥补上半年的亏损。
此前最出名的卖房者是*ST宁通B，该公司卖两套北京房，预计收益1200万元，尽管
弥补不了上半年亏损，市场还是将之解读为卖房保壳，获得强烈反响。
9月20日，*ST宁通B发布公告称，公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北
京市西城区槐柏树街11号楼的两套房产。据报道，这两处房产均为学区房，截至评估基
准日2016年7月31日，两套房产账面价值为129.74万元，评估值为2272.62万元，增值额
为2142.88万元，增值率1651.68%。
对于已经连续亏损两年的*ST宁通B来说，卖房或许成为保壳的救命稻草。公开信息
显示，*ST宁通B2014年和2015年已连续两个会计年度出现亏损，净利润分别亏损1897万
元和1659万元，公司股票因此已被交易所实行退市风险警示，而公司披露的2016年半年
报业绩也不理想，净利润亏损2110.91万元。 | w*j
发帖数: 6104 | 2 把有钱人手中的闲钱放出来，这算是以实际行动支持实体企业渡过难关了 | T*R
发帖数: 36302 | |
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