T*******x
发帖数: 8565 | 1 今天听逻辑思维一期节目，觉得他对房产税目前的可行性讨论有道理。就是大城市很多
平民，只有一套房，不是什么有钱人，但房子很值钱。这样的人你对他收高额房产税不
太合适。这是有道理的。这和美国的情况不一样。
也就是说有多套房的有钱人在房产税的问题上绑架了大多数只有一套房的平民。
美国房产税是按照房子估值收百分比的。这种估值方法在中国也有问题。
大家还有什么办法？ |
n**d
发帖数: 9764 | 2 什么叫和美国的情况不一样？至少Cook, IL的第一套自助房产税是有减免的。
【在 T*******x 的大作中提到】
: 今天听逻辑思维一期节目，觉得他对房产税目前的可行性讨论有道理。就是大城市很多
: 平民，只有一套房，不是什么有钱人，但房子很值钱。这样的人你对他收高额房产税不
: 太合适。这是有道理的。这和美国的情况不一样。
: 也就是说有多套房的有钱人在房产税的问题上绑架了大多数只有一套房的平民。
: 美国房产税是按照房子估值收百分比的。这种估值方法在中国也有问题。
: 大家还有什么办法？
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s********i
发帖数: 17328 | 3 不是可行性，是势在必行。羊毛出在羊身上，政府开支摆在那。 |
f*****r
发帖数: 1239 | 4 房产证要实名登记的，只要每人算平均，50平以下不收税，50以上收重税 |
z****z
发帖数: 2054 | 5 问题在于这个所谓的七十年土地使用权是怎么回事儿.
【在 T*******x 的大作中提到】
: 今天听逻辑思维一期节目，觉得他对房产税目前的可行性讨论有道理。就是大城市很多
: 平民，只有一套房，不是什么有钱人，但房子很值钱。这样的人你对他收高额房产税不
: 太合适。这是有道理的。这和美国的情况不一样。
: 也就是说有多套房的有钱人在房产税的问题上绑架了大多数只有一套房的平民。
: 美国房产税是按照房子估值收百分比的。这种估值方法在中国也有问题。
: 大家还有什么办法？
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h****n
发帖数: 3447 | 6 在中国，一切都要看对政府有没有利。对政府有利的，必然实行，而且效率非常高。
房地产就是一个非常明显的例子，直接关系政府收入。发展的多么红火。这个房产税肯
定是必然要实行的，因为得利的是政府，没有什么可行性和不可行性，而是什么时候执
行的问题。
【在 T*******x 的大作中提到】
: 今天听逻辑思维一期节目，觉得他对房产税目前的可行性讨论有道理。就是大城市很多
: 平民，只有一套房，不是什么有钱人，但房子很值钱。这样的人你对他收高额房产税不
: 太合适。这是有道理的。这和美国的情况不一样。
: 也就是说有多套房的有钱人在房产税的问题上绑架了大多数只有一套房的平民。
: 美国房产税是按照房子估值收百分比的。这种估值方法在中国也有问题。
: 大家还有什么办法？
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P**5
发帖数: 3422 | |
T*******x
发帖数: 8565 | 8 有一定道理。
我觉得一项政策是否推行应该依次考虑这么几点：
1是否有利，这是先粗略分析
2是否简单可操作。也就是是否能定义清楚，还得简单。这是关键步骤。
3是否很大社会阻力。
房产税对国家税收当然是有利了。是否能定义清楚如何收呢？美国是按照房屋估值收的
。中国大城市房屋估值能估合理吗？这是个问题。
【在 h****n 的大作中提到】
: 在中国，一切都要看对政府有没有利。对政府有利的，必然实行，而且效率非常高。
: 房地产就是一个非常明显的例子，直接关系政府收入。发展的多么红火。这个房产税肯
: 定是必然要实行的，因为得利的是政府，没有什么可行性和不可行性，而是什么时候执
: 行的问题。
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b*******8
发帖数: 37364 | 9 第一套也可以收，只要第一套有助于小孩入学，需要本地的消防等服务。 |
b*******8
发帖数: 37364 | 10 估值有啥不合理的？按估值交税，同时规定卖房时不能高于估值，看屁民怎么办！
【在 T*******x 的大作中提到】
: 有一定道理。
: 我觉得一项政策是否推行应该依次考虑这么几点：
: 1是否有利，这是先粗略分析
: 2是否简单可操作。也就是是否能定义清楚，还得简单。这是关键步骤。
: 3是否很大社会阻力。
: 房产税对国家税收当然是有利了。是否能定义清楚如何收呢？美国是按照房屋估值收的
: 。中国大城市房屋估值能估合理吗？这是个问题。
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m*****u
发帖数: 15526 | 11 不动产不是登记了么？对第二套房收税不就得了
【在 T*******x 的大作中提到】
: 今天听逻辑思维一期节目，觉得他对房产税目前的可行性讨论有道理。就是大城市很多
: 平民，只有一套房，不是什么有钱人，但房子很值钱。这样的人你对他收高额房产税不
: 太合适。这是有道理的。这和美国的情况不一样。
: 也就是说有多套房的有钱人在房产税的问题上绑架了大多数只有一套房的平民。
: 美国房产税是按照房子估值收百分比的。这种估值方法在中国也有问题。
: 大家还有什么办法？
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T******y
发帖数: 14506 | |
r*****9
发帖数: 2080 | 13 估值当然可以合理。现在中国卖房如果你报一个假的交易价格来逃税可能就会被发现
【在 T*******x 的大作中提到】
: 有一定道理。
: 我觉得一项政策是否推行应该依次考虑这么几点：
: 1是否有利，这是先粗略分析
: 2是否简单可操作。也就是是否能定义清楚，还得简单。这是关键步骤。
: 3是否很大社会阻力。
: 房产税对国家税收当然是有利了。是否能定义清楚如何收呢？美国是按照房屋估值收的
: 。中国大城市房屋估值能估合理吗？这是个问题。
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z***y
发帖数: 13818 | |
p*********g
发帖数: 2998 | |
T*******x
发帖数: 8565 | 16 目前房价涨幅过大，这种剧烈变化的时候估值肯定不合理啊。
【在 b*******8 的大作中提到】
: 估值有啥不合理的？按估值交税，同时规定卖房时不能高于估值，看屁民怎么办！
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T*******x
发帖数: 8565 | 17 嗯。可能可以吧。不过有很多种方法逃避，比如离婚买房，还可以把钱给亲戚买房。中
国信用审查不完善，使政策执行有很多不能到达的地方。
【在 m*****u 的大作中提到】
: 不动产不是登记了么？对第二套房收税不就得了
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T*******x
发帖数: 8565 | 18 你是说按照附近房子的交易价格来估值？问题是这个剧烈变化的交易价格本身就不合理。
【在 r*****9 的大作中提到】
: 估值当然可以合理。现在中国卖房如果你报一个假的交易价格来逃税可能就会被发现
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T*******x
发帖数: 8565 | 19 不要闹情绪。你能分析一下房产税的可行性吗？不要在本帖的任何一个回帖中抄。
【在 z***y 的大作中提到】
: 就这分析水平谈什么房产税不是笑话吗？
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T*******x
发帖数: 8565 | 20 这是一个可能性。但另一个很大的可能性是房子多的人绑架了一套房的平民。
【在 p*********g 的大作中提到】
: 房子多的都是有钱有权的, 难道自己打自己脸?
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P**5
发帖数: 3422 | 21 五年调整一次。 期间对自己房子估值不满的，可以申请重新评估。
理。
【在 T*******x 的大作中提到】
: 你是说按照附近房子的交易价格来估值？问题是这个剧烈变化的交易价格本身就不合理。
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T*******x
发帖数: 8565 | 22 穷人5年房产税也受不了啊。可以渐进式收取房产税，叫穷人有个适应期。
【在 P**5 的大作中提到】
: 五年调整一次。 期间对自己房子估值不满的，可以申请重新评估。
:
: 理。
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g******l
发帖数: 6660 | 23 他说的没什么道理
高房价对应着优质的社会资源
你占用的越多交的税越多太合理了
没有那个本事就把市中心的房子卖了去郊区，再不行去二线城市，三线城市，这样可以
保持城市的流动性和竞争力
还有就是房产税收不收=不是可行不可行的问题，是政府需不需要的问题，地卖完了，
财政收入怎么办，还不是要靠房产税
【在 T*******x 的大作中提到】
: 今天听逻辑思维一期节目，觉得他对房产税目前的可行性讨论有道理。就是大城市很多
: 平民，只有一套房，不是什么有钱人，但房子很值钱。这样的人你对他收高额房产税不
: 太合适。这是有道理的。这和美国的情况不一样。
: 也就是说有多套房的有钱人在房产税的问题上绑架了大多数只有一套房的平民。
: 美国房产税是按照房子估值收百分比的。这种估值方法在中国也有问题。
: 大家还有什么办法？
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T*******x
发帖数: 8565 | 24 说是这么说，但是也不能太剧烈吧。
【在 g******l 的大作中提到】
: 他说的没什么道理
: 高房价对应着优质的社会资源
: 你占用的越多交的税越多太合理了
: 没有那个本事就把市中心的房子卖了去郊区，再不行去二线城市，三线城市，这样可以
: 保持城市的流动性和竞争力
: 还有就是房产税收不收=不是可行不可行的问题，是政府需不需要的问题，地卖完了，
: 财政收入怎么办，还不是要靠房产税
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