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k*******p
发帖数: 8821 | 1 在中国内地20多个城市纷纷出台楼市调控政策之后，内地买家慢慢将手伸到了香港市场
，眼看着沉寂了相当长一段时间的中国香港楼市又要火了。
香港房屋成交量上涨
数据显示，9月香港住宅房屋销售合约数量环比激增34.4%至7826份，为2012年10月以来
新高，合约总值560亿港元，8月销量为5821份，交易金额406亿港元。
按同比来算，涨幅更是惊人，9月住宅房屋销量同比增速高达83.6%，交易金额同比大增
67%。
内地买家涌入香港
许多买家，抛售内地深圳和上海的房产套现，“转战”香港，一是因为，内地出台了调
控政策;二是因为，他们觉得相比于内地，香港楼市市场更加稳定和安全。数据显示，
在1亿港元以上的超级豪宅成交中，内地买家的比例接近50%。
按照计算房贷月供占家庭月收入中值的比例，香港的购房负担比目前报58%， 而内地北
京、上海、深圳这三大一线城市的比例则高达80%-124%。
因此，随着香港与内地一线城市房价之间的差距不断缩小，更多的内地投资者出于资产
多元化和财富保值的目的，可能会考虑在香港购置物业。
香港土地市场率先升温
数据显示，10月初，香港九龙塘龙翔道(西面)豪宅地由嘉里建设以约72.7亿港元的天价
夺得，楼面地价每平方英尺约2.12万港元，成为九龙区新地王，相比去年9月成交的延
坪道地皮(楼面英尺价1.11万港元)高出91%。
事实上，此次土地招标吸引了众多本地老牌和内地发展商参加。据悉，共有11家财团入
标，包括李嘉诚旗下的长实地产、新鸿基地产、恒基地产、信和置业、新世界(14.060,
-0.10, -0.71%)发展、嘉华及帝国集团亦组团竞投，而内地财团包括华润置地、世茂
房地产与龙光地产也联合入标。
香港房价那么高，内地人会去接盘?
很多人的疑问是：香港房子这么贵，内地资金会去当“接盘侠”?
从房价收入比看，香港是19倍，对比美国、加拿大、澳洲，甚至英国，确实都高出很多
，但如果和限购的“北上深”比呢?其实并不算高了。 | r******t
发帖数: 8967 | | k*******p
发帖数: 8821 | 3 我们小屁民就不用替土豪们担心钱怎么弄出来的。中国买家到温哥华炒房、到加州炒房
，都是全额现金付款。
【在 r******t 的大作中提到】
: 这是典型的资金出逃吧。只是奇怪钱怎么弄出来的。
| C******s
发帖数: 546 | 4 98% 是赵家的钱.
【在 r******t 的大作中提到】
: 这是典型的资金出逃吧。只是奇怪钱怎么弄出来的。
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