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r****3
发帖数: 74
1
我们现在租的房子的条约规定,如果提前搬走,需要支付一个月的break lease费,如
果没有人接盘,我们还要要支付剩下几个月的所有房租,utility等等一切费用。这点
也算是常规条约,我可以理解。
我们今年准备买房子,租约是6月底到期,现在只有两个月我们还没看上房子。于是跟
房东商量能不能续一个short term lease比如三个月,我们已经住了两年了。房东秒据
。好吧,这个我们也理解,可能暑假是租房旺季,错过就不好租了。
后来我们想着干脆买房做好打长久战的准备,但是我们现在住的地方太小,我们就想着
租期结束以后换一个这社区里大一点的房子里住一年。我以为这是顺理成章的事,反正
这房东有好多空房子。换房子租就相当于一个新租客嘛。没想到房东不同意,不允许搬
,因为很多麻烦。于是我写邮件说我们不需要internal move,我们就相当于不续约当
前的lease,然后以新租客的身份租一个大的房子。一切按程序来,该付的move in
move out费用我们都承担。然后有两周overlap时间,这样房东也不会一面要交接现在
住的房子,一面要准备新的房子。没想到房东说如果你们只租一年我financially不合
算,你们得commit租两年我才让你们租。然后我得看看你们现在住的房子维护的怎样才
决定让不让你们搬(这点我是不介意并且理解的,有的房客很毁房子)。
后来我们商量了一下还是不搬了。要么续约,要么只能搬走。这个小区确实很好,没办
法我们就是横不起来干脆搬走算了。
其实以上大部分情况都是合理的,最多只能说房东不太通情达理。但是最后那个租约到
期换个大的,非要让我们commit两年我觉得太霸王条款了。
唉,好想赶快买到自己的房子,而且找个HOA约束很少的,自己的房子想怎么住就怎么
住
C*****4
发帖数: 8585
2
美国的房东居然这么霸王
T*R
发帖数: 36302
3
你不住这个小区会死啊?明明是你自己把租房的范围限得这么死。美国就算是非常保护
租客利益的国家了。你当了地主估计又会反过来骂。
1
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