e******u
发帖数: 3206 | 1 所有人以为王健林卖资产是资金链快断了，其实他只是在玩乾坤大挪移。
据华尔街日报今天报道，万达这次所谓出售地产的背后是万达提供了（借给了）买家一
半的收购资金，而万达的资金是来自于商业银行的贷款，多达260亿人刀。万达继续拥
有主题公园的名字和运营。
好处是万达的债务在报表上转移到了买家手中。万达实际控制权不变。房产运营收入到
买家手里转一圈然后以利息形式回到万达手里。买家万一无法还万达钱，万达可以
foreclose，所以万达实际上还拥有至少一半的产权。
也就说我挂牌卖我家房子，借此机会我从银行里借了好多新钱，再转借给你，你拿了我
借给你的钱买了我的房子，但是我继续住继续享用。你表面上风风光光拥有产权，其实
你是替我代持而已，房租收入你拿到后还要还我利息还是被我拿走，我继续拥有产权，
而且我从银行套现了一大笔现金。 |
r*****2
发帖数: 3513 | 2 万达和万科，恒大这些开发商不一样，万达仗着名气，从全国各地低价搞了很多的黄金
地段，大量的商业楼宇以万达的名义经营，真是相当的稳妥。
就像很多开发商，以教育用地，工业用地的名义征地，然后找种种理由最后还是搞商品
房开发，想赔都难。 |
m******8
发帖数: 1676 | 3 ”我挂牌卖我家房子，借此机会我从银行里借了好多新钱，“
这个怎么借此机会？
【在 e******u 的大作中提到】
: 所有人以为王健林卖资产是资金链快断了，其实他只是在玩乾坤大挪移。
: 据华尔街日报今天报道，万达这次所谓出售地产的背后是万达提供了（借给了）买家一
: 半的收购资金，而万达的资金是来自于商业银行的贷款，多达260亿人刀。万达继续拥
: 有主题公园的名字和运营。
: 好处是万达的债务在报表上转移到了买家手中。万达实际控制权不变。房产运营收入到
: 买家手里转一圈然后以利息形式回到万达手里。买家万一无法还万达钱，万达可以
: foreclose，所以万达实际上还拥有至少一半的产权。
: 也就说我挂牌卖我家房子，借此机会我从银行里借了好多新钱，再转借给你，你拿了我
: 借给你的钱买了我的房子，但是我继续住继续享用。你表面上风风光光拥有产权，其实
: 你是替我代持而已，房租收入你拿到后还要还我利息还是被我拿走，我继续拥有产权，
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C********1
发帖数: 5281 | 4 是很厉害。表面生意还在国内，一旦国内发生啥变化，抛弃国内的生意，也不会有太大
损失。 |
s********i
发帖数: 17328 | |
C********1
发帖数: 5281 | 6 资产已经转移到海外了，国内的BUSINESS也就属于玩票性质的了。能挣钱最好，挣不了
就走人了。
【在 s********i 的大作中提到】
: 很显然房租要大于利息啊，否则不是傻逼么？
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s********i
发帖数: 17328 | 7 说的是买家，不是卖家。
【在 C********1 的大作中提到】
: 资产已经转移到海外了，国内的BUSINESS也就属于玩票性质的了。能挣钱最好，挣不了
: 就走人了。
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i*******e
发帖数: 636 | |
C********1
发帖数: 5281 | 9 买家是不会亏。王是明显想外逃，想兑现胜利成果，损失一点不要紧，总得让点利润给
买家。
【在 s********i 的大作中提到】
: 说的是买家，不是卖家。
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e******u
发帖数: 3206 | 10 因为万达和银行说，他会出售大量地盘，流动资产大量增加了，债务下降，银行的授信
部门据此会按原来的借款合同放出更多贷款。其实所谓的出售是王健林左手换右手而已。
放米国这基本上是属于骗贷 cook the books，当年Enron就这么玩，自己买自己的发电。
【在 m******8 的大作中提到】
: ”我挂牌卖我家房子，借此机会我从银行里借了好多新钱，“
: 这个怎么借此机会？
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e******u
发帖数: 3206 | 11 当然要分一点利润给那个买家，否则谁担这么大风险来给你抬轿子？
【在 s********i 的大作中提到】
: 很显然房租要大于利息啊，否则不是傻逼么？
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B***o
发帖数: 549 | |
C********1
发帖数: 5281 | 13 他都是海外投资名义换美元，正规渠道允许的。
【在 B***o 的大作中提到】
: 他怎么换美元啊？
: 有五万限制么？
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s********i
发帖数: 17328 | 14 我觉得现在中国主要是政治风险，经济风险是次要的。只要后台不倒，经济上就没问题
。 |
C********1
发帖数: 5281 | 15 错了，这些暴发户手脚都不干净。如果在美国，早就被抓起来了。和政治风险关系不大。
【在 s********i 的大作中提到】
: 我觉得现在中国主要是政治风险，经济风险是次要的。只要后台不倒，经济上就没问题
: 。
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s********i
发帖数: 17328 | 16 法治社会，不是你想抓就抓的，只要手续合法你一点办法都没有。中国不一样，合法非
法不由你说了算，也不由法律说了算。
大。
【在 C********1 的大作中提到】
: 错了，这些暴发户手脚都不干净。如果在美国，早就被抓起来了。和政治风险关系不大。
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T******y
发帖数: 14506 | 17 不管怎样 没有王健林就没有新中国 就没有社会主义 也没有14亿中国人民 |
W*******t
发帖数: 317 | 18 国内这帮人搞这些东西这么明目张胆，从银行拿钱跟从自己腰包掏钱一样，TM完全没有
监管吗？
【在 e******u 的大作中提到】
: 所有人以为王健林卖资产是资金链快断了，其实他只是在玩乾坤大挪移。
: 据华尔街日报今天报道，万达这次所谓出售地产的背后是万达提供了（借给了）买家一
: 半的收购资金，而万达的资金是来自于商业银行的贷款，多达260亿人刀。万达继续拥
: 有主题公园的名字和运营。
: 好处是万达的债务在报表上转移到了买家手中。万达实际控制权不变。房产运营收入到
: 买家手里转一圈然后以利息形式回到万达手里。买家万一无法还万达钱，万达可以
: foreclose，所以万达实际上还拥有至少一半的产权。
: 也就说我挂牌卖我家房子，借此机会我从银行里借了好多新钱，再转借给你，你拿了我
: 借给你的钱买了我的房子，但是我继续住继续享用。你表面上风风光光拥有产权，其实
: 你是替我代持而已，房租收入你拿到后还要还我利息还是被我拿走，我继续拥有产权，
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D***s
发帖数: 5613 | 19 监管就是监管屁民和小公司，这种monopoly都是能通天的，那些普通机构管不了
【在 W*******t 的大作中提到】
: 国内这帮人搞这些东西这么明目张胆，从银行拿钱跟从自己腰包掏钱一样，TM完全没有
: 监管吗？
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b*******8
发帖数: 37364 | 20 再高明也没用，产党想抓你就是一个念头。马云王健林之流每晚醒过来，都要害怕身边
站着武警。
类似当年陈毅在上海。你耍滑头绕弯子搞金融，搞得再花哨也没用，人家直接派放军去
交易所。 |
