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S*******N
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先说说蒙特利尔。当初好多一阀登陆有去温哥华的有去多伦多的,选蒙特利尔主要是房
价便宜、能让孩子学习英法双语、福利不错、地理位置好离渥太华开车一个多小时,离
纽约、华盛顿、波士顿也很近就跟北京到张家口、天津到石家庄似的。
房价,跟温哥华、多伦多没法比。这的房价很稳定也没大涨也不没大落,这的房子主要
有这么几种condo(类似咱这的高层)plex(类似咱这洋房)、townhouse(连排)、双
拼和独栋。最近这一年华人来的越来越多房价也涨了点,condo好地点40来万能买个40
平左右(套内面积)其它房型40万也能买到无非就是地点问题,好地点独栋(带游泳池
)从七八十万到一两百万这个价位。养房成本:每年地税+校税约房价1%,condo则要多
花一百多/月的管理费。交的地税归蒙特利尔下面的各市(相当于咱这各区)自己使用
主要用于市政维护,所以房价越高的市越富,配套服务越好,但就算再次的社区配套设
施也不错,图书馆、体育场、游泳池一应俱全,全部免费。校税也这样哪个市交的税多
哪个市的公立学校越有钱,这就产生所谓的校区房。
我们一块儿的买房时也看了好几套,最后考虑孩子上学选了一套还算不错学区的房子。
土地面积7000多平(700多平米),其中房子占地150多平米,算上地下室共三层,二楼
4个卧室两个卫生间,一楼各一大一小两个饭厅和客厅、厨房、一个卫生间、一个洗衣
间、车库,地下室原来房主简单装的,就做了个客厅和两个小储藏间,后来我们自己又
装出个卧室和卫生间给国内来的亲戚朋友用。后院占地400多平米松树、草地、游泳池
,原房主是法裔的,院子打理的很精细。当时房款70大几万加元加上税其他费用最后到
手80万出头。房子的样子和照片类似。
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