k*******p
发帖数: 8821 | 1 28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》
的通知。通知显示，未来将在13个城市开展利用集体建设用地租赁住房试点。第一批13
个试点城市：北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山
、肇庆和成都。
最重要的一点，就是农村集体土地不用经过国家征地环节，可以盖成租赁房，直接进入
了市场！
说白了，就是：村里的土地，可以建房出租给白领了！
一石激起千层浪！这堪称楼市一个真正的制度创新：
这意味着，政府征地环节没有了，连开发商这个环节也省去了，节省的成本会非常巨大
。农村集体建设的租赁房成本，可能只有商品的20%（一线城市）到30%（二线城市）。
换句话说，2到3折的房子可能要来了！
这下，大量廉价的租赁房将涌入市场，包括城中村的房子，包括都市边缘农村的房子，
都可以成为租赁房。
当然，这次农民也要开心到了。大城市郊区农村户口价值大增，将产生一大批新富阶层
。这些农民将成为大批租赁租房的股东，长期享受土地红利！
据统计，我国的租赁人口只占11.6%，相当于1.1亿人左右；而农民朋友目前约为6亿；
加起来就是7.1亿人！
加起来，这次政策获益人数将超过8亿人！
对这个事情，讲得最直白的，是马云。马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到
：未来房子如葱。马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后
，中国最便宜的东西可能就是房子。 |
k*******p
发帖数: 8821 | |
q********u
发帖数: 15519 | |
S******8
发帖数: 24594 | |
s*****r
发帖数: 11545 | 5 马云这说法肯定是错的，买了房还有得住，没买房的现金贬值擦屁眼都不够。 |
r****a
发帖数: 1212 | 6 要审批才能修吧？
赶快回去投资修美式别墅出租，一万一月住着比公寓楼强多了
[在 kevinloop (小旋风) 的大作中提到：]
:最重要的一点，就是农村集体土地不用经过国家征地环节，可以盖成租赁房，直接进
入了市场！
:说白了，就是：村里的土地，可以建房出租给白领了！
:一石激起千层浪！这堪称楼市一个真正的制度创新：
:这意味着，政府征地环节没有了，连开发商这个环节也省去了，节省的成本会非常巨
大。农村集体建设的租赁房成本，可能只有商品的20%（一线城市）到30%（二线城市）。
:换句话说，2到3折的房子可能要来了！
:这下，大量廉价的租赁房将涌入市场，包括城中村的房子，包括都市边缘农村的房子
，都可以成为租赁房。
:当然，这次农民也要开心到了。大城市郊区农村户口价值大增，将产生一大批新富阶
层。这些农民将成为大批租赁租房的股东，长期享受土地红利！
:据统计，我国的租赁人口只占11.6%，相当于1.1亿人左右；而农民朋友目前约为6亿；
:加起来就是7.1亿人！
:加起来，这次政策获益人数将超过8亿人！
:.......... |
b*w
发帖数: 14917 | |
m****o
发帖数: 4654 | |
S***1
发帖数: 3140 | 9 有待观察
13
【在 k*******p 的大作中提到】
: 28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》
: 的通知。通知显示，未来将在13个城市开展利用集体建设用地租赁住房试点。第一批13
: 个试点城市：北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山
: 、肇庆和成都。
: 最重要的一点，就是农村集体土地不用经过国家征地环节，可以盖成租赁房，直接进入
: 了市场！
: 说白了，就是：村里的土地，可以建房出租给白领了！
: 一石激起千层浪！这堪称楼市一个真正的制度创新：
: 这意味着，政府征地环节没有了，连开发商这个环节也省去了，节省的成本会非常巨大
: 。农村集体建设的租赁房成本，可能只有商品的20%（一线城市）到30%（二线城市）。
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x********e
发帖数: 35261 | 10 旱的旱死涝的涝死。要看有投资房家庭所占比例。
【在 S******8 的大作中提到】
: 中国已经户均三套房子，还在不择手段地弄地建房？
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k*******p
发帖数: 8821 | 11 貌似随便建，无所谓标准不标准。
【在 m****o 的大作中提到】
: 农民盖的房子符合建筑标准吗
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N*******e
发帖数: 3872 | 12 理想很丰满，现实很骨感
郊区农民的自建房，质量、安全、装修不提，交通能解决吗？能90分钟内到市区吗？
否则只能租给外地民工族。
13
【在 k*******p 的大作中提到】
: 28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》
: 的通知。通知显示，未来将在13个城市开展利用集体建设用地租赁住房试点。第一批13
: 个试点城市：北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山
: 、肇庆和成都。
: 最重要的一点，就是农村集体土地不用经过国家征地环节，可以盖成租赁房，直接进入
: 了市场！
: 说白了，就是：村里的土地，可以建房出租给白领了！
: 一石激起千层浪！这堪称楼市一个真正的制度创新：
: 这意味着，政府征地环节没有了，连开发商这个环节也省去了，节省的成本会非常巨大
: 。农村集体建设的租赁房成本，可能只有商品的20%（一线城市）到30%（二线城市）。
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a******9
发帖数: 20431 | 13 国内一年年变化很大的 没有见过一线城市身价上亿的农民吧
：理想很丰满，现实很骨感
：郊区农民的自建房，质量、安全、装修不提，交通能解决吗？能90分钟内到市区吗？ |
N*******e
发帖数: 3872 | 14 房子成为最便宜的东西，只在一种条件下会发生：大规模社会动乱/武装暴动。
在中国这种尚处于成长期的经济体，房子永远是最保值的投资品
和平年代，长期平均回报率最高的投资对象也是房地产。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 马云这说法肯定是错的，买了房还有得住，没买房的现金贬值擦屁眼都不够。
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N*******e
发帖数: 3872 | 15 那是城中村或近郊拆迁户吧
【在 a******9 的大作中提到】
: 国内一年年变化很大的 没有见过一线城市身价上亿的农民吧
:
: ：理想很丰满，现实很骨感
: ：郊区农民的自建房，质量、安全、装修不提，交通能解决吗？能90分钟内到市区吗？
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k*******p
发帖数: 8821 | 16 一线城市的农民早已财务自由了。除了吃喝嫖赌，就是想着怎么花钱。
【在 a******9 的大作中提到】
: 国内一年年变化很大的 没有见过一线城市身价上亿的农民吧
:
: ：理想很丰满，现实很骨感
: ：郊区农民的自建房，质量、安全、装修不提，交通能解决吗？能90分钟内到市区吗？
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m******r
发帖数: 6963 | |
N*******e
发帖数: 3872 | 18 好多拆迁户钱花完就返贫了
【在 k*******p 的大作中提到】
: 一线城市的农民早已财务自由了。除了吃喝嫖赌，就是想着怎么花钱。
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k*******p
发帖数: 8821 | 19 28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》
的通知。通知显示，未来将在13个城市开展利用集体建设用地租赁住房试点。第一批13
个试点城市：北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山
、肇庆和成都。
最重要的一点，就是农村集体土地不用经过国家征地环节，可以盖成租赁房，直接进入
了市场！
说白了，就是：村里的土地，可以建房出租给白领了！
一石激起千层浪！这堪称楼市一个真正的制度创新：
这意味着，政府征地环节没有了，连开发商这个环节也省去了，节省的成本会非常巨大
。农村集体建设的租赁房成本，可能只有商品的20%（一线城市）到30%（二线城市）。
换句话说，2到3折的房子可能要来了！
这下，大量廉价的租赁房将涌入市场，包括城中村的房子，包括都市边缘农村的房子，
都可以成为租赁房。
当然，这次农民也要开心到了。大城市郊区农村户口价值大增，将产生一大批新富阶层
。这些农民将成为大批租赁租房的股东，长期享受土地红利！
据统计，我国的租赁人口只占11.6%，相当于1.1亿人左右；而农民朋友目前约为6亿；
加起来就是7.1亿人！
加起来，这次政策获益人数将超过8亿人！
对这个事情，讲得最直白的，是马云。马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到
：未来房子如葱。马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后
，中国最便宜的东西可能就是房子。 |
