b*****d
发帖数: 61690 | 1 十一长假之前，二三线城市又出了一波调控政策。
房价能不能跌？我们还不知道。但上海易居房地产研究院近日发布的《全国房地产
板块轮动现象研究报告》显示，本轮房地产周期中楼市热度由一线城市传至二线城市，
然后近期又传至三线城市，使得中国楼市首次出现了类似股市中的板块轮动现象。
尤其值得注意的是，本轮楼市周期中房价累计增幅排名首位的并不是一线城市，而
是安徽省府合肥，累计涨幅为52%。北京和广州分别以51%和47%的涨幅位列二、三位。
合肥房价累计涨幅最大
报告显示，由于在本轮房价上涨周期中大部分城市的启动时间为2015年5月份左右
，因此以统计局公布的70城房价指数的2015年的基期值为准，截至今年8月，房价累计
增幅排名首位的是合肥，涨幅为52%，北京和广州分别以51%和47%的涨幅位列二、三位
。值得注意的是，前七名被四大一线城市和属于“楼市四小龙”的合肥、厦门和南京所
占据。前二十名中的城市大多为热点一二线城市。
其中，70城中只有2个城市房价是负增长的，分别为丹东和锦州，它们的房价累计
增幅分别为-1%和-6%，由于丹东和锦州均地处东北，经济增长较为乏力，人口流出现象
也较为严重都成为了当地楼市萎靡不振的原因。
如果从全国七大板块来看，华东、华南和华北的房价累计增幅排在前3名，分别为
20%、19%和15%，而华中和西南分列四、五位，房价累计增幅分别为14%和7%，东北和西
北的房价累计增幅则垫底，均不足5%。
东北和西北由于经济基础较弱等原因使房价缺少支撑，而华东、华南和华北板块则
由于经济和人口等基本面较好，因此房价有较大幅度的上涨。 |
h******k
发帖数: 15372 | |
D***r
发帖数: 7511 | |
S******8
发帖数: 24594 | 4 工蚁可以住保定廊坊啊！
【在 D***r 的大作中提到】
: 北京还51%涨幅。以后是不打算引进工薪阶层了吗
|
m******t
发帖数: 4480 | |
k*******p
发帖数: 8821 | 6 很好，我在广州买的房每平米已经涨了8000了。一套房子涨了100万。政府刚刚又发行
了6万亿，房价还得继续涨。 |
m******t
发帖数: 4480 | 7 我以为大哥买的是深圳的
那个真涨疯了!!!
【在 k*******p 的大作中提到】
: 很好，我在广州买的房每平米已经涨了8000了。一套房子涨了100万。政府刚刚又发行
: 了6万亿，房价还得继续涨。
|
k*******p
发帖数: 8821 | 8 深圳的是以前的。
广州的是几个月前才买的。买了一直涨。但是我出手还是晚了。我买的小区去年秋天均
价才1万2，我几个月前买的2万多，现在3万多。去年秋天买的人现在涨到3倍了。
【在 m******t 的大作中提到】
: 我以为大哥买的是深圳的
: 那个真涨疯了!!!
|
m******t
发帖数: 4480 | 9 恭喜!!!
【在 k*******p 的大作中提到】
: 深圳的是以前的。
: 广州的是几个月前才买的。买了一直涨。但是我出手还是晚了。我买的小区去年秋天均
: 价才1万2，我几个月前买的2万多，现在3万多。去年秋天买的人现在涨到3倍了。
|
k*******p
发帖数: 8821 | 10 中国的房子一片区域一片区域地涨价。只要把握机会就可以赚钱。 |
|
|
D***r
发帖数: 7511 | 11 现在N个城市在修地铁，其实很好判断。
只要地铁通车的当年，附近都猛涨，几乎没有例外。
【在 k*******p 的大作中提到】
: 中国的房子一片区域一片区域地涨价。只要把握机会就可以赚钱。
|
h******k
发帖数: 15372 | 12 当年亚特兰大修地铁，地铁修完沿线房价应声暴跌。。。
【在 D***r 的大作中提到】
: 现在N个城市在修地铁，其实很好判断。
: 只要地铁通车的当年，附近都猛涨，几乎没有例外。
|
D***r
发帖数: 7511 | 13 那是因为美国有钱人住人少的地方。中国不是这样。
【在 h******k 的大作中提到】
: 当年亚特兰大修地铁，地铁修完沿线房价应声暴跌。。。
|
k*******p
发帖数: 8821 | 14 是的。我炒房一直遵循地铁这个规律。
【在 D***r 的大作中提到】
: 现在N个城市在修地铁，其实很好判断。
: 只要地铁通车的当年，附近都猛涨，几乎没有例外。
|
m******t
发帖数: 4480 | 15 大哥
天津五号线开通在即
欢迎垂询
【在 k*******p 的大作中提到】
: 是的。我炒房一直遵循地铁这个规律。
|
k*******p
发帖数: 8821 | 16 哈哈，现在天津已经涨得不低了，而且限购了。
【在 m******t 的大作中提到】
: 大哥
: 天津五号线开通在即
: 欢迎垂询
|
m******t
发帖数: 4480 | 17 还是分地点的
五号线，在北辰区的京津公路两侧很多在建商品房，基本在均价两万三、四，买了之后
不愁三年内涨不到4万的
【在 k*******p 的大作中提到】
: 哈哈，现在天津已经涨得不低了，而且限购了。
|
m******t
发帖数: 4480 | 18 就怕明年开始收房产税 以及五年内不能交易 外加限购与交易税等等等 就恶心了
共产党点子太多了 各村儿有各村儿的高招 擦
【在 k*******p 的大作中提到】
: 哈哈，现在天津已经涨得不低了，而且限购了。
|
