c*********n
发帖数: 1282 | 1 这是发生在加州的真实事情，房东我认识，是一个房地产经纪。
这位经纪人大姐，曾经买了一栋便宜房子。房子又小又破，区也不好。但地还算大，后
院是平平整整的一块。因为房子实在太破，修整好需要花不少钱，她当时不舍得花这么
多钱，但又想尽快收回成本，并且赚钱，就想出了别人不敢做的方法。她把房子的厨房
厕所简单清理一下，这个破房子就当厨房厕所用，在后院安装了十几个shed（不好意思
，不知道中文怎么翻译），这东西一般是储藏货物用的，新安装一个也就１千多块。有
门有窗，面积大约１００平方尺，冬凉夏暖，这些东西应该是不能通电的，她还乱接电
线，给通上电，因此安全隐患肯定很严重。她把这些shed租出去，让租客住在shed里，
去破房子里上厕所，用厨房。有了这十几个租客，每月十几份租金收入，她当时肯定觉
得自己太天才了。开始一年多时间，没有什么问题，因为开始时她比较小心，租客基本
上都是人畜无害且没身份的华人留学生和打黑工的。但毕竟有那么多出租单元，经常空
租，为了多收租金，客源质量开始下降。其它族裔的房客也出租了，终于出现一位房客
，是个华人老头，在美国生活很多年了，熟悉这里的法规，因为琐事跟她闹了矛盾，而
且矛盾越闹越大。这位房东大姐，赚了这么长时间房租，以为自己这么赚钱是天经地义
的。当初的小心谨慎都忘光了。跟人大吵一架，然后就要轰人，那位老头租客心里气不
过，知道对方这么租房违法。但可能是怕房东有什么后台，不吃眼前亏，就先搬走了，
然后去市政府那里告了她一状。结果市政府派人来查。给开了罚单，还限期３０天整改
，必须把那些shed全部拆除，否则之后每天要罚５００块。而且满９０天还没有改好，
罚款还要加倍。到这一步，她还没觉得多大的事，让房客搬走，把shed拆了就完了。她
立即让房客走人，几个华人打黑工的还算听话，只是拿回押金就离开了。但是之前告她
的那个老头故意跑去把事情告诉了其它房客，教他们怎么办，之后其余的房客都不搬走
，她要叫警察赶人，警察不理，要她去法院起诉。她去法院起诉，走程序要一，二个月
，花了不少律师费，最后法官也没有让房客走。法官的判决是在违建整改完成之前房客
可以不走。这样一来她就陷入了进退两难的地步。房客不走，没法拆除，不拆除违法建
筑，市政府天天罚款。到了这一步，她终于领教了美国这边的法律的厉害了。去求剩下
的房客搬走，结果人人讹了她一笔，这些花销再加上罚款，比这房子的价值也没少多少。
其实这样的结局对她来说还是幸运的。因为最后房客都搬走了。如果有房客坚持不走的
话，继续走法律程序，花很长时间不说，能让法官接受的办法就是她需要在附近找合法
的出租单位，让房客搬过去。至少３年里，房客只需要按原来的租金交租，其余的都要
她来承担。 |
S*******l
发帖数: 4637 | |
w*p
发帖数: 16484 | 3 还好没出事死人，那样的话她不光是房子没了，还得蹲号子
【在 c*********n 的大作中提到】
: 这是发生在加州的真实事情，房东我认识，是一个房地产经纪。
: 这位经纪人大姐，曾经买了一栋便宜房子。房子又小又破，区也不好。但地还算大，后
: 院是平平整整的一块。因为房子实在太破，修整好需要花不少钱，她当时不舍得花这么
: 多钱，但又想尽快收回成本，并且赚钱，就想出了别人不敢做的方法。她把房子的厨房
: 厕所简单清理一下，这个破房子就当厨房厕所用，在后院安装了十几个shed（不好意思
: ，不知道中文怎么翻译），这东西一般是储藏货物用的，新安装一个也就１千多块。有
: 门有窗，面积大约１００平方尺，冬凉夏暖，这些东西应该是不能通电的，她还乱接电
: 线，给通上电，因此安全隐患肯定很严重。她把这些shed租出去，让租客住在shed里，
: 去破房子里上厕所，用厨房。有了这十几个租客，每月十几份租金收入，她当时肯定觉
: 得自己太天才了。开始一年多时间，没有什么问题，因为开始时她比较小心，租客基本
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m***y
发帖数: 14763 | 4 算她赚到了，但也是艺高人胆大啊。
象梁警官出事那栋楼，哪里拆得掉？警察进去都得拔枪，有人关门声大点，就吓得到处
乱开枪。
要是广州清理小你日你呀，驱除几十万黑人，呵呵，老将小将就要攻守易位。 |
m*****t
发帖数: 16663 | 5 不解决安置在美帝真的不敢撵人，尤其有小孩，出点啥事，政府得被暴民拆了。
几个人渣上蹿下跳用美帝的租房限制为土工洗地完全不顾事实逻辑。
美帝对于租不起符合规定房子的公民，是要提供廉价房源和补助的，做到这个，依然不
敢强制赶人。
违章建筑和出租完全是房东的责任，跟租客毫无关系。
【在 c*********n 的大作中提到】
: 这是发生在加州的真实事情，房东我认识，是一个房地产经纪。
: 这位经纪人大姐，曾经买了一栋便宜房子。房子又小又破，区也不好。但地还算大，后
: 院是平平整整的一块。因为房子实在太破，修整好需要花不少钱，她当时不舍得花这么
: 多钱，但又想尽快收回成本，并且赚钱，就想出了别人不敢做的方法。她把房子的厨房
: 厕所简单清理一下，这个破房子就当厨房厕所用，在后院安装了十几个shed（不好意思
: ，不知道中文怎么翻译），这东西一般是储藏货物用的，新安装一个也就１千多块。有
: 门有窗，面积大约１００平方尺，冬凉夏暖，这些东西应该是不能通电的，她还乱接电
: 线，给通上电，因此安全隐患肯定很严重。她把这些shed租出去，让租客住在shed里，
: 去破房子里上厕所，用厨房。有了这十几个租客，每月十几份租金收入，她当时肯定觉
: 得自己太天才了。开始一年多时间，没有什么问题，因为开始时她比较小心，租客基本
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w*p
发帖数: 16484 | 6 违章建筑和出租完全是房东的责任，跟租客毫无关系。
这句话很对，这种情况应该让房东补偿房客。房东违章建房出租，已经算非法获利，应
该吐一点出来。
【在 m*****t 的大作中提到】
: 不解决安置在美帝真的不敢撵人，尤其有小孩，出点啥事，政府得被暴民拆了。
: 几个人渣上蹿下跳用美帝的租房限制为土工洗地完全不顾事实逻辑。
: 美帝对于租不起符合规定房子的公民，是要提供廉价房源和补助的，做到这个，依然不
: 敢强制赶人。
: 违章建筑和出租完全是房东的责任，跟租客毫无关系。
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m*****t
发帖数: 16663 | 7 最可笑的是洗涤党说驱逐房客是“依法治国”。
以后消费者买到假冒伪劣应该自己去看眼科，不要给国家添麻烦。
权贵拉的屎都是香的，欺负贫民住不起豪宅就是国法，还不如直接封建复辟，山呼万岁
算了。
【在 w*p 的大作中提到】
: 违章建筑和出租完全是房东的责任，跟租客毫无关系。
: 这句话很对，这种情况应该让房东补偿房客。房东违章建房出租，已经算非法获利，应
: 该吐一点出来。
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x********e
发帖数: 35261 | 8 没看到通报吗？被拘捕的几个都是外地人。采访低端人口大军，里面就有外地房东。让
他们吐出来？他们跑得最快。
【在 w*p 的大作中提到】
: 违章建筑和出租完全是房东的责任，跟租客毫无关系。
: 这句话很对，这种情况应该让房东补偿房客。房东违章建房出租，已经算非法获利，应
: 该吐一点出来。
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t*******a
发帖数: 4055 | 9 这是美国不好的一方面，是美国房价高涨的原因
那么多清规戒律，其实就是为了保护有产阶层的房价
美国家家都能住很多低端，放开了切割，住无数的人，姐夫家住一个连木有压力
刚需消灭了，房价也就清零了
这方面，美国是极端，中国就是想学习美国，才走上歧途的
美国函中国是唯二没有贫民窟的，
弯曲树林里曾住了很多幸福的人，没几年就被推平了
大房子照样会被烧掉，贫民窟火灾有更多吗？去看下肯利亚的贫民窟
程序井然，黑人都是天才建筑师，天才电工，木有问题的 |
d********m
发帖数: 3662 | |
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w*p
发帖数: 16484 | 11 房东是不是跑掉了这是另一回事。再说，房子跑不掉，房东自己想跑没那么容易。
最关键的是要分清责任和义务，违建的住户不应该承担损失和责任。
【在 x********e 的大作中提到】
: 没看到通报吗？被拘捕的几个都是外地人。采访低端人口大军，里面就有外地房东。让
: 他们吐出来？他们跑得最快。
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x********e
发帖数: 35261 | 12 违章建筑诶 不是几十万带京户房产证的房子
【在 w*p 的大作中提到】
: 房东是不是跑掉了这是另一回事。再说，房子跑不掉，房东自己想跑没那么容易。
: 最关键的是要分清责任和义务，违建的住户不应该承担损失和责任。
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D**S
发帖数: 24887 | 13 这才是真正的法治。
华人基因里是否就是有这种靠个P房子不劳而获的基因啊。华人不怎么为大恶，但是这
种坑人的恶可是不少。多谢美国法律还有尊严。 |
b*w
发帖数: 14917 | 14 美国有个老中开餐馆，雇劳模在餐馆打工，又把自己的地下室出租给劳模住，有消费隐
患，发生火灾，劳模死了好几个，也就是最近的事 |
b*w
发帖数: 14917 | 15 北京这次火灾，政府应该惩罚出租房所有者，而不是所谓的低端人口。 |
m*****t
发帖数: 16663 | 16 这就好比吃了假药死了人，把家属抓起来打一顿一样。
【在 b*w 的大作中提到】
: 北京这次火灾，政府应该惩罚出租房所有者，而不是所谓的低端人口。
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c*********n
发帖数: 1282 | 17 从这群租房的处理上看，我还真弄不明白当初中小学校里学的什么是社会主义，什么是
资本主义？
政府的基本盘，基本支持群体是什么？什么是挂羊头卖狗肉？不说也罢，难得糊涂好。 |
k**o
发帖数: 15334 | 18 美国有些华人房东就是这么贱，自己偷偷违章租房，还跟房客闹矛盾，最后吃个大亏
就明白了和气生财的道理，我周围也有这种的。当single house的房东有两个人群
要伺候好，一是邻居，二是房客。我朋友以前有个2 unit 6 bedroom的house，全
部合法出租，手续齐全。楼下租给四五个中餐馆打工的人。结果邻居是一警察，看不
惯这么多人进进出出，大概早晨餐馆的人上工早，吵到他了，再就是街上停车多，占
了他想停的车位了。然后此人就暗示他同事没事就来骚扰一下。结果一个月之中，
我朋友这房子被警察突击了三次，就是半夜一堆警察冲进来让人都出来查房。说有
人举报这里住了二十几个人，超额了。最后当然是没有，但是房客受不了啊，最后
全部都搬走了。我朋友也惹不起邻居，只好卖房了事。 |
