k****z
发帖数: 1863 | 1 南京市区房价居然五万了
真是士别三日刮目相看
尼玛破破烂烂的80平米就是美国一套别墅（还是美国比较好的地方），美国差点的地方
可以买好几套别墅
要是这么算南京的房子总价值应该超过大波士顿地区所以房产的总和了，虽然波士顿地
区算是美国最富的地区之一，一个南京就干趴下了 |
h**********i
发帖数: 1153 | 2 2018年还有人比中美的房子 一个没税一个有税 一个是投资 一个是消费 可比吗
[在 krzkrz (krzkrz) 的大作中提到：]
:南京市区房价居然五万了
:真是士别三日刮目相看
:尼玛破破烂烂的80平米就是美国一套别墅（还是美国比较好的地方），美国差点的地
方可以买好几套别墅
:要是这么算南京的房子总价值应该超过大波士顿地区所以房产的总和了，虽然波士顿
地区算是美国最富的地区之一，一个南京就干趴下了 |
d****o
发帖数: 32610 | 3 博士屯房子单价比这贵不少
毕竟小城市
你弄个面积积分那自然没法比
【在 k****z 的大作中提到】
: 南京市区房价居然五万了
: 真是士别三日刮目相看
: 尼玛破破烂烂的80平米就是美国一套别墅（还是美国比较好的地方），美国差点的地方
: 可以买好几套别墅
: 要是这么算南京的房子总价值应该超过大波士顿地区所以房产的总和了，虽然波士顿地
: 区算是美国最富的地区之一，一个南京就干趴下了
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t******e
发帖数: 2504 | |
d********m
发帖数: 3662 | 5 波士顿的好些房子关键是老的太破了，新的又像工棚。 |
O**o
发帖数: 2071 | 6 展开说说哪个是投资哪个是消费？还真想不太明白。
另外关于房产税，天朝也要开始收喽。
房子就是房子，就算税务上有差别，70年使用权有差别，它们仍然都是房子。当然可比
啦。
【在 h**********i 的大作中提到】
: 2018年还有人比中美的房子 一个没税一个有税 一个是投资 一个是消费 可比吗
: [在 krzkrz (krzkrz) 的大作中提到：]
: :南京市区房价居然五万了
: :真是士别三日刮目相看
: :尼玛破破烂烂的80平米就是美国一套别墅（还是美国比较好的地方），美国差点的地
: 方可以买好几套别墅
: :要是这么算南京的房子总价值应该超过大波士顿地区所以房产的总和了，虽然波士顿
: 地区算是美国最富的地区之一，一个南京就干趴下了
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h**********i
发帖数: 1153 | 7 美国的房子自住率高 多数是自己用的 虽然房价也在略涨 但是除了湾区纽约等少数地
区 也就正常通胀水平 因为是自己用的 加上重税和高维护费用 持有成本太高 不如股
票吸引投资者
中国的房子涨幅远大于股市 而且全国范围内普涨 加上持有成本很低 很多人有了自住
还买房不租出去 投机性明显 是个资本市场
中国的房子比美国好交易 标准化明显 多数是平方米的单价 美国的房子各不相同 加上
新房比例太低 定价很随机 流动性不如中国的好
房产税这事现在也没有收 要是收了 按上海的收法也是第二个房子 再加上上海三百万
的房子交两千一年的房产税 这也能叫税？
七十年使用权不用想了 没有高层楼房能站七十年的 国人也普遍不把它当回事 只能说
这天下乱不了
[在 OhNo (打死我也不说) 的大作中提到：]
:展开说说哪个是投资哪个是消费？还真想不太明白。
:另外关于房产税，天朝也要开始收喽。
:房子就是房子，就算税务上有差别，70年使用权有差别，它们仍然都是房子。当然可
比啦。 |
m****a
发帖数: 4032 | 8 党国要员摒弃博士囤的房产，
将子女纷纷送向南大为荣的那天， 就是金陵干翻博士屯之日 |
