北京时间9日凌晨彭博社称 - Military版

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Military版 - 北京时间9日凌晨彭博社称

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m******r
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新浪美股讯北京时间9日凌晨彭博社称，为了避免流动性问题，身背高额负债的海航集
团目前正寻求转让其在美国各地的商业房产，这些物业分布在纽约、芝加哥、旧金山和
明尼阿波利斯，总价值达到40亿美元。
根据彭博看到的一份营销文件，海航寻求出售的物业中包括地址在245 Park Ave．的大
楼。这栋大楼是海航在不到一年前花费了22.1亿美元购买的，创下纽约的办公楼最高交
易价格之一。其他打算出售的物业还有曼哈顿850 Third Ave．和旧金山123 Mission
St．的大楼。这些物业由房地产中介公司HFF的一间附属公司在代理出售。
海航公司代表没有立即就此发表评论。HFF的代表没有立即回应置评请求。
七处物业
海航首席执行官谭向东去年11月份时曾表示，海航计划出售一些资产。海航上个月同意
以2.05亿澳元（1.65亿美元）将悉尼的一栋办公楼出售给黑石集团。在香港，海航还在
邀请外部投资者接手该公司一年多以前刚刚花费18亿美元购买的两幅地块。
海航在美国的资产转让计划文件上列出了6栋办公物业，其中94.1%处于租赁状态，另外
还有一家纽约的酒店--这是一家有165间客房的酒店，名为Cassa--这些物业的总价值达
到40亿美元。
而曼哈顿公园大道245号的这栋大楼的租户中还有摩根大通，海航当时购买这栋楼被认
为恰好买在了高点上，在经过房地产市场的快速增长期后，大城市的一些办公楼价格在
七年里翻了一番。海外投资者的涌入帮助推高了曼哈顿的房地产价格。随着海外需求的
退潮，市场也随之放缓。
根据Real Capital Analytics Inc．的估算，海航在全球持有的房地产价值超过140亿
美元。截至6月份，海航积累了1900亿美元的资产。但它的短期债务截至6月底也达到
1852亿元人民币（293亿美元）--超过了它的现金和盈利所能覆盖的水平。

m******r
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文贵把73害惨了，lol

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