k*********k
发帖数: 4882 | |
l**o
发帖数: 131 | 2 扯淡，北上深圳同年龄段家庭至少一套房，一千万人币向上，这种估计还是硬盘人，本
地人谁没有个3，4套。70万刀bottom 3%. |
d*****s
发帖数: 5610 | |
a******c
发帖数: 210 | 4 你要算房子的话，我早就过100万刀了。又怎么样？又不能卖。。。 |
k*********k
发帖数: 4882 | 5 当然可以卖
难道你认为贬值太厉害么
【在 a******c 的大作中提到】
: 你要算房子的话，我早就过100万刀了。又怎么样？又不能卖。。。
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a******c
发帖数: 210 | 6 卖了睡哪？租房？湾区$3000+，比我mortgage还高。
：当然可以卖
：难道你认为贬值太厉害么
：【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
：: 你要算房子的话，我早就过100万刀了。又怎么样？又不能卖。。。 |
k*********k
发帖数: 4882 | 7 为什么不回国
不用照顾老人么
【在 a******c 的大作中提到】
: 卖了睡哪？租房？湾区$3000+，比我mortgage还高。
:
: ：当然可以卖
: ：难道你认为贬值太厉害么
: ：【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
: ：: 你要算房子的话，我早就过100万刀了。又怎么样？又不能卖。。。
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s**x
发帖数: 7506 | 8 嗯，房子大小不算，用套数算更合理，除非有好几套，一套的值三十万，还是三百万没
什么太大差别，地域性通货膨胀的结果。
: 卖了睡哪？租房？湾区$3000 ，比我mortgage还高。
: ：当然可以卖
: ：难道你认为贬值太厉害么
: ：【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
: ：: 你要算房子的话，我早就过100万刀了。又怎么样？又不能卖。。。
【在 a******c 的大作中提到】
: 卖了睡哪？租房？湾区$3000+，比我mortgage还高。
:
: ：当然可以卖
: ：难道你认为贬值太厉害么
: ：【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
: ：: 你要算房子的话，我早就过100万刀了。又怎么样？又不能卖。。。
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s**x
发帖数: 7506 | 9 三十岁，四十岁还是差别很大的，五十岁更不一样。我的感觉，要是手中美元cash 以
万计的话大于等于 年龄数的两倍就感觉很不错了。 |
k*********k
发帖数: 4882 | 10 恩
三十岁家庭资产超过30万美元
不过我觉得国内一线二线城市里30岁小夫妻里面90%比例的资产都超过30万美元了
【在 s**x 的大作中提到】
: 三十岁，四十岁还是差别很大的，五十岁更不一样。我的感觉，要是手中美元cash 以
: 万计的话大于等于 年龄数的两倍就感觉很不错了。
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a******c
发帖数: 210 | 11 家人早就过来这边咯。湾区，雅图各一套房。但有时候觉得房子真的不是资产，而是负
资产。地税，维修，各种 rent control. 用来投资比股票差的远了。
：为什么不回国
：不用照顾老人么
：【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
：: 卖了睡哪？租房？湾区$3000+，比我mortgage还高。
：: ：当然可以卖
：: ：难道你认为贬值太厉害么
：: ：【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
：: ：: 你要算房子的话，我早就过100万刀了。又怎么样？又不能卖。。。 |
k*********k
发帖数: 4882 | 12 一般都是叶落归根，您这是反其道而行之了
不过还是不错，比一年到头探不了两次亲要强
【在 a******c 的大作中提到】
: 家人早就过来这边咯。湾区，雅图各一套房。但有时候觉得房子真的不是资产，而是负
: 资产。地税，维修，各种 rent control. 用来投资比股票差的远了。
:
: ：为什么不回国
: ：不用照顾老人么
: ：【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
: ：: 卖了睡哪？租房？湾区$3000+，比我mortgage还高。
: ：: ：当然可以卖
: ：: ：难道你认为贬值太厉害么
: ：: ：【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
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k*******p
发帖数: 8821 | 13 一套的值三十万，还是三百万当然有区别。
一套的价值300万，你可以抵押贷款最多300万，当然，你也可以贷款100万，去小地方
炒房，或者用于投资等等，这些都不影响你现在的住宿。如果遇到家庭紧急情况，比如
重大疾病，卷入重大官司，你可以把房子抵押拿到最多300万现金，但是不会被赶走，
还是住那。或者你不在乎没房子住，也可以直接卖掉拿到300万现金。
而房子值30万，则什么都搞不成。
【在 s**x 的大作中提到】
: 嗯，房子大小不算，用套数算更合理，除非有好几套，一套的值三十万，还是三百万没
: 什么太大差别，地域性通货膨胀的结果。
:
:
: 卖了睡哪？租房？湾区$3000 ，比我mortgage还高。
:
: ：当然可以卖
:
: ：难道你认为贬值太厉害么
:
: ：【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
:
: ：: 你要算房子的话，我早就过100万刀了。又怎么样？又不能卖。。。
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k*********k
发帖数: 4882 | 14 睿智!
【在 k*******p 的大作中提到】
: 一套的值三十万，还是三百万当然有区别。
: 一套的价值300万，你可以抵押贷款最多300万，当然，你也可以贷款100万，去小地方
: 炒房，或者用于投资等等，这些都不影响你现在的住宿。如果遇到家庭紧急情况，比如
: 重大疾病，卷入重大官司，你可以把房子抵押拿到最多300万现金，但是不会被赶走，
: 还是住那。或者你不在乎没房子住，也可以直接卖掉拿到300万现金。
: 而房子值30万，则什么都搞不成。
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s**x
发帖数: 7506 | 15
你说的这些大部分都不会做， 能做到的， 尤其事成功做到的， 都不是不同人。
【在 k*******p 的大作中提到】
: 一套的值三十万，还是三百万当然有区别。
: 一套的价值300万，你可以抵押贷款最多300万，当然，你也可以贷款100万，去小地方
: 炒房，或者用于投资等等，这些都不影响你现在的住宿。如果遇到家庭紧急情况，比如
: 重大疾病，卷入重大官司，你可以把房子抵押拿到最多300万现金，但是不会被赶走，
: 还是住那。或者你不在乎没房子住，也可以直接卖掉拿到300万现金。
: 而房子值30万，则什么都搞不成。
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k*******p
发帖数: 8821 | 16 不会做是自己不聪明。
几年前我在美国的房子价值40万美元的时候，我看见中国房子上涨的苗头，就贷了20万
美元出来，在中国买房（首付+月供，在美国贷出来的主要钱用于付首付。）后来房价
猛涨，几年钱就翻好多倍了。
【在 s**x 的大作中提到】
:
: 你说的这些大部分都不会做， 能做到的， 尤其事成功做到的， 都不是不同人。
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k*********k
发帖数: 4882 | 17 大哥有脑系!
以后多跟大哥取经!!
【在 k*******p 的大作中提到】
: 不会做是自己不聪明。
: 几年前我在美国的房子价值40万美元的时候，我看见中国房子上涨的苗头，就贷了20万
: 美元出来，在中国买房（首付+月供，在美国贷出来的主要钱用于付首付。）后来房价
: 猛涨，几年钱就翻好多倍了。
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k*******p
发帖数: 8821 | 18 我中国有套房子当时150万买的。首付和手续费的60万多就是美国的房子抵押贷款拿到
钱付的。月供近5000人民币。现在那套房子已经价值500多万了，其实我自己负担的就
是60多万的首付和手续费，还有过去几年的月供里面的利息（利息大约占月供的2/3，
每年利息接近4万）。房子的增值是中国的银行的杠杆在帮助我，以及中国的政府高速
发展经济在帮助我。
【在 k*********k 的大作中提到】
: 大哥有脑系!
: 以后多跟大哥取经!!
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k*********k
发帖数: 4882 | 19 大哥的指点迷津让我认为：房子不是用来住的，就是用来炒的!!!
听哥一席话，胜读十年书
【在 k*******p 的大作中提到】
: 我中国有套房子当时150万买的。首付和手续费的60万多就是美国的房子抵押贷款拿到
: 钱付的。月供近5000人民币。现在那套房子已经价值500多万了，其实我自己负担的就
: 是60多万的首付和手续费，还有过去几年的月供里面的利息（利息大约占月供的2/3，
: 每年利息接近4万）。房子的增值是中国的银行的杠杆在帮助我，以及中国的政府高速
: 发展经济在帮助我。
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k*******p
发帖数: 8821 | 20 房子本来就是用来炒的。资产增值最快的方式就是炒房。李嘉诚、许家印、王健林，哪
个不是靠房地产？其他行业，比如高科技、工业、商业、贸易等要赚钱，付出的努力要
多很多很多倍，还不一定赚钱。
【在 k*********k 的大作中提到】
: 大哥的指点迷津让我认为：房子不是用来住的，就是用来炒的!!!
: 听哥一席话，胜读十年书
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k*********k
发帖数: 4882 | 21 我百分之六百同意大哥
不过话说国内很多地产开发商楼盘的促销小姐们使劲了解数欺骗忽悠陷阱也是多多。。。
身边不少亲戚上当过。。。那些售楼小姐的话真的比古玩市场讲故事的人还可恨
根本不能信，或者只能信10%的remarks
【在 k*******p 的大作中提到】
: 房子本来就是用来炒的。资产增值最快的方式就是炒房。李嘉诚、许家印、王健林，哪
: 个不是靠房地产？其他行业，比如高科技、工业、商业、贸易等要赚钱，付出的努力要
: 多很多很多倍，还不一定赚钱。
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k*******p
发帖数: 8821 | 22 买房子当然要仔细了解，比如政府是否要在这个地方建地铁，建好的学校，开发商的资
质和各种证件（比如预售许可证）是否齐全，等等。
。。
【在 k*********k 的大作中提到】
: 我百分之六百同意大哥
: 不过话说国内很多地产开发商楼盘的促销小姐们使劲了解数欺骗忽悠陷阱也是多多。。。
: 身边不少亲戚上当过。。。那些售楼小姐的话真的比古玩市场讲故事的人还可恨
: 根本不能信，或者只能信10%的remarks
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k*********k
发帖数: 4882 | 23 恩
投资房产的第一桶金也很关键
【在 k*******p 的大作中提到】
: 买房子当然要仔细了解，比如政府是否要在这个地方建地铁，建好的学校，开发商的资
: 质和各种证件（比如预售许可证）是否齐全，等等。
:
: 。。
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p*a
发帖数: 7676 | 24 这是吹牛。30万人民币还差不多。记着是30岁，不是39岁。还有，房子要扣掉未还清的
贷款和父母家人的赞助。
对了，还必须扣掉一套自住房。
【在 k*********k 的大作中提到】
: 恩
: 投资房产的第一桶金也很关键
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k*********k
发帖数: 4882 | 25 北京上海本地户籍的土著哪怕啃老待业，一套房子无贷款少说450万人民币
这就是海外索南半辈子的收入了甚至一辈子
【在 p*a 的大作中提到】
: 这是吹牛。30万人民币还差不多。记着是30岁，不是39岁。还有，房子要扣掉未还清的
: 贷款和父母家人的赞助。
: 对了，还必须扣掉一套自住房。
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a******c
发帖数: 210 | 26 4.5m,也就700k,真的不需要多少年。呵呵。
：北京上海本地户籍的土著哪怕啃老待业，一套房子无贷款少说450万人民币
：这就是海外索南半辈子的收入了甚至一辈子
：【 在 pta (pta) 的大作中提到: 】
：: 这是吹牛。30万人民币还差不多。记着是30岁，不是39岁。还有，房子要扣掉未还
清的
：: 贷款和父母家人的赞助。
：: 对了，还必须扣掉一套自住房。 |
k*********k
发帖数: 4882 | 27 千老一年净收入3.5万美元，你算算吧
马工睡前17万，税后13万，攒下来8万美元一年，也得起码9年，如果这期间通货膨胀了
，那么恐怕得11年甚至12年
【在 a******c 的大作中提到】
: 4.5m,也就700k,真的不需要多少年。呵呵。
:
: ：北京上海本地户籍的土著哪怕啃老待业，一套房子无贷款少说450万人民币
: ：这就是海外索南半辈子的收入了甚至一辈子
: ：【 在 pta (pta) 的大作中提到: 】
: ：: 这是吹牛。30万人民币还差不多。记着是30岁，不是39岁。还有，房子要扣掉未还
: 清的
: ：: 贷款和父母家人的赞助。
: ：: 对了，还必须扣掉一套自住房。
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t**********n
发帖数: 1718 | |
t**********n
发帖数: 1718 | 29 现在还有税前17w的码共？我们公司的intern都一个月1w5了好吗
【在 k*********k 的大作中提到】
: 千老一年净收入3.5万美元，你算算吧
: 马工睡前17万，税后13万，攒下来8万美元一年，也得起码9年，如果这期间通货膨胀了
: ，那么恐怕得11年甚至12年
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k*********k
发帖数: 4882 | 30 在国内给你这档次的娶个处女婆姨够用了
【在 t**********n 的大作中提到】
: 扯淡 70w刀能干个卵子用
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s*****r
发帖数: 43070 | 31 他就一个鸟不拉屎地方的博士后，连弯曲的一居室都租不起
【在 t**********n 的大作中提到】
: 现在还有税前17w的码共？我们公司的intern都一个月1w5了好吗
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k*********k
发帖数: 4882 | 32 西郊哥
我送你五个大字：艹你死妈妈
【在 s*****r 的大作中提到】
: 他就一个鸟不拉屎地方的博士后，连弯曲的一居室都租不起
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t**********n
发帖数: 1718 | 33 哈哈 鸟不拉屎的地方人容易产生精神问题
【在 k*********k 的大作中提到】
: 西郊哥
: 我送你五个大字：艹你死妈妈
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s*****r
发帖数: 43070 | 34 实话实说，17万连大妈都招不到
【在 k*********k 的大作中提到】
: 西郊哥
: 我送你五个大字：艹你死妈妈
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k*********k
发帖数: 4882 | 35 没关系，你母亲活得时候，1块七就答应给我艹了
【在 s*****r 的大作中提到】
: 实话实说，17万连大妈都招不到
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x****e
发帖数: 1780 | 36 放你丫的屁人渣.....
: 实话实说，17万连大妈都招不到
【在 s*****r 的大作中提到】
: 实话实说，17万连大妈都招不到
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k*********k
发帖数: 4882 | 37 大将军well said
【在 x****e 的大作中提到】
: 放你丫的屁人渣.....
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: 实话实说，17万连大妈都招不到
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x****e
发帖数: 1780 | 38 放你丫的狗臭屁......
: 现在还有税前17w的码共？我们公司的intern都一个月1w5了好吗
【在 t**********n 的大作中提到】
: 哈哈 鸟不拉屎的地方人容易产生精神问题
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x****e
发帖数: 1780 | |
l**o
发帖数: 131 | 40 属于可以教育好的美华？
【在 x****e 的大作中提到】
: 我三十八, 有三个米的刀, 在米国什么水准
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a******c
发帖数: 210 | 41 不知道，要看那个国家出产
：我三十八, 有三个米的刀, 在米国什么水准 |
t**********n
发帖数: 1718 | 42 你国内同学一个厕所的水准
【在 x****e 的大作中提到】
: 我三十八, 有三个米的刀, 在米国什么水准
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c*********2
发帖数: 2752 | 43 不算房子没那么多人有70wcash， 算了房子也就没啥意思了。。。 |
t*******o
发帖数: 1 | 44 房子确实是负资产，相当于金银首饰，不到兵荒马乱是不会拿去当铺的
大多数有房子的人，都不缺钱，每月有进项，所以根本用不到，只是交税而已 |
k*********k
发帖数: 4882 | 45 所以美华如果是受过高等教育的平均资产100万美元比较客观
【在 t*******o 的大作中提到】
: 房子确实是负资产，相当于金银首饰，不到兵荒马乱是不会拿去当铺的
: 大多数有房子的人，都不缺钱，每月有进项，所以根本用不到，只是交税而已
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l**o
发帖数: 131 | 46 没受过高等教育的也差球不多。
【在 k*********k 的大作中提到】
: 所以美华如果是受过高等教育的平均资产100万美元比较客观
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k*********k
发帖数: 4882 | 47 那是来得早的
后来的也没戏
一屁股债
【在 l**o 的大作中提到】
: 没受过高等教育的也差球不多。
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l**o
发帖数: 131 | 48 来得晚的人少而且也还没有三四十岁
【在 k*********k 的大作中提到】
: 那是来得早的
: 后来的也没戏
: 一屁股债
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k*********k
发帖数: 4882 | 49 1995年之前偷渡来的都捞到第一桶金了
这些人普遍40岁开外le
【在 l**o 的大作中提到】
: 来得晚的人少而且也还没有三四十岁
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j*****y
发帖数: 2042 | 50 没错，我三十岁的时候家庭净资产最多只有现在35岁的1/3，不知道40岁会有多少，不
过希望再多个3倍吧，
【在 s**x 的大作中提到】
: 三十岁，四十岁还是差别很大的，五十岁更不一样。我的感觉，要是手中美元cash 以
: 万计的话大于等于 年龄数的两倍就感觉很不错了。
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k*********k
发帖数: 4882 | 51 马工？
【在 j*****y 的大作中提到】
: 没错，我三十岁的时候家庭净资产最多只有现在35岁的1/3，不知道40岁会有多少，不
: 过希望再多个3倍吧，
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