B********n
发帖数: 2062 | 1 今天我娘告诉我, 她们同一栋楼同一面积的单位卖了1100万.
当年我娘分这套房子的时候, 是省直单位全市最后一批次福利分房
因为面积超标了, 所以多出来的面积要按当时的市场价来补价
整套170多平方米的房子, 全部成本加起来11万左右吧(如果我没记错的话)
当年补差价的成本价也就不到6000一平方米
尼玛现在成交价6万多一平方米了
国内的房价真是太离谱了, 正常的工薪阶层哪里买得起大城市市中心的房子啊 |
g***n
发帖数: 14250 | 2 中国主要是房地产福利一代人就全消费完了，
子孙后代都没得玩了 |
l******t
发帖数: 55733 | 3 崩呗。然后下一代又有了。我们都知道08年买几套垃圾房现在也可以发了 |
T**********l
发帖数: 12149 | 4 我们高中班女生搞了个湖南人结婚，湖南人不适应天津的气候，赴广州发展，女的不顾
家人反对硬要跟男的一道过去，当时刚研究生毕业没几年，还不稳定，女的拼了老命考
广州航道巡查的一个部门，因为女的是船舶海洋工程专业的，结果不小心考上了，后来
2007年内部职工买房优惠，是市面价格的二分之一，当时广州差不多9000一平吧，女的
和他对象凑了30多万买了一套，然后陆陆续续2009 2013年有按揭贷款以内部照顾的价
格整了两套，现在三套房在广州总价1200万有了，太牛了,你妈公务员干一辈子也赚不
到200万啊。。。 |
n**d
发帖数: 9764 | 5 你说工薪阶层买不起，那房子卖给什么人了？
【在 B********n 的大作中提到】
: 今天我娘告诉我, 她们同一栋楼同一面积的单位卖了1100万.
: 当年我娘分这套房子的时候, 是省直单位全市最后一批次福利分房
: 因为面积超标了, 所以多出来的面积要按当时的市场价来补价
: 整套170多平方米的房子, 全部成本加起来11万左右吧(如果我没记错的话)
: 当年补差价的成本价也就不到6000一平方米
: 尼玛现在成交价6万多一平方米了
: 国内的房价真是太离谱了, 正常的工薪阶层哪里买得起大城市市中心的房子啊
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n**e
发帖数: 1296 | 6 0.6*170 = 102
【在 B********n 的大作中提到】
: 今天我娘告诉我, 她们同一栋楼同一面积的单位卖了1100万.
: 当年我娘分这套房子的时候, 是省直单位全市最后一批次福利分房
: 因为面积超标了, 所以多出来的面积要按当时的市场价来补价
: 整套170多平方米的房子, 全部成本加起来11万左右吧(如果我没记错的话)
: 当年补差价的成本价也就不到6000一平方米
: 尼玛现在成交价6万多一平方米了
: 国内的房价真是太离谱了, 正常的工薪阶层哪里买得起大城市市中心的房子啊
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T**********l
发帖数: 12149 | 7 广州有钱人多得是
你不用问人家钱哪里来的，反正去开发商售楼处交了订金就买
【在 n**d 的大作中提到】
: 你说工薪阶层买不起，那房子卖给什么人了？
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B********n
发帖数: 2062 | 8 我猜
要不就不是工薪阶层
要不就是一家三代集资买房
我表弟表妹的，都是父母帮忙买好房子
尼玛的整个大家庭, 在我这一代, 就我是靠自己薪水买房的
不过要是我在中国工作, 我肯定也买不起
【在 n**d 的大作中提到】
: 你说工薪阶层买不起，那房子卖给什么人了？
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T**********l
发帖数: 12149 | 9 拜老师的美国房子毕竟不值钱啊。。。恕我这么说啊
美国十几万美元的房子在大学城也算是中档收入区域了
【在 B********n 的大作中提到】
: 我猜
: 要不就不是工薪阶层
: 要不就是一家三代集资买房
: 我表弟表妹的，都是父母帮忙买好房子
: 尼玛的整个大家庭, 在我这一代, 就我是靠自己薪水买房的
: 不过要是我在中国工作, 我肯定也买不起
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n**e
发帖数: 1296 | 10 广州的房价是其他一线城市的一半，
已经算很friendly了，为何你不海归广州？
不喜欢广州哪里？
【在 B********n 的大作中提到】
: 我猜
: 要不就不是工薪阶层
: 要不就是一家三代集资买房
: 我表弟表妹的，都是父母帮忙买好房子
: 尼玛的整个大家庭, 在我这一代, 就我是靠自己薪水买房的
: 不过要是我在中国工作, 我肯定也买不起
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B********n
发帖数: 2062 | 11 不但不值钱, 每年还得掏钱, 房产税+保险
【在 T**********l 的大作中提到】
: 拜老师的美国房子毕竟不值钱啊。。。恕我这么说啊
: 美国十几万美元的房子在大学城也算是中档收入区域了
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T**********l
发帖数: 12149 | 12 他得协调好多因素
他老婆是台湾裔美国国籍，他老婆一家子包括老丈人仗母爹都生活在美国，应该是不会
回到大陆广州的
他的孩子在这里出生长大，也不可能回去
【在 n**e 的大作中提到】
: 广州的房价是其他一线城市的一半，
: 已经算很friendly了，为何你不海归广州？
: 不喜欢广州哪里？
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B********n
发帖数: 2062 | 13 找到工作了, 结婚了, 就身不由己了
如果我中了lottery, 我立即归
广州除了人太多了一点以外, 什么都比美国好
【在 n**e 的大作中提到】
: 广州的房价是其他一线城市的一半，
: 已经算很friendly了，为何你不海归广州？
: 不喜欢广州哪里？
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T**********l
发帖数: 12149 | 14 哈哈哈哈
可是拜老师不觉得气候会很热吗。。。
三天两头的下雨。。。。
【在 B********n 的大作中提到】
: 找到工作了, 结婚了, 就身不由己了
: 如果我中了lottery, 我立即归
: 广州除了人太多了一点以外, 什么都比美国好
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B********n
发帖数: 2062 | 15 热, 只要有钱可以24小时开空调不用担心电费
三天两头下雨倒不觉得.....广州一年中阳光明媚的日子应该比下雨天多
【在 T**********l 的大作中提到】
: 哈哈哈哈
: 可是拜老师不觉得气候会很热吗。。。
: 三天两头的下雨。。。。
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n**e
发帖数: 1296 | 16 气候呢？我觉得广州好热。。。另外，感觉广东那边人种和华东很不一样。。。
【在 B********n 的大作中提到】
: 找到工作了, 结婚了, 就身不由己了
: 如果我中了lottery, 我立即归
: 广州除了人太多了一点以外, 什么都比美国好
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n**d
发帖数: 9764 | 17 卖房的当然是不管你钱哪来的，可是国家监察机构不应该利用这个机会介入调查吗？这
才是治本之道啊？
【在 T**********l 的大作中提到】
: 广州有钱人多得是
: 你不用问人家钱哪里来的，反正去开发商售楼处交了订金就买
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T**********l
发帖数: 12149 | 18 哈哈哈哈哈哈
夏天太热了
过了长江对我来说已经很热很热了。。。
【在 n**e 的大作中提到】
: 气候呢？我觉得广州好热。。。另外，感觉广东那边人种和华东很不一样。。。
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n***j
发帖数: 1747 | 19 当年在北京上学时时，我们所旁边的水清木华院才7000一平
当时觉得好高啊，虽然那是中关村核心区域，
位于清华南门，北大东门，中科院类似北门，五道口西边的围起来的区域。。。
现在价格不敢想了
【在 B********n 的大作中提到】
: 我猜
: 要不就不是工薪阶层
: 要不就是一家三代集资买房
: 我表弟表妹的，都是父母帮忙买好房子
: 尼玛的整个大家庭, 在我这一代, 就我是靠自己薪水买房的
: 不过要是我在中国工作, 我肯定也买不起
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B********n
发帖数: 2062 | 20 习惯了就不觉得有什么了
现在已经很幸福了, 家里每间房间都有空调
最小的时候, 是我妈妈拿扇子帮我扇
接着是电风扇.....
那时候都一样这样生活过来了
现在真的算很幸福了.....
象我这样的城市一代, 是亲身经历了中国的变化
所以城市多小将, 农村多老将, 不是没有道理的
【在 n**e 的大作中提到】
: 气候呢？我觉得广州好热。。。另外，感觉广东那边人种和华东很不一样。。。
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T**********l
发帖数: 12149 | 21 现在90000一平
【在 n***j 的大作中提到】
: 当年在北京上学时时，我们所旁边的水清木华院才7000一平
: 当时觉得好高啊，虽然那是中关村核心区域，
: 位于清华南门，北大东门，中科院类似北门，五道口西边的围起来的区域。。。
: 现在价格不敢想了
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W***I
发帖数: 552 | 22 什么叫“她们”
你娘难道不是“你们”吗？
【在 B********n 的大作中提到】
: 今天我娘告诉我, 她们同一栋楼同一面积的单位卖了1100万.
: 当年我娘分这套房子的时候, 是省直单位全市最后一批次福利分房
: 因为面积超标了, 所以多出来的面积要按当时的市场价来补价
: 整套170多平方米的房子, 全部成本加起来11万左右吧(如果我没记错的话)
: 当年补差价的成本价也就不到6000一平方米
: 尼玛现在成交价6万多一平方米了
: 国内的房价真是太离谱了, 正常的工薪阶层哪里买得起大城市市中心的房子啊
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n**d
发帖数: 9764 | 23 一家三代愿意集资买房那就让他买吧。可是这种方式长不了吧？既然是商品，总有一天
要回归市场的。
比如说，政府迁都了，你那里的房子还有钢需吗？
【在 B********n 的大作中提到】
: 我猜
: 要不就不是工薪阶层
: 要不就是一家三代集资买房
: 我表弟表妹的，都是父母帮忙买好房子
: 尼玛的整个大家庭, 在我这一代, 就我是靠自己薪水买房的
: 不过要是我在中国工作, 我肯定也买不起
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B********n
发帖数: 2062 | 24 住那里一开始的人，都是"她们"同一个单位的
【在 W***I 的大作中提到】
: 什么叫“她们”
: 你娘难道不是“你们”吗？
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T**********l
发帖数: 12149 | 25 有房子在手就是定心丸啊
【在 n**d 的大作中提到】
: 一家三代愿意集资买房那就让他买吧。可是这种方式长不了吧？既然是商品，总有一天
: 要回归市场的。
: 比如说，政府迁都了，你那里的房子还有钢需吗？
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B********n
发帖数: 2062 | 26 我也希望房价跌一跌, 大家好, 才是真的好
【在 n**d 的大作中提到】
: 一家三代愿意集资买房那就让他买吧。可是这种方式长不了吧？既然是商品，总有一天
: 要回归市场的。
: 比如说，政府迁都了，你那里的房子还有钢需吗？
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n**d
发帖数: 9764 | 27 等哪天下跌了就是闹心了。等革命了，就是死心了。
【在 T**********l 的大作中提到】
: 有房子在手就是定心丸啊
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n**e
发帖数: 1296 | 28 你看了我的那个算式了没？
你少了个零，应该是当年110万买的。。。
不过是10倍而已，全国稍微大一些的城市都这样。。。
【在 B********n 的大作中提到】
: 习惯了就不觉得有什么了
: 现在已经很幸福了, 家里每间房间都有空调
: 最小的时候, 是我妈妈拿扇子帮我扇
: 接着是电风扇.....
: 那时候都一样这样生活过来了
: 现在真的算很幸福了.....
: 象我这样的城市一代, 是亲身经历了中国的变化
: 所以城市多小将, 农村多老将, 不是没有道理的
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n**d
发帖数: 9764 | 29 我要是政府的话，就是要把好学校师资分就是轮着换，政府机构轮着搬。
【在 B********n 的大作中提到】
: 我也希望房价跌一跌, 大家好, 才是真的好
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B********n
发帖数: 2062 | 30 我知道, 11万只是多出来的面积补差价的
职称面积内的, 基本上是免费的
我娘以前经常说, 做公务员一辈子最大的福利就是一套房
现在不说了, 是因为知道现在当公务员也没有福利分房了
【在 n**e 的大作中提到】
: 你看了我的那个算式了没？
: 你少了个零，应该是当年110万买的。。。
: 不过是10倍而已，全国稍微大一些的城市都这样。。。
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B********n
发帖数: 2062 | 31 那好老师得经常搬家, 搞不好还得夫妻分居啊
【在 n**d 的大作中提到】
: 我要是政府的话，就是要把好学校师资分就是轮着换，政府机构轮着搬。
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n**d
发帖数: 9764 | 32 没那么远，以地铁单程30分钟为限。
【在 B********n 的大作中提到】
: 那好老师得经常搬家, 搞不好还得夫妻分居啊
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c****x
发帖数: 6601 | 33 你娘真有钱啊。
【在 B********n 的大作中提到】
: 今天我娘告诉我, 她们同一栋楼同一面积的单位卖了1100万.
: 当年我娘分这套房子的时候, 是省直单位全市最后一批次福利分房
: 因为面积超标了, 所以多出来的面积要按当时的市场价来补价
: 整套170多平方米的房子, 全部成本加起来11万左右吧(如果我没记错的话)
: 当年补差价的成本价也就不到6000一平方米
: 尼玛现在成交价6万多一平方米了
: 国内的房价真是太离谱了, 正常的工薪阶层哪里买得起大城市市中心的房子啊
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B********n
发帖数: 2062 | 34 住的房子换不了钱
俺回家都还得住那儿呢
【在 c****x 的大作中提到】
: 你娘真有钱啊。
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T**********l
发帖数: 12149 | 35 公务员有内部价格买房子就永远不亏，因为现在投机房产的市场风云变幻莫测，买不好
就栽进去，周围好多亲友在这方面吃亏了。。。。比赌博不差。。。搞不好就家破人亡
。。。。
公务员买房的内部指导价格是外部价格的2分之一，即使买了之后其市场价格没增值甚
至跌落20%，也是还微赚，毕竟买价低嘛
不过很多事情就是赶早，2013年中央严抓四风，开始朝公务员下刀，这些买房的隐性福
利都开始一步步的取缔并杜绝。。。。要不太不像话了。。。老百姓民愤太大，尼玛公
务员集中居住的小区楼下地下车库里都是60-100万的私家车，这就不对。。。家里要不
是没有600-1000万，谁敢买这么贵的车子。。。普通老百姓住个300万的房子，能买辆
25万的汽车就已经了不得了。。。。
【在 B********n 的大作中提到】
: 我知道, 11万只是多出来的面积补差价的
: 职称面积内的, 基本上是免费的
: 我娘以前经常说, 做公务员一辈子最大的福利就是一套房
: 现在不说了, 是因为知道现在当公务员也没有福利分房了
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f*********e
发帖数: 185 | 36 我看着华清嘉园建起来的，当时开盘才5000一平。。。。但是当时来说已经算很
贵了。。。我记得我04年买东四环房子的时候，经济适用房，才4000一平。但是现在一
点都不后悔选择离开北京。不然也是平庸一辈子。现在至少觉得自己的人生太丰富多采
充满无限可能性，和平庸完全不沾边。
【在 n***j 的大作中提到】
: 当年在北京上学时时，我们所旁边的水清木华院才7000一平
: 当时觉得好高啊，虽然那是中关村核心区域，
: 位于清华南门，北大东门，中科院类似北门，五道口西边的围起来的区域。。。
: 现在价格不敢想了
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m********5
发帖数: 17667 | 37 你这个周期肯定很长，按照你差补房价应该是98年附近，20年了吧，年均利率不到26%
。这个投资只能说一般。
我去年180万的小户型，今年已经380万了，但是啊，没毛用，因为不能迅速脱手，得等
好几年！而且还不如今年前3个月做RMB和日元赚得多。
远没有前年做以太币2年25倍的利润客观。
就算你在去年我清仓的时候买入比特币，之后仍然有一倍以上的利润...到现在才跌回
我的卖出均价。
【在 B********n 的大作中提到】
: 今天我娘告诉我, 她们同一栋楼同一面积的单位卖了1100万.
: 当年我娘分这套房子的时候, 是省直单位全市最后一批次福利分房
: 因为面积超标了, 所以多出来的面积要按当时的市场价来补价
: 整套170多平方米的房子, 全部成本加起来11万左右吧(如果我没记错的话)
: 当年补差价的成本价也就不到6000一平方米
: 尼玛现在成交价6万多一平方米了
: 国内的房价真是太离谱了, 正常的工薪阶层哪里买得起大城市市中心的房子啊
|
n**e
发帖数: 1296 | 38 能介绍下你在美国如何“丰富多采，充满无限可能性，和平庸完全不沾边”的？
【在 f*********e 的大作中提到】
: 我看着华清嘉园建起来的，当时开盘才5000一平。。。。但是当时来说已经算很
: 贵了。。。我记得我04年买东四环房子的时候，经济适用房，才4000一平。但是现在一
: 点都不后悔选择离开北京。不然也是平庸一辈子。现在至少觉得自己的人生太丰富多采
: 充满无限可能性，和平庸完全不沾边。
|
c*******i
发帖数: 178 | 39 炒房的人厉害得很。我有个富豪朋友，跑到珠海去炒房，那时候珠海还没有限购。最好
的大概1万一平米。
我问他搞了几套？ 他说100套，面积1万。是真事！我当时都惊着了！ |
m********5
发帖数: 17667 | 40 其实也就是比保值强一些而已
要知道当年国债利率7%以上。
【在 n**e 的大作中提到】
: 你看了我的那个算式了没？
: 你少了个零，应该是当年110万买的。。。
: 不过是10倍而已，全国稍微大一些的城市都这样。。。
|
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m********5
发帖数: 17667 | 41 没啥好羡慕，胆子大，靠当时政策漏洞，从银行反复抵押贷款，玩超高杠杆而已，运气
好嘛
这么高的杠杆，一有风吹草动就完蛋了。
我记得很多炒房的死在2002年黎明前夕，后面就飙了，那时候谁知道这些接近20倍杠杆
的幸存者会不会再遇到什么风吹草动，直接死在利率上呢？
你们羡慕的是结果，当你们仔细研究这些“成功”背后的时候，你就知道背后有多么心
惊胆战。
【在 c*******i 的大作中提到】
: 炒房的人厉害得很。我有个富豪朋友，跑到珠海去炒房，那时候珠海还没有限购。最好
: 的大概1万一平米。
: 我问他搞了几套？ 他说100套，面积1万。是真事！我当时都惊着了！
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T**********l
发帖数: 12149 | 42 是的
我们习惯看到的永远是所谓“贼吃肉“的成功者，失败者这个时候都被“褪去了”....
【在 m********5 的大作中提到】
: 没啥好羡慕，胆子大，靠当时政策漏洞，从银行反复抵押贷款，玩超高杠杆而已，运气
: 好嘛
: 这么高的杠杆，一有风吹草动就完蛋了。
: 我记得很多炒房的死在2002年黎明前夕，后面就飙了，那时候谁知道这些接近20倍杠杆
: 的幸存者会不会再遇到什么风吹草动，直接死在利率上呢？
: 你们羡慕的是结果，当你们仔细研究这些“成功”背后的时候，你就知道背后有多么心
: 惊胆战。
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