a*******1
发帖数: 1 | 1 在中国，一般都是
1. 买新房无需装修，空置几年后卖出去；或
2. 二手房，重新粉刷或粗装修后出租，几年后再售出。
在美国，一般都是
买二手房，重新粉刷或改装（remodel)后出租; |
J*****3
发帖数: 25 | |
j****i
发帖数: 68152 | 3 房子不涨价，买房出租的都是傻逼
【在 a*******1 的大作中提到】
: 在中国，一般都是
: 1. 买新房无需装修，空置几年后卖出去；或
: 2. 二手房，重新粉刷或粗装修后出租，几年后再售出。
: 在美国，一般都是
: 买二手房，重新粉刷或改装（remodel)后出租;
|
m********5
发帖数: 17667 | 4 华人地区的房产和欧美有本质区别
欧美本质是买个租房的option,每年都要缴纳地产税
而华人大区的房产都是没有地产税的，是可以立家的长期资产，父传子一步步传下去，
地产只会越来越少，从长期来看，地产只会越来越集中，最后集中到少数人手中。这也
是为啥华人区每隔一段时间就会发生革命，农民起义的原因，因为土地集中是必然的，
只能通过打土豪分田地来重新分配。
但是这个过程很长，这一辈子是看不到了。基本上在华人地区不屯房子就是破落的开始。
【在 a*******1 的大作中提到】
: 在中国，一般都是
: 1. 买新房无需装修，空置几年后卖出去；或
: 2. 二手房，重新粉刷或粗装修后出租，几年后再售出。
: 在美国，一般都是
: 买二手房，重新粉刷或改装（remodel)后出租;
|
a*******1
发帖数: 1 | 5 这个不假，特别是在中国。
在美国，你要是有几套出租房，付完货款后，月收入1.5～2万刀（税前），基本可以退
休了。
【在 j****i 的大作中提到】
: 房子不涨价，买房出租的都是傻逼
|
j****i
发帖数: 68152 | 6 哈哈。你有那钱不买房出租，去投资别的也能退休了
【在 a*******1 的大作中提到】
: 这个不假，特别是在中国。
: 在美国，你要是有几套出租房，付完货款后，月收入1.5～2万刀（税前），基本可以退
: 休了。
|
a*******1
发帖数: 1 | 7 投资房产，主要还有涨价因素。
其它投资，譬如股票，风险较大。
【在 j****i 的大作中提到】
: 哈哈。你有那钱不买房出租，去投资别的也能退休了
|
j****i
发帖数: 68152 | 8 说老说去还不是靠房子涨价麻。房子不涨价的地方，比如中西部玉米地，谁也不会去那
儿买房出租把。既然这样，为啥不去国内买房呢？
【在 a*******1 的大作中提到】
: 投资房产，主要还有涨价因素。
: 其它投资，譬如股票，风险较大。
|
m********5
发帖数: 17667 | 9 晕死你如果不用贷款可以买几套房，那投资债券，股市，基金，甚至固定利率理财产品
也可以轻松退休
【在 a*******1 的大作中提到】
: 这个不假，特别是在中国。
: 在美国，你要是有几套出租房，付完货款后，月收入1.5～2万刀（税前），基本可以退
: 休了。
|
m********5
发帖数: 17667 | 10 你可以投资债券和基金啊，风险可比房产小
退出机制比房地产零活得多
【在 a*******1 的大作中提到】
: 投资房产，主要还有涨价因素。
: 其它投资，譬如股票，风险较大。
|
J*****3
发帖数: 25 | 11 跟踪4首油菜花之歌，转来转去，大表哥立果刚刚输掉的股票和钞票，
我赚得太多啦，送给三哥苦思冥想和tsd，投资玩吧 |
