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发帖数: 1 | 1 砥砺奋进实现中国伟大复兴：必须挤掉房产泡沫
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时间：2018-06-23 18:50
•来源： 察网
•作者： 天穹军
•浏览：749
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目前中国房产架了GDP、税收、地方政府、银行、房产企业、居民，造成了巨大的房产
泡沫，挤掉了居民消费空间和消费潜力，在国家三驾发展引擎失灵的情况下，中国必须
挤掉房产泡沫，转换引擎，激活中国巨大的消费市场，为抵消逆全球化提供消费市场和
潜能。
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砥砺奋进实现中国伟大复兴：必须挤掉房产泡沫
中国房产经过近30年高速发展功不可未，带动了数百个行业发展，解决了大量就业人口
，极大的改善了居民的居住条件，为国家提供了大量的GDP、税收的主要来源、并成为
经济发展的引擎，成为天量超发货币的巨大畜水池，成功化解了可能发生的巨大通货膨
胀风险，功劳巨大。但目前中国房产架了GDP、税收、地方政府、银行、房产企业、居
民，造成了巨大的房产泡沫，挤掉了居民消费空间和消费潜力，在国家三驾发展引擎（
投资、出口、消费）失灵的情况下，中国必须挤掉房产泡沫，转换引擎，激活中国巨大
的消费市场，为抵消逆全球化提供消费市场和潜能。为此我建议如下：
一、去掉房产引擎作用，回归房产居住本能，主动松绑房产上面的附加功能作用，寻找
经济发展新引擎，如建设新时代万里长城（把和田、鄂尔多斯、亚东、山南、林芝建成
经济特区，充分利用沿边外国生产资料、人才资源低价优势、市场优势），把新农村建
设作为新引擎，改善农村居民居住条件，充分解放村民的消费潜力等。
二、去掉房产金融属性，降低房产保值升值预期，减少居民房产投资性须求，充分释放
居民的消费能量，为世界提供14亿人的巨大消费市场，阻止逆全球化的发生，引导全球
开放市场。
三、健全房产多元体系租售并举，让租房达到45%，适度发展租赁企业，达到租售同权
，降低购买商品房的冲动，让有房人主动出租房子。
四、出台房产税，由各地政府根据情况适时开征，最大限度释放存量住房，降低投资预
期，引导社会资金进入实体产业，阻止目前脱实的严重状况，避免企业倒闭潮的出现。
五、用时间换空间，推迟房产泡沫破灭的时间，不让房产破灭或破灭后只影响极少数人。
六、用综合手段缓缓挤掉房产泡沫，不让泡沫继续扩大、不让房产泡沫迅速破灭，给中
国带来系统性金融风险，取消银行、信托存款国家托底。
七、加快完成企业转型升级，实现工业3.0、实现服务业升级，增加高附加值产品，增
加居民收入，实现居民收入翻倍，用未来预期收入解绑居民、解绑高房价。
八、加快科技创新、极积实施中国“四深”战略，带动一批高科技创新企业发展，撑握
核心技术，为中国成为高收入国家提供经济支撑。
九、“一带一路”为中国过剩产能、过剩资本、过剩人才提供市场空间，也为中国房产
企业发展空间，组建引导民间资本投资沿线国家，让人民币走出去投资海外市场，扩大
中国居民海外资产规模。
十、建设期货市场、大宗商品市场、建立中央、省、市、企业规范债券市场、建成规范
开放的股票市场、建设多层次的外汇市场（离岸、本土、银行间）、建立科研项目、科
技成果转让市场。
十一、把生态农业、温室农业、现代农业作为中国发展的引擎，引导社会资本投入，为
高品质生活提供支撑，让群众积极参与。
十二、建立多层次经济防火墙体系，隔离风险传导，主要建设银行防火墙、债券防火墙
、股票防火墙、外汇防火墙、期货防火墙、大宗商品防火墙等。
十三、通过多种措施防止房产出售或集中出售 ，引发房产泡沫破灭。同时可以锁住天
量资金，引起通货膨胀，坚决阻止房产泡沫破灭可能引发的系统性金融风险。
十四、通过发债方式引导社会资本投资，成立几十支国家级或省级债券基金投资一带一
路国家，或用于阻击美国西方资本的金融攻击，增加居民投资产品。
十五、成立几十支国家创新风险基金，主要用于科技研发创新、科技成果转化，把中国
建设成为科技强国、技术强国、制造强国。
十六、建设人才强国，改革现行教育制度，重点去大学行政化、取消行政级别，让教育
国际交流、学术交流便利化，积极推进素质教育、素质教育考核体系，以若干大学为单
位组建具有本类大学特色的研究协会，把大学办成各具特色的世界一流大学，如电子研
究协会-若干电子类大学-研究所-实验工厂，并积极引进世界一流大学互补，让大学走
专走精，而不是什么都不强，什么都不是世界一流 | i******r
发帖数: 1175 | 2 系统性的奔溃已经不可避免，地产泡沫已经达到日本水平。最近的降准就是证明。M2超
发到如此地步，还需要降准加上注入资金就是刹不住了。A股出逃下跌是系统性的金融
风险出现了。
地产还不会跌，国家还在保地产，其他行业好日子不长了。
【在 t*******o 的大作中提到】
: 砥砺奋进实现中国伟大复兴：必须挤掉房产泡沫
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: •作者： 天穹军
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: 目前中国房产架了GDP、税收、地方政府、银行、房产企业、居民，造成了巨大的房产
: 泡沫，挤掉了居民消费空间和消费潜力，在国家三驾发展引擎失灵的情况下，中国必须
| c*********d
发帖数: 9770 | | p***n
发帖数: 17190 | 4 包帝要能做早就做了
何勞屁民費心
【在 c*********d 的大作中提到】
: 这十六项，没有一句不是屁话。
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