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f*******1
发帖数: 1
1
现在国内很多刚需买房,不是差月供,而是差首付,借钱吧,又觉得欠人情,所以就用
杠杆买房,凑够首付,比如一些金融平台的消费贷,还有刷信用卡,选择账单分期等等
,这些都是筹备首付资金的手段。
有个朋友是金融行业的,她跟我说过,自己手里尽量要留一些钱,以备不时之需,不能
全部用来买房,就算自己有钱,也别选择都付了首付,尽量借银行的钱,能借多少就借
多少。
我不是很懂这里面的道道,借银行的钱,肯定是有利息的,不同的平台和项目,借款的
利息也是不一样的,大部分是在6%-20%之间,也就是说,一万块钱,一个月就是60块钱
到200块钱的利息,这个是必须自己规划好还款计划的,万一出现了账单逾期的现象,
那就要影响自己的信誉了,非常不值。
至于朋友说的,能借银行的钱,就尽量借,这个思路是正确的吗,比如说还月供的贷款
年限,朋友的意思就是,能贷款30年,就不贷款25年,尽量往长远去贷款,因为钱是贬
值的,越来越还款轻松,所以拖得越久越好。
听起来是有一些道理,只是借钱总归是有风险的,总是担心万一换不上怎么办。
t*****1
发帖数: 1
2
加杠杆还是计算好了,别还不上了,房子也不是你的
u***n
发帖数: 21026
3
100101010010101010101111101101
Y**M
发帖数: 2315
4
借钱不借钱看你是干什么的。
有些人是在做生意的,这种情况下买房子,自然是要借着买房子的由头,能借多少
就借多少。
注:做生意极少有不借钱的,而买房子贷款,不仅比一般性贷款容易,而且利率也
低。
反之,如果你不做生意,就很少有投资渠道能比还款利率高。这种情况下,一般原
则是少借。这种人是大多数,但显然不如前一种人有名且好为人师。所以,很难听到来
自他们的合理见解。
对于后一种情况,唯一的例外是短期内收入不稳定。极端点说,如果你借最少的钱
,把所有可提现的资金都用于首付,第一个月的还款就可能没着落了。这种情况下当然
是多借一点好。
在中国国内,房贷的压力不像看起来那么大,尤其是选择稳定月贡的那种。因为国
内的通胀和收入增长都较快。负担率会越来越低。所以,即便短期内筹款略感困难,只
要能应付过去,多借点问题也不大。
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