q*******n
发帖数: 20306 | 1 我作为一个行人在曼哈顿逛街, 从来没去过三楼以上, 并且只逛过一家商场是位于三楼
的。
法拉盛的人气那么旺, 人流量和时报广场一样大, 但法拉盛有高层建筑吗？ 没有。
法拉盛最高的商场也只是三楼而已。
所以可以肯定, 三楼以上的建筑物都是没用的。
曼哈顿那么多摩天大楼, 有个屁用? 三层以上能拿来干嘛?
用来住人? 理论上可以, 实际上房价太高, 没几个人住在曼哈顿。
用来当商场? 商场都只在一楼, 二三楼的商场极少。
用来当仓库? 不需要这么多仓库。
用来当厂房? 曼哈顿没有工厂。
用来当办公室? 办公室是啥? 即使梅西那么大的大商店的办公室, 也只是在商场的一个
角落, 找个和厕所差不多大的房间, 就算办公室了。
其它没店铺, 没厂房的, 除了租的办公室之外一无所有的公司, 都是皮包公司, 拎个皮
包租个旅店公寓的标准间, 就已经是办公室了。
总之, 三层以上的建筑物, 都是没有用的。 | k**0
发帖数: 19737 | | q*******n
发帖数: 20306 | 3 商业区想要人气, 想要销售额, 不需要高层建筑。
法拉盛的人气那么旺, 最高的建筑也就三四五层。 | k**0
发帖数: 19737 | 4 胡扯，你多少年没去过了， 不会自己google一下看看法拉盛有多少新楼？
【在 q*******n 的大作中提到】
: 商业区想要人气, 想要销售额, 不需要高层建筑。
: 法拉盛的人气那么旺, 最高的建筑也就三四五层。
| q*******n
发帖数: 20306 | 5 我经常在法拉盛逛街。
法拉盛附近有十几层的居民楼。
但法拉盛商业区, 一般是两三层的楼, 而且店铺在一层。 新世界商场最高三层, 但只
有这一个特例。
高层建筑是拿来扯淡用的, 毫无实际用途。
: 胡扯，你多少年没去过了， 不会自己google一下看看法拉盛有多少新楼？
【在 k**0 的大作中提到】
: 胡扯，你多少年没去过了， 不会自己google一下看看法拉盛有多少新楼？
| G****1
发帖数: 8414 | | q*******n
发帖数: 20306 | 7 曼哈顿的摩天大楼那么多。 但如果规定, 四层楼以上的房间一律禁止使用, 把曼哈顿
的四楼以上空间全都封死。 对曼哈顿的人流量和商业销量不会有任何影响。 | q*******n
发帖数: 20306 | 8 中国的人流量大的商业区, 也普遍没有高层建筑。
北京的前门商业区, 西安的钟楼四周的商业区, 南宁的朝阳广场商业区, 都没有高层建
筑。
而且只有现代化的特大商场, 才会在四五楼经营。 一般的店铺, 都只有一楼的铺面。
在二楼经营, 就要安装步梯, 除非店真的很大, 不会安装步梯。 | q*******n
发帖数: 20306 | 9 广大的混滋傻们坚称自己亲眼见到的东西, 都不是事实。
事实是, 街上的人气旺不旺, 当地的餐饮零售业的生意旺不旺, 与楼的高度是无关,
或负相关。
摩天大楼之下, 餐饮零售业总是很惨淡。
真正人气旺, 餐饮零售业旺的,是只有一层的集贸市场。 | k**o
发帖数: 15334 | 10 我一直好奇中国的摩天大楼下面每天早晨都能看到排长队等电梯的小白领，有时候能
排出去半里地。
美国的大楼为啥早晨没什么排队等电梯的? | q*******n
发帖数: 20306 | 11 中国的摩天大楼集中区，也没人气。 深圳，广州，都是典型，摩天大楼之下，路上既
没几个行人，也没有生意好的餐馆或商场。
广州人气旺的，是上下九路，北京路，都是老城区。 还有小北路，也就是黑人集中区
，同时也是城中村，以前也是妓院集中区，很多中国的正宗美女们喜欢接老黑卖淫，
150元一炮， 老黑也不差这150元钱，后来扫黄就没有了，但后来风声不紧了，妓院又
开张了。 这些地方都没有高楼。
【在 k**o 的大作中提到】
: 我一直好奇中国的摩天大楼下面每天早晨都能看到排长队等电梯的小白领，有时候能
: 排出去半里地。
: 美国的大楼为啥早晨没什么排队等电梯的?
| q*******n
发帖数: 20306 | 12 人流量很大的唐人街和小意大利, 都是一百多年前建的老楼, 三四五层。
如果想让城镇像唐人街和小意大利那么热闹, 不仅没必要建高楼, 而且是不能建高楼,
只要摩天大楼一立在那儿, 路上就没有行人了, 店铺也就都倒闭了。 | q*******n
发帖数: 20306 | 13 我在曼哈顿逛街了十几天, 几乎从来没见到过居民的生活垃圾。 堆在路边的垃圾袋,
基本上都是沿街店铺的商业垃圾。
曼哈顿极少生活垃圾, 说明这里没有住在这里的居民, 说明曼哈顿的各个高楼矮楼, 都
没有住人。 |
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