s****b
发帖数: 36 | 1 近日，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观
论坛第三十二次月度例会上表示，现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积大概在35平
米-40平米之间。他认为，中国住房市场还有很大发展空间。
“现在中国住宅人均1.1套，面积也不少了。中国住房总量满足了？不用多大发展了吗
？”顾云昌说，答案是否定的。
他首先从人均面积指出，中国人均建筑面积现在大概在35至40平米之间，与一些西方发
达国家差不多，但发达国家的面积是使用面积或者室内面积，比中国的建筑面积大25%
到30%，所以人均面积并没有到位。
接着从城镇化水平说，中国现在城镇化率58%，户籍人口的城镇化率42%左右。从42%或
58%到基本实现城镇化的70%，未来还会有多少人进城？房子够不够？
顾云昌认为，目前最多是阶段性的饱和，拆旧建新还会带来大量的需求，加上家庭小型
化和老龄化，会导致丧偶老人独居、年轻人一人家庭越来越多。他引用数据说，发达国
家一人家庭在15-20%，中国现在是6-7%，未来必然增加住房套数。 |
p*******y
发帖数: 1 | 2 尼玛人均1.1套不是严重过剩是啥？这他妈的哪个官员出来瞎鸡吧乱说，估计自己几十
套要出货吧。现在已经到了击鼓传花没人接的节奏了，就等偃旗息鼓了
【在 s****b 的大作中提到】
: 近日，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观
: 论坛第三十二次月度例会上表示，现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积大概在35平
: 米-40平米之间。他认为，中国住房市场还有很大发展空间。
: “现在中国住宅人均1.1套，面积也不少了。中国住房总量满足了？不用多大发展了吗
: ？”顾云昌说，答案是否定的。
: 他首先从人均面积指出，中国人均建筑面积现在大概在35至40平米之间，与一些西方发
: 达国家差不多，但发达国家的面积是使用面积或者室内面积，比中国的建筑面积大25%
: 到30%，所以人均面积并没有到位。
: 接着从城镇化水平说，中国现在城镇化率58%，户籍人口的城镇化率42%左右。从42%或
: 58%到基本实现城镇化的70%，未来还会有多少人进城？房子够不够？
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g******y
发帖数: 1 | 3 哈哈，住建部长希望独居的人越多，对住房需求也越大
共产党豢养的都是什么官呀？ |
p***n
发帖数: 17190 | 4 說蓋了可以給35億人住的房子 是有官方根據的了
【在 s****b 的大作中提到】
: 近日，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观
: 论坛第三十二次月度例会上表示，现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积大概在35平
: 米-40平米之间。他认为，中国住房市场还有很大发展空间。
: “现在中国住宅人均1.1套，面积也不少了。中国住房总量满足了？不用多大发展了吗
: ？”顾云昌说，答案是否定的。
: 他首先从人均面积指出，中国人均建筑面积现在大概在35至40平米之间，与一些西方发
: 达国家差不多，但发达国家的面积是使用面积或者室内面积，比中国的建筑面积大25%
: 到30%，所以人均面积并没有到位。
: 接着从城镇化水平说，中国现在城镇化率58%，户籍人口的城镇化率42%左右。从42%或
: 58%到基本实现城镇化的70%，未来还会有多少人进城？房子够不够？
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f***y
发帖数: 4447 | 5 人均。许多乡下房都没人住
【在 g******y 的大作中提到】
: 哈哈，住建部长希望独居的人越多，对住房需求也越大
: 共产党豢养的都是什么官呀？
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