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发帖数: 632 | 1 https://www.sinoss.net/qikan/uploadfile/2010/1130/5593.pdf
1982 年武汉的工业总产值、工业净产值、工业固定资产原值与实现的税额，在全国各
大城市的排名中 均居第 4 位，仅次于北京、天津和上海。 |
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发帖数: 632 | 2 从“一五”到“六五”计划时期，国家在湖北 总共实施了 219 个工业大中型项目，投
资兴建了武钢、武锅、武重、武船、第二汽车制造厂、葛 洲坝水利枢纽等一大批重点
项目，工业投资额累计近 340 亿元，工业固定资产(原值)累计达 270 多亿元，仅次于
辽宁、黑龙江和四川;其中，重工业为 226.9 亿元，也仅次于上述三省，居全国 第四
位，形成了以钢铁冶金、石油化工、建材、纺织等基础原料工业和机械与汽车、电力设
备、 通讯等基础装备工业为支柱的、门类齐全的工业体系。总的说来，这一阶段湖北
经济总量在全国 名列前茅，经济质量良好。1983 年湖北省工业总产值增长到 1952 年
31 倍多，达 312.66 亿元， 位居全国第六位，占全国工业总产值的 5.1%。 |
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发帖数: 632 | |
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发帖数: 632 | 4 那些说这说那的，其实说白了就是国家投资1985-2015重点在广东和华东一带。2008年
后重庆靠三峡工程得到不少国家投资。 |
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发帖数: 632 | 5 当时虽然有浪费，但基本路线还是对的，国家命脉重工业都集中在湖北四川一带。1980
年代后的路线其实是短视的。
【在 w********2 的大作中提到】
: 从“一五”到“六五”计划时期，国家在湖北 总共实施了 219 个工业大中型项目，投
: 资兴建了武钢、武锅、武重、武船、第二汽车制造厂、葛 洲坝水利枢纽等一大批重点
: 项目，工业投资额累计近 340 亿元，工业固定资产(原值)累计达 270 多亿元，仅次于
: 辽宁、黑龙江和四川;其中，重工业为 226.9 亿元，也仅次于上述三省，居全国 第四
: 位，形成了以钢铁冶金、石油化工、建材、纺织等基础原料工业和机械与汽车、电力设
: 备、 通讯等基础装备工业为支柱的、门类齐全的工业体系。总的说来，这一阶段湖北
: 经济总量在全国 名列前茅，经济质量良好。1983 年湖北省工业总产值增长到 1952 年
: 31 倍多，达 312.66 亿元， 位居全国第六位，占全国工业总产值的 5.1%。
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w********2
发帖数: 632 | 6 东北地区自改革开放之后，基本上处于凝固状态，沈阳坚持搞了三十多年的傻大黑粗的
重工业，最后的结果，就是被这个越来越讲究精细化的时代所淘汰，河北唐山基于相同
的原因坠入了深渊。但是武汉却是个异类。首先，在中国的过剩产能问题还没有爆发的
时刻，武汉就开始了主动缩减产能。2013年武汉钢材产量达到1812万吨的峰值，2015年
就降到了1588万吨，减幅高达12.4%；同期全国的钢材产量则从10.68亿吨上升到11.23
亿吨，增幅5.1%。纺织领域同样如此。2013年武汉的布匹产量达到1.49亿米的峰值，到
2015年，就降到了8412万米，降幅高达43.5%！而同期全国的布匹产量则从683亿米上升
到710亿米，增幅4%。武汉在三年前，就开始了主动去产能，而其它城市在此期间，却
在拼命的扩大这些垃圾产能规模。即便重庆这样所谓的经济明星城市，钢材产量也从
2013年的1323万吨上升到2015年的1411万吨，增幅6.7%，增幅甚至比全国同期的增幅还
高了1.6%。武汉从2000年开始布局光缆产业，发展得如火如荼，到现在几乎占据了国内
的垄断性地位，烽火通信和武汉长飞这两家武汉企业，现在算是光缆产业领域内最知名
的品牌企业。2015年武汉的光缆产量4224万芯千米，全国的总产量为34947万芯千米，
武汉的产量占全国的比值为12.1%。说起来，光缆这种东西，讲究就是精细化的金属加
工，这正好是武汉的金属冶炼行业的延伸，算是重工业产业链的拓展。从这个角度上看
，武汉从2000年开始，就已经走上了精细化生产的道路。此外，从重型化工延伸出去的
化学制药，同样表现出良好的发展势头。2015年武汉的化学药品（原药）产量1.67万吨
，较2008年的5326吨，增长了214%。当然了，从重工业发展到汽车行业，更是理所当然
的事。武汉目前是中国汽车品牌最丰富的城市，拥有东风、雪铁龙、标志、本田和雷诺
五大品牌。2008年武汉汽车产量74万部，到2015年增加到143万台，增幅93%，汽车产业
自此发展成为武汉的支柱型产业，年产值超过2500亿。在另一方面，在传统的重工业之
外，武汉积极拓展消费品制造产业。2004年武汉引入台湾最大显示器制造企业冠捷，到
2008年，武汉的显示器产量1044万台，2013年1372万台，2015年达到1835万台，占全国
总产量的比值约11%，是中部地区最大的显示器产地。这里顺带说一句，国内最大的显
示器产地是江苏南京，2015年的年产量为2939万台，关于这一点，我们在南京篇再细述
。这么总结起来一看，武汉的光缆产业和显示器产业，都占据了全国10%以上的市场份
额，化学制药和汽车产业表现得也不错，对武汉这么一个中部城市来说，在主动缩减传
统的重工业产能的同时，竟然发展出了四个全新的支柱型产业，这种成绩真如神迹一般
，让人耳目一新。在全国所有的城市之中，唯有武汉，能实现这种真真正正的产业升级
换代。我们必须注意的是，武汉的这种产业升级，并不是靠所谓的投资拉动的。2008年
武汉的固定资产投资1055亿，全省2834亿，武汉的固投占全省的比值37%。到2015年，
武汉的固定资产投资7725亿，而全省28250亿，武汉的固投占全省的比值下降到了27%。
7年下来，比值足足下降了10个百分点。在事实上，武汉经济没有丝毫的固定资产投资
依赖。它只不过是从根子上重视实业，它真正的在尝试精细化生产，在扭转中国制造“
傻大黑粗”的形象。 |
w**********g
发帖数: 5486 | 7 占了毛泽东搞三线的便宜
[在 whoami2012 (nosce te ipsum or temet nosce) 的大作中提到：]
:从“一五”到“六五”计划时期，国家在湖北 总共实施了 219 个工业大中型项目，
投资兴建了武钢、武锅、武重、武船、第二汽车制造厂、葛 洲坝水利枢纽等一大批重点
:项目，工业投资额累计近 340 亿元，工业固定资产(原值)累计达 270 多亿元，仅次
于辽宁、黑龙江和四川;其中，重工业为 226.9 亿元，也仅次于上述三省，居全国 第四
:位，形成了以钢铁冶金、石油化工、建材、纺织等基础原料工业和机械与汽车、电力
设备、 通讯等基础装备工业为支柱的、门类齐全的工业体系。总的说来，这一阶段湖北
:经济总量在全国 名列前茅，经济质量良好。1983 年湖北省工业总产值增长到 1952
年 31 倍多，达 312.66 亿元， 位居全国第六位，占全国工业总产值的 5.1%。 |
w********2
发帖数: 632 | 8 中国要想崛起，必须要内需为王，而这时，武汉作为中国经济地理中心、九省通衢、内
陆水陆空枢纽与京广经济带与长江经济带交点，大概率会重回历史高位。 |
w**********g
发帖数: 5486 | 9 美国的地理中心是哪里？怎么样？
[在 whoami2012 (nosce te ipsum or temet nosce) 的大作中提到：]
:中国要想崛起，必须要内需为王，而这时，武汉作为中国经济地理中心、九省通衢、
内陆水陆空枢纽与京广经济带与长江经济带交点，大概率会重回历史高位。 |
w********2
发帖数: 632 | 10 你们华东不是占了辛亥革命的便宜。
重点
第四
湖北
【在 w**********g 的大作中提到】
: 占了毛泽东搞三线的便宜
: [在 whoami2012 (nosce te ipsum or temet nosce) 的大作中提到：]
: :从“一五”到“六五”计划时期，国家在湖北 总共实施了 219 个工业大中型项目，
: 投资兴建了武钢、武锅、武重、武船、第二汽车制造厂、葛 洲坝水利枢纽等一大批重点
: :项目，工业投资额累计近 340 亿元，工业固定资产(原值)累计达 270 多亿元，仅次
: 于辽宁、黑龙江和四川;其中，重工业为 226.9 亿元，也仅次于上述三省，居全国 第四
: :位，形成了以钢铁冶金、石油化工、建材、纺织等基础原料工业和机械与汽车、电力
: 设备、 通讯等基础装备工业为支柱的、门类齐全的工业体系。总的说来，这一阶段湖北
: :经济总量在全国 名列前茅，经济质量良好。1983 年湖北省工业总产值增长到 1952
: 年 31 倍多，达 312.66 亿元， 位居全国第六位，占全国工业总产值的 5.1%。
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w**********g
发帖数: 5486 | 11 江浙自古富庶
[在 whoami2012 (nosce te ipsum or temet nosce) 的大作中提到：]
:你们华东不是占了辛亥革命的便宜。
:重点
:第四
:湖北 |
w********2
发帖数: 632 | 12 农业社会，湖广道和四川也不错。1910年钢铁工业转型时期武汉本来可以把上海两江远
远甩开的。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 江浙自古富庶
: [在 whoami2012 (nosce te ipsum or temet nosce) 的大作中提到：]
: :你们华东不是占了辛亥革命的便宜。
: :重点
: :第四
: :湖北
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w********2
发帖数: 632 | 13 以下引用自经济观察报
事实上，在相当长一段时间，作为华中区域的重镇，武汉的城市基础设施建设严重滞后
。据经济观察报记者了解，一个重要原因是，在分税制改革之前，武汉作为一个“重税
区域”，地方财政结余相当有限，这在一定程度上影响了武汉城市建设的投入。上世纪
80年代，武汉市对中央财政的贡献仅次于上海位居全国第二，为全国各计划单列城市之
首，但是地方财政积累却是倒数第一。在地方财政留成比例上，各直辖市和计划单列城
市一般为30%－50%甚至更多，而武汉仅为16%－17%。“上世纪90年代初期，武汉一度想
把对中央财政上缴的比例由83%下降到82.5%，为此，市里多位领导几经周折，但最后还
是没有获批。”原武汉市经委一人士对经济观察报记者回忆，“历史上，武汉地方财政
并不是没有收入，而是大量的收入上缴给中央财政了，导致自身结余有限，严重影响了
城市建设。” |
w********2
发帖数: 632 | 14 2017年标致雪铁龙法国总部为削减日常开支，将搬出目前靠近凯旋门的办公大楼到靠近
厂区的普瓦西。标致雪铁龙中国与亚太区也要从上海迁入武汉。迁入武汉便于与东风集
团开展合作，也有利于与神龙公司的沟通。武汉的办公楼、人力等成本都比上海低，当
地政府也会开出一系列优惠，降低标致雪铁龙在华的运营成本。中国与亚太区员工大都
在上海安家，搬到武汉将给生活和工作带来不便。新公司在武汉当地的用工成本比上海
低。搬迁到武汉后，难以满足上海目前的待遇。此举可谓一举多得，一来变相裁员，二
来降低运营成本，三来加强各部门间的沟通。 |
w********2
发帖数: 632 | 15 2018年1月10日，神龙汽车有限公司发布公告，宣布东风雪铁龙、东风标致两个品牌部
由上海统一迁至武汉总部办公。PSA中国与亚太区管理部门以及东风集团总部、神龙公
司近在咫尺，该事项被媒体解读为增进中外双方沟通，以期提高合作效率、振兴中国市
场。
此次神龙汽车有限公司将东风雪铁龙和东风标致两个旗下品牌部迁至武汉集中统一办公
，主要原因是为了方便工作交流和协同，有助于快速反应、快速决策，提高运营效率。
此外，双品牌的市场部主要职能集中在上海办公。上海是全国的重要经济中心，在市场
营销资源和营销人才聚集等方面占据很强的优势，也有利于神龙公司持续引进高素质人
才，进一步发挥协同效应。
东风标致在2017年前11个月累计销售新车21.18万辆，相较于去年同期的34.94万辆下滑
近29.94%，11月单月数据已近3万台。另一方面，东风雪铁龙1-11月份销量仅为11.07万
辆。神龙此前就已发布了对未来旗下品牌的规划，按照预期，旗下所有品牌将实现3%市
场份额，2020年销量实现70万辆以上；经营利润率实现5%以上；质量达到行业前3水平
。（文：太平洋汽车网 冯家祺） |
w********2
发帖数: 632 | 16 与此同时，汽车生活从东风标致内部获得的一份《关于东风标致品牌部搬迁的员工告知
书》上表示，“员工需在1月26日18：00前作出书面回复，若拒绝随公司搬至新办公地
，公司将解除劳动合同”。此外，据相关消息人士称，所有人员将与1月15日全部迁至
位于武汉第二工厂内的一栋三层办公楼。 |
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发帖数: 632 | 17 阮成发（1957年10月－），湖北武汉人。男，汉族。1975年9月参加工作，1982年加入
中国共产党。武汉大学经济管理系工业经济管理专业毕业，华中师范大学科学社会主义
研究所国际共产主义运动与科学社会主义专业在职研究生学历，法学博士。中国共产党
第十八届中央委员会候补委员、第十九届中央委员会委员。曾任中共湖北省委常委、武
汉市委书记。现任中共云南省委副书记、云南省人民政府省长。
2011年，中南路的地铁工地
阮成发上任后推行了多项大型基础设施建设（武汉全市出现5500余个建设工地），于是
被戏称“满城挖”。2013年10月，武汉民众曾聚集在市委大院前抗议并高喊“阮成发不
要脸”。阮成发回应说：“我不怕别人叫我‘满城挖’，不建设对不起这座城市。”[6
] 然而大规模的建设加剧了2011年6月武汉因三场暴雨而出现的全城积水现象。仅6月18
日武汉市88处渍水点中，就有46处是施工建设造成的。[6]
由于阮成发主导的各项建设，武汉市2009年年城建投资达500亿元，平均每日1.4亿元；
2010年城建投资超过600亿；2011年计划投资超过700亿，平均每天2亿元。[6] 2011年
武汉基础建设总投资计划达220亿美元，是该市税收收入的5倍。其中大部分弥补了上个
世纪以来建设的欠账，如大规模投入公路、地铁等基础设施建设改善了市民生活环境。
[7] 基础建设促进了城市发展，但也给城市财政带来了一些问题，武汉市过去五年通过
土地出售获得了250亿人民币的现金流。除此之外，政府也通过ETC收费，提高了数座大
桥的通行费用。但是此举也有效缓解了武汉市的交通拥堵，使得普通市民出行便利程度
增加。[7]
在较为明智的财政运作下，该市运用融资等手段，创新资金运用形式。新建了武汉二环
线、白沙洲大道、武汉地铁8号线等一大批BT项目，创新提出了“拨改租”的融资手段
，主导发行了中国第一只永续债券——“武汉地铁永续债”，以及获得了国开行数千亿
的授信规模。虽然有评论指出此举提高了城市财政破产的风险，但是总体来说还是促进
了城市的发展。[7] |
w********2
发帖数: 632 | 18 应该让他当湖北省委书记兼武汉市委书记。
[6
18
【在 w********2 的大作中提到】
: 阮成发（1957年10月－），湖北武汉人。男，汉族。1975年9月参加工作，1982年加入
: 中国共产党。武汉大学经济管理系工业经济管理专业毕业，华中师范大学科学社会主义
: 研究所国际共产主义运动与科学社会主义专业在职研究生学历，法学博士。中国共产党
: 第十八届中央委员会候补委员、第十九届中央委员会委员。曾任中共湖北省委常委、武
: 汉市委书记。现任中共云南省委副书记、云南省人民政府省长。
: 2011年，中南路的地铁工地
: 阮成发上任后推行了多项大型基础设施建设（武汉全市出现5500余个建设工地），于是
: 被戏称“满城挖”。2013年10月，武汉民众曾聚集在市委大院前抗议并高喊“阮成发不
: 要脸”。阮成发回应说：“我不怕别人叫我‘满城挖’，不建设对不起这座城市。”[6
: ] 然而大规模的建设加剧了2011年6月武汉因三场暴雨而出现的全城积水现象。仅6月18
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w********2
发帖数: 632 | 19 都是乡里人，没有优质人才，陈现在搞的一套也是让乡里大学生落户，自主创业越创越
糟，写字楼里60%是皮包公司（比如现货贵金属、美容），落户的高学历人才也是凤凰
男、女，武汉有钱本地人大部分都出国了（有条件移民的就移民，没条件的在当地打工
尽量不回来），根本不会想到报效家乡。武汉没钱本地人都被拆迁旧城区改造，赶出市
中心到三环以外打麻将了。普通武汉家庭过得很辛苦，因为一直都在本地居住，没有外
来流动人口的拼劲，所以甚至存在竞争不过乡里人的情况，特别是国企改制下岗潮，改
制后很难妥善解决安置问题，无奈选择醉生梦死。说一个细节，地铁上60%听到的都是
外地口音，看到的是衣着破烂的外地人或周边人，但衣冠齐整，彬彬有礼的本地人也是
极少数。武汉的公务员队伍多由家境贫寒的湖北乡里人构成，没有什么眼界。武汉的本
地小领导也多由湖北乡里人担任。其结果就是越来越乡，越来越县。 |
w********2
发帖数: 632 | 20 这才是海归面临的最大的问题。
【在 w********2 的大作中提到】
: 都是乡里人，没有优质人才，陈现在搞的一套也是让乡里大学生落户，自主创业越创越
: 糟，写字楼里60%是皮包公司（比如现货贵金属、美容），落户的高学历人才也是凤凰
: 男、女，武汉有钱本地人大部分都出国了（有条件移民的就移民，没条件的在当地打工
: 尽量不回来），根本不会想到报效家乡。武汉没钱本地人都被拆迁旧城区改造，赶出市
: 中心到三环以外打麻将了。普通武汉家庭过得很辛苦，因为一直都在本地居住，没有外
: 来流动人口的拼劲，所以甚至存在竞争不过乡里人的情况，特别是国企改制下岗潮，改
: 制后很难妥善解决安置问题，无奈选择醉生梦死。说一个细节，地铁上60%听到的都是
: 外地口音，看到的是衣着破烂的外地人或周边人，但衣冠齐整，彬彬有礼的本地人也是
: 极少数。武汉的公务员队伍多由家境贫寒的湖北乡里人构成，没有什么眼界。武汉的本
: 地小领导也多由湖北乡里人担任。其结果就是越来越乡，越来越县。
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发帖数: 632 | 21 为什么武汉发展这么快，他说：“仅就分税制改革而言，还是比较滞后的。现在最大的
问题是增值税75%上缴中央，25%归地方。而且，这25%地方下级单位各自还要留一点。
”很抱歉，这就是原因。少交了点钱。
三中全会武汉机遇:财权下放将给武汉更多自主性
A-A+2013年11月14日17:29长江网-长江日报评论
“财权下放”将给武汉更多自主性
十八届三中全会公报中明确提出“建立现代财政制度，发挥中央和地方两个积极性
”、“建立事权和支出责任相适应的制度”。省政协委员、省统计局副局长叶青接受本
报采访时认为，这将给武汉带来更多的自主性。
武汉对中央财政贡献很大
叶青介绍，湖北省一般给中央上缴的国税还是比较多的，尤其是武汉市。上世纪80
年代，武汉市对中央财政的贡献仅次于上海位居全国第二，为全国各计划单列城市之首
，但是地方财政积累却是倒数第一。
他说：“仅就分税制改革而言，还是比较滞后的。现在最大的问题是增值税75%上
缴中央，25%归地方。而且，这25%地方下级单位各自还要留一点。”
建立税后反馈机制
南开大学经济学副教授、吴玉章奖获得者郭玉清在“全球经济变局下的中国西部战
略”国际论坛上提出：“需要合理划分中央和地方的事权以及财权，中央在事权上下放
与财权上集中已经形成非常鲜明的对比，地方执行很多职能的时候相应的财力配比是不
够的，中央应该进一步下放对地方的财权。”
叶青认为，在财权下放之后，地方会有更多的自主权。20年的分税制改革形成了地
方“税收短缺”，导致有的地方走向了“收费”、“卖地”、“建立融资平台圈钱”等。
为此，叶青提出了两种新方案。第一种方案，建立一个完成上缴指标的税后反馈机
制。比如说以增长5%为界，武汉市实际完成了国税增长10%，那么把多出来的5%反馈给
武汉市政府；第二种方案，把低于5%的部分按照75比25分配，超过5%的部分按更高的比
例分配，如三七开，甚至五五开。
武汉财税体系完善的两种手段
叶青认为，武汉现在处于振兴发展期，希望看在历史贡献的基础上予以考虑。而作
为特殊的地区，不能让武汉无限制地作出贡献，应该给予适当的优惠。现在的分税制无
异于“鞭打快牛”。
他说：“按照国家现行的分税制，工业城市的发展是不合算的，越发展，负担越重
。反过来说，中央如果采用适当的税收反馈机制，地方就会迸发出发展工业的积极性，
中央得到了利益，地方也同时会得到利益。这是一种双赢的结果。”
叶青认为，武汉的财税体系可以从两个方面来加以完善。第一，加强政府治理力度
。各级政府需要按照“八项规定”来办事，不要浪费行政资源；第二，完善分配结构。
把有限资金多用于民生。“管好官员就可以管好财政，管好财政就可以管好政府，管好
政府就可以加快市场化的进程。”(实习记者 刘晨) |
w********2
发帖数: 632 | 22 作为中国外资制造企业的最大聚集地，在外资全面撤离中国的时候，苏州承受着巨大的
压力。2015年苏州的工业数据勉强持平，总产值3.57万亿，较2014年下降了0.2%。往前
几年看，这种工业萎靡的状态已经持续了好几年了。2014年工业总产值只有0.2%的增幅
，2013年增幅4.1%，2013年3.4%，2012年3.5%。一直要回溯到2011年，才能看到一个像
样点的工业增长数据：当年度的工业总产值是3.33万亿，增幅为17%。近4年来，伴随着
外资逐步逃离中国，苏州在工业领域已经完完全全的丧失了增长性，而新的增长点在哪
里，又根本没人知道。这真是一件非常可怕的事。产业转型和升级的口号，从2012年苏
州的工业增速坠崖式的下跌开始，已经在喊了。呵呵，喊了4年，毫无作用。既然2015
年苏州已经连微弱的工业增幅都维持不了，转入了跌势，那接下来，只能是令人目瞪口
呆的坠崖。 |
w********2
发帖数: 632 | 23 天津的数据真是很有趣的体验，混混两个字就好像写在了每一行数列里。2015年天津
GDP为1.65万亿，较2014年的1.57亿，名义增幅为5.1%。注意，就在这里，混混两个字
就要跳出来了：经过一番价格指数调整，天津市统计局公布的官方GDP增长率为9.3%。
你也不知道它到底是怎么调整的，总之，它就悍然宣布了这么一个增长率，看起来好像
是由于天津的物价全面下降了50%似的。
好吧，这件事PASS，咱们来看分项数据。大家都知道老蛮我最重视的就是工业数据。无
工不富嘛，人口大国，唯有制造业才能提供足够的就业机会，才不会导致失业潮的出现
，才不会沦落到人吃人的两脚羊时代。天津GDP数据中的工业增加值，2015年为6981亿
，2014年为7083亿，咳咳，这几乎没区别是吧，2015年甚至还出现了微弱的下跌对吧。
但是，请注意这个但是，天津市统计局悍然宣布，2015年工业增加值的增长率为9.2%。
我承认我完全没看懂这种混混级的计算方式。
再仔细查阅天津的各项主要工业产品的产量数据，基本上呈现显著下跌的趋势。手机产
量下跌21%，电脑产量下跌11%，液晶电视下降9.1%，光伏电池下降12%，天津新兴电子
产业基本处于沦陷状态。要不是汽油增产了23%，钢材增产了14%，产量数据简直都没法
看。但是这俩却偏偏都是严重过剩产业！这也就是天津ZF手里还有点钱，还能补贴得起
，能让人家继续增产，东北那些补贴不起的穷城市，现在哭都不哭出来。 |
b*******8
发帖数: 37364 | 24 你找这么多不重复的资料 不容易啊
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 w********2 的大作中提到】
: 2018年1月10日，神龙汽车有限公司发布公告，宣布东风雪铁龙、东风标致两个品牌部
: 由上海统一迁至武汉总部办公。PSA中国与亚太区管理部门以及东风集团总部、神龙公
: 司近在咫尺，该事项被媒体解读为增进中外双方沟通，以期提高合作效率、振兴中国市
: 场。
: 此次神龙汽车有限公司将东风雪铁龙和东风标致两个旗下品牌部迁至武汉集中统一办公
: ，主要原因是为了方便工作交流和协同，有助于快速反应、快速决策，提高运营效率。
: 此外，双品牌的市场部主要职能集中在上海办公。上海是全国的重要经济中心，在市场
: 营销资源和营销人才聚集等方面占据很强的优势，也有利于神龙公司持续引进高素质人
: 才，进一步发挥协同效应。
: 东风标致在2017年前11个月累计销售新车21.18万辆，相较于去年同期的34.94万辆下滑
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w********2
发帖数: 632 | 25 要比起数据造假，南京的老爷们，那可比你天津那帮没见过世面的乡下人强多了，直接
就是混账。
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先说农业。老实说农业创造的价值对于一个东部省会级城市来说，那真是微不足道。要
知道南京2015年的GDP为9721亿，其中第一产业（农业）增加值仅232亿，占比只有2%，
几乎可以忽略。而且城市总是要扩张，就必须要用地，必须要占领农业的发展空间。所
以你农业数据没增长，或者萎缩一点，都没问题，这都正常，我们都理解。各地一般也
不把农业数据当回事。但是，请注意这个但是，根据刚公布的2015年南京统计公报的数
据，2015年南京的第一产业增加值232亿，较2014年的224亿，还有3.5%的增幅呢。麻烦
的是，它还同时公布了产量数据，我全部列举如下：粮食产量下跌0.6%；油料产量下跌
5.6%；蔬菜下跌1.2%，猪牛羊禽肉下跌11.5%；禽蛋下跌4.3%；牛奶下跌2.1%，水产品
下跌0.1%，唯一实现增长的是瓜果产量，增长了2.3%。8种农产品，7种萎缩，其中油料
、肉类和禽蛋产量还出现了显著下降，你要问我这是怎么实现的农业增长，我还真没看
明白。要知道2015年农产品价格基本上都是大幅下跌的，连持平的都不多。所以南京的
老爷们还真是做戏做全套啊，一点数据空间都不放过啊。
至于接下来的工业数据，那就更是天昏地暗，混账到了极致。根据统计公报，2015年南
京的工业增加值3395亿，增幅8%。现在既然我们是要强撸南京，那当然要仔细计量一下
，它这个增幅到底是怎么算出来的。先看规模以上工业企业主营业务收入，呵呵，顿时
就大跌眼镜：总收入1.1万亿，较2014年下降5.3%。最关键的是，在收入下降的同时，
南京的工业企业们没能摆脱酷吏的横征暴敛。2015年南京规模以上工业企业缴纳的总税
费为1580亿，较2014年大幅提高14.7%。收入显著下降，税负大幅上升，在这种情况下
，竟然还能实现工业增加值的增长，南京的制造企业真有本事。我不得不对此表示佩服
之意。
另外一个有意思的指标，是规模以上工业企业中的亏损企业比例。2015年南京亏损工业
企业502家，占全部2703家企业的18.6%，几乎就要接近两成了，这数据看起来就跟个经
济崩塌了的东北城市似的。给一个横向对比：全国亏损工业企业4.9万家，占全国37.4
万家企业的13.1%。南京这种东部中心级的省会城市，企业亏损面居然比全国还高出了5
个百分点以上，成为拖后腿的角色，也不知道南京人民觉得自己丢人不丢人。纵向上，
南京2014年亏损企业490家，占全部2668家企业的18.4%。这么看起来，2015年的南京也
不比2014年差多少，亏损面才提高0.2%而已，大致上都是处于萧条之中，每5家规模工
业企业就有一家亏损，连续挨苦日子挨了两年。但是，要说工业产业竟然在2015年整体
上取得了8%的增长，这就太搞笑了，简直是太不给亏损企业面子了。
回头再看各项工业产品的产量数据。呵呵呵呵，跟天津是同一个老师教出来的学生：钢
材和汽油产量大增。其中钢材产量1404万吨，增产6.8%，汽油产量608万吨，增产19.1%
。呵呵呵呵，我真的很喜欢把这种数据拿给东北人看：让你丫的没本事拿到财政补贴，
所以东北普遍性的钢厂倒闭油厂关门，过剩产能被当成过街老鼠。看看人家南京，看看
人家天津，再看看人家重庆，钢材普遍大幅度增产！人家就补贴得起！人家就是有本事
在你丫东北削减产能削减到老百姓都吃不起饭的时候，还得意洋洋的在年度工作总结里
宣布自己又增加了多少炼钢炉！这就是差距！知道不？差距！至于其它各项产品，互有
涨跌。汽车冰箱洗衣机产量下跌，计算机和显示器的产量增加，形成相互抵消的局面。
这也与我们前面的印象相符：2015年南京的制造业与2014大致持平，维持着持续性的萧
条。事实上，全中国的东部城市莫不如此，都只不过是勉强维持而已。我们前面分析过
的，苏州如此，天津如此，南京当然也不会例外。所以，分析到现在，北上广深的民主
小清新在痛骂北方的失业工人为啥不吃肉，并做人生导师状指点他们到东部二线城市找
工作的时候，记得要加上三个括号：不含苏州、不含天津、不含南京。至于这个括号是
不是要持续的加下去，就要看我接下来撸哪个东部城市了。基本上，撸到谁，谁就要被
脱下裤子。
固定资产投资方面，总额5484亿，较2014年增幅仅0.4%，这算是基本持平。南京的固定
投资额占GDP的比值一半都没有，其实算不上一个投资依赖型的城市。但是，请注意这
个但是：2015年南京的工业投资额减少了3.7%，这意味着资金正从大面积亏损的工业中
逃离出来。去了哪里呢？去了房地产。2015年南京的房地产开发投资暴增了27%！呵呵
，在实业萧条之际，南京一下子就陷入到了房地产依赖之中。而纯粹的地产依赖，恰恰
是所有经济发展模式中最下贱的一种，没有之一。
以上，就是南京，号称2015年GDP增长率9.3%的城市，东部的明星城市。这座城市是不
是有啥前景，是不是值得各位赌上自己的青春和未来，陪这座城市慢慢变老，各位自行
判断吧。 |
w********2
发帖数: 632 | 26 负能量看多了，换个正能量的城市来撸一把：武汉！中部地区最耀眼的城市，光芒万丈
，气壮河山。武汉是全中国范围内，唯一能够实现制造产业升级换代的城市，这种变化
简直堪称是神迹。下面，请允许我用最庄重的笔调，来介绍武汉：这颗横跨长江的中部
明珠城市。
Clipboard Image.png
2015年武汉的GDP为10905亿，较2014年的10069亿，名义增幅为8.3%，这种增幅当然显
著超过了全国6.5%的平均增幅。当然，我们不能只盯着这个增幅数据来看，我们必须要
明白，在武汉经济增长的背后，有着怎样的艰辛。
炼钢和纺织是武汉的传统优势产业，然而，这也是两个产能严重过剩的产业。按业内的
说法，将国内的所有产能拦腰砍去一半，依然过剩。从2014年开始，武汉为了这两个传
统产业的规模缩减问题费尽心血，并取得了显著的成效。体现在数据上，2013年武汉的
钢材产量达到1812万吨的峰值，布匹产量则达到11975万米的峰值，此后武汉ZF动用铁
腕治理，到2015年，钢材产量下降到1587万吨，降幅14%，布匹产量则下降到8412万米
，降幅高达42%。
然而如果仅仅只是关厂封铺，禁止生产，不能寻找到新的产业来替代，那么武汉必将陷
入经济萧条之中。幸运的是，武汉找到的新的替代产业：化学制药。2013年武汉市的化
学药品产量1.28万吨，到2015年已经上升到1.67万吨，增幅30%。制药行业相对于矿业
和布业，当然是前景无限，不用担心产能过剩的问题。此外，光缆产量从2013年到2015
年增长了47%，软饮料增长了11%，显示器增长了34%。这些高速增长的产业为武汉的下
岗钢铁工人和失业纺织工人提供了足够的就业机会，保证了这个城市能继续稳步前进，
不至于酿成祸乱。虽然武汉号称满城挖，到处都在施工，让不明真相的市民怨声载道，
然而武汉并不是一个投资依赖型的城市。2015年武汉的固定资产投资额7725亿，相对于
1.09万亿的GDP，占比仅71%。而我们早已知道的是：严重依赖投资的重庆的这一比值已
经高达98%，并且，重庆的所谓经济发展，还是依赖于钢铁水泥和铝材这类垃圾产能的
持续高速扩张呢。这么对比一看，武汉的经济数据真是令人印象深刻。
然而，全国661个城市，唯有武汉，能实现产业的升级换代。这种神迹一般的数据，此
前我们没有看到过，在接下来的所有城市之中，同样也不可能再看到。最后，我希望各
位可以重复阅读一次本章。武汉，这座中国的希望之城，瑰丽大气，自成一格。它历经
艰辛，结出了硕果，却没有收获应得的尊重。这一次，我希望，你们能给它掌声，一次
迟到的掌声！ |
w********2
发帖数: 632 | 27 武汉高层明显比南京天津清醒懂事。
【在 w********2 的大作中提到】
: 负能量看多了，换个正能量的城市来撸一把：武汉！中部地区最耀眼的城市，光芒万丈
: ，气壮河山。武汉是全中国范围内，唯一能够实现制造产业升级换代的城市，这种变化
: 简直堪称是神迹。下面，请允许我用最庄重的笔调，来介绍武汉：这颗横跨长江的中部
: 明珠城市。
: Clipboard Image.png
: 2015年武汉的GDP为10905亿，较2014年的10069亿，名义增幅为8.3%，这种增幅当然显
: 著超过了全国6.5%的平均增幅。当然，我们不能只盯着这个增幅数据来看，我们必须要
: 明白，在武汉经济增长的背后，有着怎样的艰辛。
: 炼钢和纺织是武汉的传统优势产业，然而，这也是两个产能严重过剩的产业。按业内的
: 说法，将国内的所有产能拦腰砍去一半，依然过剩。从2014年开始，武汉为了这两个传
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w********2
发帖数: 632 | 28 张之洞打下的洋务武汉的基础还是不一样啊。再加上中央级别的习大大的政策支持。武
汉是中国未来经济发展的希望。
【在 w********2 的大作中提到】
: 武汉高层明显比南京天津清醒懂事。
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w********2
发帖数: 632 | 29 https://www.gelonghui.com/p/61631
“萧条下的中国城市经济”合集版（苏州、天津、南京、武汉、洛阳、唐山） |
w********2
发帖数: 632 | 30 看最后的链接，这文分析的到位。可以给江西领导看看，事在人为。武汉没有中央好政
策靠自己转型，了不起。南昌也应该发展高科技，现代的和古代的，一起搞。
【在 b*******8 的大作中提到】
: 你找这么多不重复的资料 不容易啊
:
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
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w********2
发帖数: 632 | 31 重庆还是昙花一现，没啥后劲儿。除非可以1年生产1000架安225。现在的重庆就靠水泥
钢筋堆出解放碑表面的繁华。
【在 w********2 的大作中提到】
: 负能量看多了，换个正能量的城市来撸一把：武汉！中部地区最耀眼的城市，光芒万丈
: ，气壮河山。武汉是全中国范围内，唯一能够实现制造产业升级换代的城市，这种变化
: 简直堪称是神迹。下面，请允许我用最庄重的笔调，来介绍武汉：这颗横跨长江的中部
: 明珠城市。
: Clipboard Image.png
: 2015年武汉的GDP为10905亿，较2014年的10069亿，名义增幅为8.3%，这种增幅当然显
: 著超过了全国6.5%的平均增幅。当然，我们不能只盯着这个增幅数据来看，我们必须要
: 明白，在武汉经济增长的背后，有着怎样的艰辛。
: 炼钢和纺织是武汉的传统优势产业，然而，这也是两个产能严重过剩的产业。按业内的
: 说法，将国内的所有产能拦腰砍去一半，依然过剩。从2014年开始，武汉为了这两个传
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w********2
发帖数: 632 | 32 一个地级市，靠国家政策和外资，风口上的猪，很快就会被打回原型。
2015
【在 w********2 的大作中提到】
: 作为中国外资制造企业的最大聚集地，在外资全面撤离中国的时候，苏州承受着巨大的
: 压力。2015年苏州的工业数据勉强持平，总产值3.57万亿，较2014年下降了0.2%。往前
: 几年看，这种工业萎靡的状态已经持续了好几年了。2014年工业总产值只有0.2%的增幅
: ，2013年增幅4.1%，2013年3.4%，2012年3.5%。一直要回溯到2011年，才能看到一个像
: 样点的工业增长数据：当年度的工业总产值是3.33万亿，增幅为17%。近4年来，伴随着
: 外资逐步逃离中国，苏州在工业领域已经完完全全的丧失了增长性，而新的增长点在哪
: 里，又根本没人知道。这真是一件非常可怕的事。产业转型和升级的口号，从2012年苏
: 州的工业增速坠崖式的下跌开始，已经在喊了。呵呵，喊了4年，毫无作用。既然2015
: 年苏州已经连微弱的工业增幅都维持不了，转入了跌势，那接下来，只能是令人目瞪口
: 呆的坠崖。
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w********2
发帖数: 632 | 33 南京一没有入选中心城市，二没有成功完成产业升级，和武汉比基本没戏了，等着被武
汉甩吧。
【在 w********2 的大作中提到】
: 要比起数据造假，南京的老爷们，那可比你天津那帮没见过世面的乡下人强多了，直接
: 就是混账。
: Clipboard Image.png
: 先说农业。老实说农业创造的价值对于一个东部省会级城市来说，那真是微不足道。要
: 知道南京2015年的GDP为9721亿，其中第一产业（农业）增加值仅232亿，占比只有2%，
: 几乎可以忽略。而且城市总是要扩张，就必须要用地，必须要占领农业的发展空间。所
: 以你农业数据没增长，或者萎缩一点，都没问题，这都正常，我们都理解。各地一般也
: 不把农业数据当回事。但是，请注意这个但是，根据刚公布的2015年南京统计公报的数
: 据，2015年南京的第一产业增加值232亿，较2014年的224亿，还有3.5%的增幅呢。麻烦
: 的是，它还同时公布了产量数据，我全部列举如下：粮食产量下跌0.6%；油料产量下跌
|
w********2
发帖数: 632 | 34 天津靠直辖市国家特别大补贴过日子，已经完全没了民国时10里洋场的生意人的风范。
啥时候直辖没了，狗不理的包子就露馅儿了。
【在 w********2 的大作中提到】
: 天津的数据真是很有趣的体验，混混两个字就好像写在了每一行数列里。2015年天津
: GDP为1.65万亿，较2014年的1.57亿，名义增幅为5.1%。注意，就在这里，混混两个字
: 就要跳出来了：经过一番价格指数调整，天津市统计局公布的官方GDP增长率为9.3%。
: 你也不知道它到底是怎么调整的，总之，它就悍然宣布了这么一个增长率，看起来好像
: 是由于天津的物价全面下降了50%似的。
: 好吧，这件事PASS，咱们来看分项数据。大家都知道老蛮我最重视的就是工业数据。无
: 工不富嘛，人口大国，唯有制造业才能提供足够的就业机会，才不会导致失业潮的出现
: ，才不会沦落到人吃人的两脚羊时代。天津GDP数据中的工业增加值，2015年为6981亿
: ，2014年为7083亿，咳咳，这几乎没区别是吧，2015年甚至还出现了微弱的下跌对吧。
: 但是，请注意这个但是，天津市统计局悍然宣布，2015年工业增加值的增长率为9.2%。
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w********2
发帖数: 632 | 35 习大大看了这篇文章后，必然爱武汉如自己的儿子，把习公主嫁个武汉人，这是他20年
统治中国的最大的亮点和希望，因为武汉的基因本身好，不是糊弄事儿。所以武汉前30
年吃亏也是卧薪尝胆，好事儿。今后20-30年一枝独秀。
【在 w********2 的大作中提到】
: 张之洞打下的洋务武汉的基础还是不一样啊。再加上中央级别的习大大的政策支持。武
: 汉是中国未来经济发展的希望。
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w********2
发帖数: 632 | 36 要说实业救国这条路，其实也算不上特别新。清朝洋务运动其实就是实业救国。当然了
，满清朝廷对待洋务运动的心态一直都非常矛盾。他们解决不了的终极问题就是：强国
，强的是谁的国？是汉人的国还是满人的国？慈禧太后回答不了这个问题，只能是玩弄
权术，搞政治平衡，一会儿对汉族封疆大吏怀柔，允许他们大办洋务，一会儿就在菜市
口杀掉戊戌六君子，震慑胆敢通过洋务动摇满族治统的汉人。所以洋务运动最终雷声大
雨点小，除了由一些大官僚在几个城市建起了几个官办企业，根本没能大规模铺开，培
养出一批真正的资本家阶层，让中国进入工业时代。
单单对上海这个城市来说，洋务运动的效果却是非常显著的。作为李鸿章的淮系（北洋
军系的前身）的老地盘，李大人亲自拍板，将江南制造总局、轮船招商局和机器织布局
落户上海。这可都是传奇式的企业，号称中国民族企业之母。江南制造总局是中国近代
史上最大的造船厂，这些产业全都被传承至今，其中造船厂部分在建国后更名
为江南造船有限责任公司，隶属中国船舶工业集团。而主营航运的轮船招商局更加有名
，招商局集团现在是规模第十大的央企，控股了中国绝大多数的深水港。机器织布局则
是当时中国规模最大的纺织企业。一个上海，竟然有三家当时全国规模最大的企业，因
此上海迅速发展成中国制造业中心，到民国时期，就成长为中国第一大城市，并将第一
大的名号保持至今。这么看来，上海之所以有今时今日的地位，最大的恩人，竟然是李
鸿章李大人。可惜上海人一贯对安徽人嗤之以鼻，听到李鸿章这个合肥佬的名字，就要
往地上吐口水，骂一声小赤佬的。这事真是没办法。 |
w********2
发帖数: 632 | 37 1980年，中国开始走上“实业救国”之路。这一次我们决绝无比，政府整天挂在嘴边的
“招商引资”，引的就是实业，就是各类工厂。考察中国的就业人口数据，1980年中国
总就业人口42361万，其中第二产业（工业及建筑业）的就业人口仅7707万，占比仅18%
；而第一产业（农业）的就业人口高达29122万，占比达到了69%。1980年的中国就是一
个纯粹的农业社会，贫弱不堪，根本就没实现工业化。到1990年，中国尝试改革开放整
整十年之后，情势并没有太大的改善，63909万的总就业人口，其中第二产业就业人口
13654万，占比也只有21%，较改革初期的1980年，只不过增长了3个百分点；而第一产
业的就业人口38428万，占比依然高达60%。1990年的中国依然是一个纯粹的农业社会。
我们今天回头来看，当然可以明白，之所以出现这种发展缓慢的情况，只不过是因为改
革开放的前十年，我们并没有放开对民资的严格管制，没有实现对老百姓的经济总动员
。这种情况，就跟满清的洋务运动时期一模一样。所谓的创办实业，与广大的底层居民
毫无关系，外企可以申请进来中国办厂，但是国人自己要是敢开厂，雇佣7个人以上，
那直接就是犯罪行为，是要被抓起来坐牢的。1990年中国城镇私营企业及个体工商户的
从业人员总数只有区区617万，对于一个当年度总人口达到12亿的大国来说，这点就业
人数几乎可以忽略不计。中国的GDP规模在全世界的排名，1980年还是第八名，到1990
年，竟然跌到了第十名。改革开放的前10年，中国基本上属于国际竞争的失败者。
1990年之后中国逐步放开了对民间资本的限制，全民总动员，私营企业逐步发展起来，
虽然一开始的步伐比较缓慢，但是发展势头不可阻挡，给这个国家的经济带来了旺盛的
生命力。1995年，也就是中国第一次面临经济硬着陆风险的时候，个体户及私营企业从
业人员合计上升到2045万，而在公有制企业工作的人员总数14408万，民资就业人数对
国企就业人数的比值为17%。此后中国在经济危机的压力之下，被迫开始惨烈的国企改
革，抓大放小，强制亏损国企的员工下岗，到民营企业再就业。到2000年，中国加入世
贸前夕，个体户及私营企业从业人员合计上升到3404万，在公有制企业工作的人员总数
下降到9601万，比值为35%。到这个时候，民企已经成长为一股不可忽视的力量。这个
时候中国的生产能力已经非常强悍，不再是世界各国眼中那个积贫积弱的国家。2000年
中国GDP排名世界第六位，在主要工业品的产量数据比较上，钢、煤炭和水泥和化肥产
量中国都是世界第一，在当时的国人心目中，这是国家强大的标志。那个时候，我们完
全没有意识到过，这些东西会在15年后变成严重过剩产能，让国人痛苦不堪。在其他领
域，中国人的表现同样不俗，发电量全球第二，原油产量全球第五。要知道1990年中国
甚至还是个纯粹的农业国家，放开对民资的管制之后，只不过十年时间，就发展成制造
业强国。实业强国的梦想，在当时看起来，真的是就要实现了。
2000年之后，伴随着中国加入世贸，融入世界经济体系，中国的民企发展速度更加快速
，各种产业部门都建立和完善起来，并形成了完整的工业产业链。2005年，城镇民资总
就业人数6966万，而公有制单位就业人数7298万，比值95%，两者已经相差无几。发展
到2011年，民资总就业人数12139万，较公有制企业的7307万，比值166%，民资已经取
得了明显优势。这一年中国在全世界风光无限，大家根本都没想到过，中国经济增速会
在此后呈现坠崖式的下跌。GDP在全球排名第二，仅次于美国，商品出口额全世界排名
第一。主要工业品产量，除了钢、煤炭、水泥和化肥蝉联全球冠军之外，发电量竟然也
超越了美国，成为全球第一。这个时候的中国人踌躇满志，大家激烈讨论的是超越美国
还需要多少年。一般的说法是20年，但是有些教授提出来只需要15年，大家热火朝天的
讨论一番，觉得也能接受。中国人积贫积弱了一百多年，到现在似乎只用了短短的20年
的时间，就实现了强国梦。1990年我们还是一个纯粹的农业国，到2010年，竟然就变成
了一个强大的工业国。欧洲和小日本就不用说了，眼看着美国都无法阻挡中国的崛起了
。而促使这一切发生的原因，归结起来，也只不过是放开了对民资的管制而已。这真是
神迹一样的大国崛起。在全球历史上，也只发生过这么一次。如果不是真切的活在当下
，是神迹的亲历者，老实说，我还有点不敢相信。
只不过，2012年之后，持续了二十年的经济神话突然破灭。我们一下子就从云端跌落尘
埃，从此前超过20%的GDP年增速，到现在连6%都要艰难维持。 |
w********2
发帖数: 632 | 38 我们在第一章已经知道，上海经济的崛起，源于洋务运动时期的三大官办企业。这三大
企业奠定了上海成长为中国第一城的基础。1980年中国改革开放之初，上海工业增加值
为231亿，而当年度全国的工业增加值也只不过是1991亿，上海一个城市的工业规模，
占全国的比值高达12%。这已经是具有压倒性的优势工业地位了。在工业产品的产量数
据上，1980年的上海在十几个工业部门具有垄断性的地位，这里简单列举几个：1980年
照相机的全国年产量37万台，而上海年产量高达21万台，占比57%。化学纤维全国一年
的产量45万吨，上海年产量15万吨，占比33%；彩色电视机，1980年可是稀罕物，当时
全国的年产量只有32100台，其中5500台产于上海，占比17%。成品钢材，全国年产量
2716万吨，上海412万吨，占比15%。金属切削机床，全国年产量13.36万台，上海1.69
万台，占比13%。这种压倒性的优势产业地位，就是上海的底气。1980年代之前，“上
海制造”就等于高档货，江湖地位就跟今天的LV和香奈儿差不多。当然了，当时上海的
工厂全是国有企业，原来的江南制造总局以及民族资本家们开办的种类繁多的企业，全
都经过了社会主义改造，实现了国有化，民间资本被彻底赶出了生产领域。
然而，我们必须知道的是，改革开放后，国企占据绝对主导地位的上海经济长期缺乏增
长性。1980年到1990年，上海的工业增加值只不过是从231亿上升到470亿，增幅仅103%
。而同期全国工业增加值则从1991亿，上升到6840亿，10年来的增幅为244%。全国的增
幅是上海的2.4倍，可见当时的上海深受国企效率低下之苦。在GDP数据上，1980年上海
的GDP占全国的比值为6.8%，到1990年该比值下降到了4.1%。这十年里，上海的经济发
展速度比全国的平均速度慢得多。上海人民因此倍感屈辱，这个在1980年之前俯视全国
的城市，正在被全国人各地的乡下人迎头赶上。上海人民茫然无措，喊出了开发大浦东
重建大上海的口号。然而，真正能够解决问题的，只不过是开放民资而已。
1980年上海工业企业总共7149家，其中公有制企业（国有企业加集体企业）总数7078家
，占比高达99%，民资加外资企业仅仅只有可怜的71家。这种公有制一家独大的情况一
直维持到1990年，当年度上海工业企业总数13220家，其中公有制企业11639家，占比依
然高达88%。从1990年开始，中国放开了对民资的限制，开始了经济上的全民总动员，
不再将老百姓投资实业视为洪水猛兽。民间资本以前所未有的热情进入工业领域。上海
这个以国有企业为绝对主导的城市经历了一次艰难的转型，到2000年，上海工业企业总
数19719家，其中公有制企业下降到8729家，占比下降到44%。
至于各类型所有制经济在GDP中的占比，我们在序章部分已经做了介绍，1978年上海GDP
为272亿，其中公有制经济270亿，占比99%。到1990年，上海GDP为756亿，其中公有制
经济727亿，占比依然高达96%。公有制经济占据绝对地位的结果，就是1990年前的上海
经济严重缺乏增长性，连全国的平均成绩都追不上。随着1990年后放开民资管制，2000
年上海GDP为4551亿，其中公有制经济3366亿，占比74%，虽然依然是高位，不过好歹也
降了下来，不再占据绝对地位。在从业人员数据上，1990年之前上海几乎没有非国有经
济成分的存在，当然大家也全都在各种公有制单位上班。到2000年，上海私营企业及个
体户从业人员87万，公有制企业463万人，民资总就业人数对比公有制从业人员的比值
为19%，这可比当时全国35%的比值低得多了。上海这个城市要降低国有经济比例，要经
历的阵痛，或许超出我们的想象。
2000年，上海的工业增加值上升到了1999亿，较1990年的增幅347%。全国的工业增加值
则为39931亿，较2000年的增幅为482%。全国的增幅仅是上海的1.4倍，较前10年的2.4
倍的差距已经显著缩小。放开民资管制的结果，给了上海追上全国的机会，2000年，上
海的GDP占全国的比值，从十年前的4.1%恢复到了5.1%。当然，这里不光有工业差距缩
小的原因，还有浦东大开发，金融和商贸业大发展的原因。这个时候上海最出名的产业
应该就是汽车了，2000年上海轿车产量25万台，而全国的产量61万台，上海占比高达41
%，主要的汽车品牌当然就是大众系列了，虽然负责整车组装的上海大众是个中德合资
企业，但是相关配件，那可是由遍布上海郊区的民营企业生产，并由上海规模庞大的商
贸企业卖到全国各地的大小维修店去的。这里顺带说一句，现在大部分城市搞的合资车
型，零部件大都无法实现国产，要换个螺丝都要等几个月时间进口，但是上海人民还是
很靠谱的，引进一个车型，就将零部件统统国产化。这种产业链拓展意识，把中国其他
城市甩在九条街之外。 |
w********2
发帖数: 632 | 39 1990年到2000年，上海所取得的另一项经济成就，就是金融领域的“上海证券交易所”
。在这里我必须明确一点：1990年到2000年的十年间，如果把上交所的因素排除在外，
纯粹只看银行业的话，国有经济占主导地位的上海，在金融领域可以说一败涂地。1990
年上海银行业的总收入554亿，到2000年上涨到7947，增幅13.3倍，然而同期中国银行
业的总收入从17171亿上升到277067亿，增幅15.1倍。上海银行业的收入增长水平还比
不上全国的平均水平。在存款余额数据上，从1995年到2000年，上海的各项存款余额从
4675亿增加到9350亿，刚好增加了1倍；而全国的各项存款余额则从5.39万亿增加到12.
38万亿，增加了1.3倍。上海银行连吸纳存款的能力都没能追上全国的平均水平。然而
“上交所”的存在挽救了上海经济。1991年上交所总成交额只有46亿，到2000年，达到
了惊人的4.99万亿。对比这一年全国12.38万亿的存款总额，相当于全国每10块钱的资
金，就有4块钱来上交所炒了一把股票。
1980年上海金融业增加值8亿，到1990年为71亿，增长了8.9倍，然而同期全国金融增加
值从86亿增加到1144亿，增长了12倍，令上海望尘莫及。1990年之后，中国改革开放的
步伐加快，金融领域的各项束缚放开，1990年年底上交所横空出世，上海的金融业终于
获得了发展机会。到2000年，上海金融业增加值685亿，较1990年增长了9.6倍，而同期
全国金融业增加值为4836亿，较1990年仅增长了4.2倍。在改革开放二十年之后，上海
人民终于能凭借上交所，骄傲的抬起头来，翻云覆雨，笑傲江湖。然而，股票交易所的
本质是什么？是允许民间资本自由的买卖各种公司股票，成为各种公司，包括国企的股
东。这同样也是开放民资的改革罢了。 |
w********2
发帖数: 632 | 40 这就是政策性吸血全国。上海富起来靠的还是这种国家垄断金融吸血，国家规定只能上
海深圳挂牌。工业只有一定的作用。
1990
12.
【在 w********2 的大作中提到】
: 1990年到2000年，上海所取得的另一项经济成就，就是金融领域的“上海证券交易所”
: 。在这里我必须明确一点：1990年到2000年的十年间，如果把上交所的因素排除在外，
: 纯粹只看银行业的话，国有经济占主导地位的上海，在金融领域可以说一败涂地。1990
: 年上海银行业的总收入554亿，到2000年上涨到7947，增幅13.3倍，然而同期中国银行
: 业的总收入从17171亿上升到277067亿，增幅15.1倍。上海银行业的收入增长水平还比
: 不上全国的平均水平。在存款余额数据上，从1995年到2000年，上海的各项存款余额从
: 4675亿增加到9350亿，刚好增加了1倍；而全国的各项存款余额则从5.39万亿增加到12.
: 38万亿，增加了1.3倍。上海银行连吸纳存款的能力都没能追上全国的平均水平。然而
: “上交所”的存在挽救了上海经济。1991年上交所总成交额只有46亿，到2000年，达到
: 了惊人的4.99万亿。对比这一年全国12.38万亿的存款总额，相当于全国每10块钱的资
|
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w********2
发帖数: 632 | 41 21世纪的中国终于正式加入世贸，融入世界经济秩序之中。对民资的大部分封禁都已经
解除，至少不敢再明目张胆的写在刑律上。从新疆买进一批低价棉花，运到纺织业高度
发达的上海高价出售，这种最为正常的商业行为，曾经被视为“投机倒把”，1997年才
从刑法中撤销，不再被视为犯罪。但是一直到2008年，这类投机倒把行为依然是重大行
政违法行为，工商局是能够因此吊销企业的经营执照的。中国人最主要的特征就是善忘
。现在只不过是2016年，距离投机倒把被全面撤销只不过8年时间，中国人就已经完全
忘记了这档子事。在上海写字楼整洁的格子间里写着英文邮件的小清新们感慨着岁月静
好人生如歌，沉浸在美好的幻梦之中，根本不知道自己要是在08年前海淘一个LV的包包
，恨不得都够格被送去劳动教养两年。
2001年上海金融业增加值529亿，当年度GDP为5210亿，占比10%；到2011年，金融业增
加值2277亿，对比当年度19196亿的GDP，比值微弱上升到12%。10年下来，号称全国金
融中心的上海经济对金融业的依赖度只上升了两个百分点，金融中心的地位实在有点名
不副实。2001年上海批发和零售业增加值555亿，占GDP比值为11%，到2011年增加到
3041亿，占GDP比值为16%。这十年里，上海经济对批发零售这类商贸业的依赖程度提升
了5个百分点，这显示上海作为全国商贸中心的地位在加强。2001年上海工业增加值
2167亿，占GDP比值为42%；到2011年，上海工业增加值7208亿，占GDP的比值微弱下降
到38%。这10年里，上海经济对工业的依赖程度只下降了4个百分点，但工业依然是上海
最重要的产业部门，2011年上海工业的经济规模比金融业和批发零售业的总和还要高出
10个百分点。整体来说，2011年的上海依然是一个以实业为主的城市。 |
w********2
发帖数: 632 | 42 然而之后风雨突变，2011年之后上海工业产业的地位迅速下降，陷入了萧条之中。到
2015年，只不过经历了短短的四年时间，金融业增加值4052，对比当年度24965亿的GDP
，比值16%。批发零售业增加值3826亿，占GDP比值15%。2015年上海工业增加值7110亿
，竟然还低于2011年的7208亿，占GDP比值剧降到28%，而金融和商贸业占比合计达到了
31%，已经超过了工业的比值。伴随着上海工业陷入萧条，上海经济同样丧失了增长性
。2011年至2015年，上海的GDP名义增长率仅为30%，而全国的名义增幅为44%，上海的
经济增速，已经显著低于全国的均值。其他几个一线城市，北京同期名义增幅为44%，
广州47%，深圳还能达到52%呢。这么比起来，上海经济的孱弱，真是无从掩饰。
导致上海实业地位下降的的原因并不难找，在序章部分已经说了，国进民退之下，外资
和民资都丧失了增长性，占GDP的比值固定在26%和24%，表现得跟效率低下的国资一模
一样。2011年上海规模以上工业企业利润总额2253亿，相对于2015年的2650亿，四年来
的增幅仅为17.6%；而税负方面，2011年规模以上工业企业纳税额1156亿，到2015年达
到了2049亿，增幅竟然高达77.2%。企业利润增幅根本无法与税负增幅相提并论。这种
惨烈的税负压垮了上海的实体经济，表现在企业亏损率数据上，2011年上海工业企业亏
损率为18%，到2015年就上升到了23.4%。
在实业一片萧条之际，2015年上海金融系统的各项存款余额突然出现暴涨，涨幅之大，
令人目瞪口呆。2015年上海各项存款余额10.38万亿，相对于2014年的7.39万亿，增幅
高达40%，增量高达3万亿；而同期上海的GDP只不过是从23560亿上升到24964亿，名义
增幅只不过5.9%，比同期中国6.3%的GDP名义增幅还低。我们现在都已经知道，GDP大致
上就是全社会所有经营主体的毛利润之和。存款余额大致上应该是伴随着全社会的利润
增长，伴随着GDP同步增长的，但是现在，上海的存款余额增幅，竟然是GDP增幅的7倍
。在上海的实体经济一片萧条之际，城市的现金总量却暴增了起来。唯一的解释，当然
就是全国的避险资金集中到了上海。
这一组存款数据需要对比。全国2015年的各项存款增幅为19%；钱倾天下的北京，2015
年的存款增幅为28%，广州的存款增幅更是只有21%，这两个城市虽然较全国的平均增幅
来说，高了一些，但也没高到离谱的程度。唯一能和上海相比的是深圳，地下钱庄生意
做得如火如荼，中国老百姓资金出逃的首选地，2015年的存款余额5.58万亿，相对于
2014年的3.74万亿，增幅高达55%，增量2万亿。这么一看，上海这种离谱的存款增幅，
其原因当然跟深圳一样，无非就是借助上海自贸区的对外资金通道出逃罢了。
另外，3万亿的资金聚集上海，一定会推高城市的资产价格，促使上海的房价暴涨。
2014年上海商品房销售均价20949元/平米，较2014年的16787元/平米，暴涨了25%。然
而，在这笔三万亿的资金涌入上海之前，伴随着实业萧条，上海的地产市场事实上已经
横盘很久了。2011年上海商品房均价14464,对比2014年的16787,3年来的合计涨幅仅16%
，年涨幅只有5.1%，也就勉强跟上了通胀率罢了。这种现象是正常的，是符合经济规律
的，然而一场资金洪流，改变了一切。2015年暴涨的房价似乎掩盖住了上海实业萧条经
济停滞的种种问题，令虚荣的上海人骄傲得要命。然而这种暴涨，实质上也只不过是虚
火而已，一定不可能持久。 |
w********2
发帖数: 632 | 43 上海这种离谱的存款增幅，其原因当然跟深圳一样，无非就是借助上海自贸区的对外资
金通道出逃罢了。
又是靠国家政策赚到的全国的黑钱，上海是最大的洗钱基地，深圳第二。
GDP
【在 w********2 的大作中提到】
: 然而之后风雨突变，2011年之后上海工业产业的地位迅速下降，陷入了萧条之中。到
: 2015年，只不过经历了短短的四年时间，金融业增加值4052，对比当年度24965亿的GDP
: ，比值16%。批发零售业增加值3826亿，占GDP比值15%。2015年上海工业增加值7110亿
: ，竟然还低于2011年的7208亿，占GDP比值剧降到28%，而金融和商贸业占比合计达到了
: 31%，已经超过了工业的比值。伴随着上海工业陷入萧条，上海经济同样丧失了增长性
: 。2011年至2015年，上海的GDP名义增长率仅为30%，而全国的名义增幅为44%，上海的
: 经济增速，已经显著低于全国的均值。其他几个一线城市，北京同期名义增幅为44%，
: 广州47%，深圳还能达到52%呢。这么比起来，上海经济的孱弱，真是无从掩饰。
: 导致上海实业地位下降的的原因并不难找，在序章部分已经说了，国进民退之下，外资
: 和民资都丧失了增长性，占GDP的比值固定在26%和24%，表现得跟效率低下的国资一模
|
w********2
发帖数: 632 | 44 我们现在回顾整个上海的发展史。上海曾经是中国最强大的工业城市，一直到2011年，
上海都是国内当之无愧的工业中心城市。然而此后上海的工业整体上陷入了萧条，唯有
依靠金融和贸易艰难维持着城市经济。2016年1至4月，上海规模以上工业总产值同比下
降了4.4%，出口下降了4.2%。可怕的是固定资产投资数据，民营资本投资额下跌了2.6%
，工业投资下跌5.6%，这显示上海的本土企业家正在更加快速的逃离实业。这无疑将会
加剧上海的萧条，令孱弱的上海经济雪上加霜。
在本文的最后，按惯例，我必须要问上海市民们一个问题：这座你们热爱到骨子里城市
，已经萧条了整整四年，在这个背景之下，你们是希望继续推动地产虚火，令它越烧越
旺，最后玉石俱焚，将百年以来积累的财富，全部化为灰烬；还是希望及时扑灭虚火，
壮大实业，将延续了百年的实业强国之梦，落到实处呢？ |
w********2
发帖数: 632 | 45 习大大一定要坚持关门打狗的国策，不仅对贪官，还有这些私人老板，这些人的钱都不
干净，不能放出国，出国了的钱也的抓回来。
6%
【在 w********2 的大作中提到】
: 我们现在回顾整个上海的发展史。上海曾经是中国最强大的工业城市，一直到2011年，
: 上海都是国内当之无愧的工业中心城市。然而此后上海的工业整体上陷入了萧条，唯有
: 依靠金融和贸易艰难维持着城市经济。2016年1至4月，上海规模以上工业总产值同比下
: 降了4.4%，出口下降了4.2%。可怕的是固定资产投资数据，民营资本投资额下跌了2.6%
: ，工业投资下跌5.6%，这显示上海的本土企业家正在更加快速的逃离实业。这无疑将会
: 加剧上海的萧条，令孱弱的上海经济雪上加霜。
: 在本文的最后，按惯例，我必须要问上海市民们一个问题：这座你们热爱到骨子里城市
: ，已经萧条了整整四年，在这个背景之下，你们是希望继续推动地产虚火，令它越烧越
: 旺，最后玉石俱焚，将百年以来积累的财富，全部化为灰烬；还是希望及时扑灭虚火，
: 壮大实业，将延续了百年的实业强国之梦，落到实处呢？
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w********2
发帖数: 632 | |
w********2
发帖数: 632 | 47 两角基本都是靠国家开放政策优惠大发展的，原有工业基础只有很小的作用。 |
w********2
发帖数: 632 | 48 我先从这组金融数据开始讲述上海经济。上海一贯以全国金融中心自居，那么，我们就
来看看，它近五年来在金融上的表现，到底是什么情况。在这里我直接先给出结论：它
已经丧失作为金融中心所必须的资金吸纳能力了。
先来看总的“各项存款余额”演变情况。从2016年开始，上海的资金总量就丧失增长性
了。2018年9月底的上海各项存款规模，较2015年底的增幅只有13.7%，较2017年的增幅
也只有4.9%。这两个增幅是什么概念呢？在全国而言，2018年9月底的各项存款总规模
为181.24万亿，较2015年底的139.78万亿，增幅达到29.7%；较2017年底的169.27万亿
，增幅也达到7.1%。全国的资金总量增幅，将上海远远的抛在了后面。
具体而言，最能代表上海金融行业业绩情况的数据，就是“非银行金融机构存款”数据
了，也就是上海的证券、期货交易所以及各类基金公司等等的资金总量。这个数据简直
是不忍直视。2015年达到峰值的25365亿之后就掉头向下，2017年底已经下降到17205亿
，降幅高达32%，这当然与近两年多来股市债市的普遍低迷有关。2018年3月份我大中国
特地在上海开办了原油国际期货市场，以黄金为担保，试图吸引全球资金前来，竞争全
球的原油定价权。在这种重大利好政策的刺激下，上海的非银行金融机构存款数据到6
月底有了一点增长，达到18638亿，然而此后就重新进入下降通道。9月底的数据已经是
17578亿，较6月底又下降了5.7%。要这样继续降下去，连最基本的资金吸纳能力都丧失
了，上海36万金融行业从业人士，都不知道应该靠什么活着了。 |
w********2
发帖数: 632 | 49 2018年3月份我大中国特地在上海开办了原油国际期货市场，以黄金为担保，试图吸引
全球资金前来，竞争全球的原油定价权。
这招挺厉害的，为啥不成呢？
【在 w********2 的大作中提到】
: 我先从这组金融数据开始讲述上海经济。上海一贯以全国金融中心自居，那么，我们就
: 来看看，它近五年来在金融上的表现，到底是什么情况。在这里我直接先给出结论：它
: 已经丧失作为金融中心所必须的资金吸纳能力了。
: 先来看总的“各项存款余额”演变情况。从2016年开始，上海的资金总量就丧失增长性
: 了。2018年9月底的上海各项存款规模，较2015年底的增幅只有13.7%，较2017年的增幅
: 也只有4.9%。这两个增幅是什么概念呢？在全国而言，2018年9月底的各项存款总规模
: 为181.24万亿，较2015年底的139.78万亿，增幅达到29.7%；较2017年底的169.27万亿
: ，增幅也达到7.1%。全国的资金总量增幅，将上海远远的抛在了后面。
: 具体而言，最能代表上海金融行业业绩情况的数据，就是“非银行金融机构存款”数据
: 了，也就是上海的证券、期货交易所以及各类基金公司等等的资金总量。这个数据简直
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w********2
发帖数: 632 | 50 要这样继续降下去，连最基本的资金吸纳能力都丧失了，上海36万金融行业从业人士，
都不知道应该靠什么活着了。
玩钱最后把自己玩死了。 |
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w********2
发帖数: 632 | 51 此外，还有一个非常值得关注的数据现象，上海的“非金融企业存贷款”数据，在今年
以来出现了非常明显的萎缩迹象。2017年前，上海非金融企业的存款会维持每年6000亿
左右的增量，但是2018年，一直到9月底的企业存款数据仅为50297亿，较2017年底的
49354亿，增量只有943亿。第四季度是企业的资金消耗最多的季度，归还贷款结算货款
支付奖金，在实践中基本上不可能再有多少资金增量。这意味着今年以来上海的实体企
业普遍丧失了挣现金流的能力。顺带说一下，这种情况在全国大多数一二线城市普遍存
在。实体领域资金紧缩乃是今年的普遍趋势，这种趋势逼着央行在今年6月份之后改弦
更张，一改此前金融去杠杆的既定路线，试图重新启动大借债大基建模式。但是此前之
所以要开展金融去杠杆，实在是因为实体领域普遍负债负到了极限，再继续借下去，债
务泡沫就要爆了。于是第三季度出现了一个非常尴尬的现象：即便是央行敞开了资金供
应，企业层面整体上依然无法借钱，倒不是企业不愿意借，实在是已经不符合适格借款
人的条件了，商业银行也不是慈善机构，也有严格的金融责任在身，面对扑面而来的坏
账风险，也不敢闭着眼睛放贷款了。以上海的数据为例，9月底的非金融企业贷款数据
，较6月底不但没有增加，还减少了56亿。这些数据或许可以解释我大中国股市今年以
来的持续下跌：社会资金的匮乏必将导致包括股价与房价在内的资产价格的持续下跌。 |
w********2
发帖数: 632 | 52 这意味着今年以来上海的实体企业普遍丧失了挣现金流的能力。顺带说一下，这种情况
在全国大多数一二线城市普遍存在。 |
w********2
发帖数: 632 | 53 实体领域资金紧缩乃是今年的普遍趋势，这种趋势逼着央行在今年6月份之后改弦更张
，一改此前金融去杠杆的既定路线，试图重新启动大借债大基建模式。但是此前之所以
要开展金融去杠杆，实在是因为实体领域普遍负债负到了极限，再继续借下去，债务泡
沫就要爆了。于是第三季度出现了一个非常尴尬的现象：即便是央行敞开了资金供应，
企业层面整体上依然无法借钱，倒不是企业不愿意借，实在是已经不符合适格借款人的
条件了，商业银行也不是慈善机构，也有严格的金融责任在身，面对扑面而来的坏账风
险，也不敢闭着眼睛放贷款了。 |
w********2
发帖数: 632 | 54 这些数据或许可以解释我大中国股市今年以来的持续下跌：社会资金的匮乏必将导致包
括股价与房价在内的资产价格的持续下跌。
这些数据或许可以解释我大中国股市今年以来的持续下跌：社会资金的匮乏必将导致包
括股价与房价在内的资产价格的持续下跌。
这些数据或许可以解释我大中国股市今年以来的持续下跌：社会资金的匮乏必将导致包
括股价与房价在内的资产价格的持续下跌。 |
w********2
发帖数: 632 | 55 说完了金融数据，我们接下来看上海的固定资产投资数据。
注意上表中有两个趋势。第一，2002年到2009年，上海固定资产投资增幅基本维持在10
%以上。第二，2009年，是上海固定资产投资的转折点，从这一年开始，上海的工业投
资的绝对值与占比都开始掉头下行，从此前的占比30%以上，下降到了2017年的14%。而
房地产投资异军突起，从此前占比不足30%，迅速达到50%以上。当然，伴随着上海工业
投资开始萎缩，整个上海的固定资产投资都丧失了增速。毕竟没有了实业投资，仅凭房
地产投资，是支撑不起整个固投持续增长的。
上面这个过程，事实上就是上海经济去工业化的过程。要知道21世纪之后，工业企业一
旦设立，生产线每过两年就要更新一次，否则就要被日新月异的技术更新所淘汰。因此
，工业领域的固定资产投资数据，是必须保持增长的，一旦开始掉头下行，就意味着企
业放弃了自己，就等着自生自灭了。对上面这一组数据规律，我们需要引用其它数据来
进行验证。有趣的是，外贸数据完美的表现出了完全一致的规律。 |
w********2
发帖数: 632 | 56 和我分析的一样。2008年欧美日金融危机，中国出口急剧减少，后来就靠印新钱过日子
，铁公鸡拉动经济。
10
【在 w********2 的大作中提到】
: 说完了金融数据，我们接下来看上海的固定资产投资数据。
: 注意上表中有两个趋势。第一，2002年到2009年，上海固定资产投资增幅基本维持在10
: %以上。第二，2009年，是上海固定资产投资的转折点，从这一年开始，上海的工业投
: 资的绝对值与占比都开始掉头下行，从此前的占比30%以上，下降到了2017年的14%。而
: 房地产投资异军突起，从此前占比不足30%，迅速达到50%以上。当然，伴随着上海工业
: 投资开始萎缩，整个上海的固定资产投资都丧失了增速。毕竟没有了实业投资，仅凭房
: 地产投资，是支撑不起整个固投持续增长的。
: 上面这个过程，事实上就是上海经济去工业化的过程。要知道21世纪之后，工业企业一
: 旦设立，生产线每过两年就要更新一次，否则就要被日新月异的技术更新所淘汰。因此
: ，工业领域的固定资产投资数据，是必须保持增长的，一旦开始掉头下行，就意味着企
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w********2
发帖数: 632 | 57 要知道21世纪之后，工业企业一旦设立，生产线每过两年就要更新一次，否则就要被日
新月异的技术更新所淘汰。因此，工业领域的固定资产投资数据，是必须保持增长的，
一旦开始掉头下行，就意味着企业放弃了自己，就等着自生自灭了。
要知道21世纪之后，工业企业一旦设立，生产线每过两年就要更新一次，否则就要被日
新月异的技术更新所淘汰。因此，工业领域的固定资产投资数据，是必须保持增长的，
一旦开始掉头下行，就意味着企业放弃了自己，就等着自生自灭了。
要知道21世纪之后，工业企业一旦设立，生产线每过两年就要更新一次，否则就要被日
新月异的技术更新所淘汰。因此，工业领域的固定资产投资数据，是必须保持增长的，
一旦开始掉头下行，就意味着企业放弃了自己，就等着自生自灭了。 |
w********2
发帖数: 632 | 58 注意，上表的外贸数据并不是广义的上海海关数据，因为周边很多城市会通过上海海关
完成进出口。上表数据而仅限于上海本市的外贸进出口及投资数据。通过上表，我们可
以清晰的了解上海本身的产业进出口能力以及吸纳外资的能力。上海号称中国的贸易中
心，扼守长江出海口，具有辐射全国腹地的能力。然而作为贸易中心来说，必须要能从
外国人手里挣到钱，那才是真正的挣钱。而上海，恰恰不具备这种能力。2000年上海的
外贸逆差40亿美元，到2003年已经放大到了阶段性峰值154亿。此后，伴随着上海持续
的工业投资，各大企业纷纷在上海设立笔记本电脑以及手机生产基地，并扩大汽车产业
园产能，产量每年都是翻着倍的往上涨。强大的工业生产能力提升了上海的出口能力，
因此上海的贸易逆差迅速下降，到2007年已经转为顺差状态，到2008年甚至达到166亿
的顺差峰值。
然后，还记得吗，从2009年开始，上海在固定资产投资领域就表现出去工业化的趋势了
。工业投资萎缩的影响立竿见影，当即表现在了外贸领域。2009年以后上海立刻表现出
逆差状态，2010年的贸易逆差就达到74亿美元，此后逐年增长，2017年达到惊人的逆差
888亿美元，2018年前三季度已经是逆差776亿美元，预计全年应该是逆差1000亿美元左
右了。
投资数据与外贸数据相互印证，构成了完整的数据链条，无可辩驳的论证了上海经济去
工业化的过程。香港只有740万人口，都因为经济上的去工业化而焦头烂额，目前是后
悔不迭。对上海这种人口规模高达2400万的城市来说，去工业化？这种理念真的可行吗
？要知道金融与房地产行业并不能提供就业岗位。根据上海2017年统计年鉴，总就业人
口规模为1365万，其中第二产业工人人数448万，而金融业就业人数仅36万，房地产从
业人员人数也仅仅50万而已。按照上海目前这种去工业化的趋势，它的产业工人最终只
能黯然离去，并带来人口减少。 |
w********2
发帖数: 632 | 59 然而作为贸易中心来说，必须要能从外国人手里挣到钱，那才是真正的挣钱。而上海，
恰恰不具备这种能力。
然而作为贸易中心来说，必须要能从外国人手里挣到钱，那才是真正的挣钱。而上海，
恰恰不具备这种能力。
然而作为贸易中心来说，必须要能从外国人手里挣到钱，那才是真正的挣钱。而上海，
恰恰不具备这种能力。 |
w********2
发帖数: 632 | 60 上海鼎盛时代1911-1942年靠租界，也是赚中国人的钱，没有当时的高新重工业，十里
洋场的上海根本赚不了外国人的大钱。
【在 w********2 的大作中提到】
: 然而作为贸易中心来说，必须要能从外国人手里挣到钱，那才是真正的挣钱。而上海，
: 恰恰不具备这种能力。
: 然而作为贸易中心来说，必须要能从外国人手里挣到钱，那才是真正的挣钱。而上海，
: 恰恰不具备这种能力。
: 然而作为贸易中心来说，必须要能从外国人手里挣到钱，那才是真正的挣钱。而上海，
: 恰恰不具备这种能力。
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w********2
发帖数: 632 | 61 2000年上海的外贸逆差40亿美元，到2003年已经放大到了阶段性峰值154亿。此后，伴
随着上海持续的工业投资，各大企业纷纷在上海设立笔记本电脑以及手机生产基地，并
扩大汽车产业园产能，产量每年都是翻着倍的往上涨。强大的工业生产能力提升了上海
的出口能力，因此上海的贸易逆差迅速下降，到2007年已经转为顺差状态，到2008年甚
至达到166亿的顺差峰值。
说来说去还是靠2000-2008年进入wto赚了一桶真金白银。后来的都是骗人的。 |
w********2
发帖数: 632 | 62 2009年以后上海立刻表现出逆差状态，2010年的贸易逆差就达到74亿美元，此后逐年增
长，2017年达到惊人的逆差888亿美元，2018年前三季度已经是逆差776亿美元，预计全
年应该是逆差1000亿美元左右了。
这也好意思说上海是中国的经济中心和外贸中心，明明是出血中心。 |
w********2
发帖数: 632 | 63 对上海这种人口规模高达2400万的城市来说，去工业化？这种理念真的可行吗？要知道
金融与房地产行业并不能提供就业岗位。根据上海2017年统计年鉴，总就业人口规模为
1365万，其中第二产业工人人数448万，而金融业就业人数仅36万，房地产从业人员人
数也仅仅50万而已。
武汉人比上海人聪明，压低房地产和金融这种吸血鬼产业。 |
w********2
发帖数: 632 | 64 2016年上海常住人口2419万人，2017年减少了一万人，为2418万人。考虑到2017年上海
出生了20万人，死亡了13万人， 本来应该是增长7万人，但常住人口依然减少1万人的
结果，意味着2017年上海有8万人迁离。2018年的情况依然如此，我直接复制崇明区统
计局关于2018年一季度的就业情况总结（链接：http://cmtj.shcm.gov.cn/new_cmtjj_dtxw_tjfx/2018-05-02/Detail_595822.htm）：“一季度“四上”单位期末从业人员46114人，比上年同期减少4181人，减8.3%。多个行业有不同程度的下降，降幅最大的是居民服务、修理和其他服务业，降幅达52.9%。减少人数最多的是租赁和商务服务业，减少1965人，占总减少人数的47.0%；其次是制造业，减少1937人，占总减少人数的46.3%。”（备注：“四上企业”是指规模以上工业企业、资质等级建筑业企业、限额以上批零住餐企业、国家重点服务业企业等这四类规模以上企业的统称）
然而，这还不是全部。更麻烦的事情在于，上海甚至连信息技术行业都守不住了。2018
年1-8月，上海软件及信息技术行业实现的利润总额41亿人民币，较2017年同期的165亿
，剧烈下降了75%。上海的信息技术行业的主要业务方向其实是互联网金融相关网站的
构建以及后台服务。今年以来，互联网金融几乎是全军覆没，上海的信息软件行业当然
要遭受重创。顺带说一下，上海信息技术行业有49万从业人员，不知道他们在今年这种
行情下，日子过得怎么样，有没有搬离上海的打算。 |
w********2
发帖数: 632 | 65 上海的信息技术行业的主要业务方向其实是互联网金融相关网站的构建以及后台服务。
今年以来，互联网金融几乎是全军覆没，上海的信息软件行业当然要遭受重创。 |
w********2
发帖数: 632 | 66 在上面这些因素的合并作用下，上海的房价在今年以来终于开始进入下行通道，在3月
份达到历史峰值之后就掉头向下，成交量萎缩到只相当于此前的四成左右，而房价目前
普遍下跌一成，部分外围区域已经超过两成。
总结起来，我对上海的建议是：必须放任房价继续下跌，放任地产泡沫破灭。不要尝试
去维护地产泡沫的继续存在。唯有在房价跌到谷底之后，这个城市才能重新建立起振兴
实业的能力，才能召回此前被它抛弃的工业，才能再次吸引产业工人的回归，才能逆转
所谓的“去工业化”，才能再次培养出吸纳资金的能力。中国不是美国，没有华尔街似
的土壤。对中国的城市来说，唯有本身的实业能力足够强大，才能吸引资金与人才聚集
，才能孕育出真正的金融能力。倘若真能如此，上海也还有涅槃重生的机会！ |
w********2
发帖数: 632 | 67 上海的房价就是个joke，实际工业能力和赚钱能力不如纽约的1/10，房价却持平，虚火
高的都不知道自己几斤几两了。
【在 w********2 的大作中提到】
: 在上面这些因素的合并作用下，上海的房价在今年以来终于开始进入下行通道，在3月
: 份达到历史峰值之后就掉头向下，成交量萎缩到只相当于此前的四成左右，而房价目前
: 普遍下跌一成，部分外围区域已经超过两成。
: 总结起来，我对上海的建议是：必须放任房价继续下跌，放任地产泡沫破灭。不要尝试
: 去维护地产泡沫的继续存在。唯有在房价跌到谷底之后，这个城市才能重新建立起振兴
: 实业的能力，才能召回此前被它抛弃的工业，才能再次吸引产业工人的回归，才能逆转
: 所谓的“去工业化”，才能再次培养出吸纳资金的能力。中国不是美国，没有华尔街似
: 的土壤。对中国的城市来说，唯有本身的实业能力足够强大，才能吸引资金与人才聚集
: ，才能孕育出真正的金融能力。倘若真能如此，上海也还有涅槃重生的机会！
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w********2
发帖数: 632 | 68 上海涅槃重生？50年后吧。这一轮中国大发展上海的机会已经过去了。 |
w********2
发帖数: 632 | 69 上海滩已经变为“上海瘫”
上海滩已经变为“上海瘫”
上海滩已经变为“上海瘫” |
w********2
发帖数: 632 | 70 该文的真正作者是微博用户“风起荒蛮”，该文以微博文章的形式首发于9月22日。
“风起荒蛮”的微博自我介绍是毕业于中山大学，就业于“不靠谱公司”，号称“我若
出现，必是逆天！”。
经澎湃新闻调查，他曾在“天涯论坛”上以网名“蛮族勇士”“月下鹰翔”“月冷蛮荒
”等，连续发表唱衰中国各地房地产、经济的文章，如《钱倾天下——北京经济的真相
》、《百年烟花烬——上海经济的真相》等。
他曾有微信公众号“蛮族勇士”（现已被封）。还曾以“老蛮”为笔名著书《房价的本
质》，作者简介处写道，“老蛮，30岁许，湘楚人士。先在国土部门工作，后在地产公
司就职。” |
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w********2
发帖数: 632 | 71 惟楚有材。
【在 w********2 的大作中提到】
: 该文的真正作者是微博用户“风起荒蛮”，该文以微博文章的形式首发于9月22日。
: “风起荒蛮”的微博自我介绍是毕业于中山大学，就业于“不靠谱公司”，号称“我若
: 出现，必是逆天！”。
: 经澎湃新闻调查，他曾在“天涯论坛”上以网名“蛮族勇士”“月下鹰翔”“月冷蛮荒
: ”等，连续发表唱衰中国各地房地产、经济的文章，如《钱倾天下——北京经济的真相
: 》、《百年烟花烬——上海经济的真相》等。
: 他曾有微信公众号“蛮族勇士”（现已被封）。还曾以“老蛮”为笔名著书《房价的本
: 质》，作者简介处写道，“老蛮，30岁许，湘楚人士。先在国土部门工作，后在地产公
: 司就职。”
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w********2
发帖数: 632 | |
w********2
发帖数: 632 | 73 武汉一定要打击房地产，开发从武汉到黄冈的江边地段，加强公交地铁建设，搞多中心
，收高额房产税，不让投机房空着，反正武汉的江景房多的是，炒就多建。老的学区房
严格把关，用行政手段不让炒，谁炒谁下台。
武汉金融业应该围绕高科技融资，任何投机嫌疑，一律封杀，不得手软。
【在 w********2 的大作中提到】
: 对上海这种人口规模高达2400万的城市来说，去工业化？这种理念真的可行吗？要知道
: 金融与房地产行业并不能提供就业岗位。根据上海2017年统计年鉴，总就业人口规模为
: 1365万，其中第二产业工人人数448万，而金融业就业人数仅36万，房地产从业人员人
: 数也仅仅50万而已。
: 武汉人比上海人聪明，压低房地产和金融这种吸血鬼产业。
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w********2
发帖数: 632 | 74 网红“蛮族勇士”经济文章黑北京，上海震怒
一名名叫“蛮族勇士”的经济问题写手，近日成了网红，同时也 捅了习近平班子
的马蜂窝，尤其是韩正主政的上海。他揭发了北京、上海、深圳三地的经济真相，认为
除了房地产之外，上海滩成为上海瘫、北京变大惨淡、深圳大萎缩。
作者戏称上海为“上海瘫”，并例举了大量数字说明，“截至8月份，规模以上工
业总产值下滑2.3%，出口下滑7.1%。上海的制造业基本上已经沦陷”。
“蛮族勇士”认为，上海的房地产1–8月份的销售规模较去年同期上升了19.6%，
各楼盘的售价较去年底已经普遍上涨30%。然而，除了房地产之 外的其它第三产业数据
全都惨不忍睹。比如，规模以上社会服务业的利润普遍下跌1.7%。最惨的是文化娱乐业
，1–7月份利润同比暴跌95.1%，这个行业 在整体上就要死亡了。其次是互联网及相关
服务业，利润大跌20.7%。另外，上半年上海大型批发和零售企业利润竟然还暴跌了23.
8%。
一周以来，上海媒体、北京每天有组织的发文反驳“蛮族勇士”对大陆尤其北京上
海经济的唱衰。不过民间网络评论几乎一边倒的支持“蛮族勇士”的论调，许多网友认
为他的文章至少说出了习近平主政后的事实经济真相。
上海市委市政府组织了写手班子，批量发布了一系列文章，批驳“蛮族勇士”的黑
文。同时，显然在北京高层组织下，北京等国内各地媒体，甚至香港媒体也参与围批“
蛮族勇士”。这股风有点邪乎，不过对中共治下的大陆来说，老百姓早已经习惯了官媒
上的妖风邪气。
官媒的批驳文章简列如下：
东方财富网：《驳“上海经济大瘫痪”：2016年上海宏观经济表现六问六答》
解放日报：《网传上海经济瘫痪？真实情况是这样的》
澎湃新闻：《再驳上海经济大瘫痪：别有用心的人故意恶意抹黑》
澎湃新闻：《再驳“上海经济大瘫痪”：转型期的上海经济数据到底该怎么看》
澎湃新闻：《“2016年北上深经济真相”一文中都有哪些错误？》 |
m****d
发帖数: 1 | 75 你玩武汉，玩的时间不断了，就是玩JJ，也硬了、软了，再硬了，再软了.......
都不举了 |
w********2
发帖数: 632 | 76 2016年北上深的经济真相—地产之外，一地鸡毛
作者：荒蛮勇士默认
【1、北京大惨淡】按惯例先说工业领域，北京这几年的工业表现一贯是惨淡得不像话
，今年1-8月份的工业增加值仅2.9%，恨不得连通胀率都赶不上，最惨的是电子设备（
电脑手机）制造业，整体萎缩了8%。与此同时，北京的房价暴涨，截至8月份，商品房
销售规模上升19%，而各楼盘的售价普遍较年初上涨40%。注意，统计角度上的城市整体
价格上涨数据并没有太大的意义，因为郊区的便宜房和市中心的高价房的成交面积并不
是均衡的，这会带来的年度成交结构上的巨大差异，从来导致整体均价并没有太大的参
考意义。
当然了，北京人民引以为傲的，就是这个城市发达的所谓第三产业，然而这方面同样是
惨不忍睹。先说消费市场，1-8月社会消费品零售总额增幅仅4.3%，为北京改革开放以
来的最低值。在疯狂的楼市背后，是北京人民已经丧失了消费能力的现实。消费行业里
增幅最低的是住宿业，增幅仅1%，可见北京小年轻已经没钱开房了。好玩的是，连旅游
业都维持不下去了，1-8月份的北京接待过境游客270万人次，同比下滑1%；旅客运输总
量则同比下滑了1.5%。
在整体上，今年1-7月，北京的十大重点服务业利润普遍下降10%。最惨的是文化娱乐业
，利润下滑28%；其次是科研业，利润下滑27%；第三惨的是租赁服务业，利润下滑15%
。关于文化娱乐业，补充一句，这个行业算是吸引了最多眼球，也是北漂人员最集中的
行业，到7月底就业人员减少了5%。所以，奉劝北漂们赶紧死了那条心，从哪个山沟来
的，就回哪个山沟去吧。
还没完。北京的中小微企业开始陆陆续续的死亡，仅上半年就业人员就减少了1.4%，微
型企业的就业人员更是减少了27%！这当然意味着遍布北京大街小巷的杂货店和餐饮店
，正在大面积的关门。
好吧，这就是北京目前的情况了。各位北京人民，继续为房价欢呼吧。胜利是属于你们
的！未来是属于你们的！继续加油！
【2、上海瘫】不用质疑，前面的瘫不是错别字，上海经济目前真是处于瘫痪状态。截
至8月份，规模以上工业总产值下滑2.3%，出口下滑7.1%。上海的制造业基本上已经沦
陷。
当然了，我知道骄傲的上海市民又会拿第三产业出来说事。经典的第三产业房地产业确
实如火如荼，1-8月份的销售规模较去年同期上升了19.6%，各楼盘的售价较去年底已经
普遍上涨30%。然而，除了房地产之外的其他第三产业数据全都惨不忍睹。规模以上社
会服务业的利润普遍下跌1.7%。最惨的是文化娱乐业，1-7月份利润同比暴跌95.1%，这
个行业在整体上就要死亡了。在高房价和经济萧条的双重冲击之下，老百姓根本不会再
有什么文化娱乐需求了。其次是互联网及相关服务业，利润大跌20.7%，对于一贯宅在
家里感慨岁月静好的码农来说，这真是要命的事。
难以想象的是，上半年上海大型批发和零售企业利润竟然还暴跌了23.8%。可怜上海作
为中国最重要的贸易中心，批发企业们的贸易链条是贯穿全国的，竟然都活不下去了。
与之相对应的，1-7月份，上海星级饭店的平均客房价格也下滑了2.3%。
好吧，大家一起鼓掌吧。这些数据展现出来的真是一副非常美好的图画啊。实业误国，
地产兴邦，诚不我欺也。
【3、深圳大萎缩】最后，就是全面萎缩的深圳。今年四月份之后，深圳的房地产市场
进入剧烈萎缩状态，一手房的月成交量从此前的50万平米急剧下降到20万平米，二手房
的月成交量则从150万平米剧烈下降到40万平米，至于各楼盘的成交价格，普遍从4月份
的峰值下降了10%。这事儿背后的原因很简单：资金不再涌进深圳了。截至7月份，深圳
的金融机构各项存款余额6.28万亿，对比去年末的5.78万亿，增量只有5千亿，增幅仅8
.7%。而2015年，深圳的存款余额曾经有过55%的增幅呢。呵呵，我在《养蛊之城—深圳
》一文的最后一段里，曾经讲述过深圳2015年房价大涨背后的逻辑，无非是资金借道深
圳出逃，并在深圳留下海量的人民币尸体。结果一堆深圳的投机客纷纷跳着脚过来痛骂
，最后闹到封了我上个微博号。然而，无论这帮蠢货怎么骂，总之，出逃资金不再借道
深圳了，缺乏资金涌入的深圳，也不可能支撑得起现在的楼市泡沫了。
至于其它数据，没啥可多说的，港口货运量萎缩了1%，进口和出口均萎缩了1%，外商投
资萎缩了1%。接下来，就看这个城市，如何进一步作死吧。
好吧，我知道一定会有人问，广州呢？广州怎么样？我明确告诉你们，自从广州政府因
为我对金融城这个陷阱式新城的批评而封了我的微信公众号，广州已经完完全全的东北
化了。广州这个城市，已经彻底没救了。我都懒得写它了。就让它直接腐烂在风中吧。 |
w********2
发帖数: 632 | 77 在疯狂的楼市背后，是北京人民已经丧失了消费能力的现实。 |
w********2
发帖数: 632 | 78 最惨的是文化娱乐业，利润下滑28%；其次是科研业，利润下滑27%；第三惨的是租赁服
务业，利润下滑15%。关于文化娱乐业，补充一句，这个行业算是吸引了最多眼球，也
是北漂人员最集中的行业，到7月底就业人员减少了5%。所以，奉劝北漂们赶紧死了那
条心，从哪个山沟来的，就回哪个山沟去吧。 |
w********2
发帖数: 632 | 79 最惨的是文化娱乐业，1-7月份利润同比暴跌95.1%，这个行业在整体上就要死亡了。在
高房价和经济萧条的双重冲击之下，老百姓根本不会再有什么文化娱乐需求了。其次是
互联网及相关服务业，利润大跌20.7%，对于一贯宅在家里感慨岁月静好的码农来说，
这真是要命的事。 |
K*******n
发帖数: 592 | 80 尼玛你一个人自己顶自己啊，LOL
【在 w********2 的大作中提到】
: 最惨的是文化娱乐业，1-7月份利润同比暴跌95.1%，这个行业在整体上就要死亡了。在
: 高房价和经济萧条的双重冲击之下，老百姓根本不会再有什么文化娱乐需求了。其次是
: 互联网及相关服务业，利润大跌20.7%，对于一贯宅在家里感慨岁月静好的码农来说，
: 这真是要命的事。
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w********2
发帖数: 632 | 81 天聿咋这样了。民国范儿哪去了？
【在 K*******n 的大作中提到】
: 尼玛你一个人自己顶自己啊，LOL
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w********2
发帖数: 632 | 82 难以想象的是，上半年上海大型批发和零售企业利润竟然还暴跌了23.8%。可怜上海作
为中国最重要的贸易中心，批发企业们的贸易链条是贯穿全国的，竟然都活不下去了。 |
w********2
发帖数: 632 | 83 深圳2015年房价大涨背后的逻辑，无非是资金借道深圳出逃，并在深圳留下海量的人民
币尸体。 |
w********2
发帖数: 632 | 84 今年四月份之后，深圳的房地产市场进入剧烈萎缩状态，一手房的月成交量从此前的50
万平米急剧下降到20万平米，二手房的月成交量则从150万平米剧烈下降到40万平米，
至于各楼盘的成交价格，普遍从4月份的峰值下降了10%。这事儿背后的原因很简单：资
金不再涌进深圳了。 |
w********2
发帖数: 632 | 85 预测一下，今后中国哪个城市好洗钱资金出国，那个城市大发展。呵呵。 |
w********2
发帖数: 632 | 86 养蛊之城——深圳经济的真象
所谓养蛊，就是将各类毒虫放在一起，让它们相互残杀。最后能活下来的，就是蛊。
————题记
一、神奇的零负债
我们先从这样一组数据开始挖掘深圳：截止2015年末，深圳的地方政府债务只有159亿
，这已经包含了所有的直接债务和间接债务。相对于深圳每年2500亿的地方财政收入，
这点地方债务几乎可以忽略不计。这个债务水平真是低得令人难以置信。我们来对比一
下，2015年末广州的地方债数据，仅直接债务就有2141亿，至于间接债务，则在800亿
至1千亿之间。上海2015年的最终地方债数据还没有公布，但2014年末的直接债务已经
达到了5812亿，2015年又新发了642亿的地方政府债券，想来就算这一年还了些本金，
直接债务总额也应该超过了6000亿。至于北京就更可怕了，2014年末的地方直接债务数
据为6517亿，2015年北京又发行了734亿的地方债券，还了315亿的旧债，合起来的债务
总额应该接近7000亿了。这么一对比，北上广深这四个一线城市，深圳的财政情况无疑
健康得都算是过分了，让其他三个城市相形见绌，简直连头都抬不起来。然而，我们必
须要深入挖掘的是：这种债务水平上的高度差异，到底是什么原因造成的？深圳，到底
有何德何能，令其可以轻装上阵，在我们这个高债务杠杆时代，还能保持几乎是零负债
的高傲姿态。在这个问题背后，或许，隐藏着一些极其深刻的经济规律。
上面这组债务数据之后，接下来我们再来看两组数据。第二组是人口数据。2014年末，
深圳的常住人口为1078万，其中户籍人口仅332万人，户籍人口占常住人口的比例仅为
31%。对比一下广州，2014年末广州常住人口1308万人，而户籍人口高达842万人，户籍
人口占比达到了64%。另外两个一线城市，上海的2014年末的常住人口2425万，户籍人
口1429万，户籍人口占比59%。北京在2014年末的常住人口2152万，户籍人口1333万，
户籍人口占比62%。这么一对比，我们可以清晰的看到，广深的常住人口规模差距不大
，1千来万人；而京沪的常住人口则达到了两千万人的规模，是广深的两倍。在户籍人
口占比问题上，广州上海和北京的户籍人口比例都在60%左右，而深圳仅为31%，只相当
于这三个一线城市的一半！获取深圳户口的艰难程度，由此可见一斑。
第三组数据，是GDP数据。2015年深圳的GDP为1.75万亿，广州为1.81万亿，上海为2.5
万亿，北京为2.3万亿。以经济规模论，广深是处于同一个水平线上，而京沪的经济规
模则超出广深约30%的幅度。
上面这三组数据，大致就勾勒出了我大中国的四个一线城市的经济状况。广深之间的差
异比较小，常住人口和GDP规模均非常接近，而京沪则联手将广深抛在了后面。考虑到
广深之间的经济规模和常住人口规模比较接近，我们在下面的文章中，将主要将广州作
为深圳的参照系。
二、养蛊
在2013年前，深圳和广州政府的整体收入水平依然相差不大。以2013年当年度为例，来
源于深圳的一般预算内总收入（主要是税收）4818亿，除去上缴中央的部分，留在了深
圳的收入为1731亿，再加上当年度深圳的政府基金性收入（主要是土地出让金）498亿
，合计2229亿。2013年来源于广州的一般预算内总收入4430亿，除去上缴中央和省的部
分，留在了广州的收入为1142亿，再加上当年度广州的政府基金性收入946亿，合计为
2088亿。注意，虽然广州的一般预算收入要同时上缴给中央和省里，所以留成比例只有
26%，而深圳的收入只需要上缴中央，对广东省用负上缴义务，所以留成比例达到了36%
，但是广州的政府性基金收入（也就是卖地收入）较深圳高，这使得两者的收入水平长
年维持着大致均衡的局面。当然了，2014年后深圳推行旧村改造得力，卖地收入飙升，
以致深圳的整体收入大幅度超过广州，不过这也就是这两年的事，不影响我们对于两地
债务余额差异起因的判断。
城市政府高负债的根源，其实在于借债搞基础设施建设。基建主要有四个方面的内容：
交通运输；水利、环境及公共设施；教育设施；卫生及社会福利设施。前两者旨在改善
城市的基本面貌，而后两者则在为市民提供基础服务。生活在城市中的每个人，都能切
身感受这四类基础设施投资的成果。交通投资高，那大家出行就方便了。水利环境类投
资高，公园绿化漂漂亮亮的，大家周末就有了地方和异性网友约会。教育设施投资高了
，作为约会成果的宝宝就有了地方读书，不至于成为留守儿童。卫生类福利设施的投资
高了，大家就能把家乡的老父母接过来养老。
如附表所示，我们列出了2004年至2013年，广州和深圳在这四个方面的全部固定资产投
资额。这么一对比，我们可以清晰的看到，
广州政府的基建投资额，比深圳多出了足足2857亿，这也约等于广州政府的负债总额。
要知道地方政府借了债，也并不都是贪腐或挪用掉了，绝大部分总是会投入到各种基础
设施建设之中，修缮道路，美化环境，改善教育，提升医疗。广州10年来在交通运输上
投了3653亿，大幅超过深圳的2664亿，所以广州在运行的地铁线有10条，而深圳只有5
条；广州投入了2737亿的水利环境类设施投资，深圳只有1498亿，所以广州的公园绿地
面积有2.11万公顷，深圳只有1.77万公顷；广州在教育设施上投了701亿，深圳只投了
微不足道的202亿，所以广州有941所小学，深圳只有可怜的335所；广州在卫生类福利
设施上投了273亿，远远超过深圳的145亿，所以广州有224家医院，深圳只有区区122家
，至于上海有338家医院的事，咱们就不说了。这么一比较，广州市民的生活幸福指数
，远远超过深圳。
然而我们必须看到这些数据背后的奇特现实：即便是深圳的市民再怎么出行不便，再怎
么没书读，再没医院看病，再没地方养老，深圳的人口增速和经济增速，都依然能与广
州保持同步发展。这真是一件非常奇特的事：深圳政府不把自己的市民当人看，从不愿
意为他们提供足够的基础设施配套服务，甚至连户籍都不愿意提供，但是，全国人民却
依然像打了鸡血似的涌入深圳。他们觉得这个拥挤而又贫瘠的城市充满了机会，能让他
们实现梦想。他们明明面对的是一个冷酷无情的城市，却依然对这个城市感恩戴德，觉
得是全中国最伟大，最开放的城市。他们为了这个城市抛洒青春和热血，付出智慧和汗
水，却从来没收获到过足以与他们的付出相匹配的公共服务。
这种情形，就如同养蛊。深圳是中国所有城市中，独一无二的养蛊之城。它编造了一个
梦想的神话，将全国的年青人哄到了这座南边的蛊罐之中，让他们激烈的拼杀。每年都
会有数以百万计的年轻人怀着各种梦想涌入这座城市，然后又遍体鳞伤的离开。能够在
这种惨烈的竞争中残存下来的，当然就是精英。这类精英神话当然又会激励新一批的蛊
虫到来。
我无法从道德角度评价这座养蛊之城。如果前面的数据不能让大家理解深圳的生存环境
有多么恶劣的话，我可以再提供一组数据作为对比：珠三角的二线城市佛山，2015年的
常住人口只有743万，显著低于深圳的1078万。但是佛山有407所小学，显著高于深圳的
335所。在医院数量上，佛山102家医院，虽少于深圳的122家，但是佛山的医院规模比
深圳的大得多，佛山医院总共有3.44万张病床，比深圳的2.88万张病床多得多，至于广
州，医院病床数高达6.9万张呢。
这就是深圳，一座不折不扣的养蛊之城。它享受着市民血与肉的供奉，却从来没有为自
己的市民提供过相应的服务。它的管理者更换得很快，能任满两届任期的长官屈指可数
。但是这种养蛊的管理理念却一脉相承。或许，在这个城市的历任管理者的心目中，温
情与人性，都是一种弱点，是需要抹杀掉的吧。惨烈的、毫无人性的底层竞争，就是深
圳的城市基调。而这种基调，是我们进一步挖掘深圳经济数据的前提。
三、萧条下的钱潮
2015年深圳的年度统计公报至今未能公布，是四个一线城市至今尚未能公布年报的唯一
一个城市。我们现在只能在深圳统计局网站上查询到2015年度的简报。表面看来，各项
数据均非常华丽。然而我们必须知道，经济下行是2015年中国经济的主基调。在制造业
全面萎缩的背景之下，任何华丽的数据背后，都可能隐藏着阴暗萧条的现实。深圳2015
年的各项简报数据中，有一项吸引了我的注意。这是一个非常有趣的数据，或许，足以
揭开这个国家在经济层面一些长期掩藏的事实。2015年末深圳全部金融机构本外币各项
存款余额为5.78万亿，虽然深圳市统计局宣称增长幅度只有15.6%，然后，作为一名高
度敏感的数据狂，我毫不犹疑的就点开了深圳2014年的统计公报，从中查到了2014年末
的深圳的存款余额数据：3.74万亿。这么一算，2015年，深圳的存款余额暴增了足足2
万亿，增幅高达54.5%！这个数值真是匪夷所思，实在是难以置信。足足两万亿的资金
潮，在一年内涌入深圳，这足以改变一个城市的生态，让整个城市的资本市场陷入疯狂。
在此我提供一组参照数据以便各位加深理解。2015年末广州的各项存款余额为4.28万亿
，较2014年末的3.55万亿，增加了7千来亿而已，增幅固然高达21%，算是历年来增幅最
高的一次，但是比起深圳来，也是远远不如。单看2014年的话，深圳3.74万亿对比广州
的3.55万亿，两者大致相等，还处于同一个水平线上。到2015年，深圳的资金规模，直
接就把广州远远的抛在了后面，5.78万亿对4.28万亿，超出了足足35%。此外，我们必
须注意到另一个匪夷所思的现象：这2万亿的存款余额的增加，是纯粹的净增量，并非
是银行加大放贷力度类的资金杠杆行为引发的资金虚增。2015年深圳的全部金融机构本
外币贷款余额为3.24万亿，较2014年的2.79万亿，只增加了4500亿罢了。伴随着存款量
的暴增，深圳的银行根本没来得及放贷出去，只能眼睁睁的看着海一般的资金躺在账上
睡觉。当然了，对于这笔两万亿巨款的来源，国内的经济学界虽然三缄其口，但其实大
家都知道，无非是从地下钱庄逃出国去的游资，留在国内的尸体罢了。地下钱庄的交易
模式，是在国内接收客户的人民币，同时在境外付给对方美元。从地下钱庄逃出去的游
资越多，深圳的银行系统接收到的人民币存款就越多。如此而已。当然了，2015年，中
国另外一个金融城市，上海，同样遭遇到了这种巨额出逃资金的冲击，以致其存款余额
同样出现了暴涨。不过这两个城市的洗钱路径，还真不太一样。深圳的地下钱庄走账大
量使用的是个人账户，而上海看起来则高大上得多，主要通过公司账户走。以后有机会
分析上海的话，我们再来进行详细的阐述这其中的差异吧。
然而，在这两万亿的钱潮涌入深圳的同时，深圳的实体经济也并没有什么了不得的兴旺
表现。虽然统计局号称2015年的GDP增幅达到了8.9%，形势不是小好而是大好，但是作
为制造业高度依赖出口的港口城市，深圳2015年的出口规模萎缩了6%，这还不是第一年
萎缩了，2014年的出口规模就萎缩了7%。对比广州，2015年广州的出口还有13%的增长
呢。至于消费方面，深圳更是一塌糊涂。2015年深圳社会消费品零售总额的增幅仅2%，
恨不得得还没跑赢通胀率。2万亿的钱潮涌入的结果，也就是推高了房地产这类资产价
格，令深圳居民为了每个月的按揭贷款疲于奔命，再也没钱拿去消费。比较有趣的是各
类消费的增减幅度，家用电器下降2%，通讯器材下降2.9%，所以华强北的生意不好做了
。而降幅最大的一种，居然是体育娱乐类消费，降幅高达51%。可见处于房价焦虑之中
的深圳人再也娱乐不起来，也不愿意做健身了。数据需要对比才说明问题，在全国范围
内，2015年的社会消费品零售总额增幅也有10.6%，虽然这增幅是历年最低值，让经济
学界相当不满意，认为中国的消费对经济的拉动作用太小，但总比深圳的那若有若无的
一点增幅要大得多。这时候我们当然也还要拿广州出来做对比：2015年广州的社会消费
品零售总额增幅也还有11%呢。整体来说，2015年深圳经济的主要特点，可以用“萧条
下的钱潮”来概括。实体经济那是一片萧条，工业领域的数据难看得要命，工业企业的
主营收入增幅竟然只有1.3%,你都不知道应该怎么评价这事。也就是第三产业中的金融
和地产行业的数据稍微好看点。金融这事就不多说了，两万亿的新增资金潮，带来了
2543亿的增加值，增幅高达16%；而房地产业增加值1627亿，增幅17%。单单这两项第三
产业的增加值加起来4170亿，就占到了深圳2015年17502亿GDP的24%。这两个产业的增
加值较2014年的增量合计为492亿，而深圳2015年的GDP较2014年也就是增加了1500亿，
这么一看，金融和地产加起来，对深圳GDP增长的拉动作用，竟然高达33%，足足三分之
一。至于看起来很美的以腾讯为代表的互联网行业，创造的增加值只不过756亿，连房
地产业的一半都没有，根本谈不上啥支柱型产业地位。
接下来，我们来重点阐述一下，2015年深圳火爆的地产市场。2015年深圳的商品房销售
面积高达831万平米，较2014年的533万平米，升幅高达56%。至于均价的提升更是可怕
。2014年深圳商品房的销售均价只不过2.47万，但是2015年深圳全市均价剧烈攀升到了
3.4万，至于重点区域更是恨不得翻了一番还不止。而广州全市2015年的均价只不过1.5
万出头，对比起来简直连头都不敢抬。
要理解深圳的房价问题，我们现在必须回头来看。在前面我们已经详细的介绍了，深圳
这个城市，本质上就是一座养蛊之城，政府压根就没打算过为市民提供充足的生活配套
。购买房产，买的是什么？恰恰就是配套！完善的教育资源，高端的医疗资源，优美的
环境资源，这些生活配套水平的高低，才是房价的本质，才是决定房价高低的核心因素
！然而这些东西，在深圳的房地产市场，根本就不存在。和一个深圳人谈论房地产的价
值投资，基本上属于对牛弹琴。在蛊虫们的眼中，拥有一套深圳的房产，是从蛊罐中脱
颖而出的成功表现，是一种身份的象征。而这套房产如果还能产生什么其他实际作用的
话，当然就是拿来炒卖。蛊虫们用房产作为搏杀工具，你卖我买，斗智斗勇，赢家将会
通吃所有的筹码，而输家则会黯然出局。这种独一无二的养蛊型城市文化，令深圳的房
地产市场成为了一个纯粹的投机型市场：决定它的涨跌的唯一因素，就是资金。一套罗
湖的房产，在配套上也并不比宝安好不了多少，无非就是30个人抢一个学位和50个人抢
一个学位的区别，基本上都抢不到，不如干脆就别把配套的事放在眼里，大家专心的炒
房好了。恰好，2015年两万亿出逃资金涌入深圳，沉淀在银行的账户里，走投无路。而
这个时候，从香港又来了一笔以百亿计的炒楼资金，看上了自贸区的利好，开始在蛇口
片区大量收购不动产，在2015年的前三个月，就把自贸区范围内的房价拉高了50%。体
现在数据上，就是在2015年外资纷纷撤离中国的背景下，深圳的固定资产投资中的外资
投入竟然出现了106%的增幅，令人目瞪口呆。深圳的蛊虫们因此闻风而动，加入到炒房
队伍之中。要知道这时候钱潮汹涌，一个小小的中介，都能轻易的借到钱，给客户进行
配资，有没有钱付首付，根本都不重要，至于按揭贷款，更是随随便便就能申请到。几
种因素叠加，终于令局面一发不可收拾。
行文至此，关于深圳，已经基本上讲清楚了。我将以一组数据和一个问题，作为本文的
结尾：2016年2月，深圳统计局公布的数据快报显示，存款余额5.92万亿，较2015年末
的5.78万亿，只增加了1400亿,这增幅较去年已经大大降低。中央对于地下钱庄的打击
越来越彻底，资金借道深圳出关也越来越困难。在这种背景下，今年一季度，深圳的房
价已经丧失了增长性。对此，我的问题是：作为深圳的蛊民，你们是希望这钱潮继续汹
涌而来，还是希望这钱潮平息呢？ |
w********2
发帖数: 632 | 87 购买房产，买的是什么？恰恰就是配套！完善的教育资源，高端的医疗资源，优美的环
境资源，这些生活配套水平的高低，才是房价的本质，才是决定房价高低的核心因素！
然而这些东西，在深圳的房地产市场，根本就不存在。和一个深圳人谈论房地产的价值
投资，基本上属于对牛弹琴。在蛊虫们的眼中，拥有一套深圳的房产，是从蛊罐中脱颖
而出的成功表现，是一种身份的象征。而这套房产如果还能产生什么其他实际作用的话
，当然就是拿来炒卖。蛊虫们用房产作为搏杀工具，你卖我买，斗智斗勇，赢家将会通
吃所有的筹码，而输家则会黯然出局。这种独一无二的养蛊型城市文化，令深圳的房地
产市场成为了一个纯粹的投机型市场：决定它的涨跌的唯一因素，就是资金。 |
w********2
发帖数: 632 | 88 2014年深圳商品房的销售均价只不过2.47万，但是2015年深圳全市均价剧烈攀升到了3.
4万，至于重点区域更是恨不得翻了一番还不止。而广州全市2015年的均价只不过1.5万
出头，对比起来简直连头都不敢抬。
广州人还是老成的多，其实比上海还要有历史沉淀。觉得以后还是武汉和广州这两个成
为工大商贸中心，明清以来多传统搭配。 |
w********2
发帖数: 632 | 89 蛮族勇士：钱倾天下——北京经济的真相
北京是老蛮我一路撸过来的第二十个城市，也将会是撸得最艰难的城市。我用这样一组
数据作为北京篇的开头：2015年末，北京金融机构各项存款余额高达12.86万亿，显著
超出所谓的金融中心上海的10.38万亿；至于南中国那两个伪一线城市，深圳5.78万亿
，广州4.28万亿，更是没法和北京相提并论。钱倾天下，就是北京经济最主要的特征。
要知道全中国2015年末的各项存款余额(略等于M2，也就是全中国的资金总量)也就是
139.78万亿，单北京这一个城市的资金量，就占到了全国的9.2%。这资金集中度，真是
让人无言以对。
然而我们的问题在于：为什么？为什么北京能够汇聚如此巨量的资金？这背后的原因到
底是什么？我相信，理解了这一点，也就理解了中国。
第一部分、扯淡的高储蓄率
要把北京经济讲明白，最关键的，就是讲钱。而要把钱的问题讲明白，首当其冲的，当
然就是传说中的高储蓄率问题。我大中国的国产经济学家们总喜欢讲一句话：中国的储
蓄率太高了，恨不得都高达50%以上了。老百姓手里有太多钱趴在银行账上不动，导致
中国消费不振。然而这种高储蓄率的说法总是显得与广大人民群众的生活经验格格不入
。要知道农民基本上都是穷逼，存不下几个钱，而城市里面，写字楼民工们也基本上都
是月光族，即便是更高层的金领银领们，也都要纷纷的跳进买房按揭的坑里去，为了每
个月的房款焦头烂额，连买个包包都要计较半天的。这所谓的高储蓄率，到底是从哪来
的？难不成凤毛麟角的几个大老板，竟然就把这近14亿人口的大国的储蓄率推高到惊人
的程度？不把这事说清楚，本文根本就写不下去。那么，就让我们来仔细的验算一下，
我大中国的储蓄率，到底是怎么一回事吧。
居民储蓄率的计算口径有两个，最常见的是收入口径，也就是年度新增储蓄额对年度居
民总收入的比值。通俗来说，就是大家辛苦工作了一年，会把多少税后收入拿去存起来
的意思。下表为1998年至2015年的18年间，我大中国全体国人的收入总额与当年度的新
增储蓄额。所有的数据来源均为国家统计局官网发布的年度统计公报上的官方数据，老
蛮我作为国内首屈一指的经济数据狂，可以向大家保证，连一个小数点都没有引用错误
。在统计上，我国一贯只公布城镇居民和农村居民的人均收入数据，没关系，我们还可
以查到城镇居民和农村居民的各自的总人口数据，只要我们乘一下，就能得到总收入数
据了。从这份附表我们可以清晰的看到，中国的储蓄率大致经历了一个先升后降的曲折
过程。98年到08年，储蓄率逐步震荡上升。而从08年到2015年，储蓄率则呈现逐步下降
之势，2015年已经跌到了13%！综合来看的话，这18年来中国人民的总收入之和为238万
亿，这些总收入形成新增储蓄额总共为48万亿，由此计算出我大中国这18年来的整体储
蓄率水平，也只不过是20%罢了。而2014和2015年，连续两年的储蓄率已经只有13%了，
比这18年的整体水平低了足足7%。这意味着近两年，中国人已经不储蓄了。
北京比上海有钱。上表我们给出了2002年至今的上海和北京储蓄率演变过程。合计的结
果非常有趣：上海这14年来的平均储蓄率只有23%，新增储蓄额合计为20275亿，2015年
末的储蓄余额23384亿；而北京14年来的平均储蓄率高达31%，新增储蓄额合计达到了
22140亿，2015年末的储蓄余额26740亿。无论储蓄率还是储蓄额，北京均完胜上海。号
称中国名义上的金融中心的上海，06年之前的储蓄水平还跟北京差不多，但2006年之后
，储蓄水平就显著低于北京了。我们现在可以回头看看第一章，中国老百姓的平均储蓄
率为20%，作为金融中心的上海也只能达到23%，也就是略高于全国的平均水平，而北京
31%的平均储蓄率，那可是直接就比全国的平均水平高了足足11个百分点。
事实上，在储蓄率问题上，一二线城市与三四线城市并没有很大的区别，基本上都是维
持在20%左右。南中国金融中心深圳从2002年至今的平均储蓄率，甚至只有19%，低于全
国的均值，这主要是因为2014年之后，高昂的房价吞噬了深圳人民的积蓄，导致深圳的
储蓄率已经连续两年为-3%。有兴趣的同学可以去找找自己感兴趣的城市验算一把。反
正都是公开数据，所需的基础数据统统都可以在统计公报里查阅到，十几分钟就能算完
一个城市了。一二线城市固然是收入稍微高一点，但是支出也高，尤其是房价太高，导
致根本就存不下什么钱。所以对于中国的老百姓来说，在大城市或者小城市生活，生活
的幸福指数其实并没有本质的差异，维持着大致的均衡。也正因为此，中国的人口流动
基本上是从农村到城市，农村与城市之间的差异确实很大。但城市与城市之间，人口流
动的规模其实并不大。小城市城区的市民们活得优哉游哉的，骑个电动车20分钟就能从
城区的这头开到那头，交往的都是一条街道上打野架打大的朋友，上班玩玩电脑喝个普
洱，下班打打麻将喝个米酒，生活压力根本就谈不上，加班加通宵这种事，那简直是闻
所未闻。钱挣得不多，好在花销也不大。要不是这两年经济下行，小城市的那些个规模
不大技术落后的工厂企业纷纷倒闭，导致生活压力徒增，恨不得小城市的幸福指数比大
城市高多了。
然而北京的储蓄水平却在全国范围内一枝独秀，即便是金融中心上海，号称全国收入水
平最高的城市，都望尘莫及。这其中的理由，当然只有一个：全国的富人们不约而同的
带着一生积蓄，移居京城。无论北京的交通多么堵塞，空气多么恶劣，这帮人依然前赴
后继，从不考虑离开。如此14年下来，终于将北京的储蓄率推高了31%的程度。
然而致命之处在于，富人们进京之后，却纷纷选择了放弃实业，日常生活只不过是炒炒
楼，吃吃喝喝消费罢了。穷天下而富京城的结果，也只不过是让北京城变成了一个产业
空心化的城市，一个纯粹的销金之所罢了。下表给出的是2002年至2015年的北京和上海
历年的房地产市场走势与居民收入情况对比，我们可以清晰的看出，16年下来，北京人
民整体上竟然将44%的收入投入到了买房之中，这比全国的平均水平28%，要高出了足足
16个百分点。
image(1)
image(3)
我们现在综合来看看，从2002年至今，北京人民在实现31%的超高储蓄率的同时，竟然
还能将44%的收入投入到了购房大业之中，并能人均年消费4.76万。对比起来，上海的
数据真是丢人，号称是中国的金融中心，也只不过实现了23%的储蓄率，只能拿40%的收
入去买房，人均年消费还只有4.16万。这么一比，上海恨不得能羞死。只不过，对我这
种实业派来说，看着北京汹涌的钱潮东炒西炒的瞎转，偏偏从来不进实业，14年下来，
除了在地产领域吹泡泡，对国民经济毫无帮助，这实在没啥可钦羡的。天下富人云集京
城，也只不过是最低层次的斗富罢了。你买了豪宅，我就要买更大的。你装修了进口家
具，我就要进口定制。鹦鹉脚底那块肉做的农家小炒肉，是京城各路富豪追捧的流行菜
式。这事真是荒谬。也只有在我们这毫无信仰的国度，才会发生这种破事。
当然了，在本文的最后，我按惯例是要泼一泼冷水的：近三年来，虽然北京的储蓄率依
然高于全国的水平，尤其是2015年，全国的水平降到了13%，上海只剩12%，深圳甚至已
经跌到了-3%，而北京依然还有18%，但是无论如何，北京的储蓄率也在下降了。2013年
至2015年的三年来，中国的储蓄率分别为19%、13%、13%；北京也只不过是18%、13%、
18%。对比起来，北京也就是2015年反弹了一小把，要不然的话，北京也得同样萧条起
来。我大中国的富人在此前基本上只有去京城混吃等死这一个选择，但是近年来，连钱
带人翻墙移民，也已经成为一个越来越流行的选择了。指望北京的钱潮就这么持续汹涌
下去，根本就不现实。其他城市的泡沫破了还好说，只要实业不死绝，总能提供就业机
会，大家伙还能咬紧牙关过日子。北京这种毫无实业的城市，钱潮一旦退去，泡沫一旦
破灭，北京的2171万人只能集体抱团饿死。这场景想一想都让人不寒而栗。
所以，我在这里依然要提出一个最后的问题：各位北京的小清新，你们希望全国的富人
，继续云集北京吹泡泡吗？ |
w********2
发帖数: 632 | 90 现在的北京和1911-1942的上海天津很像，就是中国全国的富人集中居住消金场所，赚
不了钱，只是奢华花钱。
【在 w********2 的大作中提到】
: 蛮族勇士：钱倾天下——北京经济的真相
: 北京是老蛮我一路撸过来的第二十个城市，也将会是撸得最艰难的城市。我用这样一组
: 数据作为北京篇的开头：2015年末，北京金融机构各项存款余额高达12.86万亿，显著
: 超出所谓的金融中心上海的10.38万亿；至于南中国那两个伪一线城市，深圳5.78万亿
: ，广州4.28万亿，更是没法和北京相提并论。钱倾天下，就是北京经济最主要的特征。
: 要知道全中国2015年末的各项存款余额(略等于M2，也就是全中国的资金总量)也就是
: 139.78万亿，单北京这一个城市的资金量，就占到了全国的9.2%。这资金集中度，真是
: 让人无言以对。
: 然而我们的问题在于：为什么？为什么北京能够汇聚如此巨量的资金？这背后的原因到
: 底是什么？我相信，理解了这一点，也就理解了中国。
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w********2
发帖数: 632 | 91 对我这种实业派来说，看着北京汹涌的钱潮东炒西炒的瞎转，偏偏从来不进实业，14年
下来，除了在地产领域吹泡泡，对国民经济毫无帮助，这实在没啥可钦羡的。天下富人
云集京城，也只不过是最低层次的斗富罢了。你买了豪宅，我就要买更大的。你装修了
进口家具，我就要进口定制。鹦鹉脚底那块肉做的农家小炒肉，是京城各路富豪追捧的
流行菜式。这事真是荒谬。也只有在我们这毫无信仰的国度，才会发生这种破事。 |
w********2
发帖数: 632 | 92 我大中国的富人在此前基本上只有去京城混吃等死这一个选择，但是近年来，连钱带人
翻墙移民，也已经成为一个越来越流行的选择了。 |
w********2
发帖数: 632 | 93 指望北京的钱潮就这么持续汹涌下去，根本就不现实。其他城市的泡沫破了还好说，只
要实业不死绝，总能提供就业机会，大家伙还能咬紧牙关过日子。北京这种毫无实业的
城市，钱潮一旦退去，泡沫一旦破灭，北京的2171万人只能集体抱团饿死。这场景想一
想都让人不寒而栗。
作者还是单纯，有38军和27军在，全国收税99%，也要保北京。说白了，现在的北京就
是1911-1942的上海天津，后面有政权撑着。 |
w********2
发帖数: 632 | 94 把中国榨干了就溜国外了，了不起的精英人士。
【在 w********2 的大作中提到】
: 我大中国的富人在此前基本上只有去京城混吃等死这一个选择，但是近年来，连钱带人
: 翻墙移民，也已经成为一个越来越流行的选择了。
|
w********2
发帖数: 632 | 95 老广也喝不起早茶了——广州经济数据简析(组图)
2018-12-27 08:45 作者： 蛮族勇士
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标 签 :
广州
经济数据
早茶
企业
【看中国2018年12月27日讯】事先说明：如无特别说明，下文中的数据均来源于广州市
统计局。
先从消费数据开始讲起吧。广州人是中国最热爱消费的城市，没有之一。老广们是没有
在家吃饭的习惯的，一份早茶可以从上午十点喝到下午4点，配上各种点心凤爪排骨，
加上一叠报纸，爽到爆噻。但是从下表的数据上看，今年以来的广州人也不愿意消费了。
广州历年消费数据变化情况
广州历年消费数据变化情况（作者制表）
注意：2014年后广州的消费增速就在逐步下降，从此前的显著超过10%，萎缩到10%以内
，2018年1-11月，更是呈现出负增长的态势，-1.3%，这真是一个值得警惕的数据。如
果连广州人都消费不起了，那全国各地，还能支撑消费的城市，真是不知道去哪里找了。
在分项数据上，最主要的下滑体现在批发零售业方面。2017年1-11月的批发零售业销售
额7507亿，到2018年1-11月，下降到7366亿。广州乃是南中国的商贸之都，从清朝初年
开始就是我大中国的商贸门户，批发零售业就是广州经济的灵魂，解决了170万广州人
的就业。现在这个行当呈现出自改革开放以来的首次年度级别的萎缩趋势。对这组数据
的意义，我们如何高估，都不过分。
顺着消费数据往下撸，下一个重点数据就是外贸数据了。广府商贸之都，除了内部贸易
，还有对外贸易，也就是挣老外的钱的能力。
2012年以来广州货物外贸数据变化情况
2012年以来广州货物外贸数据变化情况（作者制表）
在数据上看，2015年是广州挣外汇最强的一年了，顺差达到285亿美元。2016年和2017
年在275亿美元这里挣扎了一下，到2018年1-11月，出口萎缩1.8%，进口增长9.4%，此
消彼长，今年广州1-11月实现的顺差规模同比萎缩了24.4%。考虑到目前这种出口萎缩
进口增长的情况，12月份的顺差规模估计还要萎缩，预计全年的数据也就是180亿美元
左右，回到2014年的水平。
接在这组外贸数据后面的，是一组金融数据：截至2018年11月底，广州非金融企业的存
款余额17708亿，贷款余额20625亿；而2017年底的数据为存款17286亿，贷款18280亿。
这意味着今年以来，广州实体企业的存款规模仅增加了422亿，而贷款增加了足足2345
亿。企业新增贷款规模是新增存款规模的5.5倍！这事实上意味着广州的企业在整体上
已经挣不到钱了，就靠从银行贷款维持企业的现金流。
与上面这些数据的表现相一致，广州的房地产市场从今年6月份以来就丧失了增长性，
市中心的房价勉强维持稳定，但是成交量萎缩了三成以上。而以增城为代表的郊区房价
普遍到了七折状态，六折都已经不算新闻了。
广州现在的问题，在于严重缺乏核心代表性产业，一家全国性的企业都找不出来。广州
的核心区天河区，曾经靠网游业，养活了十几万程序猿，今年以来由于严厉的游戏审批
，日子也是过得异常艰难。下面这两张图，来源于天河区政府官网：
广州天河科技园与软件园主要经济指标
广州天河科技园与软件园主要经济指标（作者制表）
注意：天河区的科技和软件企业，虽然实现了销售收入的增长，但是利润并未同时增长
，而是均出现了显著下降，这当然是由于在寒冬之下执行“薄利多销”策略，因此利润
无法跟随销售收入上升。而与之同时，企业税负还在加重，如此双重打压之下，天河区
的科技和软件企业都出现了利润同比下滑的现象。
综合起来看，广州的房价，应该怎么都不可能再涨下去了。按照中国所有资产价格非涨
即跌的“猴市”特征，涨不动之后，那就得跌，稳是稳不住的。所以我们接下来就拭目
以待吧。 |
w********2
发帖数: 632 | 96 https://www.secretchina.com/news/gb/2018/12/27/880283.html
自己去看表格数据，太难贴这儿了。
【在 w********2 的大作中提到】
: 老广也喝不起早茶了——广州经济数据简析(组图)
: 2018-12-27 08:45 作者： 蛮族勇士
: 手机版 正体 0个留言 打印 特大 大 中 小
: 标 签 :
: 广州
: 经济数据
: 早茶
: 企业
: 【看中国2018年12月27日讯】事先说明：如无特别说明，下文中的数据均来源于广州市
: 统计局。
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w********2
发帖数: 632 | 97 广州现在的问题，在于严重缺乏核心代表性产业，一家全国性的企业都找不出来。广州
的核心区天河区，曾经靠网游业，养活了十几万程序猿，今年以来由于严厉的游戏审批
，日子也是过得异常艰难。
靠网游不能成为超级大国。 |
w********2
发帖数: 632 | 98 今年以来，广州实体企业的存款规模仅增加了422亿，而贷款增加了足足2345亿。企业
新增贷款规模是新增存款规模的5.5倍！这事实上意味着广州的企业在整体上已经挣不
到钱了，就靠从银行贷款维持企业的现金流。
广州搞实业一直不如武汉。底子还是差一些。 |
w********2
发帖数: 632 | 99 在数据上看，2015年是广州挣外汇最强的一年了，顺差达到285亿美元。2016年和2017
年在275亿美元这里挣扎了一下，到2018年1-11月，出口萎缩1.8%，进口增长9.4%，此
消彼长，今年广州1-11月实现的顺差规模同比萎缩了24.4%。考虑到目前这种出口萎缩
进口增长的情况，12月份的顺差规模估计还要萎缩，预计全年的数据也就是180亿美元
左右，回到2014年的水平。
为啥广州出口比上海牛这么多？华为的5g手机？ |
w********2
发帖数: 632 | 100 2014年后广州的消费增速就在逐步下降，从此前的显著超过10%，萎缩到10%以内，2018
年1-11月，更是呈现出负增长的态势，-1.3%，这真是一个值得警惕的数据。如果连广
州人都消费不起了，那全国各地，还能支撑消费的城市，真是不知道去哪里找了。
现在还吹中国人富裕的就是傻逼五毛，有钱人都跑出国移民了，国内都是没钱的人，差
别是有房和没房阶级。不过房子不能卖也不能换美元，只能出租，赚点小钱。 |
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w********2
发帖数: 632 | 101 由上海“白马会”看该产业与中国经济变迁的深刻关联(图)
原标题：新中国性产业简史讲讲“鸭店”这一行
2019-02-03 08:00 作者： 蛮族勇士
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标 签 :
中国
改革开放
性产业
白马会
中国大陆的性产业预示经济已在悬崖边上（Guang Niu/Getty Images)
【看中国2019年2月2日讯】（编者注，本文略有删改）“性产业”当然是地下经济的组
成部分，并且是非常重要的部分。“新中国”的前三十年，处于不断的政治运动之中，
在严酷的社会管制下，根本就没有地下经济这一说。中共“改革开放”之后，经济复苏
，严格的社会管控逐步放开，“闷声大发财”，财富增长，但整个社会由上至下信仰缺
失，道德沦丧，催生了性产业的一步步重建。
最早期的性产业在1990年代初出现，主要是服务于东莞的港商和中山的台商群体。他们
离乡背井，所从事的乃是技术含量很低的三来一补，生产服装鞋袜之类，承受着高度的
市场竞争，压力极大，需要排遣。而就在他们开办的工厂里，就有大量拿着低廉工资又
梦想改变命运的厂妹。这两者结合起来，终于催化出一个极其庞大的产业。
到了1990年代末期，珠三角本地的民营企业家纷纷崛起，接过了三来一补的大棒，并且
开始尝试自建品牌。尤其是东莞本地的企业家群体，他们在电脑零配件生产方面，占据
了全球的绝对份额，志得意满，钱多了没处花，于是在东莞所有镇街大量兴建豪华酒店
，并且开始以打造品牌产品的流程化管理方式，对性产业进行了行业规范，规定了严谨
的“服务流程和标准”。
而在珠三角的省城广州，则相对显得高级很多。民企女强人老板们同样承受着巨大的压
力，家庭生活也往往算不上幸福，也存在消遣需求。于是以“俊仕廊”为代表的美容美
发店摇身一变，开始提供洗头之外的服务。至于广州写字楼的金领们，则对东莞的厂妹
毫无兴趣，他们感兴趣的是拜金的学生妹，于是“珠江汇”之类的高级会所应运而生，
星海和广外的妹子去打个零工，挣笔零花钱，也是曾经的时尚。没有大师姐带进门，想
要挣这笔钱的漂亮丫头，连门都没有呢！
此后的十余年风云变幻。珠三角的男老板们到东莞去享受莞式标准，而女老板们则热衷
于到广州洗头。这两个词都被赋予了特殊含义。
这个行当曾经流行一时。珠三角的女性企业家群体往往缺乏家庭温暖，真要找个配偶也
不容易，反倒是这满大街的俊仕廊，特别合适光顾，一掷千金买个男人，也不至于离婚
分财产。当时的珠三角，男老板去东莞寻欢，女老板就在广州做头发，相得益彰，各取
所需，也是“和谐社会”了。在当时，东莞街上经常发生两波男人为了抢一个当红小姐
的斗殴事件；而在广州街头，两位女老板为一个花心理发师大打出手的案子，也是屡见
不鲜。
北京那会儿只有“天上人间”，这种根本就不是普通老板消费得起的地。上海写字楼的
金领则只能在酒吧里泡啤酒妹。对比起来，简直就不在同一个次元。
广东的“产业繁荣”一直延续到2010年代。2010年代之后，珠三角的民营经济遭遇巨大
困境，此后民企的日子越来越难过，东莞的电脑配件产业整体死亡，老板们破产的破产
，移民的移民，工厂少了，老板少了，厂妹自然就减少了，行业的根基在消亡。
终于，到了2014年，广东开启全面扫黄，东莞在一夜之间被扫了个遍。之后，东莞的女
性服务被清洗了好几轮，残余的部分行业精英分散到了惠州、中山和佛山等地，不再成
其为一个行业。广佛地区的俊仕廊行业，因此也是日益萧条，女老板群体在消失，于是
这个行业也就随之消失了。
然而吊诡之处在于，一鸡死一鸡鸣。
2015年后，伴随着民企衰退和小老板的移民潮，中国突然出现了一个全新的产业：资金
外撤，每年的外撤资金以万亿人民币计。这几年大额资金聚集上海，伺机离境，在上海
催生出一个庞大的与洗钱相关的产业链。
没人光顾的咖啡店，无人问津的花店，到不开门的服装店，在上海和深圳大规模的开设
起来，这些店铺一般都挂在各种小情人的名下，由此诞生了一批视金钱如粪土的女富豪
。她们每天都有以千万计的资金流水，因此也毫不吝惜金钱。更关键的是，这项洗钱事
业的压力极大，排遣压力的需求极其强烈。所以白马会应运而生，也算是产业相关配套
了，供上海深圳的女富豪们一掷千金。
此前广州的洗头店，挣的是女老板们的辛苦钱，而现在沪深两地的高级会所，挣的则是
洗钱的油腥钱，对比起来，现在会所的牛郎们，收入要比他们五年前的前辈，高得太多
了。
这么总结起来看，产业经济的奇妙，莫过于此。这世间的事物之间，总有着深刻的相互
关联。
而理解这种关联，是我们推演中国经济走向的前提。
呵呵，你懂的。 |
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发帖数: 632 | 103 京沪2018年宏观经济情况小结(图)
2019-02-16 10:00 作者： 蛮族勇士
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标 签 :
北京
上海
金融
产业
利润
【看中国2019年2月16日讯】2018年的北京，继续严格的执行去中心化任务，疏解人口
依然是北京最重要的任务。体现在数据上，北京2018年人口2154万人，对比2017年的
2171万，减少17万。去中心化给北京经济带来了严峻的考验，2018年北京规模以上第三
产业总利润22704亿（数据来源为北京市统计局官网），对比2017年的25719亿，绝对值
降幅为11.7%。这种降幅已经不小了。
在规模以上第三产业各分项利润数据中，降幅最为明显的是金融行业，2018年降幅达到
23.3%（12201亿/15911亿-1），支撑起北京第三产业半壁江山的金融行业遭遇重创，应
该有两个原因，第一就是网贷行业在2018年遭遇重创；第二，则应该与央企总部陆续迁
出北京的趋势有关，央企资金不再归集到北京，当然会对北京金融行业带来严峻的影响。
同样的，执着于去中心化的北京，在消费领域的表现也不会好看。2018年北京社会消费
品零售总额11748亿，对比2017年的11575亿，增幅仅1.5%。再考虑2018年北京2.5%的消
费物价涨幅，这意味着北京在2018年陷入了消费上的实际萎缩。这非常容易理解：人口
减少了，钱减少了，自然消费就减少了。
有意于在北京创业的朋友，必须重视以上数据：北京的去中心化趋势已经非常明显了，
人口、资金与消费都在减少，因此在北京创个餐饮店或者民宿之类的业，已经不合适了
。在这样的背景下，北京的房价当然也开始处于持续的下滑状态，2018年北京全市房价
下跌约15%，远郊区房价跌幅更是普遍达到三成。
图为北京中央商务区与上海浦东的合成图
图为北京中央商务区与上海浦东的合成图（看中国合成图）
接下来说上海，上海近年来与北京一样，执行去中心化的城市经营策略。2018年上海规
模以上服务业总利润2466亿（数据来源为上海统计局官网），对比2017年的2498亿，绝
对值降幅为1.3%。其中代表性的行业为软件与信息服务业，2018年的利润降幅达到17.4
%（219亿/265亿-1）。注意，上海发布的是规模以上服务业数据，与北京发布全面系统
的第三产业数据不一样，上海的数据中并不包含金融业数据，因此对于上海第三产业中
最关键的金融业的发展情况，我们不得而知。不过我这里可以给出一个参考数据：金融
行业中最能够创造利润的，就是”非银行金融企业”，也就是证券保险信托资管类企业
，它们能够吸纳的资金总量增减，基本上就决定了它们的利润增减。根据中国央行上海
总部的官网数据，2018年底上海非银行金融企业的存款总额17096亿，较2017年底的
17201亿，减少了105亿。
然而有趣的是，2018年上海的消费情况并没有萎缩。2018年上海社会消费品零售总额
12669亿，较2017年的11830亿，增幅达到了7.1%。在全国2018年的消费增幅只有4.0%（
380987亿/366262亿-1）的情况下，上海的这个数据已经很好看了。这种数据现象背后
当然有原因，不过原因也不难找：2018年中国进口规模大涨，再加上从年中开始的一波
抢出口，作为贯穿中国腹地水路运输的起始型节点城市，上海的贸易和物流行业因此受
到了极大的促进，即便是上海本身的进出口数据并不好看（以人民币计的2018年进出口
总额增幅为5.5%，低于全国9.7%的增幅），但是周边省份的大宗商品要往中西部转运，
上海依然是必经之地。体现在数据上，2018年上海货物运输增幅10.4%（107387万吨/
97257万吨-1），其中最关键的水运货物增幅达到18.2%（66906万吨/56619万吨）。繁
忙的水运背后有着无数的货物交接、检视和谈判，这当然会带来一波消费。
当然了，上海的这种水运交通节点的中心地位，其它城市是羡慕不来的，也没法模仿。
这就是上海该挣的钱。当然了，单纯依靠货运，也还是不够的，并不足以维持消费增速
。更关键的，还是我要在这里强调的第二个因素：减税。2018年上海规模以上工业企业
总纳税额1973亿，相对于2017年的2087亿，减税幅度达到5.5%。对，你们没看错，上海
确确实实减税！在减税带来的影响下，2018年虽然上海支柱性的汽车行业普遍不景气，
但是上海规模以上制造业利润总额依然实现了4.7%（3350亿/3200亿-1）的绝对值增幅
，要知道这种增幅是在全国工业利润绝对值增幅为-11.8%（66351/75187-1，注意那个
负号）的前提下实现的，实在是不容易。
由于这一波减税，2018年上海国地税总收入15757亿，对比2017年的14860亿，增幅仅6.
0%；而全国2018年的税收总增幅为8.3%（156401/144360-1）。
全国主税源地的税收增幅显著低于全国税收平均增幅，这背后体现出的是什么呢？ |
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发帖数: 632 | 104 上海人在用各种方法不交税，呵呵。马上习大大就要派工作组进驻上海了。 |
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发帖数: 632 | 105 全球的黄金生产能力，1990年代是每年约1500吨，2000年代是每年约2000吨，2010年代
之后大致是3000吨左右。然而，美国政府的黄金储备从1980年代开始就稳定在8100吨出
头，一直到今天都没变过，德国的黄金储备量则长期维持在3400吨，日本则稳定在760
吨左右。1999年中国黄金储备为359吨，到2018年底上升到1689吨。
2017年，全世界生产了3298吨黄金，其中中国消化了1089吨，占比达到了惊人的33%。
而跟中国一样状态的印度则消费了880吨黄金，占比27%。中印两国合计，占到了全球黄
金市场的六成。 |
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发帖数: 632 | 106 空中楼阁
中国人对房地产，有着比购买黄金更痴迷的热情。而这一章，我要从一个全新的角度谈
起：中国的地产商群体，在房地产开发中挣了多少钱。
下表是2000年至今的房地产行业的现金流量表，数据来源为中国国家统计局。其中税负
那一栏，按照销售额的15%计算地产企业的整体税率，乃是行业一般规律，不会有太大
的错误。我直接给出结论：在宏观和整体上，地产企业从未抽走过利润，恰恰相反，它
将每一毛钱的利润都用于循环买地开发，并且还对外疯狂举债，扩大开发规模。
中国房地产企业的宏观现金流情况
中国房地产企业的宏观现金流情况（单位：亿元。作者制表）
2014年，乃是房地产企业经营净现金流最惨烈的一年，-5.71万亿。注意，这里的负值
必须要资金来填，所以这个负值，事实上就是房地产企业各种辛苦腾挪回来的借债。此
后中国开启“地产去库存”运动，地产企业的经营现金流情况稍有好转，但2018年依然
是-3.85万亿，也没啥质的改变。2000-2018年累计，中国地产企业的总负债达到47.89
万亿，换来的是82亿平米的在建工程，也就是地产企业的货值储备。而现在的关键问题
是：这82亿平米的货值储备，还能不能卖得出去？如果地产企业能够顺利找到购房者接
手的话，那中国的地产商们算是积累下来了宝贝，要还清负债也不是问题；而如果最终
没有如此大规模的买家涌现出来接手的话，那这庞大的货值储备就是垃圾，而那近48万
亿的庞大负债，将会摧毁整个地产行业。所以，我们接下来的问题就是：中国地产市场
的潜在买家，还有多少？
中国历年竣工的住宅总面积情况一览表
中国历年竣工的住宅总面积情况一览表
中国历年竣工的住宅总面积情况一览表（作者制表）
上表给出的，是1982年至2018年的中国全口径住宅竣工面积表，数据来源为国家统计局
。注意商品房从1997年才开始出现，到2003年，商品房竣工面积就超越了自建房和保障
房，成为了中国供应量最大的住宅类别。考虑到1982年中国刚刚开始改革开放，当时中
国人的住房条件极其恶劣，此后中国启动城市化建设，残破的鸽笼式住宅纷纷被拆迁并
兴建新房，截至2018年，中国原有的住宅群已经很少见了，还留下来的恨不得可以算作
文物了。因此我们大致上可以将1982-2018年的竣工住宅合计量，视为现在的全社会住
宅存量。
这样算起来，中国截至2018年底的竣工住宅总存量为483.50亿平米，其中农村存量住宅
为271.30亿平米，城镇存量住宅为212.30亿平米（101.80亿平米自建及保障房+110.50
亿商品房）。这种数据是什么概念呢？根据国家统计局的数据，截至2018年底，中国总
人口为139538万人。这个数据事实上是中国国家统计局的估算值，目前的争议很大，普
遍意见认为这个数据高估了中国的人口数，不过不管了，我们就按这个数据来计算中国
的人均居住面积好了。4835022万平米÷139538万人=34.7平米/人。这个数据已经非常
非常高了，达到国际领先的水平了。要知道英法的人均居住面积也只有35平米，日韩甚
至只有20平米。中国现在这样的人均居住水平，已经完全谈不上住房紧张了。
单就城镇而言，2018年中国城镇常住人口83137万人，但是其中有27852万的农民工，他
们是可以随随便便在建筑工棚或者厂区宿舍里搭个窝就能解决居住需求的，并不挤占多
少现有的城镇住房面积。这么算起来的话，城镇居民的人均居住面积为2122289万平米
÷（83137万人-27852万人）=38.4平米/人，这种人均居住面积数据已经非常好看了。
对中国这样的发展中国家来说，住得比欧洲国家还宽敞，这已经很了不得了。那些刚刚
踏出校园的小年轻或许还是北上广深的购房刚需，但事实上他们根本就不是无房群体，
如果他们愿意回到老家县城去的话，大面积的房子随便住。目前中国在房地产市场上出
现的核心问题，只不过是分配不均的矛盾，旱的旱死，涝的涝死，但是在整体的供应上
，已经没有问题了，住房紧张的问题，在中国根本就不存在了。年轻的租客们会抱怨住
得不够好，那是收入水平不够，付不起租金，而不是缺乏大面积的出租房供应。
住房紧缺的问题已经解决了，房地产市场整体而言已经没有所谓的刚需可言了，对于少
数人口还在持续流入的城市来说，新流入的人口勉勉强强还称得上刚需群体，但是他们
也并不处于不买房就没房住的尴尬境地，老家的大房子在等着他们回去住，租房也能解
决基本的生存需求。如果购买力足够的话，这批人或许还会坚持买房，但是如果购买力
已经出现了问题的话，那么房地产市场的最后买家，将会迅速消失。接下来就是笔者这
里的常见节目了：我们来一起计算一下，中国城镇居民的住房购买力，还剩多少。
首先给出的数据，是城镇居民从1990-2018年的收支结余数据。例行强调一下，收支结
余是个非常重要的概念，它是由居民可支配收入-生存必须的消费性支出而来。注意，
消费性支出包含“衣食住行”四个方面，但其中的“住”并不包含购房支出，它指的是
居住直接支出，也就是租金或者物业水电费之类的支出。收支结余是一切奢侈性支出和
投资性支出的基础，比如出境旅游买买买，或者购房，都必须从这笔支出而来。
中国城镇居民收支情况一览表
中国城镇居民收支情况一览表（作者制表）
城镇居民的可支配收入与消费性支出，伴随着近年来的经济下行，增速越来越低，这已
经不需要多解释了。言归正传，在计算出上表的收支结余数据后，我们继续来计算1998
年至2018年的居民购房支出。下表埋了一个简单的计算模型：本金支出计算方式为首付
三成，20年等额还本；利息统一为6%，考虑到近20年来长期贷款利率变化很大，大多数
年份的利率其实都高于6%，这个计算已经算是低估了利息支出。
中国城镇居民历年购房情况一览表
中国城镇居民历年购房情况一览表（作者制表）
首先强调一下，2018年中国商品房销售面积已经基本上没有增长性可言了，增幅只剩下
1.3%，东部地区的市场已经事实萎缩了，现在也就是中西部地区还有一定的增长性，但
是在东部地区的带领之下，2019年的房地产市场成交面积必定是要全面萎缩了。接下来
对上表做例行说明：1998年-2018年，中国商品房的总销售额为998438亿，考虑到商品
房的构成中，85%左右都是住宅，剩下的商铺和写字楼也大都是由个人购买，因此，我
们将这个总销售额默认为全部由城镇居民承担。在此期间城镇居民支出的购房本金累计
为453060亿，这意味着城镇居民的整体购房负债为：99.84万亿-45.31万亿=54.53万亿
。这个数据需要验算一下：2018年底中国住户贷款余额为47.9万亿，这些贷款基本上都
是购房贷款，即便那些打扮成个人消费贷的，事实上大部分也被拿去买了房。再加上全
国个人公积金贷款余额约5.1万亿，合计53万亿，这一计算结果与上表的居民负债核算
结果非常接近，偏差度仅2.8%，两个数据相互印证，意味着上表的计算在逻辑上完全可
信，无可辩驳。根据上表的居民购房支出数据，再结合城镇居民收支结余数据，我们就
能计算居民的购房负担率了。
中国城镇居民购房负担率演变情况
中国城镇居民购房负担率演变情况（作者制表）
1998年，城镇居民的当年度购房负担率（当年度购房支出/当年度收支结余），只不过
18.9%，此后逐年提升，到2010年达到80.0%，此后在严厉的房地产调控政策之下，将这
个负担率暂时压制了下来，一直到2015年都还算稳定在80%出头。然而，之后的“地产
去库存”政策改变了一切，2016年城镇居民的购房负担率就达到了惊人的95.4%，这意
味着除了必要的生活消费之外，城镇居民已经没有其它奢侈型消费能力了，甚至还必须
压缩必要的生活消费，才能支撑得起购房支出了。2018年，即便是整个房地产市场已经
丧失了增长性，城镇居民的当年度购房负担率依然高达93.9%，而累计购房负担率（累
计购房支出/累计收支结余）已经达到79.6%了。要知道累计收支结余其实就是城镇居民
的棺材本，是要拿来养老防病的。对中国这样的负福利国家来说，养老防病，是一定要
靠自己的棺材本储蓄的，是不能指望政府的。现在8成的棺材本都被房地产市场吞噬了
，这已经是极限了，再吞噬下去的话，居民的养老和医疗负担能力不足，会闹出巨大的
社会问题的。
这样看的话，房地产市场已经没有成熟的韭菜可以割了。这就是2018年中国地产市场开
始分化，北京上海杭州厦门等房价泡沫严重的城市转头下跌的原因。好吧，我们现在总
结一下：中国的房地产市场整体供应已经非常足够，人均住房面积超过了欧洲国家，甚
至可以称得上过剩；居民的购房能力又已经被削弱得非常厉害。这两个因素结合起来，
地产商手里的屯着的那82亿平米的储备建面，真的还能卖得出去吗？
要知道从1997年至2018年，21年的时间合计，中国总共也就只卖了110亿平米的商品房
。现在这82亿平米储备建面，按人均35平米计，需要卖给2.34亿人。这批客户要从哪里
来呢？每年的大学毕业生只有800来万，就算他们全都要买房吧，按这个进度需要30年
时间才能消化现有的在建面积，很明显，大学毕业生是根本指望不上的，远水解不了近
渴。那就再看中国2.78亿的农民工？指望他们中的绝大多数都留在城市购房？就农民工
群体人均3000出头的收入水平来说，指望农民工群体整体具备购房能力，这简直就是天
方夜谭，就跟“何不食肉糜”一样不靠谱。
所以，就未来而言，抱着投资炒房为目的而入市的人，他们在打算卖出变现的时候，将
会惊讶的发现，自己最大的竞争对手并不是他们同样打算卖房的邻居，而是手里拿着82
亿平米在建储备的地产商！这82亿平米的在建储备和48万亿元的地产企业负债合在一起
，就组成了一颗核弹，随时都可能爆，并且无从拆卸。房子卖不掉，负债还不上，那立
刻就是连锁反应，让全社会都无从抵抗。而更加麻烦的事情在于：房地产市场对居民消
费能力的无底吞噬，已经开始对宏观经济运行，产生巨大的负面影响了 |
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发帖数: 632 | |
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发帖数: 632 | 108 要知道从1997年至2018年，21年的时间合计，中国总共也就只卖了110亿平米的商品房
。现在这82亿平米储备建面，按人均35平米计，需要卖给2.34亿人。这批客户要从哪里
来呢？每年的大学毕业生只有800来万，就算他们全都要买房吧，按这个进度需要30年
时间才能消化现有的在建面积，很明显，大学毕业生是根本指望不上的，远水解不了近
渴。那就再看中国2.78亿的农民工？指望他们中的绝大多数都留在城市购房？就农民工
群体人均3000出头的收入水平来说，指望农民工群体整体具备购房能力，这简直就是天
方夜谭，就跟“何不食肉糜”一样不靠谱。 |
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发帖数: 632 | 109 1998年，城镇居民的当年度购房负担率（当年度购房支出/当年度收支结余），只不过
18.9%，此后逐年提升，到2010年达到80.0%，此后在严厉的房地产调控政策之下，将这
个负担率暂时压制了下来，一直到2015年都还算稳定在80%出头。然而，之后的“地产
去库存”政策改变了一切，2016年城镇居民的购房负担率就达到了惊人的95.4%，这意
味着除了必要的生活消费之外，城镇居民已经没有其它奢侈型消费能力了，甚至还必须
压缩必要的生活消费，才能支撑得起购房支出了。2018年，即便是整个房地产市场已经
丧失了增长性，城镇居民的当年度购房负担率依然高达93.9%，而累计购房负担率（累
计购房支出/累计收支结余）已经达到79.6%了。要知道累计收支结余其实就是城镇居民
的棺材本，是要拿来养老防病的。对中国这样的负福利国家来说，养老防病，是一定要
靠自己的棺材本储蓄的，是不能指望政府的。现在8成的棺材本都被房地产市场吞噬了
，这已经是极限了，再吞噬下去的话，居民的养老和医疗负担能力不足，会闹出巨大的
社会问题的。 |
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发帖数: 632 | 110 2000-2018年累计，中国地产企业的总负债达到47.89万亿，换来的是82亿平米的在建工
程，也就是地产企业的货值储备。而现在的关键问题是：这82亿平米的货值储备，还能
不能卖得出去？如果地产企业能够顺利找到购房者接手的话，那中国的地产商们算是积
累下来了宝贝，要还清负债也不是问题；而如果最终没有如此大规模的买家涌现出来接
手的话，那这庞大的货值储备就是垃圾，而那近48万亿的庞大负债，将会摧毁整个地产
行业。
美华蓝皮等着去上海北京10万美元接盘城区2室一厅吧，5-10年内就会出现。现在这些
值1000万的实际价值就10万美元。二线更不用谈。房价能涨到大约是武汉长沙南昌几个
中部省会，但当地政府最好控制住不涨，可以加5%的房产税，不然实业会死的很惨。 |
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发帖数: 632 | 111 https://www.secretchina.com/news/gb/2019/01/31/883446.html
自己去看图表
离不开的房地产！(组图)
——中国历年财政收支数据分析
2019-01-31 09:30 作者： 蛮族勇士
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标 签 :
房地产
土地
财政
地方债
土地出让
中国财政对房地产的依赖程度令人惊诧！
数据分析后得出：中国财政对房地产的依赖程度令人吃惊！（图片来源：Getty Images）
【看中国2019年1月31日讯】首先，我们给出的是2014年至2018年财政收入分项数据表
，数据来源为中国财政部官网。这张表各位不需要仔细看，因为后面会给出分析。下表
中染为浅粉红色的部分是房地产相关税收。此外，营业税和增值税中，也有房地产企业
缴纳的相关税收，占比大概在15%左右。
中国的国内财政收入比较表（单位：亿元）
中国的国内财政收入比较表（单位：亿元。作者制表）
根据上表，我们可以计算中国财政对房地产的依赖程度了，见下表。下表就需要各位仔
细阅读了。
历年来中国的土地财政依赖情况（单位：亿元）
历年来中国的土地财政依赖情况（单位：亿元。作者制表）
2014年，中国房地产相关财政总收入61501亿（土地出让金+房地产相关税收+相应营业
税增值税），占总财政收入的比例为31.6%。2015年房地产市场萎缩，房地产相关总收
入下降到54131亿，占比下降到27.8%。这种下降趋势让财政痛苦不堪，于是2016年开启
地产去库存，房地产相关收入开始恢复增长，2016年上升到60307亿，2017年76983亿，
2018年达到惊人的92293亿，占比更是达到了35.7%。房地产，因此成为支撑中国财政安
全的最关键的因素，没有之一！
在理解了房地产的关键地位之后，我们再来看看，中国的财政赤字问题。下表需要重点
关注的，就是红框绿底说强调的总财政赤字部分。各位很有必要看看历年的财政赤字增
长情况。另外，政府性基金收入，就是土地出让金收入部分，每年都是花完了的，没有
盈余可言。这部分政府性基金的主要支出用途是补贴基层政府人员工资，以及土地基础
设施建设。另外，关于地方债数据，由于其中包含太多的以旧换新的置换债券，所以很
难对比。待会儿再专门放出相关数据表。
2010年以来中国的财政收支数据变化情况（单位：亿元）
2010年以来中国的财政收支数据变化情况（单位：亿元。作者制表）
2018年，中国的总财政赤字达到了4.27万亿。这个数据实在是太惊人了。为了补上这个
赤字缺口，中国必须大量发行国债和地方债券。下面的数据，是历年的国债发行数据。
其中最关键，是蓝底标注的国债余额增量数据。数据来源为中国债券登记中心与中国证
券登记中心。
中国的国债数据变化情况（单位：亿元）
中国的国债数据变化情况（单位：亿元。作者制表）
注意，其中有一个有趣的趋势，2015-2018的新增国债，均超过了万亿规模。2018年的
财政赤字4.27万亿，这必须要由新增政府债券来填空的。新增国债只填了其中1.47万亿
的空，那剩下的空，就只能由地方债来填了。所以，在这里必须放出地方债数据了，注
意下面黄底的新增地方债数列。数据来源为中国财政部。
中国的地方债数据（单位：亿元）
中国的地方债数据（单位：亿元。作者制表）
好吧，接下来我们要开始做侦探了：2018的新增地方债21705亿，加上新增国债14748亿
，合计36453亿，这个数字规模虽然很大，但是与2018年42711亿的财政赤字比起来，依
然有6258亿的缺口，不知道是哪来的钱填的空。对这个奇特的数据现象，我个人实在是
不知道怎么解释。
看看2017年的情况，15898亿新增地方债+13284亿的新增国债=29182亿，与当年度29821
的财政赤字相差无几。再看2016年，11698亿新增地方债+14389亿新增国债=26087亿，
对比当年度的总财政赤字28469亿，差距2382亿，也不算有太大的差距。然而，2018年
的国债+地方债券的新增量，与财政赤字相比，差距实在太大，那这个财政赤字，到底
是靠什么来填上的？
预算外收入？财政小金库？国企上缴了一部分超额利润？这个疑问，目前还无法解答，
需要等到2018年的财政决算报告出来，才能尝试解答。不过不管怎么样，相信财政部门
的日子不会轻松到哪里去，已经有点寅吃卯粮的味道了。毕竟财政赤字规模越来越大，
乃是大势所趋，2018年下半年以来，房地产市场也开始呈现下滑趋势了。财政部门要拓
宽财源，已经没法指望了。在这样的背景下，财政官员在这几天提出由央行直接购买国
债……
对于这一点，本文的读者，应该是可以理解的了。 |
w********2
发帖数: 632 | 112 看看2017年的情况，15898亿新增地方债+13284亿的新增国债=29182亿，与当年度29821
的财政赤字相差无几。再看2016年，11698亿新增地方债+14389亿新增国债=26087亿，
对比当年度的总财政赤字28469亿，差距2382亿，也不算有太大的差距。2018的新增地
方债21705亿，加上新增国债14748亿，合计36453亿，这个数字规模虽然很大，但是与
2018年42711亿的财政赤字比起来，依然有6258亿的缺口，不知道是哪来的钱填的空。
每年3-4万亿人民币的赤字，这还是公布数据，隐蔽的可能还要高的多。 |
w********2
发帖数: 632 | 113 看历年国债总额，很明显中国从2009年后靠借债发展高铁机场地铁城际之类的铁公基。 |
w********2
发帖数: 632 | 114 2015年后中国经济明显变差，国债翻了一倍。2009年比过去又翻了一倍。
【在 w********2 的大作中提到】
: 看历年国债总额，很明显中国从2009年后靠借债发展高铁机场地铁城际之类的铁公基。
|
w********2
发帖数: 632 | 115 中国经济基石发生动摇：龙头广东、江苏经济数据暴跌
【阿波罗新闻网 2018-11-26 讯】作者：蛮族勇士默认
考虑到中国的印钞体制就是央行收进外汇储备兑换出相应的人民币，人民币的币值就是
由外汇储备撑著的，因此可以这么说：广东的企业家们辛辛苦苦的工作，一条裤子一个
零件的出口，摸爬滚打挣来的外汇，乃是支撑中国经济的基石。倘若广东的制造业出了
问题，货物出口能力下降，那么中国的经济基石就发生了动摇。对于这个后果的严重性
，怎么高估都不过分。
广东今年前7个月经济呈现国进民退的现象。图为深圳一家工厂工人正在组装电子原件。
广东省一直是中国经济货物出口第一大省，去年广东挣来的外汇占大陆的比值高达58.2
%。但是今年以来广东省的经济形式发生了很大变化。
广东省统计局及国家统计局官方网站公布的数据，对今年前7个月广东出口、制造业利
润、就业人数等进行了分析后表示，广东正在发生国进民退、外企撤离的现象，如果这
种状态继续持续下去，会对中国经济产生极大的不利影响，甚至会动摇经济的基石。
广东是中国货物出口第一大省。2017年，广东一省的货物出口规模占全国的比值高达27
.5%，这其实还不算什么，最重要的是：广东是为中国挣外汇储备的第一大省，2017年
广东货物净出口（出口-进口）规模为2461亿美元，而同期全国货物净出口规模4225亿
，广东挣来的外汇占全国的比值高达58.2%！
考虑到中国的印钞体制就是央行收进外汇储备兑换出相应的人民币，人民币的币值就是
由外汇储备撑著的，因此可以这么说：广东的企业家们辛辛苦苦的工作，一条裤子一个
零件的出口，摸爬滚打挣来的外汇，乃是支撑中国经济的基石。倘若广东的制造业出了
问题，货物出口能力下降，那么中国的经济基石就发生了动摇。对于这个后果的严重性
，怎么高估都不过分。
然而可悲之处在于：广东省的制造业出口能力，真的在剧烈下降之中。2018年1-7月，
广东省货物净出口规模仅1022亿美元，较2017年同期的1425亿，降幅高达28.3%。出口
行业不景气的原因有很多，比如强行维护汇率重创出口企业；比如中美贸易战的日益升
温；比如国内供给侧改革带来各项原料成本飙升，造成企业竞争力下降，这三样都是原
因。作为领头羊的广东的制造企业，乃是这三大因素的直接承受者。这其中的每一个因
素，都会直接作用到广东的企业家身上，让他们痛苦不堪。
连广东的企业家都挣不到外汇了，中国在整体上挣外汇的能力当然也逐渐丧失，所以
2018年1-7月，中国货物贸易净出口规模1661亿，较2017年同期的2317亿，同样是暴跌
28.3%。
再来看广东工业企业的基本面。2018年1-7月广东省工业企业总利润为4662亿，去年同
期为4770亿，降幅2.3%。这个降幅本身看起来还不算特别恐怖。关键是其中的分项数据
：2018年1-7月广东国企利润935亿，较去年同期的816亿，增幅高达14.6%；而民企利润
2364亿，较去年同期的2497亿，降幅5.3%！看看上面的利润绝对值，民企的利润绝对值
是国企的三倍，然而今年以来的广东国企实现了利润的显著增长，而作为经济支柱的民
企却陷入了萎缩之中。国进民退，在民营企业占绝对优势的广东，居然也如此真实的发
生了，这看起来出人意料，却又在情理之中。或许，这就是广东制造业整体上丧失挣外
汇能力的最根本的原因吧。此外，在贸易战的威胁之下，广东外企多年以来的利润增长
势头戛然而止，今年1-7月广东外企利润总额1651亿人民币，较去年同期的1881亿，降
幅高达12.2%。这意味着支撑著广东经济高速发展了30年的外资企业开始全面收缩。
再来看就业数据。2018年1-7月，广东工业企业平均就业人数1315万，对比去年同期的
1381万，降幅4.8%。这依然不是关键，关键的依然是分项数据：2018年1-7月广东国企
平均就业人数79万，较2017年同期的81万，依然是下降2.4%。可见利润大增的广东国企
，也并没有尽到其应尽的社会责任，没有提供任何新增的工作岗位之余，还减少了两万
个工作岗位。在民企这边，2018年1-7月广东民企平均就业人数666万，较2017年同期的
677万，减少了11万人，不过降幅仅1.6%，远低于民企同期5.3%的利润降幅。可见广东
的民企在利润规模下降的同时，依然在坚守，尚未启动大规模裁员。而在外企这边，
20181-7月广东外企平均用工人数604万，对比2017年同期的661万，减少了57万人，降
幅高达8.6%。
这么总结起来看的话，以民企和外企为支柱的广东经济，居然在整体上呈现“国进民退
，外企撤离”的特征。外企本身是无需什么忠诚度的，经济形势不好，外部威胁太大，
利润不好挣了，人家立刻就相应启动了大裁员。国企则是没有社会责任感可言的，即便
是利润暴增，依然不愿意承担起提供就业岗位的责任。最可怜的是民企，利润减少了，
但是依然选择坚守，选择咬紧牙关的撑到破产的那一刻。
与中国经济第一大省广东相比，案例精选（ID:ianlijingxuan）发现，中国经济的第二
大省江苏也好不哪里去。
2018年1-6月，江苏省社会消费品零售总额为23748亿，相对2017年同期的23223亿，同
比增幅仅为1.1%。考虑到同期江苏省2.0%的消费价格指数增幅，这意味着江苏省已经陷
入了整体上的消费萎缩。
在实业领域，江苏在今年以来同样陷入了困境。2018年7月底，江苏规模以上工业企业
数量为45494家，对比2017年同期的47955家，一年以内，江苏有2461家年产值2000万以
上的工业企业消失了。伴随着这些企业的消失，整个江苏的工业经济数据都难看得要命
。2018年1-7月规模以上工业企业主营业务收入同比暴跌22%（76002亿/97791亿），利
润利润暴跌24%（4664亿/6134亿）！与此同时，江苏规模以上工业企业中的亏损情况迅
速恶化。2018年1-7月8472家企业亏损，较2017年同期6918家亏损企业，增幅达到22%；
企业亏损面方面，2018年1-7月为18.62%，2017年同期仅为14.43%，增加了足足4.2%。
在亏损额方面，2018年1-7月的亏损额为541亿，较2017年同期的369亿，增幅高达47%！
让人匪夷所思的是，江苏统计局给出的2018年的相关数据增幅，比如收入和利润增幅，
居然依然是正数而不是负数，这是由于我大中国的统计部门掌握了一套特殊的除法，不
属于我们普通人类可以理解的范畴。
言归正传，再来看固定资产投资。今年以来江苏不再发布固定资产投资的绝对值，只凭
空给出一个增幅数据，今年上半年的固投增幅为5.3%，当然这个增幅也是使用神奇非普
通人类除法算出来的。好在江苏省统计局在“数据分析”栏目中给出了今年上半年民间
投资的绝对值（网址：http://tj.jiangsu.gov.cn/art/2018/7/23/art_4027_7755632.html），可以让我们检查一下今年江苏省的投资情况。
2018年上半年，江苏省民间固定资产投资（也就是由民间资本完成的固定资产投资）规
模14679亿，统计局宣称的同比增幅为11.5%。但是我们可以在这个统计栏目中把2017年
上半年江苏民间固定资产投资规模翻出来（网址：http://tj.jiangsu.gov.cn/art/2017/7/27/art_4027_2271484.html），数据很明白，16740亿。我们来使用普通人类的除法来算一下：14679亿÷16740亿-1=-12.3%。注意，这是个负值。这意味着江苏的民间资本正在迅速丧失对投资的兴趣。在分项数据上，2018年上半年江苏民间工业投资7656亿，而2017年同期的数据为9765亿，两相对比，今年上半年的降幅高达21.6%。这里必须解释的是：工业投资一旦开始，就必须保持持续投资，生产线两年不进行技术更新，就会落后于时代。民间资本抛弃实业，乃是导致江苏固投数据难看的根本原因。民营经济发达的江苏，居然出现民间工业投资暴跌的事，对这种数据背后所反应出来的民心趋向，真是怎么重视都不过分。尤其需要注意的是全国数据：2018年上半年全国民间固定资产投资还有8.4%（184539亿/170239亿）的增幅呢，江苏的民间投资竟然领跌全国。
好吧，这么总结起来看，民间资本抛弃实业，与实业本身的经营情况一片惨淡，相互印
证，构成了当下广东、江苏经济的基本面。实体经济本身不行，老百姓当然也没钱消费
，本身还要遭受房产泡沫的冲击，因此也必然带来民间消费的萎缩。这就是广东、江苏
经济面临的真实困境。经济稳坐头两把交椅的广东、江苏尚且如此，整个中国的经济情
况可想而知。
说到这里，案例精选（ID:ianlijingxuan）必须要说的是：实业，乃是我大中国能够与
美国打贸易战的根本依仗。当民营企业家集体放弃实业一心炒楼，放任产业回流美国，
我大中国就真的变成了砧板上的肥猪肉，只剩下任人宰割的命。就我大中国的制造业来
说，虽然都是基础制造业，整体被抨击产能过剩。但是只要我们把这些基础产业干好了
，干精致了，任何一样都供不应求，一点不过剩。比如螺丝螺母，做到严丝合缝不滑不
脱不变形；化学原料，做到杂质含量低于万分之一；陶瓷产品无毒无辐射；油漆涂料不
挥发有毒气体；服装的布料扎实针脚密集。就把这些最基础的产品做到最好的程度，这
就会是我大中国的核心竞争力，并且根本就没有产能过剩这一说。
而要把基础制造业做到极致，我大中国政府所要做的，无非就是激励民心，让老百姓有
恒心有毅力去坚守实业。每年坚持把产品的精致度提升一点点，十年二十年三十年的坚
持下来，就成了百年老厂，就成了世界级的品牌。产业经济，无非就是坚持而已，就是
每天提升一点点而已。至于我大中国所流行的腾笼换鸟搞高科技，以环保的名义关停不
够高大上的民营企业，乃至以税局征收社保费的方式变相增加民企的税费负担，这种种
做法，唯一的形容词，就是自毁长城。
或许到了现在，当我们需要背靠长城来打一场艰苦卓绝的贸易战的时候，我们能够对那
些身为基石的民营企业，给予更多的关怀吧。 |
w********2
发帖数: 632 | 116 2018年1-7月，广东省货物净出口规模仅1022亿美元，较2017年同期的1425亿，降幅高
达28.3%。连广东的企业家都挣不到外汇了，中国在整体上挣外汇的能力当然也逐渐丧
失，所以2018年1-7月，中国货物贸易净出口规模1661亿，较2017年同期的2317亿，同
样是暴跌28.3%。 |
w********2
发帖数: 632 | 117 再来看广东工业企业的基本面。2018年1-7月广东省工业企业总利润为4662亿，去年同
期为4770亿，降幅2.3%。这个降幅本身看起来还不算特别恐怖。关键是其中的分项数据
：2018年1-7月广东国企利润935亿，较去年同期的816亿，增幅高达14.6%；而民企利润
2364亿，较去年同期的2497亿，降幅5.3%！看看上面的利润绝对值，民企的利润绝对值
是国企的三倍，然而今年以来的广东国企实现了利润的显著增长，而作为经济支柱的民
企却陷入了萎缩之中。国进民退，在民营企业占绝对优势的广东，居然也如此真实的发
生了，这看起来出人意料，却又在情理之中。或许，这就是广东制造业整体上丧失挣外
汇能力的最根本的原因吧。此外，在贸易战的威胁之下，广东外企多年以来的利润增长
势头戛然而止，今年1-7月广东外企利润总额1651亿人民币，较去年同期的1881亿，降
幅高达12.2%。这意味着支撑著广东经济高速发展了30年的外资企业开始全面收缩。 |
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发帖数: 632 | 118 2018年1-7月，广东工业企业平均就业人数1315万，对比去年同期的1381万，降幅4.8%
。这依然不是关键，关键的依然是分项数据：2018年1-7月广东国企平均就业人数79万
，较2017年同期的81万，依然是下降2.4%。可见利润大增的广东国企，也并没有尽到其
应尽的社会责任，没有提供任何新增的工作岗位之余，还减少了两万个工作岗位。在民
企这边，2018年1-7月广东民企平均就业人数666万，较2017年同期的677万，减少了11
万人，不过降幅仅1.6%，远低于民企同期5.3%的利润降幅。可见广东的民企在利润规模
下降的同时，依然在坚守，尚未启动大规模裁员。而在外企这边，20181-7月广东外企
平均用工人数604万，对比2017年同期的661万，减少了57万人，降幅高达8.6%。 |
w********2
发帖数: 632 | 119 没想到，民企居然是最仁慈的。
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【在 w********2 的大作中提到】
: 2018年1-7月，广东工业企业平均就业人数1315万，对比去年同期的1381万，降幅4.8%
: 。这依然不是关键，关键的依然是分项数据：2018年1-7月广东国企平均就业人数79万
: ，较2017年同期的81万，依然是下降2.4%。可见利润大增的广东国企，也并没有尽到其
: 应尽的社会责任，没有提供任何新增的工作岗位之余，还减少了两万个工作岗位。在民
: 企这边，2018年1-7月广东民企平均就业人数666万，较2017年同期的677万，减少了11
: 万人，不过降幅仅1.6%，远低于民企同期5.3%的利润降幅。可见广东的民企在利润规模
: 下降的同时，依然在坚守，尚未启动大规模裁员。而在外企这边，20181-7月广东外企
: 平均用工人数604万，对比2017年同期的661万，减少了57万人，降幅高达8.6%。
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w********2
发帖数: 632 | 120 2018年1-6月，江苏省社会消费品零售总额为23748亿，相对2017年同期的23223亿，同
比增幅仅为1.1%。考虑到同期江苏省2.0%的消费价格指数增幅，这意味着江苏省已经陷
入了整体上的消费萎缩。 |
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w********2
发帖数: 632 | 121 一年以内，江苏有2461家年产值2000万以上的工业企业消失了。 |
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发帖数: 632 | 122 整个江苏的工业经济数据都难看得要命。2018年1-7月规模以上工业企业主营业务收入
同比暴跌22%（76002亿/97791亿），利润利润暴跌24%（4664亿/6134亿）！ |
w********2
发帖数: 632 | 123 江苏规模以上工业企业中的亏损情况迅速恶化。2018年1-7月8472家企业亏损，较2017
年同期6918家亏损企业，增幅达到22%；企业亏损面方面，2018年1-7月为18.62%，2017
年同期仅为14.43%，增加了足足4.2%。在亏损额方面，2018年1-7月的亏损额为541亿，
较2017年同期的369亿，增幅高达47%！ |
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发帖数: 632 | 124 2018年上半年，江苏省民间固定资产投资（也就是由民间资本完成的固定资产投资）规
模14679亿，统计局宣称的同比增幅为11.5%。但是我们可以在这个统计栏目中把2017年
上半年江苏民间固定资产投资规模翻出来（网址：http://tj.jiangsu.gov.cn/art/2017/7/27/art_4027_2271484.html），数据很明白，16740亿。我们来使用普通人类的除法来算一下：14679亿÷16740亿-1=-12.3%。注意，这是个负值。这意味着江苏的民间资本正在迅速丧失对投资的兴趣。在分项数据上，2018年上半年江苏民间工业投资7656亿，而2017年同期的数据为9765亿，两相对比，今年上半年的降幅高达21.6%。这里必须解释的是：工业投资一旦开始，就必须保持持续投资，生产线两年不进行技术更新，就会落后于时代。民间资本抛弃实业，乃是导致江苏固投数据难看的根本原因。民营经济发达的江苏，居然出现民间工业投资暴跌的事，对这种数据背后所反应出来的民心趋向，真是怎么重视都不过分。尤其需要注意的是全国数据：2018年上半年全国民间固定资产投资还有8.4%（184539亿/170239亿）的增幅呢，江苏的民间投资竟然领跌全国。 |
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发帖数: 632 | 125 实业，乃是我大中国能够与美国打贸易战的根本依仗。当民营企业家集体放弃实业一心
炒楼，放任产业回流美国，我大中国就真的变成了砧板上的肥猪肉，只剩下任人宰割的
命。就我大中国的制造业来说，虽然都是基础制造业，整体被抨击产能过剩。但是只要
我们把这些基础产业干好了，干精致了，任何一样都供不应求，一点不过剩。比如螺丝
螺母，做到严丝合缝不滑不脱不变形；化学原料，做到杂质含量低于万分之一；陶瓷产
品无毒无辐射；油漆涂料不挥发有毒气体；服装的布料扎实针脚密集。就把这些最基础
的产品做到最好的程度，这就会是我大中国的核心竞争力，并且根本就没有产能过剩这
一说。
而要把基础制造业做到极致，我大中国政府所要做的，无非就是激励民心，让老百姓有
恒心有毅力去坚守实业。每年坚持把产品的精致度提升一点点，十年二十年三十年的坚
持下来，就成了百年老厂，就成了世界级的品牌。产业经济，无非就是坚持而已，就是
每天提升一点点而已。至于我大中国所流行的腾笼换鸟搞高科技，以环保的名义关停不
够高大上的民营企业，乃至以税局征收社保费的方式变相增加民企的税费负担，这种种
做法，唯一的形容词，就是自毁长城。 |
w********2
发帖数: 632 | 126 北京金领们的眼泪 寒冬确实来了
————北京2018上半年经济简析
【阿波罗新闻网 2018-08-10 讯】作者：蛮族勇士默认
想想，住在回龙观的北京金领们每天一大早穿得西装笔挺，背起装了盒饭的双肩书包，
挤一个多小时地铁到金融街上班，内心充斥着掌控了全国经济大势的自豪感。如果跟这
帮骄傲的金领说，有一天他们从事的行业会陷入寒冬，估计他们打死都不会信。然而
2018年上半年的数据出来，寒冬确实来了。
说明：本文的全部数据均来源于北京市统计局官网
首先给出第一组数据：今年1-6月，北京市规模以上第三产业总利润为9864亿，北京市
统计局同时给出了一个同比去年同期的增幅，为9.5%。但是，老蛮我的老读者都知道，
统计局的除法“博大精深”，只有超级赛亚人才能掌握。作为正常的地球人，我们最好
翻出原始数据亲自除一下（注意，后面的所有数据，我们都要亲自除一下）。2017年1-
6月北京市规模以上第三产业总利润为10111亿。9864÷10111-1=-2.4%。注意，这是个
负数！
仔细检查一下分项数据，北京规模以上第三产业的前两大支柱为金融业、租赁及商务服
务业（即办公设备租赁、财务法务广告策划等服务业），这两大行业都是所谓的高级白
领行业，含金量都很高。2017年上半年北京金融业利润额6354亿，占当年度规模以上第
三产业总利润的比值高达62.8%，可见钱倾天下的北京，金融行业的地位真是无可撼动
；第二名的租赁及商务服务业利润1693亿，占比16.7%。至于第三名的信息软件业，
2017上半年利润742亿，占比只有7.3%。
想想，住在回龙观的北京金领们每天一大早穿得西装笔挺，背起装了盒饭的双肩书包，
挤一个多小时地铁到金融街上班，内心充斥着掌控了全国经济大势的自豪感。如果跟这
帮骄傲的金领说，有一天他们从事的行业会陷入寒冬，估计他们打死都不会信。然而
2018年上半年的数据出来，寒冬确实来了。今年上半年北京金融业利润为4994亿，同比
增幅方面，4994÷6354-1=-21.4%！注意，这又是个负值！这种跌幅已经很可怕了！至
于第二大支柱，租赁及商务服务业，表现也不好看，今年上半年利润为1498亿，同比大
跌11.5%。
北京金融行业的就业人数约53万，租赁及商务服务业的就业人数约94万，合计约150万
人。这部分人群，大致就算是站在北京1200万总就业人口最顶端的人群了，也是引领北
京消费潮流的人物。现在这批人的日子，整体上不好过了，这当然会反应到消费上。今
年上半年北京社会消费品零售总额5398亿，对比去年同期的5257亿，增幅只剩下2.7%。
这已经完全谈不上增长性了。要知道全国范围内今年的消费情况虽然也不算好，但是也
还能维持4.4%的增幅（18万亿/17.44万亿），就北京这样的情况，分分钟就要陷入真正
的消费萎缩。反过来，消费领域的萎缩，意味着各路与消费相关的商家经营停止扩张，
这必然会减少营销广告等活动，于是北京商务界人士的业务量当然又会减少。这就是恶
心循环了。
当然了，北京本来就计划疏解首都压力，想尽办法将收入低的底层北漂送回老家，不过
从目前的情况来看，回流的北漂不知道有多少，最顶端的金融和商务人士，倒是很有点
顶不住了的意思。要知道金融和商务人士，本质上始终是服务行业，总归是要服务于实
体的。北京要主动瘦身，投资机会锐减，相应的金融和商务服务需求同样锐减。在数据
上，北京今年上半年固定资产投资规模3055亿，同比去年同期的3570亿，降幅14.4%。
这种投资规模缩减乃是改革开放以来北京第一次出现半年度级别的投资萎缩。原本这些
投资是会给北京的金领们带来业务的，资金筹集，账务往来，以及各种可研报告，这都
是业务，但是现在北京逐步停止了自身的建设，北京的金融商务人士变得只能干点外地
项目，这当然意味着业务量的缩减。接下来，也一定是相应的要裁员了。
所以说，千万不要以为北京瘦身，瘦的只是底层北漂，金融白领也一样很受伤啊。呵呵
哒。 |
w********2
发帖数: 632 | 127 外资退潮之后，苏州在裸泳
【阿波罗新闻网 2016-10-02 讯】默认
苏州经济对外资有着高度依赖。这事儿苏州无法官方还是民间，从来都是不否认的。
2000年中国加入世贸前夕，苏州实际使用外资额为28.9亿美元，全国的数据为593.6亿
美元，苏州利用外资的规模占全国的比值为4.9%。到2012年，苏州的外资依赖达到巅峰
的时期，当年度使用外资额为91.6亿美元，全国为1132.9亿美元，苏州占全国的比值提
升到了8.1%。对于一个地级市来说，这种外资吸纳能力真是前无古人。必须注意的是：
这些外资主要集中在实业领域。2012年的91.6亿美元的外商投资中，制造业投资61.2亿
美元，占比达到67%，其中最主要的投向是化工和电子通讯行业，各自投了10亿美元，
所带来的结果就是当年度苏州的外企生产了7018万条轮胎，以及1236亿只电子元件。
在企业数量上，2000年苏州共有476家外资企业，到2012年上升到1.51万家。在企业经
营数据上，2001年外资规模以上工业企业（含港澳台资）的工业总产值1406亿，占当年
度全部规模以上工业总产值的50%。总利润146亿，占当年度全部规模以上工业总利润的
53%。这个时候的苏州对外资还不算有特别严重的依赖。到2012年，外商投资的巅峰时
期，外资规模以上工业企业（含港澳台资）的工业总产值达到18870亿，占全市规模以
上工业总产值比值上升到66%；利润总额937亿，占全市规模以上工业企业利润总额的比
值甚至达到了72%。这真是压倒性的优势了。从2000年到2012年，苏州经济的发展，就
是被汹涌而至的外资制造业支撑着，这个结论是不会有什么问题的。2012年的苏州那真
是风光无限，GDP排名全国第六，除了上北广深这四个一线城市，排第五的天津GDP为
12885亿，只比苏州的12011亿多了7%。而当年度南京的GDP只有7201亿，只相当于苏州
的60%，排名全国13位。作为一个普通的地级市，苏州能跟直辖市或者副省级城市一争
短长，并将江苏省会南京远远的甩在身后，这真是一种巨大的荣耀。
然而2012年之后风云突变，外资的大潮突然就退了下去，让苏州措手不及。在2012年实
际利用外资额达到了91.6亿美元的峰值之后，2013年下降到87亿美元，2014年81亿，
2015年已经暴跌到了70亿，较峰值时期已经下降了24%。2016年1-6月的数据为36.7亿，
同比2015年同期下降7.2%。7月份的数据萎缩得更加厉害，当月只有2.9亿美元，按这个
趋势下去，2016全年能达到60亿美元就不错了，这种规模大概相当于回到2006年。
其实说起来，苏州还真不存在什么垃圾产能过剩问题。它的四大支柱型产业是电子通信
元件、金属冶炼和深加工、精细化工以及装备制造，2012年这三大产业的产值分别为人
民币9978亿、4039亿、3427亿和3400亿，加起来有20844亿，对比苏州当年度规模以上
工业总产值28783亿，占比达到72%。要说这四个产业有多低级多过剩，这还真谈不上，
恨不得全都属于高科技。即便是金属冶炼和加工这一块，苏州的技术含量也不低，算是
国内特种金属材料的主要产地。2015年，苏州电子通信元件业的总产值9945亿，金属冶
炼和深加工业总产值4010亿，精细化工产业的总产值3716亿，装备制造业总产值3164亿
，合计20835亿，对比苏州当年度规模以上工业总产值30546亿，比值也还有68%。这么
看起来，苏州基本上不存在其它城市普遍面临着的产业升级换代的问题，苏州经济面临
的主要问题，在于企业挣不到利润了。
2010年，苏州工业企业的总利润为1468亿，总亏损额为85亿，折算下来，净利润为1383
亿，这是苏州工业企业最挣钱的一年。到2015年，总利润为1517亿，总亏损额为264亿
，折算下来的净利润为1253亿，较2010年的峰值下降了9%。企业亏损面方面，2010年为
16%，到2015年上升到26%，到今年的7月份，企业亏损面数据更加恶化，上升到了32%，
这个数据真是匪夷所思，惨烈得让人难以理解。每3家苏州的企业，就有一家处于亏损
之中。
再往深挖一下，导致苏州的企业如此大比例亏损的原因是什么？要知道2015年全国的工
业企业亏损面数据只有13%而已，今年上半年全国的平均亏损面也只不过上升到16%罢了
，虽然这种数据本来也很难看，但是对比苏州的32%，那已经相当温和了。2010年，苏
州工业企业的总税负为471亿，到2015年，上升到616亿，增幅高达31%。5年下来，苏州
工业企业的净利润整体下降了9%的同时，而税负的增幅竟然高达三成！今年上半年，苏
州工业企业缴纳了241亿的税钱，较去年上半年的224亿，增幅依然高达8%。这么看起来
，造成苏州的高新企业们生存艰难的主要原因，竟然在于惨烈的税负。无论你的企业是
如何的亏损，即便是今年企业亏损面上升了6个百分点，苏州政府依然悍然加征了8%的
税。这事真是匪夷所思。恨不得算是竭泽而渔的税收，吞噬了企业利润，令苏州的外资
企业们不堪重负。而这，或许就是外资逃离苏州，乃至是逃离中国的最大原因吧。
苏州，这个以外资高新企业为主的城市，却在惨烈的税负之下举步维艰。所以，我现在
的问题是：所以，善良的苏州市民啊，你们是要纵容现在的税收政策，继续加税下去，
让残存的企业全部死于重税，让整个城市变成死城；还是大声疾呼，呼吁减税呢？ |
w********2
发帖数: 632 | 128 导致苏州的企业如此大比例亏损的原因是什么？要知道2015年全国的工业企业亏损面数
据只有13%而已，今年上半年全国的平均亏损面也只不过上升到16%罢了，虽然这种数据
本来也很难看，但是对比苏州的32%，那已经相当温和了。2010年，苏州工业企业的总
税负为471亿，到2015年，上升到616亿，增幅高达31%。5年下来，苏州工业企业的净利
润整体下降了9%的同时，而税负的增幅竟然高达三成！今年上半年，苏州工业企业缴纳
了241亿的税钱，较去年上半年的224亿，增幅依然高达8%。这么看起来，造成苏州的高
新企业们生存艰难的主要原因，竟然在于惨烈的税负。无论你的企业是如何的亏损，即
便是今年企业亏损面上升了6个百分点，苏州政府依然悍然加征了8%的税。这事真是匪
夷所思。恨不得算是竭泽而渔的税收，吞噬了企业利润，令苏州的外资企业们不堪重负
。而这，或许就是外资逃离苏州，乃至是逃离中国的最大原因吧。 |
w********2
发帖数: 632 | 129 估计外资做假账，本来盈利宣传亏损，避税而已。
【在 w********2 的大作中提到】
: 导致苏州的企业如此大比例亏损的原因是什么？要知道2015年全国的工业企业亏损面数
: 据只有13%而已，今年上半年全国的平均亏损面也只不过上升到16%罢了，虽然这种数据
: 本来也很难看，但是对比苏州的32%，那已经相当温和了。2010年，苏州工业企业的总
: 税负为471亿，到2015年，上升到616亿，增幅高达31%。5年下来，苏州工业企业的净利
: 润整体下降了9%的同时，而税负的增幅竟然高达三成！今年上半年，苏州工业企业缴纳
: 了241亿的税钱，较去年上半年的224亿，增幅依然高达8%。这么看起来，造成苏州的高
: 新企业们生存艰难的主要原因，竟然在于惨烈的税负。无论你的企业是如何的亏损，即
: 便是今年企业亏损面上升了6个百分点，苏州政府依然悍然加征了8%的税。这事真是匪
: 夷所思。恨不得算是竭泽而渔的税收，吞噬了企业利润，令苏州的外资企业们不堪重负
: 。而这，或许就是外资逃离苏州，乃至是逃离中国的最大原因吧。
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w********2
发帖数: 632 | 130 其实说起来，苏州还真不存在什么垃圾产能过剩问题。它的四大支柱型产业是电子通信
元件、金属冶炼和深加工、精细化工以及装备制造，2012年这三大产业的产值分别为人
民币9978亿、4039亿、3427亿和3400亿，加起来有20844亿，对比苏州当年度规模以上
工业总产值28783亿，占比达到72%。要说这四个产业有多低级多过剩，这还真谈不上，
恨不得全都属于高科技。即便是金属冶炼和加工这一块，苏州的技术含量也不低，算是
国内特种金属材料的主要产地。2015年，苏州电子通信元件业的总产值9945亿，金属冶
炼和深加工业总产值4010亿，精细化工产业的总产值3716亿，装备制造业总产值3164亿
，合计20835亿，对比苏州当年度规模以上工业总产值30546亿，比值也还有68%。这么
看起来，苏州基本上不存在其它城市普遍面临着的产业升级换代的问题，苏州经济面临
的主要问题，在于企业挣不到利润了。
高科技产业赚不到钱？真的假的？ |
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w********2
发帖数: 632 | 131 在企业经营数据上，2001年外资规模以上工业企业（含港澳台资）的工业总产值1406亿
，占当年度全部规模以上工业总产值的50%。总利润146亿，占当年度全部规模以上工业
总利润的53%。这个时候的苏州对外资还不算有特别严重的依赖。到2012年，外商投资
的巅峰时期，外资规模以上工业企业（含港澳台资）的工业总产值达到18870亿，占全
市规模以上工业总产值比值上升到66%；利润总额937亿，占全市规模以上工业企业利润
总额的比值甚至达到了72%。这真是压倒性的优势了。从2000年到2012年，苏州经济的
发展，就是被汹涌而至的外资制造业支撑着，这个结论是不会有什么问题的。 |
w********2
发帖数: 632 | 132 本帖最后由 雨夜 于 2018-1-13 10:28 编辑
“无耻小日本”撤离中国苏州的背后
来源：http://posts.careerengine.us/p/5a56a05cb3da7a42bcaca309
快过年了，苏州工业园的1000多名工人失业了。这些工人，原本是日东电工苏州工
厂的员工，就在这家日企即将迎来自己的100年庆典时，他们选择了抛弃中国工人，撤
离苏州。
愤怒的工人们在工厂大门前挂出横幅：“无耻小日本，欺骗员工密谋转移公司资产
……”但日本人早已卷好铺盖，悄悄地回国，不带走一片云彩。据说还是留下一些管理
人员做善后工作，当地政府和防暴警察也已介入，如何赔付，如何散伙，正在商议之中。
著名旅日学者徐静波听闻此事，特意打电话到日东电工总部询问，得到的答复是：
“一是中国劳动力成本的上升，导致苏州工厂难以为继。二是公司内部产业布局的调整
。”
中国劳动力成本上升，这是大家都知道的事情，但没想到会这么高，高到这家全球
第一大偏光片制造商也无力承受。当地有人算了一笔账，这里的工人平均工资到手5000
多，可公司实际负担为人均12000元。这其中差的近7000元，都花到哪里去了呢？
大头是花在了五险一金上。按照正常计算，苏州地区到手工资5000多，那么税前大
概为7000元。需要缴纳的保险税款加起来为4200元，另外，工厂是包食宿的，每个工人
每月成本2000元，日本工厂的福利一向是比较好的，再加上各种职业津贴，要负担一位
工人，确实需要支出12000元。
我们这里只是计算了苏州的企业负担，由于中国各地五险一金和税款的额度不同，
所以会有差异，但总体来说，全国主要城市的企业负担都是比较重的。
在北京，税前月薪1万元的员工，扣除各类社保及个税后，实际到手7457万元，企
业还要承担社保4300元，实际支出14300元。基本上中国职工的到手工资不到企业实际
负担金额的六成。
周边的越南、柬埔寨、印度的工人，一个月工资也就1000元左右，人力成本差距如
此巨大，制造业向来是薄利的，几毛钱的利润可能都是一家企业生存和破产的最后稻草
，所以，外资的撤离，也是情理之中。 |
w********2
发帖数: 632 | 133 说白了，就是国家给苏州工业园各种税免政策，才有苏州的外企发达，现在很多优惠政
策到期了，要平等和外地竞争，就不行了。
所以两角1985-2015所谓的大发展就是靠国家政策倾斜，让武汉这种内地重工业城市交
85%的税，而两角免税。道理就这么简单。 |
w********2
发帖数: 632 | 134 武汉最大的亮点就是在前30年低潮中还能产业升级，说明了武汉人的远见卓识。更说明
了张之洞发展武昌文化教育的了不起。 |
w********2
发帖数: 632 | 135 当时武汉芯片厂缺钱，武汉市政府顶不住了，但还是没卖给外资。就这点看将来肯定成
功。 |
w********2
发帖数: 632 | 136 一旦超过这极限 厦门市民将会被盘剥得干干净净
【阿波罗新闻网 2018-06-20 讯】作者：蛮族勇士默认
本文将会讲述一个很有趣的问题：如何计算一个城市理论上的房价上限。我这里的将要
使用的最关键的数据，是城镇居民的“收支盈余”数据，也就是城镇居民可支配收入扣
除消费性支出之后的盈余。收支盈余，是城镇居民在维持生存的必须消费之外，可以拿
来进行奢侈型消费和购房的收入部分。我将要假设的极限情况是：城镇居民将其收支盈
余，100%均用于支付当年度的按揭款，不要有其它任何奢侈型消费了。
注意，这里隐藏着另一个极限前提：首付部分必须100%依靠啃老，也就是调用六个钱包
。购房者不需要依靠自己的收入承担首付，只需要承担按揭责任就行。当然了，这种极
限情况在当今社会其实已经是普遍性的社会现象，各位都已经见怪不怪，因此也应该可
以很容易的接受我的这种丧心病狂的极限设定。
根据上面的原理，我们来实测一下厦门理论上的房价上限。根据2017年厦门统计公报，
其城镇居民人均可支配收入50019元，消费支出32009元，收支盈余18010元。这里再极
端一点。根据28定律，20%的富裕群体（也就是地产市场的目标客户群）占了80%的收入
，但是富人的消费支出与普通人的差别其实并不大。这样算起来，富裕人群的收支盈余
为：50019×4-32009=16.81万元。按揭款一般都是以家庭为单位支付的，我大中国东部
城市的家庭平均人口数约为3.2人。假设家庭中有一名高收入人士，剩下2.2人为普通收
入人士，这比较符合现实情况。毕竟家庭成员强强联合的情况还是比较少见的。
这样算起来，富裕家庭的收支盈余为：16.81万元+18010元×2.2=20.77万。这就是厦门
的富裕家庭，理论上的最高年度按揭款支付能力，月均可还贷1.73万元。
这就是极限了。一旦超过这个极限，厦门市民将会被盘剥得干干净净，现金流都会断裂
掉，只能节衣缩食来承担按揭款，并将因此造成厦门消费市场的剧烈萎缩。
而且，这里必须注意的是：即便是来厦门炒楼的群体是外地客户，上面的计算同样生效
。因为厦门的常住居民，乃是厦门楼市的最终接盘侠。下面，就去网上随便找个房贷计
算器，来算一下，如果每月按揭款1.73万，可以承受的房价水平是多少。
（右下角的广告部位我随便用了个常用聊天表情来遮盖了一下，下同）
注意上图中的前提条件，100平米的新房，3成首付，贷款时限25年，贷款利率仅上浮10
%，在今时今日这算是比较优厚的条件了。根据这样的反算，即便厦门的富裕家庭丧心
病狂的啃老，并将全部收支盈余都拿去支付按揭款，其可以承受的房价上限，也只有约
41000块。这就是厦门住宅均价在去年底达到5.5万的历史高位后，便转身下跌的原因。
到现在跌到均价5万，还是远远不够的，还要继续跌。即便是跌到4万，也依然只是达到
了理论上的极限值，在这种位置上也是不可以长久的，还得继续跌。（在这里推荐扩展
阅读本公号的厦门经济篇：撑不住房价的厦门——前四月厦门经济综述）
当然了，这种极限的算法意义并不大。我的建议是：在我国现阶段，最适宜的房价水平
，是居民将其收支盈余的66%用于支付按揭款。如此，也还能剩下三分之一的闲余资金
，不至于将市民的棺材本都压榨干净。还是以厦门为蓝本。20.77万的富裕家庭收支盈
余×66%=13.7万，则比较合适的月供额为1.14万。由此反算厦门最适宜的房价水平。
根据与前面相似的前提条件，厦门比较适宜的房价水平，是27000元。在这样的价格水
平上，购房群体依然被限定为那20%的富裕家庭，并需要其将三分之二的收支盈余拿出
来供房。当然了，月供过万，这其实已经是偏高的负担水平了。对那些普通家庭来说，
对那些80%的弱弱结合的屌丝家庭来说，同样也是买不起了。
使用这样的算法，各位可以很容易计算出我大中国各个城市的房价极限值和适宜值。注
意，我在这里使用厦门这个城市做参照物，是由于厦门的地产市场结构比较单一，城市
规模也很小。各位在计算大城市的房价上限水平时，对于中心城区、近郊区和远郊区，
应该分开计算，事实上在城市的不同区域，由于经济发展水平不同，居民的收入水平差
异很大，因此房价的承受能力也不一样，这就是导致城市各区域房价差异的本质原因。
举例来说，上海2017年全市居民的人均可支配收入58988元，其中收入较高的浦东新区
居民收入为60715元，但是位于郊区的松江区居民就只有47667元的收入，两者之间的差
异达到27%。
在我国的现阶段，城市中心区的各项医疗教育养老等社会福利，其实就是通过购买住宅
这种几乎是唯一的方式来进行分配。买得起中心城市的贵房子，就能享受更好的配套，
获得更好的社会福利。在这个意义上来说，房价适当高一点，在本质上是一种丛林式的
公平竞争手段，其实也无可厚非。这也是2013年前，老蛮我一直支持房价持续上涨的原
因。
在当时，老蛮我对房价的定义就是：房价，就是区域的生活、商务、景观等配套资源的
综合体现。
可惜的是，2015年之后，由于某政策的实施，房地产变成了一场全民参与的纯粹的金融
投机游戏，房价与其背后的配套资源完全割裂，变得只与新增资金有关，与新韭菜的旺
盛程度有挂。
到了这个时候，房地产，就变成了击鼓传花的游戏。
而现在，鼓声已经停了。 |
w********2
发帖数: 632 | 137 房地产变成了一场全民参与的纯粹的金融投机游戏，房价与其背后的配套资源完全割裂
，变得只与新增资金有关，与新韭菜的旺盛程度有挂。
到了这个时候，房地产，就变成了击鼓传花的游戏。
而现在，鼓声已经停了。 |
w********2
发帖数: 632 | 138 丛亮接替李朴民任国家发改委秘书长 任志武任副秘书长(图|简历)
2018年07月12日 17:13 来源：经济日报-中国经济网
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范恒山简历
范恒山，1957年10月出生，湖北天门人，1975年7月加入中国共产党，经济学博士
，高级经济师、教授。1974年11月参加工作，曾担任农村基层干部。
1981年在武汉大学获经济学学士学位，1984年在武汉大学获经济学硕士学位，1987
年在中国人民大学获经济学博士学位。
1988年起先后在国家经济体制改革委员会、国务院经济体制改革办公室、国家发展
和改革委员会工作。
1993年4月，任国家经济体制改革委员会综合规划与试点司副司长；
2000年5月，任国务院经济体制改革办公室综合司司长；
2003年3月，任国家发展改革委经济体制综合改革司司长；
2006年6月，任国家发展改革委地区经济司司长，兼任国家促进中部地区崛起办公
室副主任；
2014年4月至2018年6月，任国家发展改革委副秘书长。 |
w********2
发帖数: 632 | 139 级别还是太低了。
1987
【在 w********2 的大作中提到】
: 丛亮接替李朴民任国家发改委秘书长 任志武任副秘书长(图|简历)
: 2018年07月12日 17:13 来源：经济日报-中国经济网
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: 范恒山简历
: 范恒山，1957年10月出生，湖北天门人，1975年7月加入中国共产党，经济学博士
: ，高级经济师、教授。1974年11月参加工作，曾担任农村基层干部。
: 1981年在武汉大学获经济学学士学位，1984年在武汉大学获经济学硕士学位，1987
: 年在中国人民大学获经济学博士学位。
: 1988年起先后在国家经济体制改革委员会、国务院经济体制改革办公室、国家发展
: 和改革委员会工作。
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