J**S
发帖数: 25790 | 1 有不少家庭，夫妻都是独生子女，
上面4个老人，还养2个娃，
如果丈夫工资高，不如在华为，或者外企高管，妻子主要精力带娃，收入来源主要是一
个人，养老养小，还要养房， 压力不小。
我相信中国这样的精英人士不少，但是一旦失业和收入下降，现在生活根本是难以维持
，不少人要崩溃的。
如果房地产崩溃，特别是要多套房的这些精英人士， 他们很快一无所有，更有可能变
成负资产， 让他们回到改革开放前，准备吃草， 很多独身子女，没有吃过苦，估计很
多会选择跳楼。
这种人，这种家庭多了， 政府要百姓勒紧裤腰带，吃草，估计很多人不会同意，政府
一旦失控，结果就不难想象了。 |
w*******2
发帖数: 2199 | 2 负资产？
一线城市多套房如何变成负资产？
老将真是超级乐观主义啊
【在 J**S 的大作中提到】
: 有不少家庭，夫妻都是独生子女，
: 上面4个老人，还养2个娃，
: 如果丈夫工资高，不如在华为，或者外企高管，妻子主要精力带娃，收入来源主要是一
: 个人，养老养小，还要养房， 压力不小。
: 我相信中国这样的精英人士不少，但是一旦失业和收入下降，现在生活根本是难以维持
: ，不少人要崩溃的。
: 如果房地产崩溃，特别是要多套房的这些精英人士， 他们很快一无所有，更有可能变
: 成负资产， 让他们回到改革开放前，准备吃草， 很多独身子女，没有吃过苦，估计很
: 多会选择跳楼。
: 这种人，这种家庭多了， 政府要百姓勒紧裤腰带，吃草，估计很多人不会同意，政府
|
J**S
发帖数: 25790 | 3 比如一千万的房子，
已经付了30%的房价， 还有贷款70%
哪天房价跌去一半 （美国2008跌一半不奇怪吧？）， 而你收入下降或者失业，还不起
贷款， 你就是500万卖了房子，就算你没有任何手续费，你吧500万全给银行， 你还欠
银行200万。 这就是负资产。
你懂了吗？
【在 w*******2 的大作中提到】
: 负资产？
: 一线城市多套房如何变成负资产？
: 老将真是超级乐观主义啊
|
w*******2
发帖数: 2199 | 4 叔笑尿了
有多套房产的， 还都是贷款的？
你知道20年前房子的价格是多少吗？
【在 J**S 的大作中提到】
: 比如一千万的房子，
: 已经付了30%的房价， 还有贷款70%
: 哪天房价跌去一半 （美国2008跌一半不奇怪吧？）， 而你收入下降或者失业，还不起
: 贷款， 你就是500万卖了房子，就算你没有任何手续费，你吧500万全给银行， 你还欠
: 银行200万。 这就是负资产。
: 你懂了吗？
|
z***t
发帖数: 10817 | 5 我倒觉得大陆人都挺吃苦耐劳的
现在社会中坚 60后70后80后都是从物资匮乏时代走过来的
看看小说/电影《活着》 有钱一个活法 没钱换个活法 一样过
只是普遍会内心那些痛苦啊 压力啊 心理扭曲啊 |
c********e
发帖数: 4283 | 6 不要想当然，20年前的房子很多值不了top money的
即便在上海，动辄上千万的房子基本都是新房和次新房，基本都背着贷款的，无非前几
年涨得厉害，paper gain很可观
【在 w*******2 的大作中提到】
: 叔笑尿了
: 有多套房产的， 还都是贷款的？
: 你知道20年前房子的价格是多少吗？
|
J**S
发帖数: 25790 | 7 20年前这些独生子女，还在向爸妈要零花钱呢， 你以为，他们十几岁就能买房了？
【在 w*******2 的大作中提到】
: 叔笑尿了
: 有多套房产的， 还都是贷款的？
: 你知道20年前房子的价格是多少吗？
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c********e
发帖数: 4283 | 8 真跌了的话，我倒是觉得是好事，现在国内房子价格高得太扭曲了，导致人们工作都没
心思了，有几套房够一般人做几辈子了
【在 z***t 的大作中提到】
: 我倒觉得大陆人都挺吃苦耐劳的
: 现在社会中坚 60后70后80后都是从物资匮乏时代走过来的
: 看看小说/电影《活着》 有钱一个活法 没钱换个活法 一样过
: 只是普遍会内心那些痛苦啊 压力啊 心理扭曲啊
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w*******2
发帖数: 2199 | 9 学区房同时还是新房的真不多
一线城市最值钱的是学区房，哪怕小一点老一点
你还真别悲愤
【在 c********e 的大作中提到】
: 不要想当然，20年前的房子很多值不了top money的
: 即便在上海，动辄上千万的房子基本都是新房和次新房，基本都背着贷款的，无非前几
: 年涨得厉害，paper gain很可观
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c********e
发帖数: 4283 | 10 我没悲愤，学区房那是单价贵，上不了千万的
【在 w*******2 的大作中提到】
: 学区房同时还是新房的真不多
: 一线城市最值钱的是学区房，哪怕小一点老一点
: 你还真别悲愤
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w*******2
发帖数: 2199 | 11 上不了千万，和成了负资产有什么逻辑关系？
盹盹盹
【在 c********e 的大作中提到】
: 我没悲愤，学区房那是单价贵，上不了千万的
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w*******2
发帖数: 2199 | 12 这些独生子女有多套房？
你在搞笑吗？
多套房的集中在70后， 如果只算中产，不算富豪和赵家人的话
【在 J**S 的大作中提到】
: 20年前这些独生子女，还在向爸妈要零花钱呢， 你以为，他们十几岁就能买房了？
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h***n
发帖数: 1275 | 13 属实
大多数中产是远换近，小换大，老换新
丫们现在一样还是很得瑟，但是主动开口嘲笑揶揄美华的次数这一年来少多了
【在 c********e 的大作中提到】
: 不要想当然，20年前的房子很多值不了top money的
: 即便在上海，动辄上千万的房子基本都是新房和次新房，基本都背着贷款的，无非前几
: 年涨得厉害，paper gain很可观
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c********e
发帖数: 4283 | 14 你去看我的贴子，我在评论top money的房产，持有这种投资性质房产的人在国内还是
挺多的，都在贷款，只是paper gain很高兴 觉得自己很英明
老破小有几套的人很多，加加弄弄也就几百万
【在 w*******2 的大作中提到】
: 上不了千万，和成了负资产有什么逻辑关系？
: 盹盹盹
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w*******2
发帖数: 2199 | 15 你在小城市混吧
一线，小学区房一套就几百万了
lol
【在 c********e 的大作中提到】
: 你去看我的贴子，我在评论top money的房产，持有这种投资性质房产的人在国内还是
: 挺多的，都在贷款，只是paper gain很高兴 觉得自己很英明
: 老破小有几套的人很多，加加弄弄也就几百万
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c********e
发帖数: 4283 | 16 我是上海人，算一线吧？老破小不一定是学区房
【在 w*******2 的大作中提到】
: 你在小城市混吧
: 一线，小学区房一套就几百万了
: lol
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w*******2
发帖数: 2199 | 17 这些只持有老破晓且非学区房的，
房颤泡沫破了以后，也就是心理的落差比较大
成为负资产完全没可能
还是正着很多，只是比以前正的腰斩了而已
【在 c********e 的大作中提到】
: 我是上海人，算一线吧？老破小不一定是学区房
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J**S
发帖数: 25790 | 18 你以为独生子女都靠自己收入买房的？
你真搞笑， 你去统计一下，有几个独生子女，买第一套房子是全部自己掏钱的？
他们一般买第一套的时候，自己当时的工作还刚够还贷； 打拼很多年后，工资涨了，
自己收入高了，只要能够付第二套房子的房贷，没有不买第二套房子的。
你统计一下， 只要是有点成就的40多岁的，不说你说20年前买房的，就是10多年前买
房的，买第二套房子的不是少数。
【在 w*******2 的大作中提到】
: 这些独生子女有多套房？
: 你在搞笑吗？
: 多套房的集中在70后， 如果只算中产，不算富豪和赵家人的话
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w*******2
发帖数: 2199 | 19 再补充一句
叔前面就说了， 房颤泡沫崩溃加上鼓励多生，
这才是有协同作用的恶化因素
这样的中产最惨
刁腊肉导致了这个协同恶化
【在 w*******2 的大作中提到】
: 这些只持有老破晓且非学区房的，
: 房颤泡沫破了以后，也就是心理的落差比较大
: 成为负资产完全没可能
: 还是正着很多，只是比以前正的腰斩了而已
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w*******2
发帖数: 2199 | 20 搞笑的是你
70后多套房， 前几套早就付清了，
最多一套还有贷款
你对国内狗屁都不了解啊
，
【在 J**S 的大作中提到】
: 你以为独生子女都靠自己收入买房的？
: 你真搞笑， 你去统计一下，有几个独生子女，买第一套房子是全部自己掏钱的？
: 他们一般买第一套的时候，自己当时的工作还刚够还贷； 打拼很多年后，工资涨了，
: 自己收入高了，只要能够付第二套房子的房贷，没有不买第二套房子的。
: 你统计一下， 只要是有点成就的40多岁的，不说你说20年前买房的，就是10多年前买
: 房的，买第二套房子的不是少数。
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c********e
发帖数: 4283 | 21 老破小不会出问题，不会变负资产的
但贷款投资top money房产的，即便是房价横盘，他们也是着急的。而且还有很多是硬
撑族，天价的自住房，房价一直涨很高兴，一旦跌，就惨了。
【在 w*******2 的大作中提到】
: 这些只持有老破晓且非学区房的，
: 房颤泡沫破了以后，也就是心理的落差比较大
: 成为负资产完全没可能
: 还是正着很多，只是比以前正的腰斩了而已
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w*******2
发帖数: 2199 | 22 这种，本身就没法划为中产
在党国， 没有无怠房颤的，根本就没法划为中产
是赤贫
【在 c********e 的大作中提到】
: 老破小不会出问题，不会变负资产的
: 但贷款投资top money房产的，即便是房价横盘，他们也是着急的。而且还有很多是硬
: 撑族，天价的自住房，房价一直涨很高兴，一旦跌，就惨了。
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h***n
发帖数: 1275 | 23 一线的房产是资产
二三线不好说
房产税迟早要收
租也很难租出去
房子在绝大多数国家都不是好的资产
没听说美国英国日本富人囤房子的
【在 w*******2 的大作中提到】
: 搞笑的是你
: 70后多套房， 前几套早就付清了，
: 最多一套还有贷款
: 你对国内狗屁都不了解啊
:
: ，
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w*******2
发帖数: 2199 | 24 当然， 这些高位接盘自住房的
而且还多生了几台的，
绝壁是未来最惨的人群
是硬
【在 w*******2 的大作中提到】
: 这种，本身就没法划为中产
: 在党国， 没有无怠房颤的，根本就没法划为中产
: 是赤贫
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h***n
发帖数: 1275 | 25 你太扯了
国内买房都是贷款，哪怕手里有现金
待到都是赚到
各种信用贷，接力贷，要不你以为那些p2p的钱都去哪了
质押首套，贷款炒房也不是少数
过去10年M2以17%的平均速度增长
全款买房都是傻逼
【在 w*******2 的大作中提到】
: 这种，本身就没法划为中产
: 在党国， 没有无怠房颤的，根本就没法划为中产
: 是赤贫
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c********e
发帖数: 4283 | 26 美华也都在玩这个，中国人就是喜欢囤房子，房价涨了欢天喜地 ...
【在 h***n 的大作中提到】
: 你太扯了
: 国内买房都是贷款，哪怕手里有现金
: 待到都是赚到
: 各种信用贷，接力贷，要不你以为那些p2p的钱都去哪了
: 质押首套，贷款炒房也不是少数
: 过去10年M2以17%的平均速度增长
: 全款买房都是傻逼
|
J**S
发帖数: 25790 | 27 你搞笑呢，
70后前几套都付清了， 同时你又怀疑独生子女买多套房。 正反，都你说的对。
你知道独生子女政策什么时候开始的吗？很多70后都是独生子女， 80后都是独生子女
了。
==========================
这些独生子女有多套房？
你在搞笑吗？
======================
自己说的这两句话，你那句是对的？ |
J**S
发帖数: 25790 | 28 你知道吗，要是几套房子能付清，早就套现+贷款买更大的房子了。
【在 w*******2 的大作中提到】
: 搞笑的是你
: 70后多套房， 前几套早就付清了，
: 最多一套还有贷款
: 你对国内狗屁都不了解啊
:
: ，
|
m**o
发帖数: 5261 | |
f*******a
发帖数: 4416 | 30 国内大部分人没有那么热衷贷款买房。
贷款买房的其实大部分都是头套房，出不起全款。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你知道吗，要是几套房子能付清，早就套现+贷款买更大的房子了。
|
|
|
w*******2
发帖数: 2199 | 31 你太扯了
你在国内没有70后朋友
盹盹盹
【在 h***n 的大作中提到】
: 你太扯了
: 国内买房都是贷款，哪怕手里有现金
: 待到都是赚到
: 各种信用贷，接力贷，要不你以为那些p2p的钱都去哪了
: 质押首套，贷款炒房也不是少数
: 过去10年M2以17%的平均速度增长
: 全款买房都是傻逼
|
w*******2
发帖数: 2199 | 32 卧槽， 你说的独生子女难道不是70后的二代独生子女？
你见过几个70后自己还要还贷第一套自住房？
你整个精神错乱了
【在 J**S 的大作中提到】
: 你搞笑呢，
: 70后前几套都付清了， 同时你又怀疑独生子女买多套房。 正反，都你说的对。
: 你知道独生子女政策什么时候开始的吗？很多70后都是独生子女， 80后都是独生子女
: 了。
: ==========================
: 这些独生子女有多套房？
: 你在搞笑吗？
: ======================
: 自己说的这两句话，你那句是对的？
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w*******2
发帖数: 2199 | 33 你和脱离实际的老将，完全讲不明白
老将以为70后也是和它们一样吭哧吭哧贷款买自住房呢
卧槽
【在 f*******a 的大作中提到】
: 国内大部分人没有那么热衷贷款买房。
: 贷款买房的其实大部分都是头套房，出不起全款。
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r****a
发帖数: 1212 | 34 08年哪个国家房子跌了一半？
: 比如一千万的房子，
: 已经付了30%的房价， 还有贷款70%
: 哪天房价跌去一半 （美国2008跌一半不奇怪吧？）， 而你收入下降或者失业，
还不起
: 贷款， 你就是500万卖了房子，就算你没有任何手续费，你吧500万全给银行，
你还欠
: 银行200万。 这就是负资产。
: 你懂了吗？
【在 J**S 的大作中提到】
: 你知道吗，要是几套房子能付清，早就套现+贷款买更大的房子了。
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J**S
发帖数: 25790 | 35 不热衷买房，为啥政府还要限购，房价还猛涨？
银行利息跑不过通货膨胀， 买股票被割韭菜，买P2P还被骗， 只有房子是一路高歌猛
进。我知道的是热衷买房是国内人的不二选择。
【在 f*******a 的大作中提到】
: 国内大部分人没有那么热衷贷款买房。
: 贷款买房的其实大部分都是头套房，出不起全款。
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w*******2
发帖数: 2199 | 36 不买房，一般的学校都上不了
这是共匪收割老百姓的工具
别以为老百姓就是追涨， 也没你想的那么傻逼
【在 J**S 的大作中提到】
: 不热衷买房，为啥政府还要限购，房价还猛涨？
: 银行利息跑不过通货膨胀， 买股票被割韭菜，买P2P还被骗， 只有房子是一路高歌猛
: 进。我知道的是热衷买房是国内人的不二选择。
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J**S
发帖数: 25790 | 37 笑喷了，你是国内翻墙过来的吧？
08年有个国家房价一下跌去了一半，你还怀疑。
，
【在 r****a 的大作中提到】
: 08年哪个国家房子跌了一半？
:
:
: 比如一千万的房子，
:
: 已经付了30%的房价， 还有贷款70%
:
: 哪天房价跌去一半 （美国2008跌一半不奇怪吧？）， 而你收入下降或者失业，
: 还不起
:
: 贷款， 你就是500万卖了房子，就算你没有任何手续费，你吧500万全给银行，
: 你还欠
:
: 银行200万。 这就是负资产。
:
: 你懂了吗？
|
r****a
发帖数: 1212 | 38 当时美国发生次贷危机，但也没有跌一半那么恐怖，可能某些城市跌一半，但不是整体
: 笑喷了，你是国内翻墙过来的吧？
: 08年有个国家房价一下跌去了一半，你还怀疑。
: ，
【在 J**S 的大作中提到】
: 笑喷了，你是国内翻墙过来的吧？
: 08年有个国家房价一下跌去了一半，你还怀疑。
:
: ，
|
J**S
发帖数: 25790 | 39 明显精神错乱的是你。
现在40来岁事业有点成就的有几套房子的独生子是70后生的？ 你以为，70后刚上小学
就忙着生娃？你还真能想的出“难道不是”。
还是你以为70后生的娃， 现在就有能力有好几套房， 而且是20年前就开始买的第一套
房子自助？现在前几套贷款都付清了？
你想清楚了吗？
你先清醒一下自己的头脑，再来讨论，不然，我以为你神经错乱呢。
【在 w*******2 的大作中提到】
: 卧槽， 你说的独生子女难道不是70后的二代独生子女？
: 你见过几个70后自己还要还贷第一套自住房？
: 你整个精神错乱了
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f*******a
发帖数: 4416 | 40 总有人贷款炒房的。就好像还有人上杠杆炒股然后跳楼的，一回事。
但这个并不是普遍现象。
【在 J**S 的大作中提到】
: 不热衷买房，为啥政府还要限购，房价还猛涨？
: 银行利息跑不过通货膨胀， 买股票被割韭菜，买P2P还被骗， 只有房子是一路高歌猛
: 进。我知道的是热衷买房是国内人的不二选择。
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w*******2
发帖数: 2199 | 41 你有精神病吗？
40多岁有几套房子的， 不就是70后吗？
70后和你一样傻逼， 吭哧吭哧贷款买第一套自住房？
lol
【在 J**S 的大作中提到】
: 明显精神错乱的是你。
: 现在40来岁事业有点成就的有几套房子的独生子是70后生的？ 你以为，70后刚上小学
: 就忙着生娃？你还真能想的出“难道不是”。
: 还是你以为70后生的娃， 现在就有能力有好几套房， 而且是20年前就开始买的第一套
: 房子自助？现在前几套贷款都付清了？
: 你想清楚了吗？
: 你先清醒一下自己的头脑，再来讨论，不然，我以为你神经错乱呢。
|
J**S
发帖数: 25790 | 42 我没说所有都跌了一半，也没说整体， 很多地方跌去一半 。美国很多鸟不拉屎的地方
，房地产没有泡沫，或者有的地方房产比较保值，跌的没有一半。 可是你如果看看，
那些房地产热点的周边城市，跌去一半，是很普遍的。
【在 r****a 的大作中提到】
: 当时美国发生次贷危机，但也没有跌一半那么恐怖，可能某些城市跌一半，但不是整体
:
:
: 笑喷了，你是国内翻墙过来的吧？
:
: 08年有个国家房价一下跌去了一半，你还怀疑。
:
: ，
:
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J**S
发帖数: 25790 | 43 你嘴巴放干净点。讲理讲不过，就嘴里塞狗屎。
你自己看看，你自己思维是不是神经错乱。自己思维混乱，就不要在这里显摆自己神志
不清。你看看谁是傻逼？
【在 w*******2 的大作中提到】
: 你有精神病吗？
: 40多岁有几套房子的， 不就是70后吗？
: 70后和你一样傻逼， 吭哧吭哧贷款买第一套自住房？
: lol
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b*****1
发帖数: 1731 | 44 一般有多套的是很早前买的，父母分的或自己分的福利房，自己又买了房，买的还早。
一点压力没有。譬如我一个亲戚，女方魔都独生子女，父母有一套小房子，自己分了一
套大房子，几乎免费，后来用公积金又买了一套小房子，10年前买的，现在只剩公积金
还款的这个小房子，还款很轻松，公积金贷款也快还清，15年贷款。
唯一压力就是孩子各种辅导班太疯狂，简直扔钱一样的投入，夫妻都上班，搞的经济还
很紧张。 |
M*********d
发帖数: 1 | 45 国内还有危机？ 你看菌斑的人抢着回国
【在 J**S 的大作中提到】
: 有不少家庭，夫妻都是独生子女，
: 上面4个老人，还养2个娃，
: 如果丈夫工资高，不如在华为，或者外企高管，妻子主要精力带娃，收入来源主要是一
: 个人，养老养小，还要养房， 压力不小。
: 我相信中国这样的精英人士不少，但是一旦失业和收入下降，现在生活根本是难以维持
: ，不少人要崩溃的。
: 如果房地产崩溃，特别是要多套房的这些精英人士， 他们很快一无所有，更有可能变
: 成负资产， 让他们回到改革开放前，准备吃草， 很多独身子女，没有吃过苦，估计很
: 多会选择跳楼。
: 这种人，这种家庭多了， 政府要百姓勒紧裤腰带，吃草，估计很多人不会同意，政府
|
g******t
发帖数: 11249 | 46 40以后工资下滑甚至失业很普遍
特别是体制外
除非是技术大拿或者高管
【在 J**S 的大作中提到】
: 有不少家庭，夫妻都是独生子女，
: 上面4个老人，还养2个娃，
: 如果丈夫工资高，不如在华为，或者外企高管，妻子主要精力带娃，收入来源主要是一
: 个人，养老养小，还要养房， 压力不小。
: 我相信中国这样的精英人士不少，但是一旦失业和收入下降，现在生活根本是难以维持
: ，不少人要崩溃的。
: 如果房地产崩溃，特别是要多套房的这些精英人士， 他们很快一无所有，更有可能变
: 成负资产， 让他们回到改革开放前，准备吃草， 很多独身子女，没有吃过苦，估计很
: 多会选择跳楼。
: 这种人，这种家庭多了， 政府要百姓勒紧裤腰带，吃草，估计很多人不会同意，政府
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