w********2
发帖数: 632 | |
w********2
发帖数: 632 | 2 虽然有放水，但省城崛起，上海能分到的流动性有限。2008年，我国GDP为30万亿，而
2018年我国GDP为90万亿。这2008年的4万亿放水，到2019年需要：12万亿放水，才能达
到当年的保房价的效果，而且2019年上海分到的流动性比例，远远不及2008年。2019年
，上海楼市旱灾时，下了润喉的毛毛雨。 |
t******0
发帖数: 153 | |
w********2
发帖数: 632 | 4 2019年上海分到的流动性比例，远远不及2008年。
上海没分到多少新印的人道 |
w********2
发帖数: 632 | 5 你好歹也是千万富翁，怎么这没档次耐心。
【在 t******0 的大作中提到】
: 你真是老太婆式的，叨叨不休。。
: 烦不烦。操！
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w********2
发帖数: 632 | 6 最近上海一知名房企营销部老大主动找了一分销公司的老板，见面时候也没有寒暄，第
一句话就问：多少点数的佣金这个项目可以动。
这应该算上海知名网红盘了，项目一直在续销，持续了也有几年，没想到在今年年关的
时候遇到了卡壳
而那个分销老板最近的业务也好的不行，但是他自己也知道手头的客户就这么多，所以
发力也只能针对几个项目，但是甲方爸爸就在面前直接说不做有点不太合适，所以就故
意报高佣金点数希望对方知难而退：起码要3个点。
“可以，没问题，明天进场。”
后来，那个分销老板和我说了一句话，我错愕了半天：“我都没想到市场会变这个样子
。”
这不是个案，越来越多的项目面临着客户不够以及客户购买力不够的问题，越来越多的
项目也对外放出消息，首付款可以迟点给以及首付款我可以帮你凑。
最近几天，我和几个操盘手聊天，也得到一个信息，如今的一手项目申报预售证，房管
局也不卡你价格了，你想要报多少就报多少，但是真实的情况是，也没有哪个楼盘趾高
气昂的要报高价，清一色选择贴着成本甚至微亏对外销售。
毫无疑问，营销从业者都意识到这个问题，临近年末，指标的倒计时已经敲响，但是市
场却似乎越来越差，甚至有点不太可控，这背后到底是出现什么问题
我没有什么大数据，但是我想我人肉替大家感受到的市场氛围。 |
w********2
发帖数: 632 | 7 这不是个案，越来越多的项目面临着客户不够以及客户购买力不够的问题，越来越多的
项目也对外放出消息，首付款可以迟点给以及首付款我可以帮你凑。 |
w********2
发帖数: 632 | 8 毫无疑问，营销从业者都意识到这个问题，临近年末，指标的倒计时已经敲响，但是市
场却似乎越来越差，甚至有点不太可控，这背后到底是出现什么问题 |
C******y
发帖数: 3249 | 9 中共显然不会容忍钱在金融业这个毒瘤里空转
而上海制造业十年前就烂掉了，活不下这一轮的竞争
【在 w********2 的大作中提到】
: 毫无疑问，营销从业者都意识到这个问题，临近年末，指标的倒计时已经敲响，但是市
: 场却似乎越来越差，甚至有点不太可控，这背后到底是出现什么问题
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w********2
发帖数: 632 | 10 厉害。
【在 C******y 的大作中提到】
: 中共显然不会容忍钱在金融业这个毒瘤里空转
: 而上海制造业十年前就烂掉了，活不下这一轮的竞争
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w********2
发帖数: 632 | 11 上海现在的最大垄断优势是高考特区，比湖北湖南低80分。上海很快就会和天津一样，
靠高考来卖户口，刺激房地产经济，上海天津化势在必行。 |
o******t
发帖数: 1994 | 12 我看你是真不行了， 越来越THUG化， 就是你蹬腿闭眼了上海依然蛮好， 天津也依然
蛮好， 你最好别天天在地下室里意淫了。 |
w********2
发帖数: 632 | 13 在下的分析超前超强，数据一步步跟上来了。
【在 o******t 的大作中提到】
: 我看你是真不行了， 越来越THUG化， 就是你蹬腿闭眼了上海依然蛮好， 天津也依然
: 蛮好， 你最好别天天在地下室里意淫了。
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G*********a
发帖数: 1 | 14 中共有办法不忍？我很怀疑
【在 C******y 的大作中提到】
: 中共显然不会容忍钱在金融业这个毒瘤里空转
: 而上海制造业十年前就烂掉了，活不下这一轮的竞争
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m***y
发帖数: 627 | 15 天天盯着上海，说明它还是更强，如果真不行了 你就不会再谈上海了。歇了吧，武吹
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m***y
发帖数: 627 | 16 天天盯着上海，说明它还是更强，如果真不行了 你就不会再谈上海了。歇了吧，武吹
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w********2
发帖数: 632 | 17 有一定道理，上海代表了东部沿海，基本上东部除了杭州，以后就是中西部大发展的旁
观者了。
【在 m***y 的大作中提到】
: 天天盯着上海，说明它还是更强，如果真不行了 你就不会再谈上海了。歇了吧，武吹
: 。
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