c*****e
发帖数: 514 | 1 刚搬进房子一个月今天发现一楼有面内墙是弯的，一楼下面是地下室，弯的墙面中间有
一条从左到右横的突出来很明显，有两条从上到下竖的stud突出明显。
马上预约foundation engineer 来看。
请教大家几个问题，
1.这个bowed wall 是什么原因？大概需要多少钱修理。这面墙上有fireplace， 外面
是烟囱。外墙是brick,楼上相同方向墙面上也有个stud也有点突出不过没有遗一楼明显
,basement 相同位置未见突出stud.
2. 告卖家的几率多大？seller disclour 上没说有这个issue，不过墙刚刷过，看不出
修补痕迹，我请的inspector很垃圾也没有检出来。
希望给点建议。 |
b*******t
发帖数: 4756 | 2 军版没建议啊。
美国这种鸡窝房子，只要刮风没吹跑，住就行了，别想太多。 |
c*****e
发帖数: 514 | 3 墙上弯的 怕倒啊
【在 b*******t 的大作中提到】
: 军版没建议啊。
: 美国这种鸡窝房子，只要刮风没吹跑，住就行了，别想太多。
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R****i
发帖数: 1 | 4 Foundation 如果有点小毛病 大概1 万5 左右 我前几年修过 |
i*****t
发帖数: 9074 | 5 这个100%可以告，一般都是直接settle.
【在 c*****e 的大作中提到】
: 刚搬进房子一个月今天发现一楼有面内墙是弯的，一楼下面是地下室，弯的墙面中间有
: 一条从左到右横的突出来很明显，有两条从上到下竖的stud突出明显。
: 马上预约foundation engineer 来看。
: 请教大家几个问题，
: 1.这个bowed wall 是什么原因？大概需要多少钱修理。这面墙上有fireplace， 外面
: 是烟囱。外墙是brick,楼上相同方向墙面上也有个stud也有点突出不过没有遗一楼明显
: ,basement 相同位置未见突出stud.
: 2. 告卖家的几率多大？seller disclour 上没说有这个issue，不过墙刚刷过，看不出
: 修补痕迹，我请的inspector很垃圾也没有检出来。
: 希望给点建议。
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n*******g
发帖数: 1 | 6 二手房也可以?
：这个100%可以告，一般都是直接settle.
： |
i*****t
发帖数: 9074 | 7 如果disclosure没写，真相房主描述的真有问题，100%赢。。。
【在 n*******g 的大作中提到】
: 二手房也可以?
:
: ：这个100%可以告，一般都是直接settle.
: ：
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d*****i
发帖数: 3905 | 8 foundation 有bow吗？ 如果是foundation导致的楼上墙形变应该有很明显的痕迹。
另外这面墙外排水有没有问题？当土质如何？
告卖家没有可能，除非你发现他们有掩盖的做法。
请人看的话找licensed structure engineer，不要找修地下室的。
【在 c*****e 的大作中提到】
: 刚搬进房子一个月今天发现一楼有面内墙是弯的，一楼下面是地下室，弯的墙面中间有
: 一条从左到右横的突出来很明显，有两条从上到下竖的stud突出明显。
: 马上预约foundation engineer 来看。
: 请教大家几个问题，
: 1.这个bowed wall 是什么原因？大概需要多少钱修理。这面墙上有fireplace， 外面
: 是烟囱。外墙是brick,楼上相同方向墙面上也有个stud也有点突出不过没有遗一楼明显
: ,basement 相同位置未见突出stud.
: 2. 告卖家的几率多大？seller disclour 上没说有这个issue，不过墙刚刷过，看不出
: 修补痕迹，我请的inspector很垃圾也没有检出来。
: 希望给点建议。
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l*******k
发帖数: 922 | 9 买房的时候没找inspector?如果找了的话先告inspector，再看看disclosure，如果没
有写就又充足理由告卖家。 |
c*****e
发帖数: 514 | 10 就怕房主耍赖说他之前也不知道，我没法证明他修过，墙面上有个横的吐出来的不知道
是不是他修理留下的。
【在 i*****t 的大作中提到】
: 如果disclosure没写，真相房主描述的真有问题，100%赢。。。
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c*****e
发帖数: 514 | 11 谢谢建议。地下室没见到问题。外墙倒要裂缝。就是烟囱那。难道是进水了引起的？
【在 d*****i 的大作中提到】
: foundation 有bow吗？ 如果是foundation导致的楼上墙形变应该有很明显的痕迹。
: 另外这面墙外排水有没有问题？当土质如何？
: 告卖家没有可能，除非你发现他们有掩盖的做法。
: 请人看的话找licensed structure engineer，不要找修地下室的。
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i*****t
发帖数: 9074 | 12 我25岁在湾区买第一个房子的时候，连下雨漏水的都让卖家赔了8000，也没法证明他知
道。这种事卖家都会积极settle，不要害怕！
【在 c*****e 的大作中提到】
: 就怕房主耍赖说他之前也不知道，我没法证明他修过，墙面上有个横的吐出来的不知道
: 是不是他修理留下的。
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l*********0
发帖数: 1 | 13 这绝对是地基的问题，。。。。
: 谢谢建议。地下室没见到问题。外墙倒要裂缝。就是烟囱那。难道是进水了引起
的？
【在 c*****e 的大作中提到】
: 谢谢建议。地下室没见到问题。外墙倒要裂缝。就是烟囱那。难道是进水了引起的？
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d*****i
发帖数: 3905 | 14 地基有movement的话怎么可能在foundation wall没有反映？
地上的墙并不承受侧面的压力，如果bow的话那要多么严重的structural 问题啊。除非
里面木头都被白蚁吃光了
【在 l*********0 的大作中提到】
: 这绝对是地基的问题，。。。。
:
:
: 谢谢建议。地下室没见到问题。外墙倒要裂缝。就是烟囱那。难道是进水了引起
: 的？
:
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c*****e
发帖数: 514 | 15 Basement 装修了，外面看不出问题。 刚才量了下，bowed wall 比对面墙矮了1.5 cm.
【在 d*****i 的大作中提到】
: 地基有movement的话怎么可能在foundation wall没有反映？
: 地上的墙并不承受侧面的压力，如果bow的话那要多么严重的structural 问题啊。除非
: 里面木头都被白蚁吃光了
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