买到就赚500万!深圳千万“刚需房”遭争抢 - Military版 - 未名存档

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Military版 - 买到就赚500万!深圳千万“刚需房”遭争抢

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k*******p 发帖数: 8821	1 拿预售证前：6月开盘、9月底开盘、国庆假期开、11月3日开……开盘日期一传再传。公布认筹当日：开个盘，猜下润玺认筹人数多少？预猜最接近者有红包。认筹过程中：打新的这几天我是很忙的。摇号结果出来后：压抑不住内心的兴奋，我中了一个号。未摇中者：XX楼盘见。开盘当日：大型福彩领奖现场。 11月25日，深圳开盘的这个现象级红盘有多受关注，从将近一年躁动的市场信息里就可见一斑。 “大型福彩领奖现场” “大型福彩领奖现场”，一位深圳资深媒体人在其朋友圈分享了选房现场的排队照片。 “选中了！”收到进入内场选房的同伴微信，等在场外的陪同者高兴地喊道。值得注意的是，25日现场前来选房的幸运壕们认筹阶段均已验资冻结350万元。华润城润玺本次共推售1171套房源，建面约100/125/175/200平方米不等，包含精装修，均价约13.2万元/平方米，单价区间约12万～14.4万元/平方米，总价区间1184万～ 2984万元。为防止全民哄抢，开发商在认筹规则上进行了巧妙的设置，认筹人数控制在推售房源的 10倍左右，最终共有9690批购房人参与公证摇号，其中最低社保年限为51个月。为什么华润城受到全城甚至全国如此高的关注？还要从它所处的区位以及开盘至今创造下的一个个令人称羡的造富神话说起。华润城所在区域是南山区高新园大冲村，周边高新技术、上市公司密集，购买力强且有名校集团加持。2007年前，在深圳的版图上，大冲村并不像现在这般炙手可热。它同深圳万万千千城中村一样，以低廉的租金承载着刚来深圳奋斗的年轻人的梦想。 2007年，华润置地斥资60亿元拿下大冲村旧改项目，经过长达7年的谈判、清退和重建，2014年7月华润城1期开盘，均价4.5万元/平方米，开盘当日售罄；2014年11月，华润城1期加推，均价5.0万元/平方米，3小时售罄；2015年12月，华润城2期入市，价格区间在6.2万～8.1万元/平方米。等到华润城3期入市时，周边二手房每平方米单价已12万 +。由于此前的造富效应和明显利差，2018年6月华润城3期入市，直接将其推上了舆论顶峰。彼时由于限价政策的存在，3期开盘均价8.5万元/平方米，摇中的幸运壕们上演了一场“500万雨中蹲”，不出所料，开盘售罄，且引发全城关注。贝壳找房显示，目前华润城二手房成交均价在15万～18万元/平方米，挂盘价均价已达 18万元/平方米。这次开盘均价13.2万元/平方米的润玺，与周边二手房挂牌均价倒挂约5万元/平方米，这也是不少购房者选择此项目的重要原因。现场一位选房者告诉镁编，以目前挂牌均价看，就算选一套最小的100平方米，买入账面就赚500万元，还不算未来涨幅，有机会当然要试试。
k*******p 发帖数: 8821	2 太爽了，就算选一套最小的100平方米，买入以后当二手房卖掉就赚500万元，还不算未来涨幅。
L**********g 发帖数: 498	3 买入二手再卖三手，是不是还能赚300万？
k*******p 发帖数: 8821	4 按照深圳房子的涨价趋势，任何时候买了深圳的房子，过段时间卖都赚钱。即使现在房价那么高，买了还是赚。2016、2017的时候深圳的房子6、7万一平米，大家觉得已经很高了。可是才过几年，现在已经十几万甚至接近二十万一平了。【在 L**********g 的大作中提到】 : 买入二手再卖三手，是不是还能赚300万？

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