没想到有一天，连买房资格也卡在了 35 岁 - Military版

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Military版 - 没想到有一天，连买房资格也卡在了 35 岁

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文章来源: 新周刊于 2021-04-22 20:01:18 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
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30 而已，但到了 35 呢？/《三十而已》
当买房焦虑和年龄焦虑一齐涌入 35 岁，大家对这种生活的预设，可能都是 " 没有理
由不焦虑 "。但这四位受访者，却告诉我们：情况再糟糕，我们也都会找到各自的出口。
知乎上有个问题：" 找工作时单位普遍要求 35 岁以下，那 35 岁以上的人都干什么去
了？" 三千多则回答里，除去广告，剩下的真情实感只能总结成一句话："35 岁以下才
是人，35 岁以上不如狗。"
如果你周围有做 HR 的朋友，他们也一定会劝诫你：35 岁以上不要随便转行，因为你
可能连跳槽都占不到坑。" 上有老下有小、精力有限、学东西慢，远不如应届生性价比
高。"
听听，这条从来不会写进招聘简章的年龄歧视，早已窜改了求职的基因。
35 岁到底招谁惹谁了？/ 豆瓣截图
当你以为 35 岁的焦灼只存在于职场时，你最好去相亲角看看，那里散落的人间真实，
只会让你感受到最大的恶意。男性到了 35 还没结婚，被问最多的，不是收入，而是 "
身体没问题吧 "；35 岁以上的未婚女性，就算颜值惊为天人，大爷大妈也只在乎你 "
是不是性格有缺陷 "。
更让人没想到的，是曾经普遍存在于招聘和婚恋市场的 "35 岁危机 " 浪潮，居然也漫
到了楼市。
4 月初，合肥市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中包
括学位制、热点区域二手房限购措施、热点楼盘 " 摇号 + 限售 " 政策等。其中有一
条惹来不小争议：刚需购房者的年龄需在 35 周岁以下。
每个城市对刚需购房人的定义都不太一样，合肥的规定则是：无房且没有房产转让记录
、符合限购政策、2 年连续缴纳社保以及—— 35 岁以下。
中国人的主流面子不是吃穿玩乐，而是家庭的发展能力，房子就是其中的重要一环。/
图虫创意
这似乎是在说，就算 35 周岁以上有买房刚需，但依旧不能算 " 刚需购房人 "。
尽管相关部门表示之后会有政策细则出台，但合肥买房的话题还是上了热门，网友直呼
" 魔幻 "：35 岁，没有房，新一线城市已经不想要你了。
有意思的是，几个月前，合肥还曾上榜 "18-35 岁年轻人心目中的美好生活城市 "。只
怕如今，刚刚攒够首付的 36 岁年轻人，只能哭晕在合肥的出租屋。
30 城刚需平均购房年龄。/ 贝壳研究院
在贝壳研究院发布的《2020 城市刚需购房报告》中，30 个样本城市里，购房者主力军
为 80 后，集中在 29～38 岁之间，平均购房年龄为 33.2 岁。
30 城刚需购房套均总价。/ 贝壳研究院
在合肥，刚需们买的首套房产，平均是 127 万元。而 2020 年，合肥城镇常住居民人
均可支配收入为 48283 元，除去基本花销，一个年轻人想在合肥靠自己 " 上车 "，最
少也得攒个十几年，才能勉强凑够 40 万元的首付。
对比合肥 31.5 岁的平均购房年龄，不难推测出，有极大部分人都是依靠父母或他人资
助，才得以在合肥安家。
当社会公然鼓励啃老时，那些在 35 岁之后，还没有买房的人，又过着怎样的生活？带
着问题，我们与符合条件的 4 位男性聊了聊。
李昆：" 想还完债去上海买房 "
—— 38 岁，创业者，杭州，未婚
38 岁的李昆，目前在杭州创业，负债 20 万元的他还未婚，也无房。
2002 年前，李昆从山东老家的蓝翔技校毕业。这个以教挖掘机而闻名全国的神校，先
后把李昆送到了华硕和富士康的流水线上，干了 4 年产线检查后，极端的作息终于让
李昆有些吃不消。
北京奥运会的那一年，李昆决定辞职回老家发展。
2008 年的冬天，百年未遇的冷空气，撞上了外贸的新风口。正巧青岛有中国最大的港
口，李昆便借机考了驾照、买了车，决定做运输行业——开货车。" 说白了，我不喜欢
做这个，但是我可以为了赚钱先去做我不喜欢的事情。"
其实，2008 年的青岛，房价也过万了。/ 图虫创意
也是在那一年，他第一次向父亲提出买房的想法。不料，父亲不仅不支持，还用积蓄翻
新了农村老家的旧屋。李昆十分伤心，当时就断了青岛买房的念头。" 我还是有点怨他
（父亲）的，毕竟那个时候我 25 岁，身边同龄人都住楼房并且结婚了，我爸修老房子
只是为了让亲戚朋友看得起他，那些钱绝对够青岛买房的首付了。"
2009 年，在老家开了一年货车后的李昆，再次启程去外地打拼。之后的十余年里，他
辗转 5 个城市，换了 4 份工作，还创过 2 次业，直到被合伙人骗到负债累累，36 岁
的李昆不得不同时做三份兼职来还钱。
还债的同时，李昆不忘物色新的赚钱机会。2019 年，经过朋友介绍，他转行做了电影
宣发，想不到一入行就接了好几个院线大单，虽然中间有疫情的小插曲，但是李昆的公
司也没有受到太大影响。
" 项目顺利的话今年就可以把钱还完，剩余的钱我想买套房，最差也是在杭州吧，不过
我更喜欢上海。" 没有上海户口，但是李昆还是把上海作为自己的置业首选地。
寸土寸金的上海，击碎了多少沪漂的梦。/ Unsplash
" 我现在虽然 38 了，不过也没有什么年龄焦虑，真正让我难熬的是 30 岁那年，我妈
走了，身边最支持我的人没有了。" 也是从那时起，李昆开始信佛。
" 风水 " 是我们这段采访里频繁出现的词，之所以进入影视行业，也是来自大师的指
点。" 人家也说了，我近两年遇到的都是烂桃花，过几年才会有适合结婚的人出现。"
风水学是李昆的定心丸，" 大龄未婚 " 没有给他任何压力。对于李昆来说，35 岁之后
最大的变化，似乎只有锐减的旅游次数。" 准确地说，我现在根本没有时间焦虑，更别
提出去玩了，一门心思都在琢磨怎么赚钱。"
王康：" 买房的钱用来学英语了 "
—— 36 岁，厨师，西安，未婚
36 岁的王康是一名厨师，初中刚毕业，就去了酒店打工。从 " 打荷 " 做起，大概花
了有 7 年时间，终于坐上了主厨的位子。随后的 9 年里，他一直在亲戚的餐厅打工，
也有了一些积蓄。
采访过程中，他不止一次催促我给他介绍对象。其实，工作后的这些年，他不是没尝试
过追求女孩，但都失败了。
在被问到 " 你觉得男生颜值重要吗 " 这个问题时，他直言：不重要，内在更重要。翻
过他的朋友圈后，会发现《羊皮卷》是他最爱读的书。
5 年前，王康在无意间听说了澳大利亚的一系列福利后，居然真的动了移民的念头。"
中介说我可以走技术移民，也不会很麻烦。"
王康打算去了澳大利亚再买房 / Unsplash
对婚姻的渴望也是他移民澳大利亚的动力之一。他认为在澳大利亚找一个学历高于他的
女朋友比较容易，但是在西安的话，很难。" 说不定去了澳大利亚还能娶个老外，再生
个洋娃娃，美得很。"
雅思成了王康移民的最后一道关卡，但他一开始并没有把这个标化考试放在心上，" 不
就是英语嘛，学就行了 "。直到他在雅思班上了第一节课，他发现自己连老师的中文提
问都听不太懂时，王康内心突然有了一种熟悉的崩溃——和当初表白被拒后的感觉极为
相似。
去澳大利亚至少需要雅思 5 分，而他第一次的模拟考是 1.5 分，其中写作和口语是 0
分。" 都是胡填的，我文化程度不高，当时连 26 个字母都认不全。"
从 ABC 开始学起的王康。
底子太差，报班的钱不能省，他只好在生活费上节约。去外地上课，房租太贵，他索性
直接睡在教室，不分昼夜地啃着各种复习材料。
在第 13 次雅思考试后，他终于拿到了 5 分的成绩，但付出的代价是 20 多万元的学
费和 4 年的雅思学习生涯。" 从没想过会在英语上扔那么多钱，这几十万元都能在西
安付个首付了。"
其实，王康中途不是没有想过放弃，但是动辄几万元一期的学费，让他实在无法 " 止
损 "，他只能硬着头皮继续做自己最不擅长的事情。
对于王康来说，目前最大的烦恼还是没有女朋友。" 胸大无脑的我不喜欢，希望到了澳
大利亚可以找个聊得来的。"
阿德：" 租房的生活更新鲜 "
—— 36 岁，头部互联网公司程序员，北京，未婚
采访阿德的时候，是晚上 10 点，他刚刚下班。996 是互联网撕不掉的标签，他早就习
以为常，甚至还纠正道 " 其实大家都不止 996"。
2007 年毕业时，阿德就来到北京打拼。虽然目前做的还是基层的编程工作，但是他在
公司的级别并不低。36 岁这一年，他没有体会到太多焦虑。" 联系我的猎头挺多的，
平台也都不错。"
阿德有时选择加班，也无非是因为可以报销打车钱。/ 图虫创意
不焦虑不代表没有压力。阿德获得高薪的代价，就是要面对永远都干不完的工作。" 我
上班就像打地鼠，一个 bug 消灭了，另一个就会冒出来。"14 年来，阿德的这把锤子
就没有停过。
有些时候，还会同时有多只 " 地鼠 " 一起上蹿下跳。比如熬夜上线产品时，遇到了自
己不熟悉的代码，正巧同在互联网工作的女友和他吵架，他也会质疑自己的选择，思考
是否应该换个轻松点的工作。
" 不过也就是想想而已吧，毕竟其他行业给不了我这么多钱。"
近年来，媒体总是会给 35 岁以上的程序员贴上各种 " 焦虑 " 标签，似乎刚吹完 35
岁的生日蜡烛，人生所有的希望就跟着一起灭了。阿德对这种说法感到无奈：" 都是卖
惨博眼球的，你以为被迫失业去送外卖的程序员，其实人家已经有好几套房，只是想体
验生活而已。"
不过，阿德周围的同事并不都像他心态这么好，也有人因为压力大在壮年就已秃顶。那
些还没满 35 岁的程序员，也常常会向阿德表露自己的恐慌。
谈及未来，阿德终于提供了一点让我 " 期待已久 " 的 " 焦虑素材 "。
作为一个河北人，阿德觉得自己不算真正的北漂。 /unsplash
阿德马上就和女友结婚了，在北京买房这件事不得不被提上议程。其实对于阿德来说，
他并不讨厌租房的生活，每次搬家后的陌生反倒让他觉得很新鲜，之所以买房，也多是
出于女友的要求。
一旦有了房贷，就算他们工资尚可，生活质量还是会降低不少，" 肯定不会像现在这么
自由了 "。此外，阿德也担心自己 40 岁还是在基层，无法进入管理层，" 那是真的会
有点慌吧 "。
宋伟：" 再等等，房价会跌的 "
—— 35 岁，私企高管，广州，已婚
35 岁的宋伟，已经是两个孩子的爸爸了，一家六口在广州郊区租房住。
这么多年，他不是没有想过买房，但都由于各种各样的原因至今还未能下定决心。
宋伟的经历，用 8 字可完美总结：一步踏空，步步踏空。
距离他第一次看房，已经过去 7 年，那时他和妻子刚结婚，夫妻二人握着 6 个钱包，
想在广州买一套小三房。但看过几次房之后，中介对他们的态度，渐渐从热情转为敷衍。
" 可能是我要求比较高吧，当时预算不多，但就是想要南向、近地铁、户型方正、有花
园小区，哦，市级以下的学区也不行。"
宋伟的看房笔记，他绝对比 90% 的中介还熟悉广州的二手房。/ 受访者供图
意识到自己的预算没法满足自己的欲望后，宋伟只能转战佛山。2015 年。他们和朋友
一起去看房，两家人分别看中了同一栋楼的上下层，就在妻子以为能和好友做邻居时，
宋伟对于买房这件事，犹豫了。
宋伟查了下资料，发现这附近之后还会有很多新盘，而且这个地区没有太多利好产业。
在宋伟看来，既不吸引人口，房子供应又多的地区，一定不会涨。
" 再加上我当时快升职了，还是想着多拿点钱买到广州，就没再考虑佛山那套了。"
结果，朋友买了。前年转手一卖，赚了 100 多万元，添了点钱，如今新房已置换到广
州市区。
" 我的心态其实还好，就是觉得有点委屈老婆，隔一段时间搬一次家，确实很辛苦，尤
其当时我们已经有一个小朋友了，东西很多很杂。和父母住在一起，我老婆和我妈偶尔
还是会有矛盾的。"
去年，宋伟的老婆怀了二胎，实在无法忍受租房度日，挺着大肚子也要和宋伟每周去看
几套房。两个人看了半年，终于相中一套，就快要和业主签约的时候，宋伟的妈妈找来
一个阴阳先生算风水，先生看过房子后直说与宋伟八字不合，不能买。宋伟一时又没了
主意，踌躇不定之间，业主居然反价 30 万元。
宋伟的妈妈知道后，坚决不同意他们买这套房。他妈妈认为，涨的 30 万元都可以在老
家付首付了，何必在广州受罪。
没攒够几摞带看报告，都不好意思说自己要买房。 / 受访者供图
" 我一开始挺烦这种说法的，但是后来也觉得，孩子一出生，用钱的地方会更多。" 宋
伟不愿为了买房而降低生活质量，他觉得这是一件得不偿失的事情，更不利于夫妻关系
。" 再等等吧，等老大快上学了再买，广州最近房价涨疯了，调控力度也很大，现在买
可能会站岗。"
买房这件事显然需要两个人说了算，折腾了这么多次，宋伟的老婆只剩无奈。
对于宋伟来说，虽然目前没房，但是事业和家庭还算顺意，现阶段的他并没有年龄焦虑
。现在宋伟最大的乐趣，就是周末去和朋友钓鱼。" 还是应该活在当下吧，房子确实重
要，但是千万不能丢了生活。"
我们发现了时间，也都被困在时间这套系统里。当买房焦虑和年龄焦虑一齐涌入 35 岁
，大家对这种生活的预设，可能都是 " 没有理由不焦虑 "。但这 4 位受访者，却告诉
我们：情况再糟糕，我们也都会找到各自的出口。

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