k*******h 发帖数: 854 | 1 按内容,这个政策确实可以限制高杠杆房企进一步扩大融资规模,避免出现资金链断裂
,从而影响银行,导致系统性风险。
疑问一:
这个政策快一年了,为什么恒大还要暴雷? 其他房企的负债率仍然普遍超过70% ?大家
为什么不尽快将资产变现,减少扩张?
疑问二:
据说恒大一直在打折卖盘,那为什么三线城市政府却禁止跌价? 到底是要保房价,还
是要保房企信贷健康?
疑问三:
能否说这个政策出台太晚了? 房企杠杆率已经过高了,而资产变现的速度跟不上贷款到
期的速度,所以导致资金链断裂? 如果杠杆率还在50%左右时政府就出手,情况会不会
好很多?
疑问四:
能否说这个政策出台的太突然,宽限时间太短,把挤小泡沫变成了挤破泡沫? 这个问题
和前一个问题有关系 |
c*******6 发帖数: 67 | 2 这么枯燥的经济学问题,有啥好关注,反正知道政策不合理,不尊重经济规律,不但不
能防止系统性风险,反而会制造系统性风险就行了
【在 k*******h 的大作中提到】 : 按内容,这个政策确实可以限制高杠杆房企进一步扩大融资规模,避免出现资金链断裂 : ,从而影响银行,导致系统性风险。 : 疑问一: : 这个政策快一年了,为什么恒大还要暴雷? 其他房企的负债率仍然普遍超过70% ?大家 : 为什么不尽快将资产变现,减少扩张? : 疑问二: : 据说恒大一直在打折卖盘,那为什么三线城市政府却禁止跌价? 到底是要保房价,还 : 是要保房企信贷健康? : 疑问三: : 能否说这个政策出台太晚了? 房企杠杆率已经过高了,而资产变现的速度跟不上贷款到
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e****9 发帖数: 51 | 3 恒大极限操作 搞什么恒大造车 恒大冰泉,恒大粮油,花了多少钱。本来踏踏实实不会
有什么问题。三线城市不是禁止跌价,而是恒大的打折房都没法网签,也就是其实都有
可能房产已经抵押给银行,等同于一房两卖。如果大量卖出最后出问题政府要负责任的
。 恒大最后的自救措施已经是过了红线,基本相当于非法集资了。
【在 k*******h 的大作中提到】 : 按内容,这个政策确实可以限制高杠杆房企进一步扩大融资规模,避免出现资金链断裂 : ,从而影响银行,导致系统性风险。 : 疑问一: : 这个政策快一年了,为什么恒大还要暴雷? 其他房企的负债率仍然普遍超过70% ?大家 : 为什么不尽快将资产变现,减少扩张? : 疑问二: : 据说恒大一直在打折卖盘,那为什么三线城市政府却禁止跌价? 到底是要保房价,还 : 是要保房企信贷健康? : 疑问三: : 能否说这个政策出台太晚了? 房企杠杆率已经过高了,而资产变现的速度跟不上贷款到
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b***y 发帖数: 14281 | 4 美国尊重经济规律怎么发生了次贷危机?
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【在 c*******6 的大作中提到】 : 这么枯燥的经济学问题,有啥好关注,反正知道政策不合理,不尊重经济规律,不但不 : 能防止系统性风险,反而会制造系统性风险就行了
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