k*******h
发帖数: 854 | 1 按内容，这个政策确实可以限制高杠杆房企进一步扩大融资规模，避免出现资金链断裂
，从而影响银行，导致系统性风险。
疑问一:
这个政策快一年了，为什么恒大还要暴雷? 其他房企的负债率仍然普遍超过70% ？大家
为什么不尽快将资产变现，减少扩张?
疑问二:
据说恒大一直在打折卖盘，那为什么三线城市政府却禁止跌价？ 到底是要保房价，还
是要保房企信贷健康?
疑问三:
能否说这个政策出台太晚了? 房企杠杆率已经过高了，而资产变现的速度跟不上贷款到
期的速度，所以导致资金链断裂? 如果杠杆率还在50%左右时政府就出手，情况会不会
好很多？
疑问四:
能否说这个政策出台的太突然，宽限时间太短，把挤小泡沫变成了挤破泡沫? 这个问题
和前一个问题有关系 |
c*******6
发帖数: 67 | 2 这么枯燥的经济学问题，有啥好关注，反正知道政策不合理，不尊重经济规律，不但不
能防止系统性风险，反而会制造系统性风险就行了
【在 k*******h 的大作中提到】
: 按内容，这个政策确实可以限制高杠杆房企进一步扩大融资规模，避免出现资金链断裂
: ，从而影响银行，导致系统性风险。
: 疑问一:
: 这个政策快一年了，为什么恒大还要暴雷? 其他房企的负债率仍然普遍超过70% ？大家
: 为什么不尽快将资产变现，减少扩张?
: 疑问二:
: 据说恒大一直在打折卖盘，那为什么三线城市政府却禁止跌价？ 到底是要保房价，还
: 是要保房企信贷健康?
: 疑问三:
: 能否说这个政策出台太晚了? 房企杠杆率已经过高了，而资产变现的速度跟不上贷款到
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e****9
发帖数: 51 | 3 恒大极限操作 搞什么恒大造车 恒大冰泉，恒大粮油，花了多少钱。本来踏踏实实不会
有什么问题。三线城市不是禁止跌价，而是恒大的打折房都没法网签，也就是其实都有
可能房产已经抵押给银行，等同于一房两卖。如果大量卖出最后出问题政府要负责任的
。 恒大最后的自救措施已经是过了红线，基本相当于非法集资了。
【在 k*******h 的大作中提到】
: 按内容，这个政策确实可以限制高杠杆房企进一步扩大融资规模，避免出现资金链断裂
: ，从而影响银行，导致系统性风险。
: 疑问一:
: 这个政策快一年了，为什么恒大还要暴雷? 其他房企的负债率仍然普遍超过70% ？大家
: 为什么不尽快将资产变现，减少扩张?
: 疑问二:
: 据说恒大一直在打折卖盘，那为什么三线城市政府却禁止跌价？ 到底是要保房价，还
: 是要保房企信贷健康?
: 疑问三:
: 能否说这个政策出台太晚了? 房企杠杆率已经过高了，而资产变现的速度跟不上贷款到
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b***y
发帖数: 14281 | 4 美国尊重经济规律怎么发生了次贷危机？
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 c*******6 的大作中提到】
: 这么枯燥的经济学问题，有啥好关注，反正知道政策不合理，不尊重经济规律，不但不
: 能防止系统性风险，反而会制造系统性风险就行了
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