u*****n
发帖数: 3277 | 1 利用疫情带来的不确定行增加，趁乱把中国的房地产重的一下问题解决一下，还有可能
转嫁给美国？ |
P****R
发帖数: 22479 | 2 部分出问题房企负债情况，单位:万亿元。
恒大2、
华融1.6、
绿地1.25、
融创1.0、
华夏幸福0.4、
荣盛0.25、
富力0.35、
宝能0.5、
蓝光0.2、
新力0.1、
协信0.1、
新华联0.1、
阳光城0.3、
中南建设0.3、
祥生0.15、
华润置地0.6，
三盛、鸿坤、实地等负债四五百亿的不算，已达9.2万亿，加上必贵园1.8，11万亿。 |
D**S
发帖数: 24887 | |
S***s
发帖数: 104 | 4 中国的房地产市场和外面关系不大，那点外债也不是大头，怎么转嫁美国？
【在 u*****n 的大作中提到】
: 利用疫情带来的不确定行增加，趁乱把中国的房地产重的一下问题解决一下，还有可能
: 转嫁给美国？
|
i*****9
发帖数: 3157 | 5 厉害国其他部门的信誉，追根溯源是依赖房地产业提供的现金流来维持估值的。
可能
【在 S***s 的大作中提到】
: 中国的房地产市场和外面关系不大，那点外债也不是大头，怎么转嫁美国？
|
r**o
发帖数: 4614 | 6 天朝除了房产这个内需， 还有外贸这个供血器。
只是习包子太反指， 刚开口内循环就先爆了。
【在 i*****9 的大作中提到】
: 厉害国其他部门的信誉，追根溯源是依赖房地产业提供的现金流来维持估值的。
:
: 可能
|
z*****n
发帖数: 36 | 7 其实你注意到没有。政府确实是要趁机做事情降杠杆的。但是如果没降成，反而搞成崩
盘，那就是大错了。
【在 r**o 的大作中提到】
: 天朝除了房产这个内需， 还有外贸这个供血器。
: 只是习包子太反指， 刚开口内循环就先爆了。
|
i*****9
发帖数: 3157 | 8 外贸进来的那点钱，先通过房地产加上20倍杠杆才构成中国内需行业的现金流。没了房
地产，外贸那点钱不够塞牙缝的。
【在 r**o 的大作中提到】
: 天朝除了房产这个内需， 还有外贸这个供血器。
: 只是习包子太反指， 刚开口内循环就先爆了。
|
r**o
发帖数: 4614 | 9 没有前几年的去库存， 何至于去年开始降杠杆。
习包子和毛泽东一样， 最擅长在处理自己制造的问题时， 来个自爆娱乐世界。
【在 z*****n 的大作中提到】
: 其实你注意到没有。政府确实是要趁机做事情降杠杆的。但是如果没降成，反而搞成崩
: 盘，那就是大错了。
|
i*****9
发帖数: 3157 | 10 没可能降成杠杆呀。房地产业就是中国的Fed,提供了全社会的流动性。你让房地产业降
杠杆和让美联储缩表是一个性质。
崩盘，那就是大错了。
【在 z*****n 的大作中提到】
: 其实你注意到没有。政府确实是要趁机做事情降杠杆的。但是如果没降成，反而搞成崩
: 盘，那就是大错了。
|
r**o
发帖数: 4614 | 11 你也承认外贸是源头， 只要源头还在， 共产党咋不能再玩一次加杠杆？
【在 i*****9 的大作中提到】
: 外贸进来的那点钱，先通过房地产加上20倍杠杆才构成中国内需行业的现金流。没了房
: 地产，外贸那点钱不够塞牙缝的。
|
I*G
发帖数: 42 | |
r**o
发帖数: 4614 | 13 房产是降低流动性好不？ 否则中国的M2早把通胀给爆了。
中国的房地产有点像美国的股市。爆得好一下子就把过去货币的问题给解决了。 共产
党可以继续下一轮。
【在 i*****9 的大作中提到】
: 没可能降成杠杆呀。房地产业就是中国的Fed,提供了全社会的流动性。你让房地产业降
: 杠杆和让美联储缩表是一个性质。
:
: 崩盘，那就是大错了。
|
i*****9
发帖数: 3157 | 14 你只看到居民通过买房回收货币，没看到政府公务员的工资奖金都来自于卖地收入。
而房企买地是用杠杆的，同时房企收到的买房款都会加上杠杆之后继续用于囤地。
业降
【在 r**o 的大作中提到】
: 房产是降低流动性好不？ 否则中国的M2早把通胀给爆了。
: 中国的房地产有点像美国的股市。爆得好一下子就把过去货币的问题给解决了。 共产
: 党可以继续下一轮。
|
i*****9
发帖数: 3157 | 15 因为外贸的顺差并没有变成M0。大家都知道现在的杠杆要爆，为啥不等这轮结束再入场
呢？
了房
【在 r**o 的大作中提到】
: 你也承认外贸是源头， 只要源头还在， 共产党咋不能再玩一次加杠杆？
|
z*****n
发帖数: 36 | 16 房产吸纳的是其它行业的现金，本身则是杠杆/印钞机。1000万的首付20%的房子，相当
于5倍杠杆。关键是房产赚到的钱，留在国内的少，都被弄出境了。
【在 r**o 的大作中提到】
: 房产是降低流动性好不？ 否则中国的M2早把通胀给爆了。
: 中国的房地产有点像美国的股市。爆得好一下子就把过去货币的问题给解决了。 共产
: 党可以继续下一轮。
|
r**o
发帖数: 4614 | 17 公务员的工资奖金有多少可以再进入市场循环？ 天朝的内需一直是个问题， 都没解决
过何谈提高流动性。
【在 i*****9 的大作中提到】
: 你只看到居民通过买房回收货币，没看到政府公务员的工资奖金都来自于卖地收入。
: 而房企买地是用杠杆的，同时房企收到的买房款都会加上杠杆之后继续用于囤地。
:
: 业降
|
r**o
发帖数: 4614 | 18 中国去年M2将近200万亿， 卖地只有8万亿。
【在 z*****n 的大作中提到】
: 房产吸纳的是其它行业的现金，本身则是杠杆/印钞机。1000万的首付20%的房子，相当
: 于5倍杠杆。关键是房产赚到的钱，留在国内的少，都被弄出境了。
|
r**o
发帖数: 4614 | 19 顺差在共产党手里吧， 入场不入场不是老百姓甚至资本家决定的吧。
【在 i*****9 的大作中提到】
: 因为外贸的顺差并没有变成M0。大家都知道现在的杠杆要爆，为啥不等这轮结束再入场
: 呢？
:
: 了房
|
z*m
发帖数: 3227 | 20 地方政府收入8万亿是大头，其他钱除了税收大多到不了政府手里，所以现在都在传要
开征XX税了，主要是少了这8万亿，很多地方政府就要破产了~~~
【在 r**o 的大作中提到】
: 中国去年M2将近200万亿， 卖地只有8万亿。
|
u*****n
发帖数: 3277 | 21 中国国力雄厚，维持现有公务员生活水平不变是没有问题的。
【在 r**o 的大作中提到】
: 公务员的工资奖金有多少可以再进入市场循环？ 天朝的内需一直是个问题， 都没解决
: 过何谈提高流动性。
|
z*****n
发帖数: 36 | 22 你只算了卖地，没算买房。假如房价是3倍地价，买房的上杠杆5倍，首付20%，那就是
120万亿。
【在 r**o 的大作中提到】
: 中国去年M2将近200万亿， 卖地只有8万亿。
|
r**o
发帖数: 4614 | 23 根据社科院发布的是《房地产蓝皮书》显示，中国的土地价格与房价比值达到了0.68，
也就是说地价占据房价的比例高到68%！
而且你觉得楼花能在1年内百分百卖光？
【在 z*****n 的大作中提到】
: 你只算了卖地，没算买房。假如房价是3倍地价，买房的上杠杆5倍，首付20%，那就是
: 120万亿。
|
r**o
发帖数: 4614 | 24 去年就有不少地方政府发不出工资， 今年更是要收回已发的奖金了。
【在 u*****n 的大作中提到】
: 中国国力雄厚，维持现有公务员生活水平不变是没有问题的。
|
t*****9
发帖数: 10416 | 25 外贸 是解决就业的 ~~ 富士康的打工妹买的起 房 ？
【在 i*****9 的大作中提到】
: 外贸进来的那点钱，先通过房地产加上20倍杠杆才构成中国内需行业的现金流。没了房
: 地产，外贸那点钱不够塞牙缝的。
|
